Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2021 г. по делу N 33-2343/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего наименование организации

судей фио, фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционным жалобам фио и фио на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио сумму долга по договору займа в размере сумма, проценты за пользование займом в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью восемьдесят пять копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество - ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 55, 9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0002027:6402, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной стоимости в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио и, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере сумма (из них: задолженность по договору займа в размере сумма, проценты в размере сумма, неустойка в размере сумма), расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 781руб. 85 коп, а также обратить взыскание на заложенное имущество - ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0002027:6402, определив способ реализации указанного недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере сумма

Требования мотивированы тем, что дата между истцом и ответчиком заключен договор займа N 56/14.09-ЗГ, согласно которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма с уплатой процентов в размере 42% годовых. Пунктами 4.1, 4.2 данного договора установлена неустойка в размере 1% от суммы займа и процентов за каждый день просрочки. дата фио получила заем в размере сумма, что подтверждается распиской. В этот же день дата в обеспечение исполнения договора займа между сторонами заключен договор ипотеки N56/14.09-ЗГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости дата В соответствии с п.1.1 договора ипотеки фио передала в залог ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. В соответствии с условиями данного договора ипотеки залогом обеспечивается исполнение всех обязательств ответчика по договору, в том числе, обязательства по оплате процентов за пользование займом, неустойки, возмещению судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, возмещению расходов по оценке и реализации предмета ипотеки.

Далее, дата ответчик заключила с истцом дополнительное соглашение к договору займа, по условиям которого истцом ей дополнительно передано в заем сумма на срок до дата под 42% годовых. дата фио заключила с истцом дополнительное соглашение N 2 к договору займа, по условиям которого стороны решили увеличить сумму займа до сумма, в связи с чем ответчику дополнительно было передано в заем сумма, что подтверждается распиской фио дата ответчица заключила с истцом дополнительное соглашение N 3 к договору займа, по условиям которого стороны решили увеличить сумму займа до сумма В соответствии с п.2, 4 дополнительного соглашения истцом ответчику дополнительно передано в заем сумма на срок до дата под 42% годовых. В этот же день дата фио получила дополнительный заем в сумма, что подтверждается распиской. В соответствии с дополнительным соглашением N 3 от дата к договору ипотеки сумма займа составила сумма Дополнительное соглашение зарегистрировано в ЕГРН дата Согласно графику платежей - Приложению N 2 к дополнительному соглашению N 3 к договору займа размер процентных платежей составляет сумма в месяц. Ответчика совершила 2 процентных платежа в октябре и дата, после чего с дата прекратила исполнять свои обязательства по договору займа надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Требование о досрочном возврате в срок до дата займа, выплате процентов за 4 месяца просрочки направлено ответчику дата По состоянию на дату очередного платежа - дата просрочка составляет 6 месяцев, а общая сумма задолженности по процентным платежам сумма (сумма * 7 мес.), неустойка - сумма

Истец фио в заседание суда первой инстанции не явился, извещен, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик фио в заседание суда первой инстанции не явилась, извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласились фио и фио по доводам апелляционных жалоб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата вышеуказанное решение Тимирязевского районного суда адрес от дата оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата в части размера неустойки отменено с направлением дела в этой части на новое апелляционное рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В остальной части решение Тимирязевского районного суда адрес от дата и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата оставлены без изменения, кассационные жалобы фио, фио - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав фио и ее представителя фио, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части размера взысканной неустойки по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако обжалуемое решение в части размера взысканной неустойки приведенным положениям не соответствует.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа N 56/14.09-ЗГ, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере сумма с уплатой процентов в размере 42% годовых. Пунктами 4.1, 4.2 данного договора установлена неустойка в размере 1% от суммы займа и процентов за каждый день просрочки.

В этот же день дата в обеспечение исполнения договора займа между сторонами заключен договор ипотеки N56/14.09-ЗГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости дата

В соответствии с п.1.1 договора ипотеки фио передала в залог ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Пунктом 1.1.5 договора ипотеки установлено, что залогом обеспечивается исполнение всех обязательств ответчицы по договору, в том числе, обязательства по оплате процентов за пользование займом, неустойки, возмещению судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки, возмещению расходов по оценке и реализации предмета ипотеки.

дата ответчик заключила с истцом дополнительное соглашение к договору займа, по условиям которого истцом ей дополнительно передано в заем сумма на срок до дата под 42% годовых, который ею был получен, о чем имеется расписка.

дата фио заключила с истцом дополнительное соглашение N 2 к договору займа, по условиям которого стороны решили увеличить сумму займа до сумма, в связи с чем, ответчику дополнительно было передано сумма, что подтверждается распиской фио

дата ответчик заключила с истцом дополнительное соглашение N3 к договору займа, по условиям которого стороны решили увеличить сумму займа до сумма В соответствии с п.2.4 дополнительного соглашения истцом ответчику дополнительно передано в заем сумма на срок до дата под 42% годовых.

В этот же день дата фио получила дополнительный заем в размере сумма, что подтверждается распиской.

В соответствии с дополнительным соглашением N 3 от дата к договору ипотеки сумма займа составила сумма

Согласно графику платежей - Приложению N 2 к дополнительному соглашению N 3 к договору займа размер процентных платежей составляет сумма в месяц.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Так, на момент заключения между истцом и ответчиком договора займа, обеспеченного ипотекой, дата действовал ФЗ от дата N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которым указанная статья дополнена пунктом 3 том, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0, 06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в редакции ФЗ от дата, вступившего в силу дата, особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от дата N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

С дата вступил в силу ФЗ дата N 378-ФЗ "О внесении изменений в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)".

В соответствии с п. 5 ст. 6.1 ФЗ Федерального закона "О потребительском кредите (займе)", введенной в действие указанным ФЗ, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0, 06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

Принимая во внимание вышеизложенные положения, судебная коллегия полагает необходимым применить для расчета неустойки, подлежащей взысканию с фио в пользу фио, за спорный период с дата по дата ключевую ставку ЦБ РФ, действовавшую на дату заключения между сторонами договора от дата, в размере 9% годовых и, соответственно, производит расчет неустойки следующим образом:

- сумма (сумма платежа) х 9% х 121дн. /365 = сумма

- сумма (сумма платежа) х 9% х 90дн. /365 = сумма

- сумма (сумма платежа) х 9% х 59дн. /365 = сумма

- сумма (сумма платежа) х 9% х 31дн. /365 = сумма

Исходя из этого, общая сумма неустойки составит сумма (сумма + сумма + сумма + сумма).

Исходя из этого, учитывая факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств перед истцом по договору займа от дата, с учетом дополнений к нему, с фио в пользу фио подлежит взысканию неустойка в размере сумма, в связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканной с фио в пользу фио неустойки.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в обжалуемой части, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата изменить в части размера взысканной с ответчика фио в пользу фио неустойки.

Взыскать с фио в пользу фио неустойку в размере сумма

В остальной части решение Тимирязевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционные жалобы фио и фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: