Приложение N 5. Проект Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение N 5
к административному регламенту по предоставлению
муниципальной услуги администрации МО "Шебалинский
район" по заключению договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельном участке, здании
или ином недвижимом имуществе, собственником
которого является МО "Шебалинский район"

Проект
Договор N ____ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
(по лоту N ____)

"____" ___________ 20___г.                                 с. Чемал

Администрация Шебалинского района, именуемая в дальнейшем

"Администрация", в лице ____________________________________________

______ действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________

______________, ____________________________________ именуемый в

дальнейшем "Владелец РК", в лице ___________________________________

__________________________, действующего на основании ______________

_____, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1 На основании протокола о результатах аукциона N ____ от ________

Администрация предоставляет Владельцу РК за плату право на установку

и эксплуатацию рекламной конструкции, на недвижимом имуществе, _____

____________________________________________________________________

(указать какое имущественное право на данное имущество находится у

МО "Шебалинский район")

расположенном по адресу (адресный ориентир):________________________

______________________________________________________, на условиях,

установленных настоящим Договором, а Владелец РК осуществляет ее

установку и эксплуатацию в целях распространения наружной рекламы и

информации в соответствии с условиями настоящего Договора и

действующим законодательством.

1.2. Тип рекламной конструкции -_________________, размер _________,

площадь стороны - ___ кв. м, количество сторон - __________, наличие

подсветки - ___, площадь информационного поля - ______________кв. м.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Права и обязанности Администрации:

2.1.1. Осуществлять контроль за техническим состоянием и внешним видом рекламной конструкции.

В случае обнаружения несоответствия рекламной конструкции Разрешению, утвержденному проекту, техническим требованиям, определенным законодательством для конструкции данного типа, Администрация обязана направить требование об устранении выявленных нарушений.

При непринятии Владельцем РК мер по устранению выявленных нарушений в указанный в требовании срок Администрация вправе составить акт, который направляется в органы, осуществляющие применение мер административного воздействия и иных мер, предусмотренных законом или настоящим Договором.

2.1.2. В случае аннулирования или признания недействительным Разрешения либо в случае прекращения действия настоящего Договора в связи с истечением срока действия, досрочным расторжением, уполномоченный орган Администрации вправе требовать от Владельца РК удаления информации, размещенной на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтажа рекламной конструкции в течение 1 месяца, а в случае его отказа самостоятельно произвести удаление и демонтаж. Уведомление о предстоящем демонтаже должно быть направлено Владельцу РК не позднее, чем за 10 календарных дней.

2.1.3. Сохранять в течение всего срока эксплуатации рекламной конструкции пакет документов для оформления настоящего Договора.

2.2. Права и обязанности Владельца РК:

2.2.1. Владелец РК имеет право:

- беспрепятственного доступа к месту размещения рекламной конструкции и пользования этим местом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца РК, в том числе с ее монтажом, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом;

- инициировать расторжение настоящего Договора, при условии отсутствия задолженности по оплате размещения рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения, о чем письменно должен уведомить не менее чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора;

- в случае продажи рекламной конструкции третьему лицу в 10-дневный срок сообщить Администрации о заключении договора купли- продажи для внесения в договор изменений в части внесения данных нового собственника рекламной конструкции на оставшийся срок действия договора.

2.2.2. Владелец РК обязан:

- установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством;

- обеспечивать безопасность эксплуатации рекламной конструкции с соблюдением всех норм технической и пожарной безопасности;

- своими силами и за свой счет осуществлять монтаж и демонтаж, нести расходы, связанные с эксплуатацией рекламной конструкции, включая расходы на возмещение ущерба третьим лицам;

- за свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, устранять повреждения рекламной конструкции в течение 3 календарных дней с момента обнаружения повреждения;

- регулярно производить уборку прилегающей территории в радиусе_________ метров от рекламной конструкции, в случае, если рекламная конструкция присоединена к земельному участку, соблюдать правила благоустройства и санитарного содержания территории;

- своевременно и в полном объеме осуществлять платежи по настоящему Договору;

- проходить техническую экспертизу состояния рекламной конструкции по условиям безопасности, если данная обязанность предусмотрена законодательством в отношении конструкции данного типа;

- предоставлять место на рекламной конструкции для размещения социальной рекламы на срок не более 18 дней в год в соответствии с действующим законодательством. Для размещения социальной рекламы Владелец РК должен быть обеспечен рекламными материалами;

- уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты);

- нести ответственность за любые нарушения правил безопасности в течение всего срока эксплуатации рекламной конструкции и возникшие в связи с этим неисправности, аварийные ситуации и их последствия;

- не позднее семидневного срока письменно уведомлять о любом изменении своих реквизитов, а также о смене руководителя.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Годовой размер оплаты по Договору составляет ____________, без

НДС.

Оплата НДС производится Владельцем РК самостоятельно.

По заключенному договору Владелец      РК вносит плату по следующим

реквизитам: ________________________ _______________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В графе платежного поручения "назначение платежа" указывать: "Плата

за установку и эксплуатацию рекламной конструкции по договору N ____

от _____________".

3.2. Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления

денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре. Срок

внесения платежа - ежегодный, не позднее __________________________.

3.3. Датой оплаты считается дата зачисления суммы платежа на счет, указанный в настоящем Договоре.

4. Срок действия Договора

Настоящий Договор действует в период с "____"_____________________г.

по "___"____________ г.

5. Порядок расторжения Договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.2. Администрация имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:

- невнесения Владельцем РК, а также внесения в неполном объеме в предусмотренный настоящим Договором срок платы, предусмотренной настоящим Договором, если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней. Внесение платы в неполном объеме не засчитывается в счет оплаты и Владелец РК считается просрочившим платеж;

- незаконного отказа Владельца РК от размещения социальной рекламы;

- привлечения Владельца РК к административной ответственности за нарушение требований к содержанию рекламной конструкции, предусмотренной действующим законодательством об административных правонарушениях, два и более раза в течение 6 месяцев;

- аннулирования или признания недействительным Разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, предусмотренных п. 5.2. настоящего Договора, Администрация направляет письменное уведомление Владельцу РК о расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

5.4. По истечении срока действия настоящего Договора или при его досрочном расторжении Владелец РК обязуется удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтировать рекламную конструкцию в течение 1 месяца.

5.5. При расторжении настоящего Договора и неисполнении Владельцем РК своих обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажу рекламной конструкции уполномоченный орган Администрации вправе осуществить удаление информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции, возложив на Владельца РК разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, демонтажем, восстановительными работами на месте размещения рекламной конструкции, хранением и в необходимых случаях, по решению суда, уничтожением рекламной конструкции.

Уполномоченный орган Администрации не несет перед Владельцем РК ответственности за убытки, возникшие у него вследствие удаления информации и демонтажа.

5.6. По окончании срока действия Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.

5.7. Заключение Договора на новый срок осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния муниципального имущества Владелец РК возмещает Администрации причиненный ущерб в полном объеме. Факт нанесения ущерба актируется комиссионно. Размер нанесенного ущерба определяется сторонами или, при не достижении согласия, независимым оценщиком.

6.3. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если ущерб возник в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор в период его действия может быть изменен или дополнен по обоюдному соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путем подписания обеими Сторонами дополнительного соглашения, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с даты подписания.

7.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

7.3. В случае внесения изменений в учредительные документы, банковские реквизиты, каждая из Сторон в 10- дневный срок в письменном виде сообщает другой Стороне настоящего договора о таких изменениях.

7.4. Споры по заключению и исполнению настоящего Договора рассматриваются в суде республики Алтай в соответствии с действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________

Владелец РК ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________________