Постановление Государственного Собрания - Эл Курултай Республики Алтай от 29 июня 1994 г. N 4-8 "Об утверждении порядка купли-продажи земельных участков гражданами Российской Федерации, проживающими на территории Республики Алтай" (утратило силу)

Постановление Государственного Собрания - Эл Курултай Республики Алтай
от 29 июня 1994 г. N 4-8
"Об утверждении порядка купли-продажи земельных участков гражданами
Российской Федерации, проживающими на территории Республики Алтай"

ГАРАНТ:

Постановлением Государственного Собрания - Эл Курултай Республики Алтай от 24 сентября 2002 г. N 6-39 настоящее Постановление признано утратившим силу

Во исполнение Закона Республики Алтай от 4 мая 1994 года N 3-6 "О праве граждан на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" и в соответствии с Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации N 503 от 30 мая 1993 г. "Об утверждении порядка купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных участков" Государственное Собрание - Эл Курултай Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок купли-продажи гражданами Российской Федерации, проживающими на территории Республики Алтай, земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

2. Установить, что сделки по купле-продаже земельных участков совершаются с оформлением договора купли-продажи (купчей), форма которого утверждена Председателем Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству N 1-16/770 от 02.06.93 г. и зарегистрирована в Министерстве юстиции Российской Федерации 10 июня 1993 г., регистрационный N 275 (форма договора купли-продажи (купчей) прилагается).

Глава Республики Алтай,

Председатель Государственного Собрания -

Эл Курултай Республики Алтай

В.И.Чаптынов

Порядок
купли-продажи земельных участков гражданами
Российской Федерации, проживающими на
территории Республики Алтай
(утв. постановлением Государственного Собрания - Эл Курултай
Республики Алтай от 29 июня 1994 г. N 4-8)

1. Настоящий Порядок применяется при продаже гражданами Российской Федерации, имеющими земельные участки на территории Республики Алтай для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства, другим гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Алтай.

Купля-продажа возможна при отсутствии земельных споров по участку и иных установленных законодательством причин, препятствующих заключению сделки.

2. Сделка по купле-продаже участка совершается собственником, выступающим в роли продавца, и покупателем или уполномоченными ими лицами с оформлением договора купли-продажи (купчей).

3. При совершении сделки купли-продажи участка продавец или покупатель не могут изменить его целевое назначение и режим использования земель (санитарно-защитные зоны, земли использования земель (санитарно-защитные зоны, земли природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения, а ремонта зданий, сооружений, надземных и подземных коммуникаций и другие условия пользования).

4. По желанию собственника участок может быть продан при содействии районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству на конкурсе или аукционе.

5. Цена участка и условия оплаты определяются по договоренности между покупателем и продавцом или по результатам конкурса, аукциона.

6. К договору купли-продажи (купчей) прилагается план участка. Купчая без прилагаемого к ней плана участка не подлежит регистрации.

При отсутствии плана участка он изготавливается за счет средств продавца или покупателя по соглашению между ними.

7. Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчей).

Право собственности покупателя на землю регистрируется местной администрацией, при этом документ, удостоверяющий право собственности продавца на участок, утрачивает силу, а покупателю участка выдается документ (свидетельство или Государственный акт), удостоверяющий право собственности на купленный участок.

8. Налогообложение и взимание государственной пошлины при купле-продаже участка производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.