Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей Басырова И.И. и Кнышевой Т.В, с участием прокурора Мещерякова И.С.
при секретаре (помощнике) Кузнецове Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кнышевой Т.В.
гражданское дело N 2-3917/2020 по апелляционной жалобе Скороходовой Е.С. и ее представителя по доверенности Занкиной Ю.В. и дополнениям к ней на решение Тверского районного суда г. Москвы от 27 октября 2020 г, которым постановлено:
исковые требования Скороходовой Е.С. к Калинину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения, УСТАНОВИЛА
Истец Скороходова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Калинину А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета, ссылалась на то, что 01 июля 2020 г. между Калининой Е.В. и ней (истцом) был заключен договор дарения квартиры N ***, расположенной по адресу: ***, в данной квартире зарегистрирован ответчик, которому было предоставлено право пользования этой квартирой на основании утвержденного Тверским районным судом г. Москвы по гражданскому делу N 2-6457/2014 мирового соглашения. Поскольку ответчик членом семьи нового собственника квартиры не является, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить Калинина А.Г. из указанного жилого помещения, снять его с регистрационного учета.
Скороходова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель Скороходовой Е.С. по доверенности Занкина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Калинин А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на утвержденное Тверским районным судом г. Москвы мировое соглашение, которым было определено, что он сохраняет право пользования квартирой, в отношении которой заявлен спор, до 30 октября 2022 г. - до достижения его сыном возраста 14 лет.
Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит Скороходова Е.С. и ее представитель по доверенности Занкина Ю.В. по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней, а именно по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права.
Калинин А.Г. на заседание судебной коллегии явился, против доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней возражал, считал решение суда первой инстанции законным и просил оставить решение суда без изменения.
На заседание судебной коллегии Скороходова Е.С. не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
При этом судебная коллегия учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п.п. 63-68 постановления от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебная коллегия, заслушав объяснения Калинина А.Г, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Рассматривая дело, суд проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика, правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, обоснованно пришел к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения требований не имеется.
Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01 июля 2020 г. между *** и Скороходовой Е.С. был заключен договор дарения квартиры N ***, расположенной по адресу: ***.
Согласно выписке из домовой книги N *** от 18 августа 2020 г. в вышеназванной квартире зарегистрированы по месту жительства Калинин А.Г. (ответчик), *** (сын ответчика), *** (продавец).
28 июля 2020 г. Скороходова Е.С. в адрес Калинина А.Г. направила уведомление о прекращении права пользования жилым помещением с установлением 10-ти дневного срока для снятия с регистрационного учета по месту жительства, данное уведомление ответчиком исполнено не было.
Судом также установлено, что Калинин А.Г. и *** являются бывшими супругами, у них имеется совместный ребенок ***, *** года рождения.
29 октября 2014 г. Тверским районным судом г. Москвы было постановлено определение по гражданскому делу N 2-6457/2014 по иску *** к Калинину А.Г. о разделе имущества и встречному иску Калинина А.Г. к *** о разделе имущества, об утверждении мирового соглашения, согласно которому за Калининым А.Г. было сохранено право пользования квартирой N ***, расположенной по адресу: ***.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, Калинин А.Г. ссылался на указанное мировое соглашение, а так указал, что данный пункт мирового соглашения был согласован сторонами в целях гарантирования его права на общение с ребенком Калининым М.А.
Оценив собранные по делу доказательствам в их совокупности и установив, что между бывшим собственником квартиры и ответчиком имеет место соглашение о сохранении за последним права пользования указанной квартирой до 30 октября 2022 г, до наступления 14-летнего возраста ***, которое утверждено определением суда от 29 октября 2014 г, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Оснований для признания этого вывода неправильным судебная коллегия не находит.
Доводы апелляционной жалобы о том, что переход права влечет безусловное прекращение права пользования бывшего членом семьи предыдущего собственника, со ссылками на ст. 31 ЖК РФ, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необоснованны.
В силу п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.
Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Как усматривается из содержания договора дарения (п. 1.7), зарегистрированный в квартире несовершеннолетний брат одаряемой, ***, *** года рождения, сохраняет право проживания в квартире после регистрации перехода права собственности до достижения совершеннолетия или снятия с регистрационного учета с согласия органов опеки в случае переезда на новое место жительства.
Также, из материалов дела следует, что 18 июня 2020 г. Калинин А.Г. обратился в ОСЗН *** района ЦАО г. Москвы по вопросу общения с сыном ***, на обращения органов опеки *** не отреагировала (л.д. 31-32), и 01 июля 2020 г. подарила квартиру, где зарегистрированы по месту жительства отец и несовершеннолетний ребенок, своей дочери.
Поскольку, продавец является матерью истца, а ответчик - бывшим отчимом, Скороходова Е.С. не могла не знать о факте регистрации ответчика в квартире и о состоявшемся мировом соглашении, о конфликте между бывшими супругами Калиниными, при этом, стороны безвозмездного договора предусмотрели сохранение права пользования за братом истца, между тем, о праве пользования его отца, пусть и временном, в договоре не указали.
Из изложенного следует, что *** и Скороходова Е.С. действовали не добросовестно, в ущерб правам Калинина А.Г. и с целью обойти условия мирового соглашения, которое утверждено судом и, в силу ст. 13 ГПК РФ, является обязательным, в связи с чем, право Скороходовой Е.С. защите не подлежит.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик с 2014 года не воспользовался своим правом и не проживал в квартире, а суд данные обстоятельства не исследовал, не могут быть приняты, поскольку, в качестве основания иска данные обстоятельства не заявлялись, соответствующие доказательства не были представлены истцом, которая ссылалась лишь на смену собственника. Указанные доводы противоречат заявленным требованиям о выселении. При этом, всю корреспонденцию, в том числе требование о снятии с регистрационного учета и передаче ключей, истец направляла ответчику по адресу спорной квартиры.
Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Тверского районного суда г. Москвы от 27 октября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Скороходовой Е.С. и ее представителя по доверенности Занкиной Ю.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.