Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2021 г. по делу N 8Г-1658/2021[88-6429/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Жуленко Н.Л.

судей Варнавской Л.С, Попова А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-9/2020 (УИД 38RS0018-01-2018-000101-58)

по исковому заявлению Козыревой Оксаны Дмитриевны, Беляевой Марии Сергеевны, "данные изъяты" к Потаповой Анастасии Геннадьевне о признании строения самовольной постройкой, прекращении права собственности, устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Потаповой Анастасии `Геннадьевны к Козыревой Оксане Дмитриевне, Беляевой Марии Сергеевне, Егорову Константину Давыдовичу, обществу с ограниченной ответственностью "Дело", дачному некоммерческому товариществу "Сергеевское", Ануфриеву Олегу Георгиевичу, Гурову Владимиру Семеновичу, Дмитриеву Денису Владимировичу, Дмитриевой Екатерине Евгеньевне, Туровой Наталье Егоровне, Кряжеву Павлу Геннадьевичу, Москвитину Дмитрию Владимировичу, Козыреву Артуру Андреевичу, Уренко Роману Сергеевичу, Гловюк Элле Эдуардовне о признании результатов межевания земельных участков, недействительными, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ, об установлении границ земельных участков;

по исковому заявлению Козырева Артура Андреевича к Уренко Роману Сергеевичу о признании строения самовольной постройкой, прекращении права собственности, устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Уренко Романа Сергеевича к Козыреву Артуру Андреевичу, Егорову Константину Давыдовичу, обществу с ограниченной ответственностью "Дело", дачному некоммерческому товариществу "Сергеевское", Ануфриеву Олегу Георгиевичу, Гурову Владимиру Семеновичу, Дмитриеву Денису Владимировичу, Дмитриевой Екатерине Евгеньевне, Туровой Наталье Егоровне, Кряжеву Павлу Геннадьевичу, Москвитину Дмитрию Владимировичу, Козыревой Оксане Дмитриевне, Потаповой Анастасии Геннадьевне, Беляевой Анастасии Сергеевне, Гловюк Элле Эдуардовне о признании результатов межевания земельных участков, недействительными, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о местоположении границ, об установлении границ земельных участков;

по исковому заявлению Козыревой Оксаны Дмитриевны к Уренко Роману Сергеевичу о признании строения самовольной постройкой, прекращении права собственности на самовольную постройку, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, по встречному иску Уренко Романа Сергеевича к Козыревой Оксане Дмитриевне, Беляевой Марии Сергеевне, Егорову Константину Давыдовичу, обществу с ограниченной ответственностью "Дело", дачному некоммерческому товариществу "Сергеевское", Ануфриеву Олегу Георгиевичу, Гурову Владимиру Семеновичу, Дмитриеву Денису Владимировичу, Дмитриевой Екатерине Евгеньевне, Туровой Наталье Егоровне, Кряжеву Павлу Геннадьевичу, Москвитину Дмитрию Владимировичу, Козыреву Артуру Андреевичу, Потаповой Анастасии Геннадьевне, Беляевой Анастасии Сергеевне, Гловюк Элле Эдуардовне о признании результатов межевания земельных участков, недействительными, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о местоположении границ, об установлении границ земельных участков;

по исковому заявлению Козыревой Оксаны Дмитриевны к Кряжеву Павлу Геннадьевичу о признании объекта незавершенного строительства, самовольной постройкой, об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, по встречному иску Княжева Павла Геннадьевича к Козыревой Оксане Дмитриевне, Беляевой Марии Сергеевне, Егорову Константину Давыдовичу, обществу с ограниченной ответственностью "Дело", дачному некоммерческому товариществу "Сергеевское", Ануфриеву Олегу Георгиевичу, Гурову Владимиру Семеновичу, Дмитриеву Денису Владимировичу, Дмитриевой Екатерине Евгеньевне, Туровой Наталье Егоровне, Уренко Роману Сергеевичу, Москвитину Дмитрию Владимировичу, Козыреву Артуру Андреевичу, Потаповой Анастасии Геннадьевне, Гловюк Элле Эдуардовне о признании результатов межевания земельных участков, недействительными, о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ, об установлении границ земельных участков

по кассационной жалобе Козыревой Оксаны Дмитриевны, Козырева Артура Андреевича, Беляевой Марии Сергеевны на решение Ольхонского районного суда Иркутской области от 19 июня 2020 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 сентября 2020 г, по кассационной жалобе Егорова Константина Давидовича на решение Ольхонского районного суда Иркутской области от 19 июня 2020 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 сентября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Варнавской Л.С, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, установила:

Козырев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Уренко Р.С, в котором с учетом уточнений просил признать жилой 2-этажный дом, принадлежащий Уренко Р.С. на праве собственности, с кадастровым N расположенный по "адрес" самовольной постройкой; прекратить право собственности Уренко Р.С. на самовольную постройку; обязать Уренко Р.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, путём сноса указанного жилого дома. В случае неисполнения решения о сносе объекта ответчиком в течение установленного судом срока, предоставить истцу право совершить действия по сносу за счет ответчика Уренко Р.С. с взысканием с последнего необходимых расходов.

Уренко Р.С. обратился со встречным иском к Козыреву А.А, Егорову К.Д, обществу с ограниченной ответственностью "Дело" (далее по тексту ООО "Дело"), дачному некоммерческому товариществу "Сергеевское" (далее по тексту ДНТ "Сергеевское"), Ануфриеву О.Г, Гурову В.С, Дмитриеву Д.В, Дмитриевой Е.Е, Туровой Н.Е, Кряжеву П.Г, Москвитину Д.В, Козыревой О.Д, Потаповой А.Г, Беляевой М.С, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами, указанными в иске, находящимися в пределах территории ДНТ "Сергеевское"; признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ вышеуказанных земельных участков; установить границы вышеуказанных земельных в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки (приложения N4 и N5), указанным в заключении кадастрового инженера Немокаева Д.А.

Козырева О.Д. обратилась с исковым заявлением к Потаповой А.Г, в котором с учетом уточнений просила признать жилой 2-этажный дом, принадлежащий Потаповой А.Г. на праве собственности, с кадастровым N, расположенный по "адрес", самовольной постройкой; обязать Потапову А.Г. устранить препятствия в пользовании Козыревой О.Д. земельным участком с кадастровым N, путём сноса за свой счёт жилого 2-этажного дома, общей площадью 130 кв.м, с кадастровым N; взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Беляева М.С. обратилась с исковым заявлением к Потаповой А.С, в котором с учетом уточнений просила признать жилой 2-этажный дом, принадлежащий Потаповой А.Г. на праве собственности, с кадастровым N, расположенный по "адрес" самовольной постройкой; прекратить право собственности Потаповой А.Г. на самовольную постройку и обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, путём сноса за свой счёт жилого 2-этажного дома.

Беляева М.С. "данные изъяты", Козырева О.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Потаповой А.Г, в котором просили признать жилой 2-этажный дом, принадлежащий Потаповой на праве собственности, с кадастровым N, по "адрес" самовольной постройкой; прекратить право собственности, обязать Потапову А.Г. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым N, путём сноса за свой счёт жилого 2-этажного дома. В случае неисполнения решения о сносе объекта ответчиком в течении установленного судом срока, предоставить истцам право совершить действия по сносу за счет ответчика Потаповой А.Г. с взысканием с последней необходимых расходов.

Потапова А.Г. обратилась со встречным иском к Козыревой О.Д, Беляевой М.С, Егорову К.Д, ООО "Дело", ДНТ "Сергеевское", Ануфриеву О.Г, Гурову В.С, Дмитриеву Д.В, Дмитриевой Е.Е, Туровой Н.Е, Кряжеву П.Г, Москвитину Д.В, Козыреву А.А, Уренко Р.С, в котором с учетом уточнений просила признать недействительными результаты межевания земельных участков ответчиков, расположенных "адрес" признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ вышеуказанных земельных участков; установить границы данных земельных участков в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки (приложения N4 и N5), указанным в заключении кадастрового инженера Немокаева Д.А.

Козырева О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Уренко Р.С, в котором с учетом уточнений просила признать жилой 2-этажный дом, принадлежащий Уренко Р.С. на праве собственности, с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес", самовольной постройкой; прекратить право собственности Уренко Р.С. на самовольную постройку; обязать Уренко Р.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N путём сноса жилого 2-этажного дома, принадлежащего Уренко Р.С, с кадастровым N; взыскать с Уренко Р.С. расходы по оплате государственной пошлины. В случае неисполнения решения о сносе объекта ответчиком в течение установленного судом срока, предоставить истцу право совершить действия по сносу за счет ответчика Уренко Р.С, с взысканием с последнего необходимых расходов.

Уренко Р.С. обратился со встречным иском к Козыревой О.Д, Егорову К.Д, ООО "Дело", ДНТ "Сергеевское", Ануфриеву О.Г, Гурову В.С, Дмитриеву Д.В, Дмитриевой Е.Е, Туровой Н.Е, Кряжеву П.Г, Москвитину Д.В, Козыреву А.А, Потаповой А.Г, Беляевой М.С, в котором с учетом уточнений просил признать недействительными результаты межевания земельных участков, расположенных на территории ДНТ "Сергеевское"; признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ вышеуказанных земельных участков; установить границы земельных участков в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки (приложения N4 и N5), указанным в заключении кадастрового инженера Немокаева Д.А.

Козырева О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Кряжеву П.Г, в котором с учетом уточнений просила признать объект незавершенного строительства, принадлежащий Кряжеву П.Г, с кадастровым номером 38:13:060703:3656, самовольной постройкой; обязать Кряжева П.Г. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 38:13:060703:1609, путём сноса за свой счёт объекта незавершенного строительства, принадлежащего Кряжеву П.Г.; взыскать с Кряжева П.Г. расходы по оплате государственной пошлины. В случае неисполнения решения о сносе объекта ответчиком в течение установленного судом срока, предоставить истцу право совершить действия по сносу за счет ответчика со взысканием с последнего необходимых расходов.

Кряжева П.Г. обратился со встречным иском к Козыревой О.Д, Егорову К.Д, ООО "Дело", ДНТ "Сергеевское", Ануфриеву О.Г, Гурову В.С, Дмитриеву Д.В, Дмитриевой Е.Е, Туровой Н.Е, Уренко Р.С, Москвитину Д.В, Козыреву А.А, Потаповой А.Г, Беляевой М.С, в котором с учетом уточнений просил признать недействительными результаты межевания земельных участков, расположенных на территории ДНТ "Сергеевское"; признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ вышеуказанных земельных участков; установить границы земельных участков в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки, указанным в заключении кадастрового инженера Немокаева Д.А.

В обоснование первоначальных исков указано, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми N. Ответчики являются собственниками смежных земельных участков. Постройки ответчиков частично расположены на земельных участках истцов, чем нарушают их права.

Истцы по встречным искам в обоснование требований указали, что при проведении межевания земельных участков, принадлежащих первоначальным истцам допущены реестровые ошибки.

Дела по указанным искам и встречным искам объединены в одно производство.

Решением Ольхонского районного суда Иркутской области от 19 июня 2020 г. в удовлетворении исковых требований Козыревой О.Д, Козырева А.А, Беляевой М.С, "данные изъяты" о признании построек самовольными, прекращении права собственности, устранения препятствий в пользовании земельным участком отказано.

Этим же решением суд удовлетворил встречные исковые требования Потаповой А.Г, Уренко Р.С, Кряжева П.Г. о признании результатов межевания земельных участков недействительными, признания наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ, об установлении границ земельных участков.

Суд признал результаты межевания земельных участков с кадастровыми N расположенных "адрес" недействительными.

Признал реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми N

Исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми N

Исправил реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков согласно каталогу координат, указанных в судебном решении.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 сентября 2020 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Козырева О.Д, Козырев А.А, Беляева М.С. и кассационной жалобе Егоров К.Д. ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений ввиду нарушения норм материального и процессуального права, неверного определения обстоятельств, имеющих юридическое значение.

На кассационные жалобы письменных возражений не поступило.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных в законе оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, что постановлением администрации Ольхонского районного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ N ДНТ "Сергеевское" предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, площадью 9998 кв.м, с кадастровым N для дачного строительства, а также постановлением администрации Ольхонского районного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ г. N ДНТ "Сергеевское" предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, площадью 8000 кв.м, с кадастровым N для дачного строительства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ольхонского района дала согласие ДНТ "Сергеевское" осуществить раздел земельных участков с кадастровыми ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки ДНТ "Сергеевское".

На основании договора, заключенного с ДНТ "Сергеевское" в ДД.ММ.ГГГГ, ООО "Дело" были выполнены кадастровые работы по образованию четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N, расположенного по "адрес", а также выполнены кадастровые работы по образованию десяти земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N, расположенного по "адрес"

Схемы раздела указанных земельных участков утверждены постановлениями администрации Ольхонского районного муниципального образования от 25 июля 2011 г. N947 и от 25 июля 2011 г. N946.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО "Дело" подготовлены межевые планы по разделу вышеуказанных земельных участков.

Как усматривается из выписок ЕГРН на спорные земельные участки, расположенные по "адрес": ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кряжева П.Г. на земельный участок с кадастровым N. Участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

Сведения о земельном участке с кадастровым N носят статус "архивные". Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ после регистрации права собственности на образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами N

Земельный участок кадастровым N был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым N. Заказчиком кадастровых работ по разделу данного участка являлось ДНТ "Сергеевское".

На земельном участке с кадастровым N расположен объект незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности Уренко Р.С. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым N расположен жилой дом с кадастровым N, принадлежащий на праве собственности Уренко Р.С. Сведения о координатах характерных точек контура жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Потаповой А.Г. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым N расположен жилой дом с кадастровым N, принадлежащий на праве собственности Потаповой А.Г. Сведения о координатах характерных точек контура жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым N носят статус "архивные". Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ г. после регистрации права собственности на образованные из него земельные участки с кадастровыми N

Земельный участок кадастровым N был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым N. Заказчиком кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым N являлось ДНТ "Сергеевское".

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности Уренко Р.С. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым N расположен жилой дом с кадастровым N, принадлежащий на праве собственности Уренко Р.С. Сведения о координатах характерных точек контура жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности Беляевой М.С. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым N. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Беляевой М.С.

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности Козыревой О.Д. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым N. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Козыревой О.Д.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности Козырева А.А. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым N. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Козыревым А.А.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности Козыревой О.Д. на земельный участок с кадастровым N. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым N. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Козыревой О.Д.

Земельный участок с кадастровым N, в соответствии со сведениями межевого плана, расположен: Иркутская область, Ольхонский район, м.Базарская Губа, участок 1, был поставлен на кадастровый учет на основании заявления от 13 сентября 2011 г. и межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 10 Цельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым N. Заказчиком кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером 38:13:060703:582 являлось ДНТ "Сергеевское". Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N зарегистрировано за Беляевой Марией Сергеевной, Беляевой Яниной Денисовной, Беляевым Богданом Денисовичем, Козыревой Оксаной Дмитриевной.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым N. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Беляевым Денисом Витальевичем.

Ранее, на основании постановления администрации Ольхонского районного муниципального образования от 25 октября 2007 г. N922 "О внесении изменений в постановление мэра района от 12 октября 2007 г. N890" по результатам проведенного аукциона (торгов) Некоммерческому партнерству "Школа боевых искусств", в лице президента Дмитриева Д.В. по договору аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 9998 кв.м, кадастровый номер N, расположенный по "адрес", для размещения спортивно-туристической базы, с последующим переводом в другую категорию земель из земель сельскохозяйственного назначения.

В последующем по заявлению Дмитриева Д.В. вид разрешённого использования земельного участка был изменен с "для размещения спортивно-туристической базы" на "ведение личного подсобного хозяйства".

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДНТ "Сергеевское".

Разрешая заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанции руководствовались положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями норм Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", регулирующими спорные правоотношения.

Разрешая спор по первоначальным и встречным искам суд первой инстанции установилфактическое наличие спора по границам смежных землепользователей. Удовлетворяя встречные исковые требования Уренко Р.С, Потаповой А.Г, Кряжева П.Г, суд первой инстанции исходил из того, что при формировании и предоставлении земельного участка с кадастровым N, имеющаяся ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым N не была выявлена, что повлекло наложение границ на имеющиеся на земельном участке с кадастровым N строения и границы данного земельного участка, в связи с чем исключил из ЕГРН сведения о координатах земельных участков, находящихся в фактическом пользовании как истцов, так и ответчиков по делу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований первоначальных истцов суд первой инстанции исходил из того, что при устранении кадастровой ошибки, исключению из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, права истцов возведенными постройками не нарушаются.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы суда первой и апелляционной инстанций законными.

Согласно пункту 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. " 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указано, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При разрешении спора суды правильно определили юридически значимые обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе заключения судебных экспертиз, заключений кадастровых инженеров, иных письменных доказательств, правильно применили материальный закон, подлежащий применению.

Доводы кассационных жалоб не свидетельствуют о допущенных судами нарушений норм материального права.

Доводы кассационных жалоб о том, что судом первой инстанции фактически не рассмотрены требования первоначальных исков, судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку решения по требованиям о признании построек самовольными и их сносе судами разрешены, достаточно мотивированы, в том числе со ссылками на заключение комплексной судебной экспертизы.

Довод кассационных жалоб о том, что судом апелляционной инстанции нарушены пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, поскольку в тексте определения указаны доводы и доказательства, которые отсутствуют в решении суда первой инстанции отклоняется, поскольку он не свидетельствует о нарушении судом апелляционной инстанции норм процессуального права.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Таким образом, оценка и анализ имеющихся в деле доказательств является не только правом, но и обязанностью суда апелляционной инстанции.

Иные доводы кассационных жалоб, в том числе об отсутствии доказательств существования забора ответчиков более 15 лет, актов выноса границ в натуру на основании которых ответчики установили забор, принятия судом апелляционной инстанции во внимание результатов заключения кадастрового инженера Немокаева Д.А, сводятся к переоценке доказательств по делу и установлению фактических обстоятельств, а поэтому не могут являться основанием для пересмотра судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при сборе и оценке доказательств судами допущено не было.

Нарушений норм процессуального права судом первой и апелляционной инстанций, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, а также могли бы служить основанием для отмены вступивших в силу судебных постановлений, по доводам кассационных жалоб и материалам дела не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационных жалоб.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Ольхонского районного суда Иркутской области от 19 июня 2020 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 сентября 2020 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Козыревой О.Д, Козырева А.А, Беляевой М.С, Егорова К.Д. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи