Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Клюевой А.И, судей фио, фио
с участием прокурора фио, при помощнике судьи Козаевой И.Б, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя ответчиков Акатовой Елены Ивановны, Акатова Николая Васильевича по доверенности - фио на решение Лефортовского районного суда адрес от 16 ноября 2020 года по гражданскому делу N 2-1679/2020 по иску ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Росрезерва к Акатовой Елене Ивановне, Акатову Николаю Васильевичу об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Росрезерва обратился в суд с настоящим иском к ответчикам об истребовании из чужого незаконного владения Акатовой Е.И. и члена ее семьи жилого помещения по адресу: адрес, 6, выселении ответчиков из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что комнаты N 2, 6 по адресу: адрес являются федеральной собственностью, которая закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Росрезерва, ответчики незаконно проживают в спорном жилом помещении.
Решением Лефортовского районного суда адрес от 16 ноября 2020 года постановлено: Иск удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Акатовой Елены Ивановны и члена ее семьи жилое помещение по адресу: адрес, комнаты NN 2, 6.
Выселить Акатову Елену Ивановну и Акатова Николая Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комнаты NN 2, 6.
Снять Акатову Елену Ивановну и Акатова Николая Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков Акатовой Елены Ивановны, Акатова Николая Васильевича по доверенности - фио по доводам апелляционной жалобы.
В заседании судебной коллегии представитель ответчиков Акатовой Елены Ивановны, Акатова Николая Васильевича по доверенности - фио поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Росрезерва возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится по адресу: адрес и N 6.
Из материалов дела, выписок из ЕГРН от 25.12.2017 усматривается, что собственником спорного жилого помещения на основании Постановления Верхового Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 является Российская Федерация, на основании распоряжения от 28.11.2005 N 1749 зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ комбинат "Сигнал" Росрезерва.
Истцом в материалы дела представлена копия договора социального найма жилого помещения N 531025007 от 17.02.2005, заключенного между ФГУ комбинат "Сигнал" Управления Федерального агентства по государственным резервам по ЦФО (ФГУ комбинат "Сигнал" Росрезерва) в лице директора фио, действующей на основании устава, утвержденного приказом Федерального агентства по государственным резервам N 334 от 10.11.2004 (наймодатель) и Акатовой Е.И. (наниматель) на основании выписки из распоряжения Префекта адрес N 5215ж от 23.12.2004, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю по договору социального найма в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение - в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес, общей площадью 47, 7 кв.м, жилой площадью 32, 1 кв.м, для использования в целях проживания нанимателя и членов его семьи Акатова Е.И. - наниматель, Акатов Н.В. - муж.
Решением Лефортовского районного суда адрес от 03.10.2019 по гражданскому делу N 2-502/2019 в удовлетворении иска Территориального управления Росимущества в адрес к Акатовой Елене Ивановне, Акатову Николаю Васильевичу, ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Управления Федерального агентства по государственным резервам по Центральному федеральному округу о признании договора недействительным, выселении, передаче жилого помещения в освобожденном виде - отказано; решение вступило в законную силу.
Из вышеуказанного решения суда следует, что согласно копии выписке из распоряжения Префекта адрес от 23.12.2004 N 5215ж Акатовой Е.И. предоставлено на право заключения договора социального найма жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес, общей площадью 47, 7 кв.м, жилой площадью 32, 1 кв.м, на состав семьи два человека - Акатова Е.И. (наниматель), Акатов Н.В. (муж).
Из архивной копии распоряжения Префекта адрес N 5215ж от 23.12.2004 следует, что Акатова Е.И. (семья 6 человек: она - 1956 г..р, муж Акатов Н.В, 1954 г..р, мать - фио, 1918 г..р, дочь - фио, 1982 г..р, сын - фио, 1978 г..р, внук - фио, 2001 г..р.) проживает по адресу: адрес, занимает трехкомнатную приватизированную квартиру общей площадью 52, 0 кв.м, жилой площадью 37, 1 кв.м.; в Москве проживает с 1956 г, на данной площади с 1969 г, очередник по улучшению жилищных условий адрес (адрес) с 2001 г..(учетное дело N 2001-121) по категории "инвалиды 2 групп"; работает в государственном учреждении комбинат "Сигнал" Центрального окружного управления Российского агентства по государственным резервам с 2000 г..по настоящее время в должности и.о. начальника наборно-печатного цеха, в системе Росрезерва работает с 1976 г..; Администрация и профсоюзный комитет государственного учреждения комбинат "Сигнал" Центрального окружного управления Российского агентства по государственным резервам обратились с просьбой о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Акатовой Е.И. (семья 2 человека: она, муж) и предоставлении ей двух комнат жилой площадью 32, 1 кв.м. (16, 1 кв.м. и 16, 0 кв.м.) в восьмикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес; дом 40, корп.2 по адрес находится на балансе организации; общественная жилищная комиссия при префектуре адрес (протокол N 49 от 22.12.2004) рекомендует согласиться. На основании рекомендации жилищной комиссии: утвердить Акатову Е.И. (2 человека, она, муж) очередником государственного учреждения комбинат "Сигнал" Центрального окружного управления российского агентства по государственным резервам; предоставить Акатовой Е.И. (семья 2 человека, она, муж) две комнаты жилой площадью 32, 1 кв.м. (16, 1 кв.м. и 16, 90 кв.м.) по адресу: адрес.
Управлению ДЖП и ЖФ адрес: выдать Акатовой Е.И. (она, муж) выписку из настоящего распоряжения на право заключения договора социального найма жилого помещения; снять Акатову Е.И. (2 человека: она, муж) с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по всем направления постановки.
Судом направлялись запросы в Префектуру адрес, Архив адрес о предоставлении надлежащим образом заверенной копии протокола N 49 от 22.12.2004 общественной жилищной комиссии при Префектуре адрес, относительно постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Акатовой Е.И. (семьи 2 человека: она и муж).
Из письма Префектуры адрес от 12.08.2019 усматривается, что запрашиваемые документы в префектуре адрес не находятся, необходимо обратиться в Главное архивное управление адрес.
Из письма ГБУ "ЦГА Москвы" от 12.08.2019 следует, что протоколы заседания общественной жилищной комиссии при префектуре адрес за декабрь 2004 г, в том числе протокол N 49 от 22.12.2004, на хранение в ГБУ "ЦГА Москвы" не поступали.
Из письма Префектуры адрес от 12.09.2019 следует, что распорядительные документы постоянно хранения, образовавшиеся за период деятельности префектуры адрес с 1991 г. по 2007 г. включительно, переданы в Главархив Москвы, согласно описи N 1 (продолжение) дел постоянного хранения за 2004 г. префектурой были сданы протоколы N 1- N 20 с крайней датой 02.06.2004; решение к протоколу от 22.12.20014 N 49 Общественной жилищной комиссии при префектуре адрес может храниться в жилищном деле Акатовой Е.И. в адрес Москвы.
По запросу суда ДГИ адрес в материалы дела представлена копия учетного дела; материалы учетного дела не содержат информации о предоставлении Акатовой Е.И, фио жилых помещений, в материалах учетного дела имеется информация лишь о предоставлении фио жилого помещения как участнику программы "Молодой семье - доступное жилье".
В пояснениях представитель ФГКУ комбинат "Сигнал" указывал, что порядок предоставления жилых помещений, порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в ФГКУ комбинат "Сигнал" им. фио Росрезерва не регламентировался локальными актами учреждения, в связи с чем не представляется возможным пояснить основание предоставления по договору социального найма федерального недвижимого имущества.
В спорном жилом помещении постоянно с 18.02.2005 зарегистрированы фио, Акатов Н.В, ранее были постоянно зарегистрированы по адресу: адрес; Акатов Н.В. являлся собственником 1/5 доли указанной квартиры на основании договора передачи от 26.02.1993, право собственности прекращено - 13.03.2018, Акатова Е.И. являлась собственником 2/5 долей указанной квартиры на основании договора передачи от 26.02.1993 и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2011, право собственности прекращено - 13.03.2018.
Из единого жилищного документа на квартиру по адресу: адрес следует, что собственником указанной квартиры является фио, 1982 г.р, на основании договора передачи от 26.02.1993 и договора дарения долей квартиры от 06.03.2018; в указанной квартире постоянно зарегистрированы: фио с 04.06.1998 (с рождения) и фио, паспортные данные, с 28.07.2008.
Из расширенной выписки из домовой книги на квартиру по адресу: адрес следует, что ранее в квартире также были постоянно зарегистрированы:
фио с 12.09.1969, выписана 01.03.2011 по смерти, умерла 09.02.2011; Акатов Н.В. с 05.09.1979, выписан 31.05.2005 по запросу: адрес; Акатова Е.И. с 27.04.1972, выписана 31.05.2005 по запросу: адрес; фио с 05.10.1994, выписан 18.04.2017 по запросу: адрес; фио, паспортные данные, с 22.05.2001, выписан 18.04.2017 по запросу: адрес.
Правовая позиция Акатовой Е.И. состоит в том, что квартира по адресу: адрес трехкомнатная, малогабаритная, квартиру получил ее отец от часового завода, с 2000 г. в квартире проживали она, мать, муж, сын, сноха и внук, стали на очередь, была льготная очередь в адрес, в тоже время стояли на очереди в Комбинате, им предложили две комнаты, они согласились, очередь в адрес сначала остановилась, потом ее сыну предложили купить квартиру по молодежной программе, он купил и переехал с семьей, в квартире на адрес осталась проживать дочь, она (Акатова Е.И.) работает на Комбинате больше 27 лет, стояла на учете в Комбинате по профсоюзу, встала на очередь в 2000 г, никакой документ не выдали, на Комбинате протокол не нашли, на Комби
