Решение Московского городского суда от 13 апреля 2021 г. по делу N 3а-0071/2021

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Казакова М.Ю, при секретаре Тощакове В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-0071/2021 по административному исковому заявлению наименование организации, наименование организации об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих им объектов капитального строительства, установленной по состоянию на 1 января 2018 года.

Просили установить кадастровую стоимость названных объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости, определённой в отчёте об оценке от 07.10.2019г. N Н-1767/19-12/06, по состоянию на 1 января 2018 года.

В обоснование своих требований административные истцы ссылаются на то, что несоответствие, внесённой в Единый государственный реестр недвижимости, кадастровой стоимости названных объектов капитального строительства, их рыночной стоимости, нарушает права административных истцов как плательщиков налога на имущество, в связи с необоснованным завышением налоговой базы по указанному налогу.

Административные истцы полагают, что их права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости.

Определением суда от 13 апреля 2021 года прекращено производство по настоящему делу в части административных исковых требований об оспаривании кадастровой стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2018 года, следующих объектов недвижимости:

1) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9682, общей площадью 212, 90 кв.м;

2) Машиноместо N 2402 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9726, общей площадью 15, 30 кв.м;

3) Машино-место N 2194 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9727, общей площадью 14, 70 кв.м;

4) Машино-место N 2184 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9728, общей площадью 13, 90 кв.м;

5) Машино-место N 2197 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9729, общей площадью 14, 60 кв.м;

6) Машино-место N 2189 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9730, общей площадью 14, 60 кв.м;

7) Машино-место N 2198 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9731, общей площадью 13, 50 кв.м;

8) Машино-место N 2190 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9732, общей площадью 14, 70 кв.м;

9) Машиноместо с кадастровым номером: 77:07:0005007:9733, общей площадью 18, 80 кв.м;

10) Машино-место N 2185 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9734, общей площадью 13, 90 кв.м;

11) Машино-место N 2196, с кадастровым номером: 77:07:0005007:9735, общей площадью 14, 70 кв.м;

12) Машино-место N 2191 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9736, общей площадью 14, 60 кв.м;

13) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9737, общей площадью 13, 50 кв.м;

14) Машино-место N 2193 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9738, общей площадью 13, 50 кв.м;

15) Машино-место N 2195 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9739, общей площадью 14, 60 кв.м;

16) Машино-место N 2188 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9740, общей площадью 14, 70 кв.м;

17) Машино-место N 2186 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9741, общей площадью 13, 50 кв.м;

18) Машино-место N 2187 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9742, общей площадью 13, 50 кв.м;

19) Машино-место N 2210 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9743, общей площадью 13, 50 кв.м;

20) Машино-место N 2200 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9744, общей площадью 14, 10 кв.м;

21) Машино-место N 2208 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9745, общей площадью 14, 10 кв.м;

22) Машино-место N 2400 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9746, общей площадью 15, 50 кв.м;

23) Машино-место N 2201 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9747, общей площадью 14, 60 кв.м;

24) Машино-место N 2216 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9748, общей площадью 15, 70 кв.м;

25) Машино-место N 2205 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9749, общей площадью 13, 50 кв.м;

26) Машино-место N 2199 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9750, общей площадью 13, 50 кв.м;

27) Машино-место N 2217 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9751, общей площадью 17, 20 кв.м;

28) Машино-место N 2209 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9752, общей площадью 14, 60 кв.м;

29) Машино-место N 2204 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9753, общей площадью 13, 50 кв.м;

30) Машино-место N 2211 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9754, общей площадью 13, 50 кв.м;

31) Машино-место N 2206 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9755, общей площадью 12, 60 кв.м;

32) Машино-место N 2203 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9756, общей площадью 14, 60 кв.м;

33) Машино-место N 2202 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9757, общей площадью 14, 00 кв.м;

34) Машино-место N 2215 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9758, общей площадью 15, 90 кв.м;

35) Машино-место N 2214 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9759, общей площадью 16, 00 кв.м;

36) Машино-место N 2207 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9760, общей площадью 14, 60 кв.м;

37) Машино-место N 2213 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9761, общей площадью 14, 60 кв.м;

38) Машино-место N 2212 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9762, общей площадью 14, 70 кв.м;

39) Машино-место N 1093 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9763, общей площадью 14, 60 кв.м;

40) Машино-место N 2412 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9764, общей площадью 13, 50 кв.м;

41) Машино-место N 2070 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9765, общей площадью 13, 50 кв.м;

42) Машино-место N 2430 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9766, общей площадью 24, 40 кв.м;

43) Машино-место N 2044 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9767, общей площадью 14, 1 кв.м;

44) Машино-место N 2416 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9768, общей площадью 14, 80 кв.м;

45) Машино-место N 2424 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9769, общей площадью 14, 00 кв.м;

46) Машино-место N 2425 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9770, общей площадью 14, 50 кв.м;

47) Машино-место N 2427 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9771, общей площадью 13, 50 кв.м;

48) Машино-место N 2066 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9773, общей площадью 13, 5 кв.м;

49) Машино-место N 2401 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9774, общей площадью 16, 7 кв.м;

50) Машино-место N 2420 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9775, общей площадью 13, 5 кв.м;

51) Машино-место N 2419 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9776, общей площадью 13, 5 кв.м;

52) Машино-место N 2421 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9777, общей площадью 13, 5 кв.м;

53) Машино-место N 2062 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9778, общей площадью 14, 20 кв.м;

54) Машино-место N 2423 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9779, общей площадью 14, 50 кв.м;

55) Машино-место N 2413 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9780, общей площадью 14, 50 кв.м;

56) Машино-место N 2068 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9781, общей площадью 14, 60 кв.м;

57) Машино-место N 2405 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9782, общей площадью 13, 50 кв.м;

58) Машино-место N 2058 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9783, общей площадью 13, 50 кв.м;

59) Машино-место N 2409 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9784, общей площадью 14, 50 кв.м;

60) Машино-место N 2408 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9785, общей площадью 13, 50 кв.м;

61) Машино-место N 2071 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9786, общей площадью 14, 20 кв.м;

62) Машино-место N 2404 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9788, общей площадью 14, 30 кв.м;

63) Машино-место N 1118 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9789, общей площадью 13, 50 кв.м;

64) 91) Машино-место N 1143 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9791, общей площадью 13, 50 кв.м;

65) Машино-место с кадастровым номером: 77:07:0005007:9793, общей площадью 14, 10 кв.м;

66) Машино-место N 1132 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9794, общей площадью 14, 10 кв.м;

67) Машино-место N 1111 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9795, общей площадью 15, 80 кв.м;

68) Машино-место N 1095 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9802, общей площадью 14, 60 кв.м;

69) Машино-место N 1138 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9803, общей площадью 16, 00 кв.м;

70) Машино-место N 1137 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9805, общей площадью 13, 50 кв.м;

71) Машино-место N 1133 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9807, общей площадью 14, 50 кв.м;

72) Машиноместо N 1119 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9808, общей площадью 13, 90 кв.м;

73) Машино-место N 1117 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9812, общей площадью 13, 50 кв.м;

74) Машино-место N 2429 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9813, общей площадью 13, 90 кв.м;

75) Машино-место N 2411 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9814, общей площадью 14, 50 кв.м;

76) Машино-место N 2422 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9815, общей площадью 14, 00 кв.м;

77) Машино-место N 2418 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9816, общей площадью 14, 80 кв.м;

78) Машино-место N 2067 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9817, общей площадью 18, 10 кв.м;

79) Машино-место N 2428 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9818, общей площадью 13, 90 кв.м;

80) Машино-место N 2415 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9819, общей площадью 13, 50 кв.м;

81) Машиноместо N 2072 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9820, общей площадью 15, 20 кв.м;

82) Машиноместо N 2407 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9821, общей площадью 14, 50 кв.м;

83) Машино-место N 2064 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9822, общей площадью 13, 50 кв.м;

84) Машиноместо N 2406 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9823, общей площадью 13, 80 кв.м;

85) Машино-место N 2403 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9824, общей площадью 14, 40 кв.м;

86) Машиноместо N 2417 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9825, общей площадью 14, 50 кв.м;

87) Машино-место N 2414 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9826, общей площадью 13, 80 кв.м;

88) Машино-место N 2060 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9827, общей площадью 14, 20 кв.м;

89) Машино-место N 2426 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9828, общей площадью 13, 50 кв.м;

90) Машино-место N 2043 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9830, общей площадью 15, 50 кв.м;

91) Машино-место N 1140 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9831, общей площадью 17, 3 кв.м;

92) Машиноместо N 1113 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9832, общей площадью 13, 50 кв.м;

93) Машино-место N 1097 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9833, общей площадью 13, 50 кв.м;

94) Машино-место N 1148 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9834, общей площадью 13, 50 кв.м;

95) Машиноместо N 1122 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9835, общей площадью 16, 00 кв.м;

96) Машино-место N 1147 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9838, общей площадью 14, 50 кв.м;

97) Машиноместо N 1125 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9840, общей площадью 15, 70 кв.м;

98) Машино-место N 1139 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9842, общей площадью 15, 80 кв.м;

99) Машино-место N 1075 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9844, общей площадью 18, 80 кв.м;

100) Машино-место N 1099 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9845, общей площадью 14, 60 кв.м;

101) Машиноместо N 1149 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9847, общей площадью 13, 50 кв.м;

102) Машино-место N 1144 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9849, общей площадью 14, 50 кв.м;

103) Машино-место N 1094 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9850, общей площадью 14, 00 кв.м;

104) Машиноместо N 1152 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9851, общей площадью 14, 90 кв.м;

105) Машино-место N 1128 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9853, общей площадью 14, 60 кв.м;

106) Машиноместо N 1151 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9854, общей площадью 14, 50 кв.м;

107) Машино-место N 1130 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9855, общей площадью 13, 50 кв.м;

108) Машиноместо N 1115 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9856, общей площадью 14, 50 кв.м;

109) Машино-место N 1136 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9857, общей площадью 13, 50 кв.м;

110) Машиноместо N 1126 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9858, общей площадью 14, 60 кв.м;

111) Машино-место N 1153 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9859, общей площадью 14, 50 кв.м;

112) Машиноместо N 1098 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9860, общей площадью 14, 00 кв.м;

113) Машиноместо N 1146 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9868, общей площадью 15, 90 кв.м;

114) Машино-место N 1145 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9870, общей площадью 15, 90 кв.м;

115) Машиноместо N 1123 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9877, общей площадью 14, 60 кв.м;

116) Машино-место N 1096 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9882, общей площадью 13, 50 кв.м;

117) Машиноместо N 1124 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9886, общей площадью 13, 50 кв.м;

118) Машино-место N 1142 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9888, общей площадью 14, 60 кв.м;

119) Машиноместо N 1121 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9889, общей площадью 15, 40 кв.м;

120) Машино-место N 1127 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9891, общей площадью 14, 50 кв.м;

121) Машино-место N 1135 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9894, общей площадью 14, 50 кв.м;

122) Машиноместо N 1129 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9899, общей площадью 14, 50 кв.м;

123) Машиноместо N 1120 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9900, общей площадью 14, 10 кв.м;

124) Машино-место N 1131 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9902, общей площадью 13, 50 кв.м;

125) Машиноместо N 1116 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9903, общей площадью 14, 50 кв.м;

126) Машино-место N 1150 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9905, общей площадью 13, 80 кв.м;

127) Машино-место N 1092 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9909, общей площадью 14, 10 кв.м;

128) Машино-место N 1141 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9910, общей площадью 15, 80 кв.м;

129) Машиноместо N 1114 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9915, общей площадью 14, 50 кв.м;

130) Машино-место N 1246 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10272, общей площадью 14, 60 кв.м;

131) Машино-место N 1252 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10273, общей площадью 15, 80 кв.м;

132) Машино-место N 1235 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10274, общей площадью 14, 50 кв.м;

133) Машино-место N 1233 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10275, общей площадью 13, 50 кв.м;

134) Машино-место N 1238 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10276, общей площадью 13, 50 кв.м;

135) Машино-место N 1237 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10277, общей площадью 14, 50 кв.м;

136) Машино-место N 1242 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10278, общей площадью 13, 50 кв.м;

137) Машино-место N 1232 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10279, общей площадью 13, 50 кв.м;

138) Машино-место N 1245 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10280, общей площадью 13, 50 кв.м;

139) Машино-место N 1236 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10281, общей площадью 14, 60 кв.м;

140) Машино-место N 1248 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10282, общей площадью 17, 80 кв.м;

141) Машино-место N 1230 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10283, общей площадью 14, 60 кв.м;

142) Машино-место N 1254 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10284, общей площадью 15, 80 кв.м;

143) Машино-место N 1249 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10285, общей площадью 14, 60 кв.м;

144) Машино-место N 1244 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10286, общей площадью 13, 50 кв.м;

145) Машино-место N 1241 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10287, общей площадью 14, 50 кв.м;

146) Машино-место N 1247 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10288, общей площадью 13, 90 кв.м;

147) Машино-место N 1251 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10289, общей площадью 15, 70 кв.м;

148) Машино-место N 1253 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10290, общей площадью 15, 80 кв.м;

149) Машино-место N 1231 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10291, общей площадью 14, 50 кв.м;

150) Машино-место N 1240 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10292, общей площадью 14, 60 кв.м;

151) Машино-место N 1239 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10293, общей площадью 13, 50 кв.м;

152) Машино-место N 1234 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10294, общей площадью 14, 60 кв.м;

153) Машино-место N 1250 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10295, общей площадью 13, 50 кв.м;

154) Машино-место N 1243 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10296, общей площадью 14, 50 кв.м;

155) Машино-место N 1311 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10297, общей площадью 14, 50 кв.м;

156) Машино-место N 1282 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10298, общей площадью 14, 60 кв.м;

157) Машино-место N 1308 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10299, общей площадью 14, 00 кв.м;

158) Машино-место N 1255 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10300, общей площадью 15, 80 кв.м;

159) Машино-место N 1266 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10302, общей площадью 14, 60 кв.м;

160) Машино-место N 1267 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10303, общей площадью 14, 50 кв.м;

161) Машино-место N 1315 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10304, общей площадью 13, 90 кв.м;

162) Машиноместо N 1302 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10305, общей площадью 14, 80 кв.м;

163) Машино-место N 1287 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10306, общей площадью 15, 50 кв.м;

164) Машино-место N 1301 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10307, общей площадью 13, 50 кв.м;

165) Машино-место N 1307 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10308, общей площадью 13, 50 кв.м;

166) Машино-место N 1299 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10309, общей площадью 14, 50 кв.м;

167) Машино-место N 1288 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10310, общей площадью 15, 30 кв.м;

168) Машино-место N 1293 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10311, общей площадью 14, 50 кв.м;

169) Машиноместо с кадастровым номером: 77:07:0005007:10313, общей площадью 14, 50 кв.м;

170) Машино-место N 1275 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10314, общей площадью 13, 90 кв.м;

171) Машино-место N 1270 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10315, общей площадью 14, 60 кв.м;

172) Машино-место N 1314 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10317, общей площадью 13, 90 кв.м;

173) Машиноместо N 1290 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10318, общей площадью 14, 30 кв.м;

174) Машиноместо N 1300 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10320, общей площадью 13, 80 кв.м;

175) Машиноместо с кадастровым номером: 77:07:0005007:10321, общей площадью 13, 50 кв.м;

176) Машиноместо с кадастровым номером: 77:07:0005007:10322, общей площадью 13, 90 кв.м;

177) Машиноместо N 1306 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10323, общей площадью 13, 50 кв.м;

178) Машиноместо N 1292 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10324, общей площадью 13, 80 кв.м;

179) Машиноместо N 1289 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10325, общей площадью 14, 30 кв.м;

180) Машино-место N 1283 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10326, общей площадью 13, 50 кв.м, 181) Машиноместо N 1303 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10327, общей площадью 14, 50 кв.м;

182) Машино-место N 1309 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10328, общей площадью 14, 50 кв.м;

183) Машиноместо N 1304 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10329, общей площадью 14, 60 кв.м;

184) Машино-место N 1285 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10330, общей площадью 14, 50 кв.м, 185) Машино-место N 1268 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10332, общей площадью 13, 50 кв.м;

186) Машино-место N 1269 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10334, общей площадью 13, 50 кв.м;

187) Машиноместо N 1291 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10335, общей площадью 13, 50 кв.м;

188) Машино-место N 1257 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10336, общей площадью 13, 50 кв.м;

189) Машино-место N 1284 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10339, общей площадью 13, 50 кв.м;

190) Машиноместо N 1296 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10340, общей площадью 13, 50 кв.м;

191) Машино-место N 1298 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10341, общей площадью 13, 50 кв.м;

192) Машиноместо N 1297 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10345, общей площадью 14, 50 кв.м;

193) Машиноместо N 1305 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10346, общей площадью 14, 50 кв.м;

194) Машиноместо N 1312 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10347, общей площадью 13, 50 кв.м;

195) Машино-место N 1286 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10350, общей площадью 16, 40 кв.м;

196) Машино-место N 1313 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10351, общей площадью 13, 50 кв.м;

197) Машино-место N 1316 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10353, общей площадью 19, 70 кв.м;

198) Машино-место N 1310 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10356, общей площадью 14, 00 кв.м;

199) Машиноместо N 1104 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10358, общей площадью 14, 70 кв.м;

200) Машиноместо N 1101 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10360, общей площадью 14, 60 кв.м;

201) Машиноместо N 1107 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10361, общей площадью 15, 90 кв.м;

202) Машино-место N 1065 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10362, общей площадью 9, 50 кв.м;

203) Машино-место N 1259 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10363, общей площадью 14, 50 кв.м;

204) Машиноместо N 1102 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10365, общей площадью 13, 50 кв.м;

205) Машиноместо N 1109 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10366, общей площадью 17, 20 кв.м;

206) Машиноместо N 1105 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10367, общей площадью 14, 60 кв.м;

207) Машиноместо N 1103 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10368, общей площадью 13, 50 кв.м;

208) Машиноместо N 1100 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10370, общей площадью 14, 10 кв.м;

209) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10579, общей площадью 1 557, 80 кв.м;

210) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10857, общей площадью 1 642, 50 кв.м;

211) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10909, общей площадью 59, 90 кв.м.

В настоящее судебное заседание представитель административных истцов явился, заявленные требования уточнил, просил установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в соответствии с результатами проведенной по делу судебной оценочной экспертизы.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебном заседании возражал против удовлетворения требований административного истца.

Административный ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении слушания дела не просил.

Руководствуясь положениями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Выслушав объяснения представителя административных истцов, представителя Департамента городского имущества города Москвы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования административного истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусмотрено, что решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с настоящим Федеральным законом принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с указанными положениями Правительством Москвы 21 декабря 2016 года принято постановление N 910-ПП "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в городе Москве и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП", в соответствии с пунктом 1 которого установлено, что с 1 января 2017 года государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в городе Москве осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость - часть 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что административным истцам на праве собственности принадлежат объекты капитального строительства, расположенные по адресу: адрес:

1) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9663, общей площадью 228, 30 кв.м;

2) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9664, общей площадью 1 679, 20 кв.м;

3) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9665, общей площадью 3, 40 кв.м;

4) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9666, общей площадью 6, 50 кв.м;

5) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9667, общей площадью 43, 30 кв.м;

6) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9668, общей площадью 74, 60 кв.м;

7) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9669, общей площадью 13, 20 кв.м;

8) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9670, общей площадью 911, 10 кв.м;

9) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9671, общей площадью 65, 40 кв.м;

10) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9672, общей площадью 102, 20 кв.м;

11) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9673, общей площадью 7, 60 кв.м;

12) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9674, общей площадью 2 215, 20 кв.м;

13) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9675, общей площадью 1 227, 70 кв.м;

14) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9676, общей площадью 31, 90 кв.м;

15) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9677, общей площадью 572, 40 кв.м;

16) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9679, общей площадью 72, 70 кв.м;

17) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9680, общей площадью 66, 5 кв.м;

18) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9681, общей площадью 279, 6 кв.м;

19) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9683, общей площадью 3, 60 кв.м;

20) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9684, общей площадью 48, 60 кв.м;

21) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9685, общей площадью 71, 50 кв.м;

22) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9686, общей площадью 5, 6 кв.м;

23) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9687, общей площадью 2 249, 50 кв.м;

24) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9688, общей площадью 834, 40 кв.м;

25) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9691, общей площадью 9, 70 кв.м;

26) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9692, общей площадью 4, 30 кв.м;

27) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9693, общей площадью 68, 70 кв.м;

28) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9797, общей площадью 14, 60 кв.м;

29) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9798, общей площадью 14, 60 кв.м;

30) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9801, общей площадью 14, 70 кв.м;

31) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9810, общей площадью 13, 50 кв.м;

32) Машинместо N 1077 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9836, общей площадью 13, 90 кв.м;

33) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9852, общей площадью 14, 70 кв.м;

34) Машино-место N 1080 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9861, общей площадью 14, 70 кв.м;

35) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9865, общей площадью 13, 50 кв.м;

36) Машино-место N 1076 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9867, общей площадью 13, 90 кв.м;

37) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9874, общей площадью 14, 60 кв.м;

38) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9880, общей площадью 13, 50 кв.м;

39) Машино-место N 1079 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9881, общей площадью 13, 50 кв.м;

40) Машино-место N 1081 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9893, общей площадью 14, 60 кв.м;

41) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9895, общей площадью 13, 50 кв.м;

42) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9907, общей площадью 14, 70 кв.м;

43) Машино-место N 1078 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9908, общей площадью 13, 50 кв.м;

44) Машино-место N 1272 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10312, общей площадью 16, 00 кв.м;

45) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10319, общей площадью 13, 50 кв.м;

46) Машино-место N 1274 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10338, общей площадью 15, 90 кв.м;

47) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10343, общей площадью 18, 10, кв.м;

48) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10348, общей площадью 13, 50 кв.м;

49) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10349, общей площадью 14, 60 кв.м;

50) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10352, общей площадью 14, 50 кв.м;

51) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10354, общей площадью 13, 50 кв.м;

52) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10357, общей площадью 14, 60 кв.м;

53) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10576, общей площадью 64, 90 кв.м;

54) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10577, общей площадью 72, 30 кв.м;

55) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10578, общей площадью 63, 60 кв.м;

56) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10587, общей площадью 550, 50 кв.м;

57) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10589, общей площадью 1 795, 10 кв.м;

58) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10591, общей площадью 2 090, 10 кв.м;

59) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10594, общей площадью 527, 90 кв.м;

60) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10598, общей площадью 1 776, 50 кв.м;

61) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10599, общей площадью 715, 10 кв.м;

62) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10679, общей площадью 19, 30 кв.м;

63) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10697, общей площадью 18, 00 кв.м;

64) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10698, общей площадью 24, 40 кв.м;

65) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10699, общей площадью 19, 50 кв.м;

66) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10700, общей площадью 14, 10 кв.м;

67) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10701, общей площадью 13, 50 кв.м;

68) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10702, общей площадью 14, 10 кв.м;

69) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10703, общей площадью 14, 10 кв.м;

70) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10704, общей площадью 13, 50 кв.м;

71) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10705, общей площадью 14, 30 кв.м;

72) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10706, общей площадью 15, 70 кв.м;

73) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10707, общей площадью 15, 50 кв.м;

74) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10708, общей площадью 961, 9 кв.м;

75) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10709, общей площадью 514, 60 кв.м;

76) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10710, общей площадью 13, 80 кв.м;

77) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10711, общей площадью 13, 80 кв.м;

78) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10712, общей площадью 13, 50 кв.м;

79) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10713, общей площадью 13, 50 кв.м;

80) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10714, общей площадью 14, 10 кв.м;

81) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10715, общей площадью 14, 20 кв.м;

82) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10858, общей площадью 579, 80 кв.м;

83) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10860, общей площадью 415, 00 кв.м;

84) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10898, общей площадью 48, 20 кв.м;

85) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10899, общей площадью 47, 50 кв.м;

86) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10901, общей площадью 39, 30 кв.м;

87) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10902, общей площадью 172, 60 кв.м;

88) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10903, общей площадью 87, 00 кв.м;

89) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10904, общей площадью 85, 00 кв.м;

90) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10905, общей площадью 93, 10 кв.м;

91) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10906, общей площадью 98, 80 кв.м;

92) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10907, общей площадью 93, 50 кв.м;

93) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10908, общей площадью 72, 30 кв.м;

94) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10910, общей площадью 167, 50 кв.м;

95) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10911, общей площадью 140, 70 кв.м;

96) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10912, общей площадью 71, 20 кв.м;

97) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10913, общей площадью 71, 70 кв.м;

98) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10914, общей площадью 65, 80 кв.м;

99) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10915, общей площадью 174, 70 кв.м;

100) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10916, общей площадью 149, 80 кв.м;

101) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10917, общей площадью 190, 80 кв.м;

102) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10918, общей площадью 84, 80 кв.м;

103) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10919, общей площадью 84, 20 кв.м;

104) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10921, общей площадью 68, 60 кв.м;

105) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10922, общей площадью 144, 80 кв.м.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы", в целях реализации приказа Департамента городского имущества города Москвы от 19 февраля 2018 года N 20 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества в 2018 году", пунктом 1 распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 29 ноября 2018 года N 40557 утверждены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 1 января 2018 года.

Согласно названному распоряжению кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2018 года установлена для спорных объектов капитального строительства в следующем размере:

1) 77:07:0005007:9663 - 36 744 859, 89 руб.

2) 77:07:0005007:9664 - 242 202 468, 14 руб.

3) 77:07:0005007:9665 - 461 986, 36 руб.

4) 77:07:0005007:9666 - 852 315, 43 руб.

5) 77:07:0005007:9667 - 5 115 924, 88 руб.

6) 77:07:0005007:9668 - 12 767 905, 63 руб.

7) 77:07:0005007:9669 - 1 664 779, 64 руб.

8) 77:07:0005007:9670 - 135 903 894, 39 руб.

9) 77:07:0005007:9671 - 11 274 550, 60 руб.

10) 77:07:0005007:9672 - 17 191 753, 89 руб.

11) 77:07:0005007:9673 - 988 029, 41 руб.

12) 77:07:0005007:9674 - 314 686 925, 90 руб.

13) 77:07:0005007:9675 - 180 152 955, 82 руб.

14) 77:07:0005007:9676 - 3 832 815, 31 руб.

15) 77:07:0005007:9677 - 87 590 479, 68 руб.

16) 77:07:0005007:9679 - 8 348 446, 34 руб.

17) 77:07:0005007:9680 - 7 673 967, 67 руб.

18) 77:07:0005007:9681 - 204 234 583, 48 руб.

19) 77:07:0005007:9683 - 487 628, 21 руб.

20) 77:07:0005007:9684 - 5 705 808, 16 руб.

21) 77:07:0005007:9685 - 8 218 157, 09 руб.

22) 77:07:0005007:9686 - 740 340, 16 руб.

23) 77:07:0005007:9687 - 315 921 922, 59 руб.

24) 77:07:0005007:9688 - 125 065 804, 58 руб.

25) 77:07:0005007:9691 - 1 244 245, 87 руб.

26) 77:07:0005007:9692 - 576 786, 31 руб.

27) 77:07:0005007:9693 - 7 913 678, 03 руб.

28) 77:07:0005007:9797 - 1 831 176, 68 руб.

29) 77:07:0005007:9798 - 1 831 176, 68 руб.

30) 77:07:0005007:9801 - 1 843 027, 64 руб.

31) 77:07:0005007:9810 - 1 700 514, 41 руб.

32) 77:07:0005007:9836 - 1 748 093, 33 руб.

33) 77:07:0005007:9852 - 1 843 027, 64 руб.

34) 77:07:0005007:9861 - 1 843 027, 64 руб.

35) 77:07:0005007:9865 - 1 700 514, 41 руб.

36) 77:07:0005007:9867 - 1 748 093, 33 руб.

37) 77:07:0005007:9874 - 1 831 176, 68 руб.

38) 77:07:0005007:9880 - 1 700 514, 41 руб.

39) 77:07:0005007:9881 - 1 700 514, 41 руб.

40) 77:07:0005007:9893 - 1 831 176, 68 руб.

41) 77:07:0005007:9895 - 1 700 514, 41 руб.

42) 77:07:0005007:9907 - 1 843 027, 64 руб.

43) 77:07:0005007:9908 - 1 700 514, 41 руб.

44) 77:07:0005007:10312 - 1 996 698, 08 руб.

45) 77:07:0005007:10319 - 1 700 514, 41 руб.

46) 77:07:0005007:10338 - 1 984 902, 42 руб.

47) 77:07:0005007:10343 - 2 243 511, 29 руб.

48) 77:07:0005007:10348 - 1 700 514, 41 руб.

49) 77:07:0005007:10349 - 1 831 176, 68 руб.

50) 77:07:0005007:10352 - 1 819 321, 38 руб.

51) 77:07:0005007:10354 - 1 700 514, 41 руб.

52) 77:07:0005007:10357 - 1 831 176, 68 руб.

53) 77:07:0005007:10576 - 7 499 358, 55 руб.

54) 77:07:0005007:10577 - 8 305 029, 42 руб.

55) 77:07:0005007:10578 - 10 981 067, 88 руб.

56) 77:07:0005007:10589 - 257 971 756, 64 руб.

57) 77:07:0005007:10591 - 297 865 334, 45 руб.

58) 77:07:0005007:10594 - 81 140 953, 96 руб.

59) 77:07:0005007:10598 - 255 444 924, 68 руб.

60) 77:07:0005007:10599 - 108 096 775, 72 руб.

61) 77:07:0005007:10679 - 3 557 954, 81 руб.

62) 77:07:0005007:10697 - 3 331 038, 06 руб.

63) 77:07:0005007:10698 - 4 440 560, 88 руб.

64) 77:07:0005007:10699 - 3 592 789, 01 руб.

65) 77:07:0005007:10700 - 1 771 854, 36 руб.

66) 77:07:0005007:10701 - 1 700 514, 41 руб.

67) 77:07:0005007:10702 - 1 771 854, 36 руб.

68) 77:07:0005007:10703 - 1 771 854, 36 руб.

69) 77:07:0005007:10704 - 1 700 514, 41 руб.

70) 77:07:0005007:10705 - 1 795 596, 95 руб.

71) 77:07:0005007:10706 - 1 961 298, 64 руб.

72) 77:07:0005007:10707 - 1 937 678, 41 руб.

73) 77:07:0005007:10708 - 143 054 354, 76 руб.

74) 77:07:0005007:10709 - 79 207 648, 83 руб.

75) 77:07:0005007:10710 - 1 736 205, 74 руб.

76) 77:07:0005007:10711 - 1 736 205, 74 руб.

77) 77:07:0005007:10712 - 1 700 514, 41 руб.

78) 77:07:0005007:10713 - 1 700 514, 41 руб.

79) 77:07:0005007:10714 - 1 771 854, 36 руб.

80) 77:07:0005007:10715 - 1 783 728, 03 руб.

81) 77:07:0005007:10857 - 237 196 808, 55 руб.

82) 77:07:0005007:10858 - 88 660 256, 15 руб.

83) 77:07:0005007:10860 - 64 636 586, 15 руб.

84) 77:07:0005007:10898 - 8 449 876, 45 руб.

85) 77:07:0005007:10899 - 8 333 856, 48 руб.

86) 77:07:0005007:10901 - 6 967 338, 62 руб.

87) 77:07:0005007:10902 - 28 210 144, 43 руб.

88) 77:07:0005007:10903 - 14 764 912, 68 руб.

89) 77:07:0005007:10904 - 14 443 934, 40 руб.

90) 77:07:0005007:10905 - 15 741 432, 72 руб.

91) 77:07:0005007:10906 - 16 650 741, 28 руб.

92) 77:07:0005007:10907 - 15 805 341, 92 руб.

93) 77:07:0005007:10908 - 12 395 566, 77 руб.

94) 77:07:0005007:10910 - 27 421 741, 58 руб.

95) 77:07:0005007:10911 - 23 255 985, 02 руб.

96) 77:07:0005007:10912 - 12 217 262, 82 руб.

97) 77:07:0005007:10913 - 12 298 328, 88 руб.

98) 77:07:0005007:10914 - 11 339 708, 80 руб.

99) 77:07:0005007:10915 - 28 534 406, 13 руб.

100) 77:07:0005007:10916 - 24 674 990, 09 руб.

101) 77:07:0005007:10917 - 31 013 496, 32 руб.

102) 77:07:0005007:10918 - 14 411 813, 42 руб.

103) 77:07:0005007:10919 - 14 315 427, 19 руб.

104) 77:07:0005007:10921 - 11 795 211, 60 руб.

105) 77:07:0005007:10922 - 23 895 922, 63 руб.

В Единый государственной реестр недвижимости внесены сведения об указанной кадастровой стоимости, которая подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года.

Названные результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства затрагивают права и обязанности административных истцов, поскольку они являются плательщиками налога на имущество и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивают налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости.

Оспаривая приведенную выше кадастровую стоимость, административные истцы представили в суд отчёт об оценке рыночной стоимости от 07.10.2019г. N Н-1767/19-12/06, подготовленный оценщиком наименование организации, в котором по состоянию на 1 января 2018 года, определена рыночная стоимость для спорных объектов капитального строительства.

Частью 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определённых статьёй 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

Исходя из особенностей рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости, обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Административный ответчик, возражающий против удовлетворения заявленных требований, обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.

Определением суда по делу назначено проведение судебной оценочной экспертизы, производство которой поручено эксперту наименование организации фио

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы от 5 марта 2021 года отчёт об оценке рыночной стоимости от 07.10.2019г. N Н-1767/19-12/06, подготовленный оценщиком наименование организации, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Определённая оценщиком в отчёте рыночная стоимость объектов капитального строительства не подтверждается. Рыночная стоимость по состоянию на 1 января 2018 года определена экспертом для спорных объектов недвижимости в следующем размере:

1) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9663, общей площадью 228, 30 кв.м в размере 35 500 000, 00 руб.;

2) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9664, общей площадью 1 679, 20 кв.м в размере 205 900 000, 00 руб.;

3) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9665, общей площадью 3, 40 кв.м в размере 300 000, 00 руб.;

4) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9666, общей площадью 6, 50 кв.м в размере 500 000, 00 руб.;

5) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9667, общей площадью 43, 30 кв.м в размере 2 600 000, 00 руб.;

6) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9668, общей площадью 74, 60 кв.м в размере 11 700 000, 00 руб.;

7) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9669, общей площадью 13, 20 кв.м в размере 1 000 000, 00 руб.;

8) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9670, общей площадью 911, 10 кв.м в размере 133 100 000, 00 руб.;

9) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9671, общей площадью 65, 40 кв.м в размере 10 300 000, 00 руб.;

10) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9672, общей площадью 102, 20 кв.м в размере 6 600 000, 00 руб.;

11) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9673, общей площадью 7, 60 кв.м в размере 600 000, 00 руб.;

12) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9674, общей площадью 2 215, 20 кв.м в размере 312 000 000, 00 руб.;

13) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9675, общей площадью 1 227, 70 кв.м в размере 170 100 000, 00 руб.;

14) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9676, общей площадью 31, 90 кв.м в размере 2 000 000, 00 руб.;

15) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9677, общей площадью 572, 40 кв.м в размере 79 300 000, 00 руб.;

16) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9679, общей площадью 72, 70 кв.м в размере 3 900 000, 00 руб.;

17) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9680, общей площадью 66, 5 кв.м в размере 3 600 000, 00 руб.;

18) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9681, общей площадью 279, 6 кв.м в размере 203 700 000, 00 руб.;

19) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9683, общей площадью 3, 60 кв.м в размере 300 000, 00 руб.;

20) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9684, общей площадью 48, 60 кв.м в размере 2 800 000, 00 руб.;

21) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9685, общей площадью 71, 50 кв.м в размере 3 900 000, 00 руб.;

22) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9686, общей площадью 5, 6 кв.м в размере 500 000, 00 руб.;

23) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9687, общей площадью 2 249, 50 кв.м в размере 312 700 000, 00 руб.;

24) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9688, общей площадью 834, 40 кв.м в размере 114 900 000, 00 руб.;

25) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9691, общей площадью 9, 70 кв.м в размере 700 000, 00 руб.;

26) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9692, общей площадью 4, 30 кв.м в размере 400 000, 00 руб.;

27) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9693, общей площадью 68, 70 кв.м в размере 3 700 000, 00 руб.;

28) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9797, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

29) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9798, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

30) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9801, общей площадью 14, 70 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

31) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9810, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

32) Машинместо N 1077 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9836, общей площадью 13, 90 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

33) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9852, общей площадью 14, 70 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

34) Машино-место N 1080 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9861, общей площадью 14, 70 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

35) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9865, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

36) Машино-место N 1076 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9867, общей площадью 13, 90 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

37) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9874, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

38) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9880, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

39) Машино-место N 1079 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9881, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

40) Машино-место N 1081 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9893, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

41) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9895, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

42) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:9907, общей площадью 14, 70 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

43) Машино-место N 1078 с кадастровым номером: 77:07:0005007:9908, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

44) Машино-место N 1272 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10312, общей площадью 16, 00 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб, 45) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10319, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

46) Машино-место N 1274 с кадастровым номером: 77:07:0005007:10338, общей площадью 15, 90 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

47) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10343, общей площадью 18, 10, кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

48) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10348, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

49) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10349, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

50) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10352, общей площадью 14, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

51) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10354, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

52) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10357, общей площадью 14, 60 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

53) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10576, общей площадью 64, 90 кв.м в размере 3 500 000, 00 руб.;

54) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10577, общей площадью 72, 30 кв.м в размере 3 900 000, 00 руб.;

55) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10578, общей площадью 63, 60 кв.м в размере 4 700 000, 00 руб.;

56) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10587, общей площадью 550, 50 кв.м в размере 78 700 000, 00 руб.;

57) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10589, общей площадью 1 795, 10 кв.м в размере 257 000 000, 00 руб.;

58) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10591, общей площадью 2 090, 10 кв.м в размере 292 300 000, 00 руб.;

59) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10594, общей площадью 527, 90 кв.м в размере 80 800 000, 00 руб.;

60) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10598, общей площадью 1 776, 50 кв.м в размере 255 100 000, 00 руб.;

61) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10599, общей площадью 715, 10 кв.м в размере 107 900 000, 00 руб.;

62) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10679, общей площадью 19, 30 кв.м в размере 1 800 000, 00 руб.;

63) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10697, общей площадью 18, 00 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

64) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10698, общей площадью 24, 40 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

65) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10699, общей площадью 19, 50 кв.м в размере 1 800 000, 00 руб.;

66) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10700, общей площадью 14, 10 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

67) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10701, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

68) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10702, общей площадью 14, 10 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

69) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10703, общей площадью 14, 10 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

70) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10704, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

71) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10705, общей площадью 14, 30 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

72) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10706, общей площадью 15, 70 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

73) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10707, общей площадью 15, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

74) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10708, общей площадью 961, 9 кв.м в размере 89 900 000, 00 руб.;

75) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10709, общей площадью 514, 60 кв.м в размере 75 800 000, 00 руб.;

76) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10710, общей площадью 13, 80 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

77) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10711, общей площадью 13, 80 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

78) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10712, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

79) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10713, общей площадью 13, 50 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

80) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10714, общей площадью 14, 10 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

81) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10715, общей площадью 14, 20 кв.м в размере 1 700 000, 00 руб.;

82) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10858, общей площадью 579, 80 кв.м в размере 83 700 000, 00 руб.;

83) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10860, общей площадью 415, 00 кв.м в размере 63 600 000, 00 руб.;

84) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10898, общей площадью 48, 20 кв.м в размере 8 100 000, 00 руб.;

85) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10899, общей площадью 47, 50 кв.м в размере 8 100 000, 00 руб.;

86) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10901, общей площадью 39, 30 кв.м в размере 6 900 000, 00 руб.;

87) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10902, общей площадью 172, 60 кв.м в размере 25 100 000, 00 руб.;

88) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10903, общей площадью 87, 00 кв.м в размере 6 100 000, 00 руб.;

89) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10904, общей площадью 85, 00 кв.м в размере 14 000 000, 00 руб.;

90) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10905, общей площадью 93, 10 кв.м в размере 15 100 000, 00 руб.;

91) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10906, общей площадью 98, 80 кв.м в размере 15 800 000, 00 руб.;

92) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10907, общей площадью 93, 50 кв.м в размере 15 100 000, 00 руб.;

93) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10908, общей площадью 72, 30 кв.м в размере 12 300 000, 00 руб.;

94) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10910, общей площадью 167, 50 кв.м в размере 24 500 000, 00 руб.;

95) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10911, общей площадью 140, 70 кв.м в размере 21 200 000, 00 руб.;

96) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10912, общей площадью 71, 20 кв.м в размере 12 100 000, 00 руб.;

97) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10913, общей площадью 71, 70 кв.м в размере 12 200 000, 00 руб.;

98) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10914, общей площадью 65, 80 кв.м в размере 11 300 000, 00 руб.;

99) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10915, общей площадью 174, 70 кв.м в размере 25 300 000, 00 руб.;

100) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10916, общей площадью 149, 80 кв.м в размере 9 500 000, 00 руб.;

101) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10917, общей площадью 190, 80 кв.м в размере 25 300 000, 00 руб.;

102) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10918, общей площадью 84, 80 кв.м в размере 13 000 000, 00 руб.;

103) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10919, общей площадью 84, 20 кв.м в размере 12 900 000, 00 руб.;

104) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10921, общей площадью 68, 60 кв.м в размере 11 760 000, 00 руб.;

105) Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005007:10922, общей площадью 144, 80 кв.м в размере 21 700 000, 00 руб.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" и пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность, содержащихся в нём, выводов.

В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса. При наличии в деле нескольких противоречивых заключений могут быть вызваны эксперты, проводившие как первичную, так и повторную экспертизу.

Не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, так как они мотивированы, научно обоснованы. Экспертиза назначалась непосредственно судом и её производство поручалось выбранному им эксперту. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объёме на строго научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Эксперт имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности, составленное экспертом заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Экспертом проведено исследование рынка недвижимости, обосновано выбраны объекты-аналоги, подходы и, применяемые в их рамках, методы оценки. Применяемые в процессе оценки, корректировки проведены обосновано по наиболее существенным ценообразующим факторам. Расчёты не содержат математических, методических, арифметических ошибок и являются правильными.

Достоверных данных об иной рыночной стоимости объектов капитального строительства сторонами в суд не представлено.

Выводы о величине рыночной стоимости объектов капитального строительства, содержащиеся в отчёте об оценке рыночной стоимости 07.10.2019г. N Н-1767/19-12/06, подготовленном оценщиком наименование организации, опровергаются заключением проведённой судебной экспертизы, в связи с чем суд относится критически к названному отчёту.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым положить в основу решения заключение судебной оценочной экспертизы.

С доводами, изложенными в письменных пояснениях, представителя Департамента городского имущества города Москвы о том, что административные истцы не вправе обращаться с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости, согласиться нельзя, поскольку такое право предоставлено административным истцам Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Ссылки представителя Департамента городского имущества города Москвы на то, что сам факт расхождения величин кадастровой и рыночной стоимостей не свидетельствует о недостоверности первой, не могут повлиять на существо принимаемого судом решения, поскольку кадастровая стоимость по существу отличается от рыночной только методом её проведения (массовым характером). Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение её в качестве кадастровой стоимости направлено прежде всего на уточнение кадастровой стоимости, полученной методами массовой оценки, без учёта уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта, само по себе не направлено на опровержение предполагаемой достоверности ранее установленных результатов кадастровой оценки.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения административных истцов с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату их обращения в суд - 2 июля 2020 года.

Установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд, РЕШИЛ:

Административное исковое заявление наименование организации, наименование организации об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в следующем размере: