Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 9 января 2008 г. N А02-1065/2007 г. Суд удовлетворил исковые требования муниципального унитарного предприятия об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку имущество изъято на основании распоряжений, признанных судом недействительными, и договора, являющегося ничтожным (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 9 января 2008 г. N А02-1065/2007 г.
(извлечение)

(резолютивная часть оглашена 25.12.2007 г.)

Арбитражный суд Республики Алтай, рассмотрев материалы дела по иску Муниципального унитарного предприятия "К" (далее по тексту - МУП "К") к Обществу с ограниченной ответственностью "Ч" (далее по тексту - ООО "Ч"), при участии Муниципального учреждения " Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска" (далее по тексту - Управление по имуществу) в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у ответчика имущества. В исковом заявлении истец указал, что в соответствии с Распоряжениями комитета по управлению имуществом г. Горно-Алтайска" N 26 от 10.11.1999 г., N 18/1 от 25.03.2002 г., N 63 от 17.10.2002 г., N 34 от 03.07.2003 г. за МУП "К" на праве хозяйственного ведения было закреплено недвижимое имущество и оборудование для осуществления хозяйственной деятельности и выполнения уставных задач.

15.02.2005 г. распоряжением МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска N 5/2 из хозяйственного ведения МУП "К" было изъято и закреплено за МУП "Э" имущество на сумму 21 450 337 руб. 15 коп. В состав данного имущество вошли здания и оборудования котельных NN 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18; нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах в здании по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199; автотехника; прочее имущество. Передача имущества была произведена по актам от 15.02.2005 г. В исковом заявлении истец также указал, что 27.10.2005 г. решением Арбитражного суда РА в отношении истца была возобновлена процедура банкротства, ранее прекращенная в связи с заключением истцом и его кредиторами мирового соглашения. Решением от 18.08.2006 г. в отношении МУП "К" была введена процедура конкурсного производства. Одновременно с решением, 18.08.2006 г. арбитражным судом было вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска: суд запретил собственнику имущества - Администрации МО "г. Горно-Алтайск" осуществлять какие-либо действия в отношении имущества, которое ранее находилось у истца и было передано МУП "Т" и МУП "Э".

Игнорируя определение от 18.08.2006 г. по делу N А02-2892/2006, г. Администрация МО "г. Горно-Алтайск" 31.08.2006 г. вынесла распоряжение N 680-р, в соответствии с которым принадлежащее ранее МУП "К" на праве хозяйственного ведения и впоследствии закрепленное за МУП "Э" имущество было изъято в казну г. Горно-Алтайска.

16.10.2006 г. Управление по имуществу во исполнение распоряжения N 680-р вынесло распоряжение N 82 об изъятии имущества у МУП "Э" и передаче его ООО "У", ООО "Ч", ООО "К", ООО "А", ООО "Ур". В результате этого большая часть имущества была передана вышеназванным Обществам. Так, в частности, ответчику было передано имущество на общую сумму 4 331 701 руб. 77 коп.:

Наименование имущества	Балансовая стоимость
1. Здание и оборудование котельной N 2 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 16/1)
Здание котельной	71442
Дымовая труба	-6564-1
Бак ГВС	3100
Котел HP-19	105277
Монорельс с подвесной вагонеткой	2409
Циклон ЦН 15-4	2413
Тепловые сети в однотрубном исчислении 1278 м.	205321
Эл. плита трехконфорочная	500
2. Здание и оборудование котельной N 7 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 8)
Здание котельной	94290
Дымовая труба L 18 м d 500	24280
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Насос подпиточный К45/30 с эл. двиг.	5400
Бак подпитки 3,6 куб. м.	5436
Дымосос ДН 10У	14200
Циклон ЦН 15-4	5600
Насос подпиточный К20/30 с эл. двиг.
Котел HP-18	94437
Котел HP-18	36740
Котел HP-18	84710
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Плита электрич. 3-х конфорочная	Г 500
Тепловые сети 41 м	55128
Тепловые сети 2183 м	413216
3. Здание и оборудование котельной N 12 (местоположение: г. Горно-Алтайск, пер. Береговой, 1/1)
Здание котельной	887551
Дымовая труба	-244665)
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 1	2100
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 4	2130
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 5	2130
Вентилятор дутьевой ВД 4 N 2	2397
Вентилятор дутьевой ВД 5 N 6	2700
Котел КВ-0,5	144271,97
Дымосос ДН 11,2	14200
Монорельс с подвесной вагонеткой	2636
Насос ГВС N 2 К20/30 с эл. дв.	3720
Насос подпиточный N 1 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос подпиточный N 2 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос сетевой N 1 5НДВ-60 с эл. двиг.	5767
Насос сетевой N 2 5НДВ-60 с эл. двиг.	5494
Циклон ЦН 15-4	6400
Тепловые сети в однотрубном исчислении 2852 м	600591
Плита 3-х конфорочная	500
4. Здание и оборудование котельной N 15 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Социалистическая, 23)
Здание котельной с пристроем	81164,80
Дымовая труба L 24 м, D 800	166246
Вентилятор дутьевой ВД5	7000
Вентилятор дутьевой ВД8	7000
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	43191
Котел HP-18	43191
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Тепловые сети 1945 м	497404
Электроплита	500
5. Здание и оборудование котельной N 18 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Лисовенко, 1)
Здание котельной	128025
Дымовая труба L33 м, D 600	10000
Бак очистит.	905
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Насос К45*55	9000
Насос К45*55	9000
Подпиточный насос К20*30	9000
Циклон	13282
Тепловые сети 100 м	31479

В исковом заявлении истец также указал, что 20.02.2007 г. Арбитражным судом апелляционной инстанции Республики Алтай было принято постановление о признании недействительным распоряжения МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска" N 5/2 от 15.02.2005 г. как несоответствующего действующему законодательству и нарушающего права МУП "К".

24.07.2007 г. были признаны недействительными распоряжение N 680-р и распоряжение N 82.

Несмотря на указанные судебные акты арбитражного суда, ООО "Ч" отказывается осуществлять возврат имущества Истцу как законному титульному владельцу. В соответствии со ст. 301, 305 ГК РФ законный титульный владелец имущества имеет право на истребование принадлежащего ему имущества из чужого незаконного владения.

В отзыве на иск ответчик не признал требование истца и указал, что в иске МУП "К" не точно поименовано имущество, находящееся в пользовании у ООО "Ч". Часть имущества уже находится на балансе иных лиц.

В отзыве ответчик также указал, что согласно распоряжению N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжению N 82 от 16.10.2006 г. часть муниципального имущества была изъята у МУП "Э" и передана в ООО "У", ООО "Ч", ООО "К", ООО "А", ООО "Ур". В настоящее время невозможно осуществить возврат Имущества, так как идет отопительный сезон. Передача имущества может привести к срыву отопительного сезона.

Определением от 26.11.2007 г. суд привлек в дело Управление по имуществу в качестве третьего лица на стороне ответчика.

В ходе предварительного рассмотрения дела суд предложил сторонам провести сверку указанного в иске имущества на предмет его наличия в ООО "Ч". В результате этого в материалы дела были представлены документы по инвентаризации имущества, переданного на основании распоряжений N 680-р от 31.08.2006 г. и N 82 от 16.10.2006 г. и находящегося у ООО "Ч" на момент рассмотрения спора в суде.

В ходе судебного разбирательства представители истца уточнили перечень имущества, которое МУП "К" истребует у ООО "Ч". В результате уточнения предметом истребования является следующее имущество:

Наименование имущества	Балансовая стоимость
1. Здание и оборудование котельной N 2 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 16/1)
Здание котельной	71442
Дымовая труба	6564
Бак ГВС	3100
Монорельс с подвесной вагонеткой	2409
Циклон ЦН 15-4	2413
Тепловые сети в однотрубном исчислении 1278 м.	205321
Эл. плита трехконфорочная	500
2. Здание и оборудование котельной N 7 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 8)
Здание котельной	94290
Дымовая труба L 18 м d 500	24280
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Насос подпиточный К45/30 с эл. двиг.	5400
Бак подпитки 3,6 куб. м.	5436
Дымосос ДН 10У	14200
Циклон ЦН 15-4	5600
Насос подпиточный К20/30 с эл. двиг.	3720
Котел HP-18	94437
Котел HP-18	36740
Котел HP-18	84710
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Плита электрич. 3-х конфорочная	500
Тепловые сети 41 м	55128
Тепловые сети 2183 м	413216
3. Здание и оборудование котельной N 12 (местоположение: г. Горно-Алтайск, пер. Береговой, 1/1)
Здание котельной	887551
Дымовая труба	244665
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 1	2100
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 4	2130
Вентилятор дутьевой ВД 4 N 2	2397
Котел КВ-0,5	144271,97
Дымосос ДН 10У	7200
Дымосос ДН 11,2	14200
Монорельс с подвесной вагонеткой	2636
Насос ГВС N2 К20/30 с эл. дв.	3720
Насос подпиточный N 1 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос подпиточный N 2 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос сетевой N 1 5НДВ-60 с эл. двиг.	5767
Насос сетевой N 2 5НДВ-60 с эл. двиг.	5494
Циклон ЦН 15-4	6400
Тепловые сети в однотрубном исчислении 2852 м	600591
Плита 3-х конфорочная	500
4. Здание и оборудование котельной N 15 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Социалистическая, 23)
Здание котельной с пристроем	81164,80
Дымовая труба L 24 м, D 800	166246
Вентилятор дутьевой ВД 5	7000
Вентилятор дутьевой ВД 8	7000
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	43191
Котел HP-18	43191
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Тепловые сети 1945 м	497404
Электроплита	500
5. Здание и оборудование котельной N 18 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Лисовенко,1)
Здание котельной	128025
Дымовая труба L 33 м, D 600	10000
Бак очистит.	905
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Насос К45*55	9000
Насос К45*55	9000
Подпиточный насос К20*30	9000
Циклон	13282
Тепловые сети 1000 м	31479

В соответствии со ст. 49 АПК РФ суд принял данное ходатайство истца и рассмотрел по существу требование об истребовании у ответчика вышеперечисленного имущества.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленное требование и перечислили доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представители ответчика и третьего лица не признали требование истца и перечислили доводы, изложенные в отзывах на иск.

Представитель Управления по имуществу указал, что МУП "К" не представило документов, подтверждающих наличие у него зарегистрированного права хозяйственного ведения на истребуемое недвижимое имущество. Моментом возникновения права хозяйственного ведения в соответствии со ст. 299 ГК РФ является момент передачи имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника. В соответствии со ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации права на данное имущество. Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество. Право хозяйственного ведения подлежит государственной регистрации. МУП "К" не представило свидетельств о регистрации своего права хозяйственного ведения на истребуемое имущество.

Представитель Управления по имуществу также указал, что все перечисленное в иске имущество входит в единый технологический комплекс, так как все установленное в котельных оборудование тесно взаимосвязано между собой и обеспечивает бесперебойную работу всей системы. Выведение оборудования из состава котельных является недопустимым.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

При вынесении решения судом также исследованы материалы дел N А02-1506/2006 г. по иску ООО "Э" к Управлению по имуществу о признании недействительным распоряжения N 5/2 от 15.02.2005 г. "Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями", N А02-2892/2003 г. о банкротстве МУП "К", N А02-319/2007 г. по иску МУП "К" к администрации МО "г. Горно-Алтайска, Управлению по имуществу, ООО "У", ООО "Ч", ООО "К", ООО "А", ООО "Ур", МУП "Э" о признании недействительными распоряжений N 680-р от 31.08.2006 г. и N 82 от 16.10.2006 г.

Из материалов изученных дел и настоящего дела следует, что МУП "К" было создано в процессе преобразования ГУП "Предприятие объединенных котельных и тепловых сетей" и зарегистрировано постановлением Администрации г. Горно-Алтайска N 184/184 от 16.11.99 г. как муниципальное предприятие. В соответствии с п. 2.1 Устава МУП "К" основной целью деятельности предприятия в момент его создания являлась организация работы по бесперебойному снабжению теплом предприятий, организаций и населения г. Горно-Алтайска.

Для выполнения уставной деятельности распоряжениями Комитета по управлению имуществом г. Горно-Алтайска N 26 от 10.11.1999 г., N 18/1 от 25.03.2002 г., N 63 от 17.10.2002 г., N 34 от 03.07.2003 г. за МУП "К" на праве полного хозяйственного ведения было закреплено имущество, являющееся собственностью МО "г. Горно-Алтайск".

01.07.2003 г. между МУП "К" и МУП "Э" (новое теплоснабжающее предприятие) были заключены договоры купли-продажи комплекса зданий и сооружений котельных, оборудования и транспортных средств, необходимых для их использования. Аналогичные договоры были также заключены между МУП "К" и МУП "Т" (новое теплоснабжающее предприятие).

01.12.2003 г. Арбитражным судом РА по заявлению ТО ФСФО РФ по РА было возбуждено производство по делу N А02-2892/2003 г. о банкротстве Муниципального унитарного предприятия "К". Определением от 01.04.2004 г. на данном предприятии была введена процедура внешнего управления сроком на шесть месяцев.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда РА от 07.09.2004 г. вышеназванные сделки купли-продажи имущества МУП "К" были признаны недействительными. Суд обязал МУП "Т" и МУП "Э" возвратить МУП "К" имущество, полученное на основании недействительных сделок. Во исполнение постановления апелляционной инстанции от 07.09.04 г. МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска" 27.09.2004 г. было вынесено Распоряжение N 57 "Об изъятии имущества у МУП "Э" и передаче его в МУП "К". Имущество было передано по актам приема-передачи.

Определением от 09.12.2004 г. арбитражный суд, в соответствии со ст. ст. 150-159 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", утвердил мировое соглашение, заключенное МУП "К" с кредиторами и прекратил производство по делу N А02-2892/2003 г. о несостоятельности МУП "К".

15.02.2005 г. Управлением по имуществу было издано распоряжение N 5/2 " Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями". Согласно данному распоряжению у МУП "К" было вновь изъято имущество на сумму 34 446 205 руб. 58 коп., закрепленное за ним в полное хозяйственное ведение распоряжением N 5/1 от 14.02.2005 г., распоряжением N 57 от 27.09.2004 г. (об изъятии имущества у МУП "Э"). Часть имущества, общей балансовой стоимостью 21 450 337 руб. 15 коп. согласно распоряжения N 5/2 от 15.02.2005 г. закреплялась за МУП "Э". Передача имущества вновь была оформлена актами приема-передачи.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда РА по делу N А02-2892/2003 г. от 24.10.2005 г. было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определение об утверждении мирового соглашения между МУП "К" и его кредиторами. Производство по делу о банкротстве МУП "К" было возобновлено и с 24.10.2005 г. суд вновь ввел в МУП "К" процедуру внешнего управления. Решением от 18.08.2006 г. суд признал МУП "К" банкротом, открыл в отношении него процедуру конкурсного производства и назначил конкурсным управляющим Т.Г.И. Срок конкурсного производства суд вначале определил до 18.08.2007 г., затем срок был продлен до 18.02.2008 г.

Судом установлено, что постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда РА по делу N А02-1506/2006 г. от 20.02.2007 г. распоряжение Управления по имуществу N 5/2 от 15.02.2005 г. "Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями" было признано не соответствующим Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Пункты 1, 2, 3, 4 и 5 названного распоряжения, касающиеся изъятия имущества и закрепления его за МУП "Т", МУП "Э" и др., были признаны недействительными.

Судом также установлено, что одновременно с решением о признании МУП "К" банкротом 18.08.2006 г. арбитражным судом было вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска: суд запретил собственнику имущества - МО "г. Горно-Алтайск" осуществлять какие-либо действия по распоряжению имуществом, которое ранее находилось у истца и было передано МУП "Т" и МУП "Э" на основании распоряжения Управления по имуществу N 5/2 от 15.02.2005 г. "Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями". Данное определение суда было принято в целях сохранения конкурсной массы должника - МУП "К" и надлежащего удовлетворения требований кредиторов должника.

Администрацией города Горно-Алтайска 31.08.06 г. было вынесено Распоряжение N 680-р "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства г. Горно-Алтайска в сфере производства, транспортировки и реализации тепловой энергии". Пунктом 2 данного распоряжения МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям администрации г. Горно-Алтайска" было предписано обеспечить внесение соответствующих изменений в учредительные документы МУП "Э" с определением основным видом деятельности управление теплоснабжающими предприятиями, созданными на базе малых котельных города, изъять имущество, используемое для производства и транспортировки тепловой энергии, из хозяйственного ведения МУП "Э" в казну муниципального образования г. Горно-Алтайска, передать имущество, изъятое у МУП "Э", предприятиям, которые будут осуществлять эксплуатацию малых котельных, в целях производства и транспортировки тепловой энергии, на правах аренды. На основании указанного Распоряжения N 680-р 16.10.06 г. МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска" было принято Распоряжение N 82 "Об изъятии муниципального имущества у МУП "Э" и его закреплении". Данным документом предписывалось: 1) изъять из хозяйственного ведения МУП "Э" имущество на общую балансовую стоимость - 30 338 722 руб. 24 коп, износ - 5 938 330 руб. 95 коп., остаточной стоимостью - 24 400 391 руб. 29 коп. в муниципальную казну; 2) изъятое имущество закрепить по договору пользования за следующими организациями: ООО "У" - на балансовую стоимость 5515659 руб. 69 коп., ООО "Ч" на балансовую стоимость 6 162 759 руб. 06 коп., ООО "К" - на балансовую стоимость 5 010 832 руб. 01 коп., ООО "А" - на балансовую стоимость 5912073 руб. 60 коп., ООО "Ур" - на балансовую стоимость 7 737 397 руб. 88 коп.

16.10.2006 г. имущество было изъято у МУП "Э" и передано в казну МО "г. Горно-Алтайск".

10.11.2006 г. между Управлением по имуществу и ООО "Ч" был заключен договор N 442 на пользование имуществом (аренда). По данному договору ООО "Ч" переданы котельные NN 18, 15, 12, 7, 2 сроком на 11 месяцев и 20 дней.

Суд оценил данный договор аренды и установил, что на день рассмотрения спора в суде срок действия данного договора истек.

Решением от 24.07.2007 г. суд признал недействительными распоряжения администрации МО " г. Горно-Алтайск" N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжение Управления о имуществу N 82 от 16.10.2006 г. Удовлетворяя заявленные требования, суд сделал вывод о том, что издание обжалуемых распоряжений препятствовало осуществлению МУП "К" полномочий законного владельца в отношении имущества закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения - осуществление хозяйственной деятельности, в том числе для целей расчетов с кредиторами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд также сделал вывод о том, что имущество, принадлежащее истцу, на основании указанных распоряжений незаконно обременено правами третьих лиц, что подтверждается договорами аренды на пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования города Горно-Алтайска Республики Алтай от 10.11.06 г.: в том числе договор N 442 с ООО "Ч".

Судом установлено, что часть имущества, изъятая у МУП "К" на основании распоряжения N 5/2 от 15.02.2005 г., до настоящего времени находится в пользовании у ООО "Ч".

Поскольку ООО "Ч" до настоящего времени не возвратило МУП "К" имущество, полученное на основании признанного недействительными распоряжений N 5/2 от 15.02.2005 г., N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжения Управления о имуществу N 82 от 16.10.2006 г., истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд оценил требование МУП "К" об истребовании имущества из чужого незаконного владения и считает его обоснованным.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Анализ названных норм позволяет сделать вывод о том, что виндикационный иск может быть предъявлен только законным владельцем имущества и только к лицу, у которого данное имущество находится. Предметом иска может быть только индивидуально-определенное имущество.

Суд считает, что материалами дела достаточно подтверждается наличие истребуемого истцом имущества у ООО "Ч". В деле имеются инвентаризационные описи имущества, составленные и подписанные должностными лицами ответчика. В данных описях перечислено все имеющееся на момент рассмотрения спора у ООО "Ч" имущество, полученное им от Управления по имуществу по акту приема-передачи на основании распоряжений N 680-р от 31.08.2006 г., и распоряжение Управления о имуществу N 82 от 16.10.2006 г. договора аренды N 442. В данный перечень имущества входит имущество, истребуемое МУП "К" по состоянию на 25.12.2007 г. (с учетом ходатайств об уточнении перечня имущества).

Факт наличия у ООО "Ч" истребуемого имущества также признано представителями ответчика и Управления по имуществу в судебных заседаниях.

Таким образом, предметом иска МУП "К" является индивидуально-определенное имущество, которое было изъято у него на основании распоряжения Управления по имуществу N 5/2 от 15.02.2005 г., по актам передано МУП "Э", а затем изъято у МУП "Э" на основании распоряжений N 680-р от 31.08.2006 г. и N 82 от 16.10.2006 г. и передано ООО "Ч" по договору N 442. Истребуемое имущество находится у ООО "Ч" до настоящего времени. Срок договора аренды истек и не продлен сторонами в установленном порядке.

Кроме этого, суд оценил договор N 442 от 10.11.2006 г. и считает его ничтожным в соответствии со ст. 168 ГК РФ, так как он был заключен Управлением по имуществу в нарушение ст. 16 АПК РФ, ст. 299 ГК РФ.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие двух необходимых признаков виндикационного иска.

Судом установлено, что ООО "Ч" владеет спорным имуществом на основании распоряжения Управления по имуществу N 5/2 от 15.02.2005 г. "Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями", на основании распоряжений N 680-р от 31.08.2006 г. и N 82 от 16.10.2006 г. и договора N 442.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда РА по делу N А02-1506/2006 г. от 20.02.2007 г. распоряжение Управления по имуществу N 5/2 от 15.02.2005 г. " Об изъятии имущества у МУП "К" и закреплении его за предприятиями" было признано несоответствующим Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Пункты 1, 2, 3, 4 и 5 названного распоряжения, касающиеся изъятия имущества и закрепления его за МУП "Т", МУП "Э" и др., были признаны недействительными.

Решением от 24.07.2007 г. по делу N А02-319/2007 г. суд признал недействительными распоряжение администрации МО "г. Горно-Алтайск" N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжение Управления по имуществу N 82 от 16.10.2006 г.

Данные судебные акты не имеют преюдициального значения для настоящего дела, так как в них участвовали иные лица. Однако, согласно ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В связи с этим, суд при вынесении решения по настоящему делу учитывает постановление Арбитражного суда РА от 20.02.2007 г. по делу N А02-1506/2006 г. и решение от 24.07.2007 г. по делу N А02-319/2007 г. как доказательство недействительности распоряжения N 5/2 от 15.02.2005 г., распоряжения Администрации МО " г. Горно-Алтайск" N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжения Управления по имуществу N 82 от 16.10.2006 г., а также как доказательство ничтожности договора N 442.

Поскольку распоряжение N 5/2 от 15.02.2005 г., распоряжение N 680-р от 31.08.2006 г. и распоряжение N 82 от 16.10.2006 г являются недействительными, а договор N 442 - ничтожным, ООО "Ч" владеет и пользуется полученным имуществом без законных оснований.

Суд оценил доводы представителей истца о том, что МУП "К" является законным владельцем истребуемого имущества, и считает их обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Из материалов дела следует, что распоряжениями Комитета по управлению имуществом г. Горно-Алтайска" N 26 от 10.11.1999 г., N 18/1 от 25.03.2002 г., N 63 от 17.10.2002 г., N 34 от 03.07.2003 г., распоряжением N 57 от 27.09.2004 г., распоряжением управления по имуществу N 5/1 от 14.02.2005 г. за МУП "К" на праве хозяйственного ведения было закреплено недвижимое имущество и оборудование для осуществления хозяйственной деятельности и выполнения уставных задач.

Данными распоряжениями имущество было закреплено за МУП "К" на праве полного хозяйственного ведения. Передача имущества была оформлена актами приема-передачи основных средств. Суд считает, что право полного хозяйственного ведения на перечисленное в актах имущество возникло у МУП "К" с момента составления указанных актов.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика и третьего лица о возникновении права хозяйственного ведения только с момента государственной регистрации права.

Согласно п. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Законом не предусмотрено такое основание прекращения права как отсутствие государственной регистрации права. Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Таким образом, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов и не затрагивает самого содержания гражданского права.

В связи с этим суд считает МУП "К" законным владельцем истребуемого имущества, который в соответствии со ст. 305 ГК РФ и п. 6 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 г. N 8 " О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имеет право на судебную защиту закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения имущества, включая право на предъявление виндикационного иска.

При вынесении решения суд разрешил вопрос о государственной пошлине. При предъявлении иска МУП "К" не уплатило государственную пошлину. В соответствии со ст. 333.41 Налогового кодекса РФ и ст. 102 АПК РФ суд предоставил истцу отсрочку по уплате государственной пошлины с учетом имущественного положения. Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса РФ требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения носит имущественный характер и подлежит оценке. МУП "К" обратилось с иском об истребовании имущества на сумму 4 331 701 руб. 77 коп. Государственная пошлина с этой суммы составляет 33 158 руб. 50 коп. В ходе судебного разбирательства истец уточнил перечень истребуемого имущества. Сумма истребуемого судом имущества составляет 4 229 794 руб. 77 коп. Государственная пошлина с этой суммы составляет 32 648 руб. 97 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд решил:

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Ч" и возвратить в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия "К" следующее имущество:

Наименование имущества	Балансовая стоимость
1. Здание и оборудование котельной N 2 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 16/1)
Здание котельной	71442
Дымовая труба	6564
Бак ГВС	3100
Монорельс с подвесной вагонеткой	2409
Циклон ЦН 15-4	2413
Тепловые сети в однотрубном исчислении 1278 м.	205321
Эл. плита трехконфорочная	500
2. Здание и оборудование котельной N 7 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Кирова, 8)
Здание котельной	94290
Дымовая труба L 18 м d 500	24280
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Насос подпиточный К45/30 с эл. двиг.	5400
Бак подпитки 3,6 куб. м.	5436
Дымосос ДН 10У	14200
Циклон ЦН 15-4	5600
Насос подпиточный К20/30 с эл. двиг.	3720
Котел HP-18	94437
Котел HP-18	36740
Котел HP-18	84710
Насос сетевой 4к12 с эл. двиг.	4416
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Вентилятор ВДН 6,3	1600
Плита электрич. 3-х конфорочная	500
Тепловые сети 41 м	55128
Тепловые сети 2183 м	413216
3. Здание и оборудование котельной N 12
(местоположение: г. Горно-Алтайск, пер. Береговой, 1/1)
Здание котельной	887551
Дымовая труба	244665
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 1	2100
Вентилятор дутьевой ВД 2,8 N 4	2130
Вентилятор дутьевой ВД 4 N 2	2397
Котел КВ-0,5	144271,97
Дымосос ДН 10У	7200
Дымосос ДН 11,2	14200
Монорельс с подвесной вагонеткой	2636
Насос ГВС N2 К20/30 с эл. дв.	3720
Насос подпиточный N 1 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос подпиточный N 2 К20/30 с эл. двиг.	5600
Насос сетевой N 1 5НДВ-60 с эл. двиг.	5767
Насос сетевой N 2 5НДВ-60 с эл. двиг.	5494
Циклон ЦН 15-4	6400
Тепловые сети в однотрубном исчислении 2852 м	600591
Плита 3-х конфорочная	500
4. Здание и оборудование котельной N 15 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Социалистическая, 23)
Здание котельной с пристроем	81164,80
Дымовая труба L 24 м, D 800	166246
Вентилятор дутьевой ВД 5	7000
Вентилятор дутьевой ВД 8	7000
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	6203
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	9370
Котел HP-18	43191
Котел HP-18	43191
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Насос сетевой 6К8 с эл. двиг.	4500
Тепловые сети 1945 м	497404
Электроплита	500
5. Здание и оборудование котельной N 18 (местоположение: г. Горно-Алтайск, ул. Лисовенко,1)
Здание котельной	128025
Дымовая труба L 33 м, D 600	10000
Бак очистит.	905
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Котел	12500
Насос К45*55	9000
Насос К45*55	9000
Подпиточный насос К20*30	9000
Циклон	13282
Тепловые сети 1000 м	31479

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ч" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 32 648 (тридцать две тысячи шестьсот сорок восемь) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.