Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 15 апреля 2021 г. по делу N 8Г-29603/2020[88-3555/2021-(88-30906/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В.

судей Брянского В.Ю, Ивановой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Садовое товарищество "Икар-2" к Бабчуку А. А. о взыскании задолженности за пользование общим имуществом и расходов на исполнение решения суда по кассационной жалобе Товарищества собственников недвижимости "Садовое товарищество "Икар-2" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 23 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Товарищество собственников недвижимости "Садовое товарищество "Икар-2" (далее - ТСН "СТ "Икар-2") обратилось с иском к Бабчуку А.А. о взыскании задолженности за пользование общим имуществом и расходов на исполнение решения суда.

В обоснование своих требований истец указал на то, что Бабчук А.А. является собственником земельного участка N в границах землепользования "Икар-2". Решением общего собрания членов ТСН "СТ "Икар-2" от 30 ноября 2004 года ответчик исключен из членов товарищества и уклоняется от оплаты взносов за пользование общим имуществом. Бабчуком А.А. добровольно не исполнено решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 2 ноября 2017 года об обязанности демонтировать самовольно установленный на землях общего пользования забор, который истец демонтировал за свои собственные средства и просил взыскать задолженность по целевым взносам в размере 56 000 рублей, а также расходы на исполнение решения суда в размере 21 000 рублей.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 5 марта 2020 года иск ТСН "СТ "Икар-2" удовлетворён частично: в пользу истца с Бабчука А.А. взыскана задолженность по целевым и членским взносам в размере 46 600 рублей и судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 598 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 23 июля 2020 года решение суда первой инстанции изменено: снижен размер взысканной платы за пользование общим имуществом до 11 700 рублей и государственной пошлины до 468 рублей.

Дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 20 августа 2020 года решение суда первой инстанции в части взыскания с Бабчука А.А. в пользу ТСН "СТ "Икар-2" платы за пользование общим имуществом в размере целевого взноса на реконструкцию электрической сети в размере 3 800 рублей и государственной пошлины в размере 152 рублей оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ТСН "СН "Икар-2" поставлен вопрос об отмене указанного апелляционного определения ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причине неявки.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании решения Гагаринского районного Совета в городе Севастополе от 29 декабря 2010 года N 43 в собственность Бабчука А.А. предоставлен земельный участок площадью 1 200 кв.м для ведения садоводства, расположенный по адресу: "адрес"

Решением общего собрания членов СТ "Икар-2" от 30 ноября 2014 года ответчик исключен из членов данного товарищества и осуществляет садоводство без участия в ТСН "СН "Икар-2".

В соответствии с пунктом 4.10 Устава ТСН "СТ "Икар-2", утвержденным решением общего собрания от 30 ноября 2014 года (протокол N 3) граждане, ставшие законными владельцами земельного участка в Товариществе, но не желающие становится членами Товарищества или, по тем или иным причинам не приняты в члены Товарищества на общем собрании, а также по тем или иным причинам исключенные из садового Товарищества решением общего собрания, обязаны заключить с Товариществом о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Имущество общего пользования Товарищества включает земли общего пользования (дороги, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны и т.п.), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества Товарищества и работы персонала Товарищества и т.п.) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.) (пункт 6.23).

Решением общих собраний ТСН "СТ "Икар-2":

- от 1 марта 2015 года (протокол N 1) - утверждён членский взнос на 2015 год - в размере 1 800 рублей за 0, 04 га (вопрос N 7 повестки дня);

- от 31 января 2016 года (протокол N 1) - утверждён членский взнос на 2016 год - в размере 2 200 рублей за 0, 04 га (вопрос N 3 повестки дня);

- от 26 ноября 2016 года (протокол N 3) - утверждён размер целевого взноса для финансирования работ по реконструкции КТП-1941 в размере 4 500 рублей с участка площадь от 0, 02 до 0, 12 га; определён срок уплаты взноса до 31 декабря 2016 года; принято решение о том, что в случае несвоевременной оплаты целевого взноса взымается пеня в размере 5 процентов от суммы взноса за каждый месяц просрочки, начиная с 1 февраля 2017 года;

- от 4 марта 2017 года (протокол N 1) - утверждён членский взнос на 2017 год - в размере 2 500 рублей за 0, 04 га (вопрос N 4 повестки дня);

- от 7 марта 2018 года (протокол N 1) - утверждён членский взнос на 2018 года - в размере 3 200 рублей за 0, 04 га (вопрос N 4 повестки дня);

- от 14 апреля 2019 года (протокол N 2) - утверждён членский внос на 2019 года в размере 3 800 рублей за 0, 04 га для членов Товарищества и индивидуальных садоводов; установлен размер целевого взноса для финансирования работ по реконструкции электрической сети Товарищества с каждого земельного участка площадью 0, 02 до 0, 12 га равным 7 000 рублей, при этом, определено, что целевой взнос по финансированию первого этапа реконструкции составляет 3 800 рублей и подлежит внесению в срок не позднее 1 июля 2019 года; на случай несвоевременной оплаты целевого взноса взымается пеня в размере 5 процентов от суммы взноса за каждый месяц просрочки, начиная с 1 марта 2020 года.

19 сентября 2019 года Бабчук А.А. письменно уведомлен о задолженности по содержанию имущества общего пользования в размере членских взносов за период с 2015 по 2019 года, а также целевых взносов по реконструкции КТП-1941 с учётом пени и по реконструкции электрической сети - в общем размере 56 000 рублей.

Уведомление Бабчук А.А. получил 24 сентября 2019 года.

Между тем, Бабчук А.А. пользуется инженерными сетями ТСН "СТ "Икар-2". Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 21 ноября 2018 года установлено, что в июле 2015 года истец незаконно прекратил подачу на земельный участок ответчика воды и электроэнергии и на ТСН "СТ "Икар-2" возложена обязанность восстановить подачу этих ресурсов Бабчуку А.А.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 2 ноября 2017 года на Бабчука А.А. возложена обязанность демонтировать самовольно установленный на землях общего пользования забор. В случае неисполнения ответчиком решения суда, истцу предоставлено право устранить препятствия самостоятельно, возложив расходы на Бабчука А.А.

Разрешая дело и частично удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что в отношении земельного участка, находящегося в границах ТСН "СТ "Икар-2" у Бабчука А.А. возникла обязанность по внесению платы по содержанию имущества общего пользования, равную установленным не оспоренным и не признанным незаконными решениями общих собраний ТСН "СТ "Икар-2" членских и целевых взносов. Отказывая в требованиях ТСН "СТ "Икар-2" о взыскании ущерба, вызванного исполнением решением суда от 2 ноября 2017 года, суд первой инстанции исходил из доказанности факта исполнения судебного постановления самим ответчиком и отсутствия допустимых и относимых доказательств выполнения судебного акта истцом.

Суд апелляционной инстанции, проверяя решение суда первой инстанции, с его выводами не согласился, указав, что выводы районного суда о взыскании задолженности по содержанию имущества общего пользования в размере членских взносов ТСН "СТ "Икар-2" необоснованны, так как перечень общего имущества, предоставленного в пользование ответчику, условия и порядок пользования им, не определены.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит апелляционное определение законным и обоснованным.

Согласно части 2 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшем до 1 января 2019 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу частей 3, 4, 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд), действующего с 1 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчик в период с июля 2015 года по 17 июня 2019 года по вине ТСН "СТ "Икар-2" незаконно лишён права пользования коммунальными ресурсами при отсутствии договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что оплата потреблённой воды осуществляется дополнительно к членским взносам, суд апелляционной инстанции обоснованно посчитал установленным факт включения в состав членского взноса, к которому приравнивается плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство без участия в ТСН "СТ "Икар-2", платы за указанный ресурс.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу, что взыскание с Бабчука А.А. платы за пользование общим имуществом ТСН "СТ "Икар-2" не соответствует требованиям действующего законодательства, нарушает права ответчика и подлежит снижению.

Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о взыскании с ответчика долга по плате за пользование общим имуществом в размере установленных целевых взносов на реконструкцию КТП-1941 - 4 500 рублей, пени за просрочку этого платежа в размере 11 700 рублей и на реконструкцию электрической сети в размере 3 800 рублей, так как указанные взносы необходимы на создания и проведения капитального ремонта общего имущества, которые ответчик нести обязан.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку доказательства по делу проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

В связи с вышеизложенным оснований для отмены или изменения апелляционного определения не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 23 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСН "СТ "Икар-2" - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Песоцкий

Судьи В.Ю. Брянский

Е.В. Иванова