Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2021 г. по делу N 33-17400/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Павловой И.П, судей Харитонова Д.М, Колосовой С.И, при помощнике судьи Смородовой В.Д, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М, гражданское дело иску Шальневой ИА, Шальневой ДМ, Даниловой СМ к Курилову МА, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Куриловой АМ, Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Ивановское" об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании задолженности, заключении договора социального найма, по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества г.Москвы С.В. Спесивцевой

на решение Перовского районного суда г.Москвы от 19 июня 2019 года, которым с учетом Дополнительного решения того же суда от 13 ноября 2020г, постановлено:

Исковые требования Шальневой ИА, Шальневой ДМ, Даниловой СМ к Курилову МА, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Куриловой АМ, Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Ивановское" об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании задолженности, заключении договора социального найма - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, распределив оплату 3/5 доли за Шальневой ИА, Шальневой ДМ, Даниловой СМ, и 2/5 доли за Куриловым МА, Куриловой АМ.

Обязать ГБУ "Жилищник Ивановского района" выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Распределить имеющуюся задолженность за ЖКУ в квартире по адресу: *** за период с 07.2018 года по 04.2019 года за Куриловым МА в размере 22 521 руб, и Шальневой ИА в размере 22 521 руб.

Признать за Шальневой ИА право на заключение договора социального найма, расположенного по адресу: ***.

Обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить договор социального найма квартиры ***, расположенной по адресу: *** с Шальневой ИА.

УСТАНОВИЛА:

Истцы Шальнева И.А, Шальнева Д.М, Данилова С.М. обратились в суд с иском к Курилову М.А, действующему за себя и в интересах Куриловой А.М, Департаменту городского имущества г.Москвы (далее ДГИ г.Москвы), ГБУ города Москвы "Жилищник района Ивановское" об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании задолженности, заключении договора социального найма. В обоснование исковых требований истцы указали, что они зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***, где также зарегистрированы ответчик Курилов М.А. и его дочь Курилова А.М. В настоящий момент наниматель жилого помещения умер, однако ДГИ г.Москвы отказывается заключать с истцами договор социального найма, в связи, с чем истцы просили суд признать за ними право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение. Кроме того, истцы просили определить их долю для оплаты коммунальных платежей, а также разделить образовавшуюся задолженность и взыскать с Курилова М.А. ? долю долга за коммунальные услуги в сумме 22521 рубль за период с июля 2018 года по апрель 2019 года.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого в части признания за Шальневой И.А. права на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение п росит по доводам апелляционной жалобы заявитель.

Дополнительным решением Перовского районного суда г.Москвы от 13 ноября 2020 года постановлено: Обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить договор социального найма квартиры ***, расположенной по адресу: *** с Шальневой ИА.

Истец Шальнева И.А. в судебное заседание судебной коллегии Московского городского суда не явилась, доверила представлять свои интересы представителю - адвокату Прудникову А.В, который возражал против доводов апелляционной жалобы.

Истцы Шальнева Д.М, Данилова С.М, ответчик Курилов М.А. и и представители Департамента городского имущества г.Москвы, Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Ивановское" в судебное заседание судебной коллегии Московского городского суда не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили. При таком положении судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Шальневой И.А. - адвоката Прудникова А.В, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, постановленным в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, обоснованным, и подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.

В силу требований ст. 67 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения

по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним

его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем

в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные

и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать

в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ч.4 ст.19 Закона города Москвы от 11.03.1998 года

N 6 "Основы жилищной политики города Москвы" в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Положения ч.4 ст.19 Закона города Москвы от 11.03.1998 года N 6 "Основы жилищной политики города Москвы" не противоречат нормам Жилищного Кодекса РФ, а, следовательно, указанный Закон г.Москвы, допускающий определение долей оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных)

в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать

в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим

из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ

на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой

в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Шальнева Д.М, Шальнева И.А, Данилова С.М, Курилов М.А, Курилова А.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***. Ранее по данному адресу был зарегистрирован наниматель жилого помещения Курилов А.Н, который умер. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Курилову А.Н. на основании ордера N *** от 12.07.1974 г. на основании решения Перовского РИК от 12.07.1974 г. Истцы обратились в ДГИ г.Москвы с заявлением об оформлении договора социального найма, однако получила отказ, поскольку отсутствуют сведения о заключении договора социального найма по указанному адресу.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд первой инстанции пришел к выводам, что довод представителя ДГИ г.Москвы о том, что на указанное жилое помещение не заключался договор социального найма, не может служить поводом для отказа в иске, так как судом установлено, что стороны занимают жилое помещение на законных основаниях, так как ранее оно предоставлялось по ордеру, что предусматривало действующее на тот период законодательство и по мнению суда, указанные обстоятельства не препятствуют заключению договора социального найма, поскольку стороны на законных основаниях занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, то при таких обстоятельствах, суд признает за Шальневой И.А, так как она единственная обращалась в ДГИ г.Москвы с указанным вопросом, право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение, с включением в договор всех зарегистрированных лиц.

Дополнительным решением Перовского районного суда г.Москвы от 13 ноября 2020 года, постановлено: обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить договор социального найма квартиры ***, расположенной по адресу: *** с Шальневой ИА.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, т.к. они основаны на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.

Судебная коллегия находит законными и обоснованными и выводы суда об удовлетворении и исковых требований истцов об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд правильно применил при этом ст.ст.67, 69, 155, 156 ЖК РФ и правильно исходил из того, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и пришел к правильным выводам, что поскольку истцы выразили желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчика не поступило, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд счел возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, распределив оплату 3/5 доли за Шальневой ИА, Шальневой ДМ, Даниловой СМ, и 2/5 доли за Куриловым МА, действующим за себя и в интересах Куриловой АМ, с возложением на соответствующую компанию выдать отдельные платежные документы для оплаты согласно указанным долям.

Учитывая. что наниматель и члены его семьи, включая бывших членов обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, по данному адресу имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то соответственно, с учетом положений ст.ст. 69, 153, 154 ЖК РФ, суд правильно распределил имеющуюся задолженность за ЖКУ в квартире по адресу: *** за период с 07.2018 года по 04.2019 года за Куриловым МА в размере 22 521 руб, и Шальневой ИА в размере 22 521 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать

те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований

и возражений.

Учитывая, что доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд законно и обоснованно удовлетворил исковые требования.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Поскольку в апелляционной жалобе представитель ДГИ г.Москвы просит отменить обжалуемое Решение Перовского районного суда города Москвы от 19.06.2019г. лишь в части признания за Шальневой И.А. права на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение, судебная коллегия исходя из положений ст.327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в указанной части.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд без достаточных на то оснований признал за Шальневой И.А. право на заключение договора социального найма, поскольку это право никем не оспаривается, кроме того, Шальнева И.А, как и остальные истцы, за заключением договора социального найма не обращались, не могут служить основанием к отмене состоявшегося судебного решения, поскольку не опровергают выводы суда.

Другие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность обжалуемого решения суда и не могут служить основанием для его отмены или изменения.

Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г.Москвы от 19 июня 2019 года в редакции Дополнительного решения того же суда от 13 ноября 2020г. - оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи