Решение Совета депутатов муниципального образования "Шебалинский район" Республики Алтай от 9 июня 2015 г. N 15-6-р "Об утверждении Положения "Об отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" в новой редакции"

В связи с изменениями федерального и регионального законодательства, совет депутатов района (аймака) МО "Шебалинский район" решил:

1. Утвердить положение "Об отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" в новой редакции (приложение N 1).

2. Отменить решение Совета депутатов района (аймака) от 9 января 2003 года N 7-р.

Глава района (аймака) МО "Шебалинский район"

И.А. Кириллов

Председатель Совета депутатов района (аймака) МО "Шебалинский район"

Э.Б. Сарбашев

Приложение N 1

Положение
"Об отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район"
(утв. решением сессии Совета депутатов муниципального образования "Шебалинский район" от 9 июня 2015 г. N 15-6-р)

Настоящее положение определяет основные функции, права и обязанности отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район".

1. Общие положения.

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район", создан решением Президиума районного Совета депутатов от 9 января 2003 года N 7 во исполнение Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. N 447, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015), Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.03.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", для осуществления функций органа управления имуществом муниципального образования "Шебалинский район".

1.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" не наделяется (далее отдел), действует в пределах полномочий установленных законодательством России, Республики Алтай и муниципального образования "Шебалинский район", специальных полномочий представленных учредителем.

1.3. Отдел подотчетен:

- по вопросам управления муниципальным имуществом - Главе района (аймака) муниципального образования "Шебалинский район";

- по вопросам бухгалтерской, статистической, налоговой отчетности соответствующим контрольным органам.

1.4. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" является юридическим лицом и имеет:

- штамп и круглую печать, со своими наименованием и изображением герба Республики Алтай, счет в Казначействе;

- расчетные счета в банках (при предоставлении специальных полномочий предоставленных учредителем и требующих осуществления расчетных банковских операций, расчетные счета в банках).

Полное наименование - Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район".

Сокращенное наименование - Отдел по управлению муниципальным имуществом.

Местонахождение: 649220, Российская Федерация, республика Алтай, Шебалинский район, село Шебалино, ул. Советская 19.

1.5. Распоряжения начальника отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район", изданные в пределах его полномочий и во исполнение законодательства, являются обязательными для пользователей имущества муниципального образования "Шебалинский район".

2. Функции отдела.

2.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" уполномочен:

- осуществлять от имени муниципального образования "Шебалинский район" приватизацию муниципального имущества в соответствии с положением "О порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования "Шебалинский район" и Федеральным законом РФ от 21.12.2001 г. N 187-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

ГАРАНТ:

По-видимому в предыдущем абзаце была допущена опечатка. Номер Федерального закона от 21.12.2001 г. следует читать как "N 178"

- обеспечивать деятельность ликвидационных комиссий при ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- обеспечивать ведение реестра муниципального имущества;

- обеспечивать техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Шебалинский район";

- заключать и расторгать контракты с руководителями муниципальных предприятий и учреждений, назначенных на должность в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Шебалинский район";

- осуществлять полномочия муниципального образования "Шебалинский район" в области земельных отношений; (земельный контроль)

- представлять муниципальное образование "Шебалинский район" при совершении сделок с имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Шебалинский район";

- осуществлять права и обязанности арендодателя муниципального имущества.

- от имени муниципального образования "Шебалинский район" проводить в установленном порядке конкурсы, аукционы, заключать контракты на выполнение работ и оказание услуг по проведению землеустроительных работ, опытно-конструкторских и технологических работ для муниципальных нужд в установленной сфере деятельности, в том числе для обеспечения нужд отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район";

- осуществлять в порядке и пределах, определенных федеральными законами полномочия собственника в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций органов местного самоуправления в установленной пунктом 1 настоящего Положения сфере деятельности;

- осуществлять в порядке и пределах, определенных федеральными законами, полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам при приватизации (отчуждении) муниципального имущества;

- осуществлять контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также иного муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными (казенными) учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

- при выявлении нарушений принимать в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;

- проводить в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначать и проводить документальные и иные проверки по эффективному использованию и сохранности муниципального имущества;

- производить оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Шебалинский район", определять условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;

- приобретать в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, осуществлять передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность, и собственность субъектов Российской Федерации;

- принимать в муниципальную собственность имущество, созданное за счет средств районного бюджета, и предоставлять в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

- подготавливать и представлять в установленном порядке:

проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;

предложения о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении в него изменений;

отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также информацию о результатах приватизации имущества поселений;

прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества, а также отчетные данные о фактическом поступлении указанных средств;

предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки;

предложения об утверждении перечней земельных участков, на которые у муниципального образования "Шебалинский район" возникает право собственности;

- осуществлять в установленном порядке в отношении муниципальных унитарных предприятий:

- согласование сделок с недвижимым имуществом;

- согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества;

- согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

- закреплять находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и производить в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;

- закреплять находящееся в муниципальной собственности имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, производить в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями;

- принимать в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации решения об условиях приватизации муниципального имущества;

- обеспечивать опубликование решений об условиях приватизации муниципального имущества;

- осуществлять мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации, в том числе утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг;

- осуществлять от имени муниципального образования "Шебалинский район" в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в муниципальной собственности;

- разрабатывать в установленном порядке условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества;

- принимать меры для обеспечения поступления в районный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества (за исключением части прибыли муниципальных унитарных предприятий, подведомственных федеральным органам исполнительной власти), средств от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах);

- принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность муниципального образования "Шебалинский район", а также выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), акции (доли, паи) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций;

- принимать от имени муниципального образования "Шебалинский район" решение о проведении торгов в форме аукциона, торгов в форме конкурса и об условиях конкурса при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- определять на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- определять существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

- заключать договоры аренды земельных участков по результатам торгов;

- осуществлять от имени муниципального образования "Шебалинский район" юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом и его приватизации на территории Российской Федерации и за рубежом, в том числе в случае:

- предоставления земельных участков органам местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям, а также муниципальным учреждениям, другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти;

- предоставления органам государственной власти Российской Федерации (их территориальным органам), юридическим и физическим лицам земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, либо находившиеся в федеральной собственности до отчуждения;

- прекращения прав указанных органов, юридических и физических лиц на земельные участки;

- предоставления в собственность или аренду земельных участков, средства от продажи или аренды которых поступают в местный бюджет;

- формировать предложения о предоставлении в установленном порядке находящихся в муниципальной собственности земельных участков, которые были предоставлены муниципальным унитарным предприятиям, а также муниципальным учреждениям, другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти, в случае прекращения их прав на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков;

- согласовывает проекты договоров аренды находящихся в муниципальной собственности земельных участков, которые предоставляются в установленном порядке федеральному государственному унитарному предприятию или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности или находившиеся в федеральной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет;

- принимает решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность юридическими и физическими лицами, в случае приобретения объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности;

- взаимодействовать в установленном порядке с органами местного самоуправления близлежащих регионов и муниципальными районами Республики Алтай в установленной сфере деятельности;

- осуществлять в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивать своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принимать по ним решения и направлять заявителям ответы в установленный законодательством Российской Федерации срок;

- организовывать конгрессы, конференции, семинары, выставки и другие мероприятия в установленной сфере деятельности;

- осуществлять иные функции по управлению муниципальным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, законами Республики Алтай.

2.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

- давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район";

- привлекать для проработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов;

- создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности;

- запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район" вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Шебалинский район", с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных республиканских органов исполнительной власти и организаций;

- организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени муниципального образования "Шебалинский район" в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3. Руководство отделом.

3.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования "Шебалинский район" возглавляется начальником отдела.

3.2. Начальник отдела назначается и освобождается от должности (заключается и расторгается контракт) Главой района (аймака) муниципального образования "Шебалинский район" в соответствии с Уставом Муниципального образования "Шебалинский район" (аймак), законодательством о муниципальной службе.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.2. Начальник отдела является материально - ответственным лицом и несет дисциплинарную ответственность за результаты деятельности отдела.

3.3 Начальник отдела осуществляет руководство отделом на основании единоначалия и осуществляет представительство муниципального образования по вопросам, отнесенным к функциям отдела во всех учреждениях и организациях, арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

3.4 Начальник отдела распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, переданными собственником в оперативное управление отделу.

3.5. Начальник отдела обеспечивает контроль за результатами исполнения персоналом отдела законодательства России, Положений Устава, функций отдела.

3.6. Начальник отдела обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины персоналом отдела.

4. Финансы и имущество отдела

4.1. Отдел финансируется учредителем по смете, утвержденной в установленном порядке для учреждений Муниципального образования "Шебалинский район" (аймак).

4.2. Имущество отдела состоит из основных и оборотных средств, а также иных ценностей, оборудования и материалов, стоимость и перечень которых отражается на самостоятельном балансе.

4.3. Имущество отдела находится в собственности муниципального образования "Шебалинский район" и принадлежит отделу на праве оперативного управления.

4.4. Полученные доходы, а также приобретенное за счет этих доходов имущество поступает в Казну района.

5. Трудовые отношения

5.1. Отношения работника и отдела (как юридического лица), возникающие на основе трудового договора (контракта), регулируются законодательством Российской Федерации о труде и Уставом муниципального образования "Шебалинский район".

5.2. Форма, система и размер оплаты труда работников устанавливается в соответствии с действующим законодательством, по смете утвержденной муниципальным образованием.

6. Социальная деятельность

6.1. Отдел (как юридическое лицо) проводит мероприятия по развитию социальной инфраструктуры, улучшению условий труда, обеспечивает обязательное социальное и медицинское страхование работников и членов их семей в соответствии с законодательством.

6.2. Отдел (как юридическое лицо) обеспечивает своим работникам безопасные условия труда, и несет материальную ответственность в установленном законодательством порядке за вред, причиненный их здоровью и потерей трудоспособности.

7. Ликвидация и реорганизация отдела

7.1. Деятельность отдела прекращается (отдел ликвидируется) по решению собственника (учредителя) или по решению суда.

7.2. Реорганизация отдела (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлено по решению собственника (учредителя), в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Добровольная ликвидация отдела производится назначенной собственником (учредителем) ликвидационной комиссией.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Ликвидация считается завершенной, а отдел (как юридическое лицо) считается прекратившим существование с момента внесения соответствующий записи в Государственный реестр.

9. Документы постоянного хранения ликвидируемого Учреждения передаются на государственное хранение в архив Шебалинского районного муниципального образования.