Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 мая 2021 г. по делу N 33-0231/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Люблинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения - комнаты N 1 жилой площадью 16, 6 кв.м, расположенного в коммунальной квартире по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

фио, фио, фио, действующие в интересах несовершеннолетних фио, фио обратились в суд с иском к фио о выселении. В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками комнаты N 1, жилой площадью... кв.м, расположенной в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес, доля в праве 1\4 на основании договора передачи N... от дата, то подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной комнате незаконно проживает ответчик фио Ответчику, согласно договору социального найма жилого помещения от дата передана в бессрочное владение и пользование комната N 3, жилой площадью 18, 5 кв.м, расположенная в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес. Ответчик оплачивает коммунальные услуги за комнату N 3, проживая в комнате N 1, принадлежащей истцам, чем существенно нарушает права истцов. Требование, направленное истцом в адрес ответчика дата об освобождении занимаемого жилого помещения, осталось без ответа. Истцы просят выселить ответчика фио из комнаты N 1, расположенной в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес, являющейся собственностью истцов.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца фиоГ - по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец фио, действующего в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио, представитель ответчика фио - по доверенности фио, в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица ДГИ адрес фио в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика фио по доверенности фиоН

Ответчик фио, в суде апелляционной инстанции требования и доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца фио по доверенности фио требования и доводы апелляционной жалобы не признала.

Истцы фио, фио, фио, представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов жалобы, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 327. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании обменного ордера на жилое помещение N 180228 дата фио предоставлена комната жилой площадью 16, 6 кв.м, расположенная в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес.

дата на основании ордера N 98784, выданного на основании решения N 4356 ЖК адрес фио предоставлена комната, жилой площадью 16, 6 кв.м, расположенная в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес

После смерти фио между фио и ДЖП и ЖФ адрес дата заключен договор социального найма N... на комнату в коммунальной квартире, площадью жилого помещения... кв.м, общей площадью (без летних)... кв.м, жилой площадью... кв.м, по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселяются: фио - сын, фио -муж дочери (л.д. 19-20).

дата между фио, фио, фио, фио и ДГИ адрес заключен договор передачи N... -... на комнату N 1, жилой площадью,... кв.м. и комнату N 2, жилой площадью,... кв.м. в квартире коммунального заселения N.., состоящей из трех комнат по адресу: адрес в доме N.., общей площадью... кв.м, жилой площадью... кв.м, в общую долевую в 1\4 доле каждому собственность граждан фио, фио, фио, фио (л.д. 10-11).

дата фио переменила фамилию на фио, что подтверждается свидетельством о перемене имени от дата (лд.15-16).

Согласно единого жилищного документа от дата в квартире по адресу: адрес лицевой счет\карточка учета открыты на фио, фио, фио, фиоС на жилые помещения, общей площадью... кв.м, жилой площадью,... кв. адрес, общей площадью,... кв.м, жилой площадью... кв.м. принадлежит собственнику фио (л.д.12-13).

В своих возражениях ответчик поясняет, что сотрудниками ДЖП и ЖФ адрес в договоре социального найма N... от дата допущена техническая ошибка: вместо комнаты... кв.м. указана комната... кв.м.

Ответчиком фио представлен единый жилищный документ от дата, из которого следует, что лицевой счет\карточка учета открыты на фио на жилое помещение, общей площадью... кв.м, жилой площадью,... кв. адрес, общей площадью,... кв.м, жилой площадью... кв.м, и комната, общей площадью,... кв.м, жилой площадью... кв.м, принадлежат собственнику фио

Как следует из представленных ответчиком документов, договора социального найма N... от дата, единого жилищного документа от дата, ответчику фио было известно, что договор социального найма был заключен на комнату в коммунальной квартире, жилой площадью... кв. адрес слуги ответчиком оплачиваются за комнату, жилой площадью... кв.м, постоянно ответчик и члены ее семьи зарегистрированы в комнате, жилой площадью... кв.м, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что истцы являются собственниками спорной комнаты, а договор социального найма заключен ответчиком на другой жилое помещение, в котором он не проживает.

Решением Люблинского районного суда от дата в удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес, фио, фио, фио о признании договора социального найма недействительным, применении последствий недействительности сделки отказано.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку выводы суда мотивированы, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фактически повторяют правовую позицию, изложенную ответчиком в ходе рассмотрения дела, которая являлась предметом судебного исследования, и которой дана правильная, основанная на всестороннем, полном, непосредственном и объективном исследовании доказательств и фактических обстоятельств дела оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований нет.

Поскольку доводы ответчика о том, что при заключении договора социального найма и договора приватизации государственным органом была допущена техническая ошибка, не были реализованы путем подачи соответствующих исков, направленных на устранение имеющихся в документах противоречий, а в удовлетворении предъявленного иска фио к ДГИ адрес, фио, фио, фио о признании договора социального найма недействительным отказано, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика фио по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи