Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 апреля 2021 г. по делу N 8Г-4951/2021[88-8150/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего: Карцевской О.А, судей: Кислиденко Е.А, Харитонова А.С, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 813/2020 по иску Кабанова Е. В. к ТСЖ "Трефолева 12б" об установлении размера платы, по встречному иску ТСЖ "Трефолева 12б" к Кабанову Е. В. о взыскании задолженности

по кассационной жалобе Кабанова Е. В. на решение Кировского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Кабанов Е.В. обратился в суд с иском к ТСЖ "Трефолева 12б" об установлении размера платы, подлежащей внесению в ТСЖ за содержание принадлежащих ему жилых помещений: комнаты N в "адрес" комнаты N в "адрес" за январь-декабрь 2018 года в размере 60 514, 93 кв.м, установить размер штрафа, подлежащего уплате ТСЖ "Трефолева 12б" в порядке ч. 11 ст. 156 ЖК РФ в виде зачета оплаты коммунальных платежей в размере 1 400 684 руб. 75 коп, возмещении судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ необоснованно в течение 2018 года начисляло завышенную плату на содержание и ремонт жилья, в квитанциях к оплате содержаться не предусмотренные действующим законодательством платежи по взносам в компенсационный фонд, за уборку территории, завышен тариф платы в фонд капитального ремонта. В связи с нарушением ответчиком порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее увеличение размера такой платы, имеются основания для применения к ТСЖ штрафных санкций в соответствии с ч. 11 ст. 156 ЖК РФ.

ТСЖ "Трефолева 12б" обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Кабанову Е.В. о взыскании задолженности по оплате за период с января по декабрь 2018 года по комнате N "адрес" сумме 72 940 руб. 91 коп, по комнате N "адрес" размере 66 232 руб. 46 коп, суммы штрафа в размере 18 211 руб. 63 коп. и 16 481 руб. 13 коп. соответственно.

Требования мотивированы тем, что, собственник обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не исполняет.

Решением Кировского районного суда города Ярославля от 15 июня 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы, подлежащей внесению Кабановым Е.В. в ТСЖ "Трефолева 12б" на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу "адрес" комната 1, "адрес" комната 1 за период с января 2018 года по декабрь 2018 года, в общей сумме 69 164 руб. 88 коп. С Кабанова Е.В. в пользу ТСЖ "Трефолева 12б" включительно взыскана оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: "адрес" комната 1, "адрес" комната 1 за период с января 2018 года по декабрь 2018 года в общей сумме 69 164 руб. 88 коп, пени 1 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины 2 304 руб. 94 коп, всего 72 469 руб. 82 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований Кабанова Е.В, встречных исковых требований ТСЖ "Трефолева 12б" - отказано. С ТСЖ "Трефолева 12б" в доход бюджета г. Ярославля взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.

В кассационной жалобе Кабанов Е.В. просит изменить принятые по делу судебные акты в части отказа во взыскании штрафа, ссылаясь на допущенные судами нарушения норм материального права.

В судебное заседание суда кассационной инстанции, участники процесса надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы не явились.

От Овсяникова А.П, Овсяниковой Е.В. поступил письменный отзыв на кассационную жалобу.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу п.1 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанции без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, с учетом представленных возражений, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены (изменения) судебных постановлений.

Как установлено судами нижестоящих инстанций и следует из материалов дела, Кабанов Е.В. является собственником 37/62 долей и 28/55 долей в праве собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: "адрес" (комната 1 площадью 36, 55 кв.м.) и "адрес" (комната 1 площадью 27, 9 кв.м).

Решением общего собрания собственников помещений в качестве формы управления домом выбрано управление товариществом собственников жилья, 07 декабря 2006 года создано ТСЖ "Трефолева, "адрес"б". Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об осуществлении управления домом через ТСЖ "Трефолева 12б". ТСЖ производится начисление платы за жилье и коммунальные платежи собственникам в доме.

Кабанов Е.В. членом ТСЖ "Трефолева 12б" не является. За период с января по декабрь 2018 года Кабанову Е.В. начисление платы на содержание и ремонт жилья производилось ТСЖ, исходя из разных тарифов: январь - 146 руб. 97 коп, февраль - 132 руб. 93 коп, март - 79 руб. 27 коп, апрель 91 руб. 24 коп, май - 157 руб. 07 коп, июнь - 94 руб. 44 коп, июль - 111 руб. 49 коп, август - 94 руб. 67 коп, сентябрь - 82 руб. 35 коп, октябрь - 113 руб. 28 коп, ноябрь - 108 руб. 07 коп, декабрь - 166 руб. 94 коп. В спорный период наряду с коммунальными услугами Кабанову Е.В. также производилось начисление платы в компенсационный фонд, плата за уборку территории.

Решением Кировского районного суда г..Ярославля от 18 апреля 2019 года по иску Кабанова Е.В. к ТСЖ "Трефолева 12б" о признании недействительным в части решения внеочередного общего собрания собственников помещений от 28 сентября 2018 года, вступившим в законную силу, исковые требования Кабанова Е.В. удовлетворены частично; признано недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу "адрес", в том числе в части установления платежей в компенсационный фонд, введении взносов не для членов ТСЖ на период 2018-2019 год, утверждении сметы доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении тарифа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также решением было установлено, что утвержденные общим собранием тарифы на содержание, текущий ремонт общего имущества, включающие, в том числе уборку и содержание земельного участка, смета доходов и расходов на 2018- 2019 год являются экономически необоснованными и несоответствующими требованиям закона.

Суд первой инстанции, разрешая заявленный спор при указанных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 145, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Постановления мэрии г..Ярославля от 31.10.2017 N 1494 "Об установлении размера платы за содержание жилых помещений в городе Ярославле" (в редакции 2018 года), оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что начисление платы на содержание и ремонт жилья, платы в компенсационный фонд и уборку осуществлялось ТСЖ "Трефолева 12б" произвольно, установилразмер платы подлежащей взысканию с Кабанова Е.В. за период с января 2018 по декабрь 2018 в размере 69 164 руб. 88 коп, а также взыскал пени за несвоевременную плату за содержание и ремонт общего имущества, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ в размере 1 000 руб, в удовлетворении суммы штрафа в пользу Кабанова Е.В, а также в удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ отказано.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия с его выводами согласилась, оставив без изменения.

Оснований не согласиться с данными выводами судов первой и апелляционной инстанций не имеется.

Судебные постановления в части взыскания платы жилого помещения и коммунальных услуг, пени Кабановым Е.В. не обжалуются, а, следовательно, на предмет законности в соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции не проверяются.

Доводы Кабанова Е.В. о необоснованном отказе в удовлетворении его требований о взыскании штрафа не могут быть приняты во внимание.

В силу части 11 статьи 156 ЖК РФ управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно части 12 статьи 156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязана провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (часть 12 статьи 156 ЖК РФ).

Частью 13 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

С учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств судебная коллегия находит правильными выводы суда первой и апелляционной инстанций об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы штрафа, поскольку факт обращения истца в досудебном порядке к ответчику с заявлением о выплате штрафа судами не установлен; из представленных платежных документов следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась истцом в спорный период.

Данные выводы судов первой и апелляционной инстанций сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Мотивы, по которым суды пришли к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочных частях судебных постановлений, и считать их неправильными оснований не имеется.

Выводы нижестоящих судебных инстанций соответствуют представленным в дело доказательствам, которым дана надлежащая оценка в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не противоречат требованиям действующего законодательства, регулирующего спорное правоотношение.

Доводы кассационной жалобы повторяют доводы апелляционной жалобы, были предметом подробного исследования в суде апелляционной инстанции и им дана соответствующая оценка, аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на неправильное толкование норм гражданского законодательства и фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств и выводами судов первой и апелляционной инстанций по обстоятельствам дела.

Применительно к положениям ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно, нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда и определения судебной коллегии, не допущено.

С учетом изложенного, кассационная инстанция не находит оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Ярославля от 15 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21 декабря 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кабанова Е. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи