Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 марта 2021 г. по делу N 33-10817/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Кузьминского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований фио к фио об истребовании имущества из незаконного владения - отказать",

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к фио об истребовании из незаконного владения ответчика фио имущества: металлического гаража N 380 автостоянки N 20, расположенного по адресу: адрес. Истец просит указанный гараж передать ему и взыскать с ответчика судебные издержки в сумме сумма

Иск мотивирован тем, что фио является собственником указанного гаража, приобрел данное имущество в дата, обустроил и доработал. При этом с дата спорный гараж находился в совместном владении истца и его зятя фио, который был принят в члены наименование организации. При этом истцом заявления о выходе из общества автолюбителей не подавалось, членские взносы оплачивались совместно всей семьей. Какого-либо договора отчуждения гаража-бокса не заключалось. дата дочь истца фио умерла. дата умер зять фио, после его смерти наследниками по закону являлись фио (двоюродная сестра) и фио (дядя умершего), которые получили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио При этом фио была принята в члены общественной организации автолюбителей и захватила не только гараж истца, но и находящееся там имущество. В возбуждении уголовного дела было отказано. Решением суда от дата за истцом было признано право собственности на ? автомобиля, находящегося на хранении в гараже. Истец считает, что спорное имущество находится в незаконном владении ответчика, которой оно было передано на основании членства в общественной организации автолюбителей только после отказа в возбуждении уголовного дела. При этом ответчик знает, что имущество не может передаваться только на основании членства в обществе, поскольку общество не является собственником данного гаража. Истцу был предоставлен только земельный участок на автостоянке, на котором истцом и был установлен бокс. Учитывая, что переход права собственности на объект имущества не осуществлялся, договор купли-продажи с фио не заключался, то ответчик фио не может быть наследником и собственником спорного имущества.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что на основании ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданный объект принадлежит истцу. фио приходился ему родственником, был мужем дочери истца. В дата фио как члену семьи был передан спорный гараж. Между тем общество автолюбителей, как и районная Управа, не могут быть собственниками этого имущества, поскольку бокс был построен истцом еще в дата. Это не капитальное строение, поэтому не подлежит государственной регистрации. Истец гараж никому не продавал.

Ответчик фио в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что гараж не является собственностью истца. Ответчик не владеет, а пользуется спорным имуществом как член автомобильного общества и наследник своего брата. Ответчик пользуется услугами этого гаража после смерти брата, поскольку это разрешается правлением.

Поддержала доводы возражений на исковое заявление, согласно которым в конце дата после смерти фио ответчику позвонил фио и требовал отдать ключи от гаража-бокса. Ключи истец получил. Однако позже фио нашла членскую книжку фио от дата, из которой следовало, что наследодатель являлся членом МООА "Выхино-Жулебино" и владельцем бокса N 380 на автостоянке N 20. Ответчик представила необходимые документы, погасила долги брата за услуги автостоянки, и была принята в члены общественной организации автовладельцев. фио включена в списки автостоянки вместо фио При этом с дата по дата ключи от гаража находились у истца. После оформления всех документов на боксе были срезаны замки, и ответчик с супругом стали ставить свою машину в данный гараж. Спустя три месяца после этого, в дата, от участкового поступил звонок с информацией о том, что фио подано заявление о законности оформления бокса. Далее в дата фио также подано заявление на предмет хранения в боксе его имущества. Осмотр гаража был произведен дата Еще в дата истец переоформил гараж на фио на возмездной основе, и поскольку гараж не является собственностью, сделка оформлена как переуступка прав на владение гаражным боксом, что подтверждается соответствующей справкой от дата В качестве родственника принятие в члены общества автолюбителей невозможно. При этом истец не представляет никаких документов, подтверждающих его доводы о приобретении бокса в дата либо его постройке собственными силами истца.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на то, что судом не установлено, какая сделка была заключена между ним и фио; Местная наименование организации не является кооперативом, основана на членстве и взносах ее членов; приобретение права собственности в порядке наследования на бокс невозможно, т.к. гаражный бокс не был включен в наследственную массу, а сам истец является членом вышеназванной общественной организации; он также вносил за гаражный бокс денежные средства и длительное время им пользовался, и у него имелись ключи от гаража.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика фио, возражавшую против апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом первой инстанции установлено, что фио в период с дата по дата являлся членом Местной наименование организации и владельцем временного металлического бокса N 380 автостоянки N 20, расположенной по адресу: адрес.

В дата фио переоформил принадлежащий ему гаражный бокс на гр. фио, что подтверждается справкой МООА "Выхино-Жулебино" N 004 от дата (т.1 л.д.9).

фио является отцом фио (фио), которая умерла дата, ее супруг фио умер дата (т.1 л.д.28-30, 50).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата УУП ОМВД России по адрес усматривается, что дата фио обратился в правоохранительные органы по факту возможных противоправных действий со стороны фио (т.1 л.д.12-14). Истец указал, что право собственности на спорный гаражный бокс передал своему зятю фио в дата, но продолжал пользоваться указанным имуществом и хранить в гараже свои вещи. В начале дата истец обнаружил, что замок сменен и считает свое имущество похищенным.

В ходе дополнительной проверки из объяснений администрации автостоянки следует, что гражданин фио на протяжении длительного времени не пользуется вышеуказанным боксом, а с весны дата данным боксом пользуется фио, и при вскрытии гаража присутствовал представитель автостоянки, который подтвердил, что в боксе N 380 имущества не было.

В период времени с дата денежные средства за гаражный бокс платил гр. фио, но после его смерти дата фио, внес сумму в размере сумма, которая впоследствии ему возвращена, что подтверждается соответствующей распиской.

Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП N10504-3001 от дата усматривается наличие заявления фио от дата, в котором он просит председателя МООА "Выхино-Жулебино" переоформить принадлежащий истцу гараж N 380 на фио

Из материалов наследственного дела N 561/2016, открытого нотариусом адрес Заграй И.Л. МГНП, усматривается, что после смерти фио наследником по закону являлись фио и фио

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от дата наследником к имуществу фио в ? доле двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, и ? доле автомашины Вольво S 80, является двоюродная сестра наследодателя (по праву представления) фио, а наследником оставшихся ? долей на указанное имущество является дядя наследодателя фио

Решением Кузьминского районного суда адрес от дата по делу N 2-1605/18 (т.1 л.д.15-23) исковые требования фио к фио, фио о включении имущества в состав наследственной массы, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворены частично. За фио признано право собственности на ? долю в праве собственности на транспортное средство марки Вольво S-80, VIN VIN-код, 2004 года выпуска.

Согласно заявлению от дата фио просит принять ее в члены МООА "Выхино-Жулебино" и переоформить гараж-бокс на ее имя в связи со смертью ее двоюродного брата фио

Членство фио в организации было оформлено надлежащим образом, ответчик получила членскую книжку и оплатила вступительный взнос в размере сумма согласно квитанции к приходному кассовому ордеру N 27 от дата

Из ответа МООА "Выхино-Жулебино" от дата следует, что в период с дата по дата в организацию не поступали заявления от других наследников умершего дата фио по вопросу переоформления временного гаража бокса. В связи с тем, что в течение года каких-либо других наследников не было, то на основании справки Московской городской нотариальной палаты, временный гаражный бокс N 380 на автостоянке N 20 был переоформлен на наследника по закону фио Указанный бокс ранее в дата на основании заявления владельца фио был переоформлен на гр. фио

Из объяснений фио от дата следует, что истец купил пустой блок за сумма, владел им до дата, впоследствии гараж переоформил на зятя фио Гараж истец обустраивал за собственные средства, постоянно оплачивал взносы. После смерти фио в конце июля он оплатил половину долга за взносы за гараж (сумма) и написал заявление на вступление в члены гаражного общества повторно.

Распиской от дата подтверждается возврат истцу денежных средств в размере сумма за оплаченные членские взносы за дата.

Постановлением от дата УУП ОМВД России по адрес отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению фио по факту возможных противоправных действий со стороны фио В ходе проведения проверки установлено, что в период времени с дата денежные средства за вышеуказанный гаражный бокс платил умерший фио К материалу проверки приобщены копии документов, подтверждающие законность переоформления вышеуказанного бокса на фио Согласно копии заявления фио, боксом он не владеет с дата

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио

Доводы апелляционной жалобы истца о несогласии с действиями суда по оценке доказательств не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, так как согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что п. 1 ст. 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4).

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона адрес от дата N 443-1 "О собственности в адрес".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

Из содержащейся в материалах дела справки МООА "Выхино-Жулебино" от дата следует, что в дата МР "Выхино" был выделен земельный участок, площадью 0, 9 га по адрес, под организацию временной автостоянки, в соответствии с Распоряжением Префекта адрес от дата N 585 "О предоставлении земельного участка под организацию автостоянки по адресу: адрес".

На основании указанного Распоряжения функции заказчика по устройству охраняемой автостоянки были возложены на ТОО "Альтаир-1". В период дата дата ТОО "Альтаир-1" построила металлические боксы, за счет средств граждан. Копия Распоряжения Префекта адрес N 585 от дата приложена к указанной справке.

В дата между Московским земельным комитетом и ТОО "Альтаир-1" заключен договор краткосрочной аренды земельного участка по вышеуказанному адресу, общей площадью 9000 кв.м, сроком на дата под эксплуатацию одноэтажных гаражей боксового типа.

В дата члены автостоянки "Альтаир" по данному адресу вступили в наименование организации "Автомобилист". В дата правопреемником наименование организации "Автомобилист" стала МООА "Выхино-Жулебино".

Регистрационные книги в МООА "Выхино-Жулебино" не ведутся, прием и исключение членов общества осуществляется на основании поданных заявлений граждан. В архивных папках заявление фио утрачено. В списки членов автостоянки N 20 фио был включен как член общества и владелец гаражного бокса N 380 на основании заявления фио от дата Заявление фио об исключении из членов общества МООА "Выхино-Жулебино" не поступало.

По состоянию на дата фио является членом общества, но не является владельцем гаражных боксов МООА "Выхино-Жулебино". В период с дата по дата членские взносы от фио в МООА "Выхино-Жулебино" не поступали.

К указанной выше справке от дата приложена копия Договора краткосрочной аренды земельного участка N М-04-500164 от дата, согласно которому арендодатель Московский земельный комитет предоставляет арендатору ТОО "Альтаир-1" в краткосрочное возмездное пользование сроком на три года земельный участок по адресу: адрес, под эксплуатацию одноэтажных гаражей боксового типа.

Строительство гаражей санкционировано ТОО "Альтаир-1" Распоряжением Префекта адрес N 1078 от дата

Из Устава Автостоянки N 20 МР "Выхино-Жулебино", утв. в дата, усматривается, что член автостоянки обязан до 1 числа первого месяца квартала производить оплату за стоянку (п. 3.1). П. 6.1 Устава предусмотрено, что уплата членских взносов и других платежей производится для обеспечения нормальной эксплуатации автостоянки. В случае, если член автостоянки не вносит взносы свыше двух кварталов со дня истечения срока принятия взносов, правление вправе принять решение об исключении неплательщика из списков гаражной автостоянки с возвратом ему ранее внесенных средств на строительство гаражей без индексации.

Заявлением от дата фио просил переоформить гараж N 380 на фио, которому оформлена членская книжка МООА "Выхино-Жулебино" как владельцу бокса N 380 стоянки N 20 по адресу: адрес.

Согласно Уставу МООА "Выхино-Жулебино", утв. дата, прием в члены МООА "Выхино-Жулебино" производится Правлением на основании подачи гражданином заявления и уплаты вступительного взноса (п. 3.2). Члену МООА выдается членский билет установленного Правлением образца (п. 3.4). Согласно п. 3.6 Устава члены МООА несут равные обязанности, в том числе обязаны уплачивать периодические членские взносы.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу, что истец владел спорным гаражом-боксом

N 380 как член общественной организации, при этом право собственности на объект недвижимости в уполномоченном органе зарегистрировано не было.

Права на спорный гараж-бокс по личному заявлению фио переданы фио, который как новый владелец получил членскую книжку общественной организации, осуществлял оплату членских взносов и иных платежей, направленных на обеспечение нормальной эксплуатации автостоянки. При этом фио оплату взносов осуществлять перестал, тем самым подтвердив передачу прав на гараж иному лицу.

Оснований не согласиться с указанными выводами судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены либо изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи