Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2021 г. по делу N 33-2306/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А., судей фио, фио, при помощнике Игумнове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио по правилам производства в суде 1 инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, дело по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, фио на решение Симоновского районного суда адрес от 03 августа 2020 г., которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гольцовой Ириной Валентиновной право собственности на квартиру N 381 по адресу: адрес.

Признать за Гольцовой Ириной Валентиновной право собственности на квартиру N 349 по адресу: адрес.

Признать за Гольцовой Ириной Валентиновной право собственности на квартиру N 454 по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности Гольцовой Ирины Валентиновны на указанные квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛА:

Гольцова И.В. обратился в суд с иском к ЖСК "Нагатино-Садовники" о признании права собственности на квартиры. В обоснование иска указала, что между сторонами заключены три договора об участии в ЖСК, на основании которых она приобрела право собственности на квартиры N 381, N 349, N 454 по адресу: адрес, поскольку надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства и оплатил ответчику вступительные, паевые и членские взносы, однако ответчик, в нарушение условий Договоров, не передает ей в собственность вышеуказанные квартиры.

В судебном заседании истец Гольцова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", третье лицо адрес N 155" в суд первой инстанции своих представителей не направили.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого как незаконного просит в апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, фио, ссылаясь на то, что суд незаконно признал право собственности Гольцовой И.В. на квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющую следующие проектные характеристики: квартира расположена на 11 этаже, секция 8, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 84, 1 кв. адрес оспариваемый акт, суд исходил только из документов, представленных истицей, при этом не учел, что указанные документы являются поддельными, в связи с чем, в настоящее время возбуждено уголовное дело по факту хищения квартиры и установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Напротив, у нее имеются документы, подтверждающие, что 25.11.2011 г..между Товариществом на вере "СУ N 155 и Компания", действующим как Поверенный от имени ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" и фио был заключен договор об участии в ЖСК N 101109/Ж11462 от 25.11.2011, в соответствии с п. 1.5 которого, после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию, при условии оплаты паевого взноса, фио приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющую следующие проектные характеристики: квартира расположена на 11 этаже, секция 8, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 85, 44 кв. адрес этом, проектная площадь квартиры, указанная в договоре N 101109/Ж11462 от 25.11.2011 отличается от площади, указанной в договоре, представленном Гольцовой И.В, а именно 84, 1 кв.м, однако, площадь квартиры 84, 1 кв.м была установлена намного позднее после кадастрового учета дома и не могла фигурировать при заключении договора участия в ЖСК в 2011 г, т.к. в тот период указывалась проектная площадь квартиры 85, 44 кв.м, что отражено в Определении Арбитражного суда адрес от 12 июля 2016 г..о включении ее требования о передаче названной квартиры в перечень требований кредиторов адрес. Данное обстоятельство также, на ее взгляд, свидетельствует о поддельности представленного Гольцовой И.В. договора.

Определением от 20 января 2021 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде 1 инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, привлекла фио к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

В суд апелляционной инстанции ответчики ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", адрес "СУ N 155", третьи лица Правительство адрес, Управления Росреестра по адрес, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав представителей истицы Гольцовой И.В. - по ордеру фио, по доверенности фио, поддержавших исковые требования, представителя третьего лица фио по доверенности фио, возражавшей против удовлетворения исковых требований, судебная коллегия приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из материалов дела, 10.09.2010 г. между Правительством Москвы, адрес "СУ N 155", УФСБ России по адрес и адрес заключен инвестиционный контракт N 13-048296-5001-0012-00001-10, по условиям которого:

2.1. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству с отделкой и оснащением в полном объеме нежилого здания по адресу: адрес и проектирования и строительства жилых домов со встроено-проектными нежилыми помещениями, подземными и встроено-проектными нежилыми помещениями, подземными и наземными гаражами-стоянками по адресам: адрес, мкр. 1, корп. 29А, 30А, 29Б, 30Б; адрес, мкр. 2, адрес.

2.2. В рамках реализации инвестиционного проекта заказчик-застройщик, привлекаемый им инвестор обязуется за счет собственных средств и (или) с привлеченных средств, произвести финансирование проектирование и строительства следующих объектов:

2.2.2. Объект N 2 - жилые дома по адресам: адрес, мкр. 1, корпуса 29А, 30А, 29Б, 30Б; адрес, мкр. 2, адрес, общей площадью 120 тыс. кв.м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью - 11, 7 тыс. кв.м, подземными и наземными гаражами-стоянками на 2 870 машиномест.

Срок ввода объекта N 2 в эксплуатацию - до 31.12.2012 г.

3.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации контракта устанавливается между сторонами в пропорции:

3.1.3. по объекту N 2:

3.1.3.1. адрес:

- 100 % - в собственность инвестора, привлеченного заказчиком-застройщиком.

В целях удовлетворения потребностей в жилье физических лиц, был создан ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А".

Согласно уставу ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А":

2.1. ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" - является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, организованной как добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей в жилье, путем объединения членами кооператива паевых взносов для инвестирования строительства Многоквартирного дома, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в Многоквартирном доме.

4. Имущество кооператива. Источники его формирования

4.1. Источниками формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства.

4.2. Имущество кооператива формируется за счет:

- вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных членских и иных взносов членов кооператива.

5.1. Виды взносов в кооператив:

5.1.1. Вступительные взнос

5.1.2. Паевой взнос

5.1.3. Членский взнос

5.1.4. Целевой взнос

5.1.5. Дополнительный членский взнос

26.09.2011 г. между адрес "СУ N 155" и ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" заключен договор инвестирования N СNУ-ЖСК/30А, по условиям которого:

2.1. Предметом настоящего договора является участия соинвестора в реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта.

2.2. Принимая участие в инвестировании проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию инвестиционного объекта в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим договором, соинвестор приобретает право требования на результат инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир в жилых домах по адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 30А, при условии внесения соответствующего инвестиционного взноса.

адрес квартир подлежит уточнению после выхода проектно-сметной документации, а также после проведения натурных обмеров органами технической инвентаризации.

6.1. Права и обязанности соинвестора:

6.1.1. В целях подтверждения участия соинвестора (привлеченных им третьих лиц) в реализации инвестиционного проекта (п. 6.2.2. настоящего договора) обязуется подпись со своей стороны и передать на подписью инвестору Акт о результатах реализации договора в течении 5 дней с даты получения от инвестора вышеуказанного акта.

Акт о реализации настоящего договора составляется на основании обмером органов технической инвентаризации, документов о вводе Инвестиционного объекта в эксплуатацию, при условии внесения соинвестором инвестиционного взноса своевременно и в полном объеме, с уточнением объема общей площади помещений, почтового адреса инвестиционного объекта, размеров квартир, конкретных площадей, подлежащих оформлению в собственность соинвестора (членом ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А), Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, Гольцова И.В. представила документы из которых следует, что 17.10.2011 г. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) "СУ- N 155" и Компания", (Поверенный), действующим от имени ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" и Гольцовой И.В, заключен договор об участии в ЖСК N 101109/Ж10282, по условиям которого:

1.1. В целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5 настоящего договора. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, наложенные в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен заранее.

1.2. Пайщик принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительству адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, на основании договора инвестирования N СУ-ЖСК/30А от 26.09.2011 г, заключенного между ЖСК с адрес "СУ N 155".

1.5. После завершения строительства Жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющий следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 4 этаже, секция 9, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 70, 3 кв.м, неотъемлемой частью настоящего договора является "План квартиры" с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (Приложение N 1 к настоящему договору).

1.6. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. настоящего договора - не позднее адрес 2013 г.

2.1. Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет сумма

2.1.1. вступительный взносов в размере сумма

2.1.2. паевой взнос в размере сумма

3.1. ЖСК обязуется:

3.1.1. При внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего договора выдать пайщику Справку о полной выплате паевого взноса.

Согласно справке N 140 от 15.12.2011 г.:

"ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", настоящим подтверждает, что Гольцова И.В. 19.10.2011 г. полностью оплатила паевой взнос в размере сумма за квартиру, расположенную по адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 30А, со следующими проектными характеристиками: 2 - комнатная квартира, секция 9, этаж 4, номер на площадке 3, тип справа".

17.10.2011 г. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) "СУ- N 155" и Компания" (Поверенный), действующим от имени ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" и Гольцовой И.В, заключен договор об участии в ЖСК N 101109/Ж10283, по условиям которого:

1.1. В целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5 настоящего договора. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, наложенные в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен заранее.

1.2. Пайщик принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительству адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, на основании договора инвестирования N СУ-ЖСК/30А от 26.09.2011 г, заключенного между ЖСК с адрес "СУ N 155".

1.5. После завершения строительства Жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющий следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 10 этаже, секция 5, условный номер 1, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 69, 7 кв.м, неотъемлемой частью настоящего договора является "План квартиры" с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (Приложение N 1 к настоящему договору).

1.6. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. настоящего договора - не позднее адрес 2013 г.

2.1. Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет сумма

2.1.1. вступительный взносов в размере сумма

2.1.2. паевой взнос в размере сумма

3.1. ЖСК обязуется:

3.1.1. При внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего договора выдать пайщику Справку о полной выплате паевого взноса.

Согласно справке N 141 от 15.12.2011 г.:

"ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", настоящим подтверждает, что Гольцова И.В. 19.10.2011 г. полностью оплатила паевой взнос в размере сумма за квартиру, расположенную по адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 30А, со следующими проектными характеристиками: 2 - комнатная квартира, секция 5, этаж 10, номер на площадке 1, тип слева".

Также истицей представлен договор от 17.10.2011 г, согласно которому, между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) "СУ- N 155 и Компания", являющемся Поверенным и действующим от имени ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", и Гольцовой И.В, заключен договор об участии в ЖСК N 101109/Ж10281, по условиям которого:

1.1. В целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5 настоящего договора. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, наложенные в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен заранее.

1.2. Пайщик принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительству адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, на основании договора инвестирования N СУ-ЖСК/30А от 26.09.2011 г, заключенного между ЖСК с адрес "СУ N 155".

1.5. После завершения строительства Жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющий следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 11 этаже, секция 8, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 84, 1 кв.м, неотъемлемой частью настоящего договора является "План квартиры" с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (Приложение N 1 к настоящему договору).

1.6. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. настоящего договора - не позднее адрес 2013 г.

2.1. Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет сумма

2.1.1. вступительный взносов в размере сумма

2.1.2. паевой взнос в размере сумма

3.1. ЖСК обязуется:

3.1.1. При внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего договора выдать пайщику Справку о полной выплате паевого взноса.

Согласно справке N 139 от 15.12.2011 г. "ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", Гольцова И.В. 19.10.2011 г. полностью оплатила паевой взнос в размере сумма за квартиру, расположенную по адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 30А, со следующими проектными характеристиками: 3 - комнатная квартира, секция 8, этаж 11, номер на площадке 3, тип справа.

02.06.2014 г. Мосгорсстройнадзором выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: адрес.

На основании распоряжения Префекта адрес от 04.02.2013 г, утвержден адрес жилого дома: адрес.

Из материалов дела усматривается, что акт о реализации инвестиционного договора N СУ-ЖСК/30А, между адрес "СУ N 155" и ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" не подписывался, на запрос суда в адрес Правительства Москвы и МосгоБТИ проектная документация, в том числе, акты о результатах реализации инвестиционного договора и инвестиционного контракта, не представлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих доводов о наличии законных оснований для признания права собственности на квартиру, расположенную в Жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющую следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 11 этаже, секция 8, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 84, 1 кв.м, истица представила договор от 17.10.2011 г, согласно которому, между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) "СУ- N 155 и Компания", являющемся Поверенным и действующим от имени ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", и Гольцовой И.В, заключен договор об участии в ЖСК N 101109/Ж10281, а также справка N 139 от 15.12.2011 г, согласно которой, ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А", подтверждает, что Гольцова И.В. 19.10.2011 г. полностью оплатила паевой взнос в размере сумма за квартиру, расположенную по адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 30А, со следующими проектными характеристиками: 3 - комнатная квартира, секция 8, этаж 11, номер на площадке 3, тип справа.

Однако, как полагает судебная коллегия, данные документы не могут явиться достаточным основанием для признания за Гольцовой И.В. права собственности на указанную квартиру, учитывая, что на нее существуют притязания фио, права требования которой включены в реестр требований кредиторов АО "СУ-с55" в рамках дела о банкротстве данной организации.

В ходе рассмотрения дела, платежные документы об оплате паевого взноса за указанную квартиру (платежные поручения, квитанции, приходно-кассовые ордера) истицей не представлены, на запрос судебной коллегии адрес дал ответ, что первичные учетные документы за 2011 г, подтверждающие поступление денежных сумм на счет ЖСК от Гольцовой И.В, не сохранены. Тогда как фио представлены в материалы дела, помимо договора об участии в ЖСК N 101109/Ж11462 от 25.11.2011 г, не только справка об оплате паевого взноса, но и платежные документы, подтверждающие выплату ею вступительного, паевого и членского взноса за приобретаемое помещение в размере сумма, а именно, платежные поручения N 45122185 от 25.11.2011 г, N 45122185 от 25.11.2011 г, N 45527392 от 30.11.2011 г, N 46443880 от 13.12.2011 г.

Также, как усматривается из материалов дела, в соответствии с Протоколом N 242 от 25.11.2011 г. на заседании Правления ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" было принято решение о принятии фио в члены ЖСК, 15 июля 2015 г. АО "СУN155" выдало фио смотровой ордер как будущему собственнику квартиры N 349 по строительному адресу: Нагатино-Садовники, мкр 1, вл. 30А, секция 8, этаж 11, условный номер 3, 22 ноября 2016 г. между фио и Управляющей компанией "Свитхом" заключен договор управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия, учитывая также сообщение адрес "СУ-155" старшему оперуполномоченному 4 отделения ОЭБ и ПК, в рамках расследования уголовного дела, возбужденного 17 февраля 2021 г. по факту мошеннических действий в отношении спорной квартиры, из которого следует, что по имеющимся в распоряжении конкурсного управляющего бухгалтерского учета и базы продаж, сведения о контрагенте или клиенте Гольцовой И.В. отсутствуют, квартира с названными характеристиками была реализована ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" физическому лицу - фио по договору об участии в ЖСК, и была оплачена фио в размере сумма, определением Арбитражного суда адрес от 12.07.2016 г. по делу N А41-1022/2016 требование фио о передаче жилого помещения - квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, мкр.1, вл. 30А, имеющей следующие проектные характеристики: расположена на 11 этаже, секция 8, условный номер 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 85, 44 кв.м,, оплаченной стоимостью сумма, включена в реестр требований о передаче жилых помещений адрес, приходит к выводу о том, что Гольцовой И.В. в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на указанную квартиру должно быть отказано.

В отношении признания права собственности истицы на другие квартиры, судебная коллегия, учитывая представленные в материалы дела доказательства, отсутствие притязаний на указанные квартиры со стороны иных лиц, полагает возможным удовлетворить исковые требования Гольцовой И.В. к ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" в отношении квартир: адрес, мкр. Нагатино-Садовники, 30А, на 4-м этаже, секция 9, условный номер 3, площадью 70, 3 кв.м, адрес: адрес; : адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющий следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 10 этаже, секция 5, условный номер 1, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 69, 7 кв.м, адрес: адрес.

Таким образом, исковые требования Гольцовой И.В. к ЖСК "Нагатино-Садрвники, 30А" подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда адрес от 03 августа 2020 г. - отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Гольцовой И.В. к ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А" удовлетворить частично.

Признать за Гольцовой И.В. право собственности на квартиру в адрес, мкр. Нагатино-Садовники, 30А, на 4-м этаже, секция 9, условный номер 3, площадью 70, 3 кв.м, адрес: адрес.

Признать за Гольцовой И.В. право собственности на квартиру, расположенную в доме по адресу: адрес, мкр. 1, корп. 30А, имеющий следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 10 этаже, секция 5, условный номер 1, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджий с понижающим коэффициентом) всех помещений 69, 7 кв.м, адрес: адрес.

В остальной части иска - отказать.

Председательствующий

Судьи: