Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19 мая 2021 г. по делу N 8Г-6768/2021[88-7639/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Медведкиной В.А, судей Александровой Ю.К, Петровой Ю.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Пичугиной Наталье Юрьевне, Пичугиной Елизавете Дмитриевне, Пичугиной Алисе Дмитриевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество

по кассационным жалобам администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Здоровяковой Натальи Владимировны на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 9 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А, выслушав объяснения представителя МО Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области Исаченко Т.С, действующей на основании доверенности N 55/10-22 от 04.05.2021, представителя Здоровяковой Н.В. Журавлевой Т.Е, действующей на основании доверенности от 17.03.2021, поддержавших доводы жалоб, представителей ПАО "Восточный экспресс банк" Елсукова А.А, действующего на основании доверенности от 03.02.2020, и Данилиной И.В, действующей на основании доверенности от 06.03.2020, полагавших судебные акты законными и обоснованными, судебная коллегия

установила:

публичное акционерное общество "Восточный экспресс банк" обратилось в суд с иском к администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 50856500 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом, кадастровый N, и земельный участок, кадастровый N, расположенные по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 23557200 рублей и 17128000 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 72000 рублей.

В обоснование иска указано, что 01.08.2007 Пичугин Д.Ю. заключил с ООО "Городской ипотечный банк" кредитный договор N 78-КД-9609-2007, согласно которому ему были предоставлены денежные средства размером 990000 долларов США, сроком на 182 месяца. В обеспечение обязательств по кредитному договору на основании договора ипотеки N 78-ДИ-9609-2007 от 01.08.2007 г. у ООО "Городской ипотечный банк" возникло право залога на жилой дом кадастровый N и земельный участок, кадастровый N, расположенные по адресу: "адрес", удостоверенные закладной от 01.08.2007. Права по закладной переданы 24.06.2010 Европиэн Принсипл Эссэтс Лимитед, 03.11.2010 ОАО КБ "Восточный" (после переименования ПАО "Восточный экспресс банк"). С декабря 2011 года заемщик неоднократно нарушал обязанности по своевременной и полной оплате ежемесячных аннуитетных платежей, с сентября 2016 года оплата по кредиту прекратилась. 10.07.2016 заемщик Пичугин Д.Ю. скончался, имущество является выморочным. Согласно отчету N 2017.11-559 от 11.12.2017 об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей жилого дома с земельным участком по состоянию на 11.12.2017, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 50 856 500 руб, в том числе жилого дома - 29446500 рублей, земельного участка - 21410000 рублей.

Определением суда в качестве ответчика привлечена администрации МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Пичугина Н.Ю. и Пичугина Е.Д.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11.03.2019 с администрации МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в пользу ПАО "Восточный экспресс банк" в пределах и за счет наследственного имущества Пичугина Д.Ю, умершего 10.07.2016, - земельного участка и дома, расположенных по адресу: "адрес", в счет погашения задолженности по кредитному договору от 01.08.2007 взыскано 40685200 рублей, обращено взыскание на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес", определен способ реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 40685200 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23.10.2019, принятым по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, решение Всеволожского городского суда Ленинградской области отменено, по делу принято решение, которым с МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в лице Администрации МО "Город Всеволожск" в пользу ПАО "Восточный экспресс банк" взыскано в пределах и за счет наследственного имущества, оставшегося после Пичугина Д.Ю, умершего 10.07.2016, состоящего из земельного участка и дома, расположенных по адресу: "адрес", в погашение задолженности по кредитному договору от 01.08.2007 50856500 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым N и жилой дом с кадастровым N, расположенные по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, установлена его начальная продажная цена - 40685200 рублей. В удовлетворении требований ПАО "Восточный экспресс банк" к администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества отказано. В удовлетворении требований Здоровяковой Н.В. к ПАО "Восточный экспресс банк" о регистрации договора купли-продажи, замене стороны в кредитном договоре и договоре ипотеки также отказано.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.01.2020 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23.10.2019 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции с указанием на необходимость установить стоимость имущества умершего на момент открытия наследства.

Определением от 06.10.2020 в качестве соответчиков по иску ПАО Восточный банк к МО "Город Всеволожск" и Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" привлечены Пичугина Н.Ю, Пичугина А.Д, Пичугина Е.Д.

Из уточненного иска следует, что ПАО КБ "Восточный" просит взыскать задолженность по кредиту на 10.07.2016 в размере 791523, 55 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, в том числе по основному долгу - 75822, 83 долларов США, процентов за пользование кредитом - 29944, 50 долларов США, неустойки по основному долгу - 1417, 70 долларов США, неустойки по процентам - 1932, 52 долларов США.

Из иска Здоровяковой Н.В. к ПАО "Восточный экспресс банк" следует, что истец просит произвести регистрацию договора купли-продажи от 30.09.2010, заключенного между Пичугиным Д.Ю. и Здоровяковой Н.В. в отношении жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес", заменить сторону в кредитном договоре N 78-КД-9609-2007 от 01.08.2007, оставив условия договора прежними, освободив истицу об уплаты процентов за пользование кредитом и пеней от суммы просроченного долга с момента последнего платежа до вступления в силу судебного акта, замене стороны в договоре ипотеки от 01.08.2007 N 78- ДИ-9609-2007, а также внесении соответствующих изменений в ранее установленные условия (содержание) закладной.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 9 февраля 2021 года, рассмотревшей дело по правилам суда первой инстанции, решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 марта 2019 года отменено. По делу принято новое решение, которым с муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в лице администрации муниципального образования "Город Всеволожск" в пользу публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" в пределах и за счет наследственного имущества, оставшегося после Пичугина Дмитрия Юрьевича, умершего 10 июля 2016 года, взыскана задолженность по кредитному договору в размере 791523, 55 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, в том числе по основному долгу - 75822, 83 долларов США, процентов за пользование кредитом - 29944, 50 долларов США, неустойка по основному долгу - 1417, 70 долларов США, неустойка по процентам - 1932, 52 долларов США. Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым N и жилой дом с кадастровым N, расположенные по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в сумме 60232000 рублей.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Пичугиной Наталье Юрьевне, Пичугиной Алисе Дмитриевне, Пичугиной Елизавете Дмитриевны о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обращении взыскания на недвижимое имущество и требований Здоровяковой Наталье Владимировне к публичному акционерному обществу "Восточный экспресс банк" о регистрации договора купли-продажи, замене стороны в кредитном договоре и договору ипотеки отказано.

В кассационной жалобе администрация МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области просила решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, по делу принять новое решение, которым в иске ПАО "Восточный экспресс банк" отказать. Жалоба мотивирована тем, что администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области указывает на то, что администрация МО "Город Всеволожск" не является надлежащим ответчиком, поскольку уполномоченным лицом принимать вымороченное имущество в казну, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом МО "Город Всеволожск" является Администрация МО "Всеволожский муниципальный район". Кроме того, с МО "Город Всеволожск" взыскана задолженность по кредитному договору в долларах США, что противоречит Российскому законодательству. При этом достоверных доказательств того, что заемщик Пичугин Д.Ю. скончался в 2016 году, материалы дела не содержат.

В кассационной жалобе Здоровякова Н.В. также выражает несогласие с судебными постановлениями. Ссылается на то, что выводы суда о смерти Пичугина Д.Ю. не основаны на фактических обстоятельствах; стоимость спорного имущества установлена недостоверно, судом не произведено процессуальных действий по перерасчету сумм задолженности, не установлен ее рублевый эквивалент, отсутствовали основания для отказа в удовлетворении ее требований.

Пичугина Н.Ю, Пичугина Е.Д, Пичугина А.Д, представитель администрации МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалоб.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Пичугину Д.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым N и земельный участок с кадастровым N, расположенные по адресу: "адрес".

01.08.2007 между ООО "Городской Ипотечный Банк" и Пичугиным Д.Ю. заключен кредитный договор N 78-КД-9609-2007, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит на ремонт и благоустройство в размере 990000 долларов США сроком на 182 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой заемщиком кредитору процентов из расчета годовой процентной ставки в 12, 70% годовых. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по данному договору является ипотека жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", удостоверенная закладной от 1 августа 2007 года. В последующем права кредитора по кредитному договору перешли к ПАО "Восточный экспресс банк" (ПАО КБ "Восточный"), изменения о новом залогодержателе отражены в закладной от 1 августа 2007 года.

Согласно выписке из книги регистрации актов о смерти общины Котор Республики Черногория под порядковым номером N за 2016 год внесена запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ Дмитрия Пичугина, отцом которого являлся Юрий Пичугин.

Отклоняя доводы Здоровяковой Н.В. о том, что Пичугин Д.Ю. может быть жив, судебная коллегия исходила из того, что в силу Договора между СССР и Федеративной Народной Республикой Югославией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (подписан в г. Москве 24.02.1962) документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон были выданы или заверены компетентным органом и удостоверены подписью и официальной печатью, принимаются на территории другой Договаривающейся Стороны без легализации. Документы, которые на территории одной Договаривающейся Стороны рассматриваются как официальные документы, пользуются и на территории другой Договаривающейся Стороны доказательной силой официальных документов (ст.15).

Таким образом, сведения из книги регистрации актов смерти подтверждают факт смерти Пигугина Д.Ю.

Кроме того, судебная коллегия приняла во внимание, что бывшая супруга Пичугина Н.Ю, дочь Пичгина Е.Д, ДД.ММ.ГГГГ, дочь Пичугина А.Д, ДД.ММ.ГГГГ, подтвердили, что Пичугин Д.Ю. умер в Черногории, они были на его похоронах.

Для получения пенсии по потере кормильца решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 09.11.2016 по делу N2-6977/16 установлен факт, что Пичугин Дмитрий, указанный в выписке из книги регистрации актов о смерти Черногории под порядковым номером N за 2016 год как умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Пичугин Дмитрий Юрьевич, указанный в свидетельстве о рождении Пичугиной Елизаветы Дмитриевны, является одним и тем же лицом.

По данным единой информационной системы нотариата, наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Пичугина Д.Ю. не открывалось.

Наследниками первой очереди по закону являются дочери Пичугина А.Д, Пичугина Е.Д. Из заявлений Пичугиной А.Д, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, и Пичугиной Е.Д, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, от 16.11.2020 следует, что наследство после отца они не принимали, не претендуют, наследственные права оформлять не намерены.

Пичугина Н.Ю, брак с которой был зарегистрирован 04.06.1992, наследником первой очереди не является, поскольку решением мирового судьи от 18.12.2015 брак расторгнут (актовая запись от 02.02.2016). Из согласия Пичугина Д.Ю. на расторжение брака, удостоверенного г. Подгорица, Черногория 26.10.2015 первым секретарем Посольства РФ в Черногории, следует, что после расторжения брака Пичугина Е.Д. будет проживать с матерью.

Пичугин Д.Ю. на момент смерти был зарегистрирован по адресу: "адрес", собственником которой с 08.12.2014 являлась Демченко В.А. на основании договора дарения, заключенного с Пичугиной Н.Ю. По указанному адресу зарегистрированы Пичугина Н.Ю. - бывшая супруга наследодателя, а также младшая дочь - Пичугина Е.Д, Старшая дочь Пичугина Д.Ю. и Пичугиной Н.Ю. - Пичугина А.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не зарегистрирована.

Сведения о наследниках второй и последующих очередей, а также о принятии кем-либо наследства отсутствуют.

Участковым инспектором Ершовым И.В. 20 апреля 2018 года составлен акт обследования земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", из которого следует, что участок огорожен, в границах участка возведен жилой дом, доступ в границы земельного участка получить не удалось, у дома припаркован автомобиль, по периметру участка размещены мешки со строительным мусором.

Из апелляционной жалобы Здоровяковой Н.В. и ее объяснений в ходе рассмотрения дела следует, что еще при жизни Пичугина Д.Ю. она фактически владела домом, владеет и пользуется им, обустраивает его.

Установлено, что 30.09.2010 между Пичугиным Д.Ю. (продавец) и Здоровяковой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (сделка под отлагательным условием): жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: "адрес", принадлежащих продавцу на праве собственности и являющихся предметом ипотеки на основании кредитного договора N 78-КД-9609-2007 и договора ипотеки N 78-9609-2007. Общая сумма сделки по данному договору составила 79 000 000 руб, которые подлежат оплате равновеликими долями и посредством различных денежных операций, обусловленных настоящим договором.

Оценивая условия договора, судебная коллегия пришла к выводу о том, что договор является сделкой под отлагательным условием в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ГК РФ, в котором сторонами определено обстоятельство, наступление которого влечет за собой возникновение дополнительных прав и обязанностей сторон по договору, где таковым обстоятельством является отказ кредитного учреждения (банка) в переоформлении на имя покупателя вышеуказанных кредитного договора и договора ипотеки. В случае наступления отлагательного условия покупатель обязуется должным образом исполнять денежные обязательства продавца, предусмотренные условиями кредитного договора, до момента полной выплаты суммы кредита, а также сформировавшихся задолженностей по процентам и пеням, что сторонами отнесено к дополнительным обязанностям покупателя. К дополнительным обязанностям продавца при наступлении отлагательного условия стороны относят передачу покупателю права распоряжения отчуждаемым недвижимым имуществом по итогам погашения покупателем банку всей суммы кредита, а также сформировавшихся задолженностей по процентам и пеням. Продавец также обязался передать покупателю права владения и пользования отчуждаемыми объектами недвижимого имущества с подписанием акту приема-передачи в срок не позднее 5 календарных дней со дня подписания договора, передать покупателю право распоряжения отчуждаемыми объектами недвижимого имущества в срок, согласованный с банком, в ходе переоформления кредитного договора и договора ипотеки на имя покупателя либо по окончании исполнения покупателем дополнительной обязанности по полной выплате кредита, а также сформировавшихся задолженностей по процентам и пеням. В случае получения необходимых согласований от банка продавец обязался совершать все фактические и юридические действия, направленные на государственную регистрацию сделки по отчуждению указанных в предмете договора объектов недвижимого имущества на имя покупателя.

02.10.2010 Пичугин Д.Ю. (заемщик) и Здоровякова Н.В. заключили соглашение об исполнении денежного обязательства, согласно которому со дня заключения соглашения Здоровякова Н.В. приняла не себя в полном объеме исполнение денежных обязательств, вытекающих из кредитного договора N 78-КД-9609-2007 от 01.08.2007, в пользу кредитора.

По акту приема-передачи от 05.10.2010, имущество, указанное в договоре купли-продажи от 30.09.2010, передано от Пичугина Д.Ю. Здоровяковой Н.В.

В подтверждение исполнения обязательств по договору и соглашению Здоровякова Н.В. представила копию расписки от 22.06.2011 о получении Пичугиным Д.Ю. 2350000 рублей в счет оплаты договора купли-продажи жилого дома и участков, а также копии приходных кассовых ордеров о перечислении ею на расчетный счет Пичугина Д.Ю. в период с января 2011 года по июль 2015 года 3477483 рублей, 430000 рублей, 430000 рублей, 430000 рублей, 860000 рублей, 860000 рублей, 2600000 рублей, 500000 рублей, 400000 рублей, 500000 рублей, 307700 рублей, 475000 рублей, 446980 рублей, 14500 долларов США, 460000 рублей, 450000 рублей, 450000 рублей, 450000 рублей, 400000 рублей, 475000 рублей, 1400000 рублей, 500000 рублей, 500000 рублей, 500000 рублей, 2600000 рублей, 500000 рублей, 10000 рублей, 500000 рублей, 1250000 рублей, 653000 рублей, 800000 рублей.

Таким образом, Здоровякова Н.В. с августа 2015 года перестала исполнять обязательства по договору купли-продажи от 30.09.2010 и соглашению от 02.10.2010.

Кредитор - ПАО "Восточный экспресс банк" против перевода долга на Здоровякову Н.В. возражал как при жизни Пичугина Д.Ю, так и в ходе рассмотрения настоящего дела.

Из буквального толкования договора купли-продажи (сделки под отлагательным условием) от 30.09.2010 следует, что обязанность передать покупателю право распоряжения объектами недвижимого имущества (которые в пользование и владение переданы по акту приема-передачи от 05.10.2010), то есть, соответственно, права собственности, возникает у продавца либо в случае переоформления с согласия банка кредитного договора и договора ипотеки на имя покупателя, либо по окончании исполнения обязанности по погашению покупателем банку всей суммы кредита, а также сформировавшихся задолженностей по процентам и пеням.

Поскольку ни одно из указанных условий не наступило, с учетом положений статей 391, 392.2, 551 ГК РФ основания для удовлетворения исковых требований Здоровяковой Н.В. судебная коллеги не усмотрела.

Судом установлено, что поскольку никто из наследников не принял имущество, оставшееся после Пичугина Д.Ю, и в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ со дня открытия наследства правомочия собственника в отношении выморочного имущества - жилого дома и земельного участка от имени муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, на территории которого они расположены, осуществляет администрация муниципального образования.

С учетом установленных по делу обстоятельств судебная коллегия пришла к выводу о том, что ответственность по долгам Пичугина Д.Ю. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества должна быть возложена на МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области в лице его администрации.

Доводы администрации МО "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о том, что она не является надлежащим ответчиком, поскольку в соответствии с решениями совета депутатов МО "Город Всеволожск" N 73 от 30 ноября 2016 года "О передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области", N 29 от 4 июля 2017 года "О передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области" и соглашениями о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, по оформлению выморочного имущества с 1 июля 2017 года перешли к администрации МО "Всеволожский муниципальный район" ЛО, соответственно полномочия в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом МО "Город Всеволожск" переданы администрации МО Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, судебная коллегия нашла несостоятельными, так как Пичугин Д.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до передачи полномочий, а в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что надлежащим ответчиком по делу является МО "Город Всеволожск" в лице его администрации, как собственник выморочного имущества, то иск Здоровяковой Н.В. заявлен к ненадлежащему лицу.

Установлено, что Пичугин Д.Ю. при жизни свои обязательства по кредитному договору N 78-КД-9609-2007 от 01.08.2007 не исполнил в полном объеме. После его смерти обязательства наследниками или иными лицами также не исполнялись.

Задолженность по кредиту по состоянию на 10.07.2016 составляет 791523, 55 долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, в том числе по основному долгу - 75822, 83 долларов США, процентов за пользование кредитом - 29944, 50 долларов США, неустойки по основному долгу - 1417, 70 долларов США, неустойки по процентам - 1932, 52 долларов США.

О применении статьи 333 ГК РФ в ходе рассмотрения дела ответчиками не заявлялось.

Руководствуясь положениями статей 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, проверив расчет задолженности, судебная коллегия нашла требования о взыскании с собственника выморочного имущества задолженности по кредитному договору законными и обоснованными, в связи с чем взыскала сумма задолженности с учетом положений статьи 1175 ГК РФ в размере 791523, 55 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Согласно заключению "Центр независимой экспертизы "Петроэксперт" рыночная стоимость жилого дома с кадастровым N и земельного участка с кадастровым N, расположенных по адресу: "адрес", на время открытия наследства после смерти 10.07.2016 Пичугина Д.Ю, составляет 75290000 рублей.

Судебная коллегия приняла указанное заключение в качестве доказательства, поскольку оно отвечает требованиям относимости и допустимости, составлено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ, эксперт имеет стаж с 2008 г, предупрежден об уголовной ответственности, выводы мотивированы, последовательны, основаны на фактическом исследовании объектов недвижимости, рынка недвижимости.

С учетом положений статьи 348, статей 50, 54, 56 Федерального закона "об ипотеке (залоге недвижимости) обращено взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере60232 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что жалобы не подлежат удовлетворению, поскольку суд правильно применили нормы материального и процессуального права. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационных жалоб аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, они, по существу, не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Выводы суда, содержащиеся в судебном постановлении, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции.

Вопреки доводам жалобы факт смерти Пичугина Д.Ю. 10.07.2016 в Черногории подвержен надлежащими доказательствами и с достоверностью установлен судом.

Доводы о том, что администрация муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области является ненадлежащим ответчиком по делу, подлежат отклонению учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указание на взыскание задолженности в размере 791523, 55 долларов США в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату исполнения решения не противоречит положениям статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора судом допущено не было, в связи с чем оснований для отмены апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 9 февраля 2021 года оставить без изменения, кассационные жалобы администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Здоровяковой Натальи Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи