Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2021 г. по делу N 8Г-1786/2021[88-3095/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Воробьевой Н.В, Медведевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Окружной администрации г. Якутска на решение Якутского городского суда от 20.10.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2020 по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к Собакину Г.Г,, Собакиной А.А. о сносе самовольной постройки, освобождении самовольно занятого земельного участка.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, установила:

истец, обратившись в суд, указал, что по результатам внеплановой проверки было установлено, что на земельном участке площадью 393 кв. м с кадастровым номером N "адрес" ответчиками построен жилой дом площадью 91, 2 кв. м.

Согласно проекту планировки и межевания квартала "55а", утверждённого распоряжением Окружной администрации г. Якутска N 1236р от 01.08.2017, жилой дом и земельный участок "адрес" расположены в охранной зоне объектов культурного наследия, в которой размещение жилых зданий не предусмотрено.

Кроме того, по результатам проверки соблюдения требований земельного законодательства было выявлено, что Собакину Г.Г. предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 393 кв. м под строительство жилого дома, а фактически им используется земельный участок общей площадью 924 кв. м. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 531 кв. м у ответчиков отсутствуют. На земельном участке занятом ответчиками расположена часть одноэтажного нежилого объекта (пристройка), хозяйственные постройки, часть забора, одноэтажный капитальный объект и часть одноэтажного нежилого строения.

Истец просил обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 531 кв. м "адрес" и за свой счёт снести расположенные на нём хозяйственные постройки, жилой дом и пристрой к нему, одноэтажное нежилое помещение, используемое под гараж.

Решением Якутского городского суда от 20.10.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2020, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец просит отменить состоявшиеся судебные акты, считая их незаконными.

Стороны в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще. В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит правовых оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Разрешая спор и отказывая Окружной администрации г. Якутска в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из недоказанности факта нарушения прав истца действиями ответчиков.

Оценив по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные сторонами доказательства, суды установили, что Собакин Г.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес" Земельный участок предоставлен ответчику под строительство жилого дома. На данном земельном участке имеется двухэтажный жилой дом, принадлежащий на праве общей совместной собственности Собакиным, два нежилых капитальных строения под гараж, пристрой, хозяйственные постройки. Общая площадь занимаемого ответчиками участка составляет 924 кв. м. Правоустанавливающие документы на часть земельного участка площадью 531 кв. м у ответчиков отсутствуют.

При рассмотрении дела судами двух инстанций принято во внимание, что спорный земельный участок, который является предметом спора, имеет смежные границы с земельным участком ответчиков. Имеются актуальные сведения, ранее учтённые о постановке на учёт жилого дома по ул. "адрес", собственником которого на основании договора купли-продажи является К. Сведений о том, что истец является правообладателем спорного земельного участка, в деле нет. Наличие на спорном земельном участке объектов недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выводы судов об отказе в иске основаны на исследованных доказательствах и результатах их оценки.

Доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя в суде первой и апелляционной инстанции, которой судом апелляционной инстанции дана соответствующая правовая оценка, не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не влекут отмену оспариваемого судебного акта в кассационном порядке.

Руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, определила:

решение Якутского городского суда от 20.10.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2020 оставить без изменения, кассационную жалобу Окружной администрации г. Якутска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи