Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2021 г. по делу N 33-23878/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Мухортых Е.Н, судей Сальниковой М.Л, Филипповой О.В, при помощнике Буряковой А.С, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сальниковой М.Л, дело по апелляционной жалобе ответчика Сафонова Т.В. и его представителя по доверенности Ярось Т.Л. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 20 января 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Сафоновой Елены Сергеевны удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Сафонова Тимофея Валерьевича удовлетворить частично.

Определить место жительства несовершеннолетних детей Сафонова Матвея Тимофеевича, 02 июня 2004 года рождения, Сафоновой Валерии Тимофеевны, 13 апреля 2008 года рождения с матерью Сафоновой Еленой Сергеевной.

Взыскивать с Сафонова Тимофея Валерьевича в пользу Сафоновой Елены Сергеевны алименты на содержание несовершеннолетних детей Сафонова Матвея Тимофеевича, 02 июня 2004 года рождения, Сафоновой Валерии Тимофеевны, 13 апреля 2008 года рождения в размере 1/3 части от всех видов заработка и (или) иного дохода начиная с 20 апреля 2020 года и до совершеннолетия Сафонова Матвея Тимофеевича, 02 июня 2004 года рождения, то есть до 02 июня 2022 года, а затем, начиная с 03 июня 2022 года в размере 1/4 части от всех видов заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия Сафоновой Валерии Тимофеевны, то есть до 10 февраля 2026 года.

В порядке раздела общего имущества, определения долей в общем имуществе признать за Сафоновой Еленой Сергеевной, Сафоновым Тимофеем Валерьевичем право собственности на ? долю за каждым из них на земельный участок, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером ***.

Признать за Сафоновой Еленой Сергеевной, Сафоновым Тимофеем Валерьевичем право собственности на 38/100 доли за каждым из них на домовладение, расположенное по адресу: ***.

Признать за Сафоновым Матвеем Тимофеевичем, Сафоновой Валерией Тимофеевной право собственности на 12/100 доли за каждым из них на домовладение, расположенное по адресу: ***.

Взыскать с Сафонова Тимофея Валерьевича в пользу Сафоновой Елены Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 932 руб. 70 коп, 20000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

В удовлетворении остальной части иска Сафоновой Е.С, встречного иска Сафонова Т.В. отказать.

Взыскать с Сафонова Тимофея Валерьевича в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

установила:

Сафонова Е.С. обратилась в суд с иском к Сафонову Т.В. об определении места жительства несовершеннолетних детей Сафоновой Валерии Тимофеевны 13.04.2008 года рождения и Сафонова Матвея Тимофеевича 02.06.2004 года рождения с матерью Сафоновой Еленой Сергеевной, взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей Сафоновой Валерии Тимофеевны 13.04.2008 года рождения и Сафонова Матвея Тимофеевича 02.06.2004 года рождения с момента обращения в суд и до их совершеннолетия в твердой денежной сумме в размере 7 406 руб. на каждого ребенка ежемесячно с последующей индексаций до совершеннолетия детей, о разделе общего имущества в виде: жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер: ***и земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***путем признания доли супругов и несовершеннолетних детей на домовладение равными, по 1/4 доле, признании долей супругов на земельный участок равными по ? доле, обязании Новоалександровский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю произвести регистрацию права собственности на 1/4 долю в жилом помещении в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, обязании произвести регистрацию по ? доле в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 45 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 932 руб. 70 коп, указывая на то, что состоит в браке с Сафоновым Т.В. с 23 ноября 2002г. Фактически проживают раздельно. В производстве мирового судьи судебного участка N 75 Войковского района города Москвы находится гражданское дело о расторжении брака. От совместного брака имеются двое несовершеннолетних детей, дочь Сафонова Валерия 13.04.2008 года рождения, сын Сафонова Матвей, 02.06.2004 года рождения. До настоящего времени между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по вопросам определения места жительства, воспитания и содержания детей.

Дети проживают с истцом, посещают школу ГБОУ города Москвы Школа N224, расположенную рядом с местом жительства. Настаивает, на том, чтобы дети продолжали проживать с ней, поскольку для их полноценного развития и воспитания созданы все необходимые условия. Она заботится о детях, обеспечивает их интересы и потребности. Важное значение имеет и близкое расположение места проживания к учебному заведению. Кроме этого, в силу своего возраста, дети к ней сильно привязаны. Раздельное проживание нанесет существенный ущерб их физическому и нравственному развитию. Она обладает реальной возможностью обеспечить интересы детей, создать им все необходимые условия для их полноценного воспитания, всестороннего развития и надлежащего проживания. Определение места жительства детей с ней будет наиболее полно соответствовать их интересам и потребностям. До настоящего времени между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей. Ответчик является индивидуальным предпринимателем, имеет меняющийся заработок, в связи с чем, алименты на содержание несовершеннолетних детей подлежат взысканию с ответчика в твердой денежной сумме в размере половины величины прожиточного минимума, установленного для детей на территории города Москвы. В период брака сторонами было нажито следующее имущество: жилой дом со служебными постройками и сооружениями, площадью 51, 7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: ***и земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на имя ответчика. Раздел имущества, нажитого во время брака между истцом ответчиком, не производился, брачный договор не заключался, добровольно разделить общее имущество не представляется возможным. Соответствующий земельный участок подлежит разделу между супругами в равных долях.

Жилой дом подлежит разделу с учетом средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий семьи, а именно: на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер: ***, поскольку до настоящего времени ответчик вопреки требованиям закона жилое помещение в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей не оформил, в связи с чем, полагает что доли детей и родителей на домовладение должны быть равными.

Сафонов Т.В. обратился в суд со встречным иском к Сафоновой Е.С. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, в котором просил п ризнать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 83, 9 кв.м, с определением долей в размере: 65/100 Сафонову Тимофею Валерьевичу, 11/100 Сафоновой Елене Сергеевне, 12/100 несовершеннолетнему Сафонову Матвею Тимофеевичу, 02.06.2004г. рождения, 12/100 несовершеннолетней Сафоновой Валерии Тимофеевне, 13.04.2008г. рождения, указывая на то, что Сафоновым Матвеем Тимофеевичем и Сафоновой Валерией Тимофеевной, указывая на то, что ему ранее до регистрации брака с Сафоновой Е.С. принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 46кв.м, расположенный по адресу: ***по состоянию на 26.10.2020 года общая площадь спорного жилого дома увеличилась за счет произведенной реконструкции с использованием средств материнского капитала и составляет 83, 9 кв.м, поскольку право собственности за Сафоновым Т.В. зарегистрировано на реконструированный жилой дом общей площадью 83, 9 кв.м, то и расчет долей в праве общей долевой собственности на жилой дом необходимо производить из данной площади.

Учитывая, что общая площадь пристройки к жилому дому составляет 37, 9 кв.м, данная пристройка создана в период брака в том числе на средства материнского капитала, то на долю каждого члена семьи приходится 9, 475 кв.м, часть жилого дома литер "А", общей площадью 46 кв.м, является личной собственностью Сафонова Т.В, в связи с чем, на долю Сафонова Т.В. в спорном жилом доме общей площадью 83, 9 кв.м приходится 55, 475 кв.м. (Расчёт: 46 кв.м. + 9, 475 кв.м. = 55, 475 кв.м.), на долю Сафоновой Е.С, несовершеннолетних детей Сафонова М.Т. и Сафоновой В.Т. - 9, 475 кв.м на каждого, в долевом соотношении доля Сафонова Т.В. в праве общей долевой собственности на данный жилой дом составляет - 65/100, доля Сафоновой Е.С. -11/100, доля несовершеннолетних детей Сафонова М.Т. и Сафоновой В.Т.- 12/100 на каждого.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части раздела земельного участка и определении долей супругов в спорном домовладении по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Сафонов Т.В. и его представитель по доверенности Ярось Т.Л, полагая его незаконным и необоснованным.

Судебная коллегия, заслушав представителя истца Сафоновой Е.С. по доверенности Уварову О.П, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, приходит к выводу об отмене решения суда в части раздела земельного участка и изменению решения суда в части требований о разделе домовладения, как постановленного без учета фактических обстоятельств дела и при неверном применении норм и материального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Сафонова Е.С. и Сафонов Т.В с 23 ноября 2002 года состояли в браке.

Брак между Сафоновой Е.С. и Сафоновым Т.В. расторгнут решением Мирового судьи судебного участка N 67 Левобережного района гор. Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка N 75 Войковского района города Москвы от 12 мая 2020 года.

От брака Сафонова Е.С. и Сафонов Т.В. имеют несовершеннолетних детей, Сафонова Матвея, 02.06.2004 года рождения и Сафонову Валерию, 13.04.2008 года рождения.

В судебном заседании истец Сафонова Е.С. и ее представитель пояснили, что родители несовершеннолетних проживают раздельно, несовершеннолетние Сафонов М, 02.06.2004 года рождения, Сафонова В, 13.04.2008 года рождения, постоянно проживают с матерью по адресу: ***, посещают образовательные учреждение, расположенные в районе места жительства. Соглашение между родителями детей о месте жительства несовершеннолетних, об участии отца в содержании детей, отсутствует.

В материалах дела имеется акт обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетних Сафонова М, Сафоновой В. по адресу: ***, утвержденный главой администрации муниципального округа Головинский Кудряшовым И.В, из которого следует, что однокомнатная квартира, расположенная на 3 этаже 5 этажного дома является частной собственностью Герасимчук О.Н, соответствует стандартам благоустройства, имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Сафонова Е.С. с несовершеннолетними детьми Сафоновой В.Т. и Сафоновым М.Т. проживает на указанной площади на основании договора найма жилого помещения. В жилом помещении имеются, двуспальная софа, односпальная софа, кресло, шкаф, сервант, телевизор, стол, ноутбук, выход на балкон. На кухне имеется наборная мебель, мойка, газовая плита, стиральная машина, стол, табуретки. Санузел раздельный, сантехника исправна. В квартире поддерживается чистота и порядок, имеются необходимые предметы быты и интерьера, места для отдыха и занятий детей, созданы удовлетворительные условия для проживания. В настоящее время у детей сложился привычный образ жизни в г. Москве, круг друзей по месту учебы, они получают медицинское обслуживание по месту проживания. По результатам собеседования с несовершеннолетними Сафоновым М.Т, Сафоновой В.Т, они хотели бы проживать вместе с матерью в г. Москве.

Согласно заключению главы администрации муниципального округа Головинский, учитывая, что по месту проживания с матерью у несовершеннолетних Сафонова М.Т, Сафоновой В.Т. созданы необходимые условия для полноценного воспитания, развития и образования детей, сложился привычный образ жизни и круг общения, нарушение которых в настоящее время не будет соответствовать их интересам, принимая во внимание привязанность детей к матери, орган опеки и попечительства считает возможным определить место жительства несовершеннолетних Сафонова М.Т, Сафоновой В.Т. с матерью Сафоновой Е.С.

Опрошенные в судебном заседании несовершеннолетние Сафонов М.Т, Сафонова В.Т. выразили желание проживать вместе с матерью.

Ответчик Сафонов Т.В. трудоустроен у ИП Образовского В.И, занимает должность оператора КАЗС N 161, имеет регулярных заработок, что подтверждается представленными в материалы дела характеристикой с места работы, справками 2-НДФЛ о доходах Сафонова Т.В. за 2019, 2020 годы.

Из представленной в суд справки МИФНС N 4 по Ставропольскому краю следует, что Сафонов Т.В. является индивидуальным предпринимателем, с 19.06.2014 года осуществляет уплату налогов от предпринимательской деятельности по упрощенной системе налогообложения с объектом (доходы). Согласно налоговой декларации за 2019 года по упрощенной системе налогообложения его доход составил 100 000 руб.

Разрешая требования искового заявления Сафоновой Е.С. об определении места жительства несовершеннолетних детей Сафонова М.Т, Сафоновой В.Т. с матерью, суд руководствовался положениями ст.ст.61, 63, 65, 66 СК РФ, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что родители имеют равные права в отношении детей, а также возраст детей, нравственные и личные качества родителей, отношения, существующие между каждым родителем и детьми, возможность создания детям условий для воспитания и развития, исходил из того, что в материалах дела отсутствуют сведения, препятствующие определению места жительства детей с матерью, и с учетом мнения несовершеннолетних пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных Сафоновой Е.С. требований об определении места жительства несовершеннолетних детей Сафонова М.Т, Сафоновой В.Т. с матерью.

Разрешая требования о взыскании алиментов, суд руководствовался положениями ст.ст.80, 81, 107 СК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов", принимая во внимание, что место жительство несовершеннолетних детей определено с матерью, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца с момента обращения в суд с настоящими исковыми требованиями, то есть с 20 апреля 2020 года алиментов на содержание детей в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу в размере 1/3 части от всех видов заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия Сафонова Матвея Тимофеевича, 02 июня 2004 года рождения, то есть до 02 июня 2022 года, а затем, начиная с 03 июня 2022 года в размере 1/4 части от всех видов заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия Сафоновой Валерии Тимофеевны, то есть до 10 февраля 2026 года. При этом исходил из того, что не весь заработок Сафонова Т.В. является меняющимся, имеется и постоянная его часть, Сафонов Т.В. декларирует свой доход от предпринимательской деятельности, сведений о том, что он скрывает свой доход от предпринимательской деятельности, не имеется, взыскание алиментов в долевом отношении происходит от всех видов заработка и (или) иного дохода должника, такое удержание, помимо удержания с заработной платы будет производиться и с иных источников дохода ответчика, кроме заработной платы, оснований полагать, что взыскание с ответчика в пользу истца алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу повлечет за собой существенное нарушение прав несовершеннолетних детей на должное материальное обеспечение, не имеется, в связи с чем, оснований для применения положений ст. 83 СК РФ и взыскания с ответчика в пользу истца алиментов на содержание несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме не усмотрел.

В указанной части решение суда сторонами не обжалуется.

Разрешая требования первоначального и встречного исков о разделе общего имущества супругов, суд руководствовался положениями ст.ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ, Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и пришел к следующему.

Судом установлено, что 29 августа 2003 года между Сафоновым Т.В. и Кожевниковой Г.В. заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым Сафонов Т.В. приобрел у Кожевниковой Г.В. жилой дом, общей площадью 51, 7 кв.м, с сооружениями и служебными постройками и земельный участок, площадью 1556 кв.м, расположенные по адресу: ***. Согласно п. 4 договора, указанная недвижимость оценивается по соглашению сторон 50 000 руб, из которых жилой дом - 40000 руб, земельный участок - 10 000 руб. Продавец получил от покупателя указанную сумму наличными до подписания настоящего договора. Расчет произведен полностью наличными.

Сафоновой Е.С. на основании решения ГУ ГУ Пенсионного фонда Российской Федерации по Новоалександровскому району Ставропольского края от 26 сентября 2008 года N 206, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в размере 276 250 руб.

25 июля 2011 года Администрацией муниципального образования Темижбекского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края Сафонову Т.В. выдано разрешение на строительство, N ***от 25 июля 2011 года, согласно которому разрешена реконструкция объекта капитального строительства, одноэтажного жилого дома (строительство одноэтажной пристройки размерами 5, 5х8, 0 м). После проведения реконструкции общая площадь 75, 66 кв.м, жилая - 44, 64 кв.м, на земельном участке площадью 1556 кв.м. с кадастровым номером ***.

15 августа 2011 года нотариусом по Новоалександровскому району нотариального округа Ставропольского края удостоверено обязательство, согласно которому в связи с решением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному 08 октября 2008 года на имя Сафоновой Е.С. на реконструкцию жилого дома по адресу: ***, на основании разрешения N ***от 25 июля 2011 года, Сафонов Т.В. принял на себя обязательство по оформлению данного домовладения в общую долевую собственность всех членов семьи, свою, Сафоновой Е.С, Сафонова М.Т, Сафоновой В.Т, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства

17 августа 2011 года Сафонова Е.С. направила в адрес начальника Управления ПФР по Новоалександровскому району заявление, в котором указала, что согласна направить 50% средств материнского семейного капитала в сумме 169 430 руб. 18 коп. на свой банковский счет в виде платежа на реконструкцию жилого дома, находящегося по адресу: *** по разрешению на строительство (реконструкцию) *** от 25 июля 2011 года и свидетельствам о праве собственности на земельный участок и жилой дом, выданных на имя Сафонова Т.В, с которым она состоит в законном браке.

Решением ГУ - УПФР по Новоалександровскому району Ставропольского края от 16 сентября 2011 года заявление Сафоновой Е.С. от 17 августа 2011 года о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено.

13 октября 2011 года на основании платежного поручения N***, денежная сумма в размере 169 430 руб. 18 коп. перечислена на банковский счет, отрытый на имя Сафоновой Е.С.

11 мая 2012 года Сафонова Е.С. направила в адрес начальника Управления ПФР по Новоалександроскому району заявление, в котором указала, что согласна направить вторые 50% средств материнского семейного капитала в сумме 179 569 руб. 00 коп. на свой банковский счет в виде платежа на реконструкцию жилого дома, находящегося по адресу: *** по разрешению на строительство (реконструкцию) ИЖД N ***от 25 июля 2011 года и свидетельствам о праве собственности на земельный участок и жилой дом, выданных на имя Сафонова Т.В, с которым она состоит в законном браке.

Решением ГУ - УПФР по Новоалександровскому району Ставропольского края от 13 июня 2012 года заявление Сафоновой Е.С. от 11 мая 2020 года о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено.

27 июня 2012 года на основании платежного поручения N***, денежная сумма в размере 179 596 руб. перечислена на банковский счет, отрытый на имя Сафоновой Е.С.

Всего Сафоновой Е.С. получены средства материнского капитала на реконструкцию жилого дома в размере 349026, 18руб.

Согласно справке ГБУ Ставропольского края "Ставкрайимущество" Межрайонный отдел N 2 от 06 ноября 2020 года, после проведения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет жилого дома здание имеет один этаж, площадь этаж 83, 9 кв.м, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 83, 9 кв.м, из них площадь Литера "А" составляет 46 кв.м. и площадь Литера "А1" составляет 37, 9 кв.м. Литером "А1" обозначена пристройка к жилому дому по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, данное жилое строение поставлено на кадастровый учет за N ***, имеет общую площадь 83, 9 кв.м. Собственником здания значится Сафонов Т.В.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленное к разделу имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер: ***и земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, приобретено в период брака сторон, и, принимая во внимание, что данные об изменении сторонами режима совместной собственности в материалах дела отсутствуют, истец обращается в суд с требованиями о разделе данного имущества, пришел к выводу об обоснованности заявленных Сафоновой Е.С. на основании ч. 1 ст. 38 СК РФ требований относительно указанного имущества.

Исходя из равенства долей супругов в общем имуществе, суд пришел к выводу о признании за Сафоновой Е.С. и Сафоновым Т.В. права на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, за каждым.

Установив, что приобретенное Сафоновым Т.В, Сафоновой Е.С. в период брака домовладение, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер: ***было реконструировано, возведена пристройка к соответствующему зданию площадью 37, 9 кв.м, при этом данная реконструкция осуществлялась за счет средств материнского (семейного) капитала, в результате реконструкции площадь домовладения, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер: ***увеличилась до 83, 9 кв.м, учитывая принцип равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, который должен распределяться на родителей и детей в равных долях, а доли детей в общем имуществе определяться пропорционально их доле в материнском капитале, суд пришел к выводу о том, что на долю Сафоновой Е.С. с учетом принципа равенства долей супругов в общем имуществе при разделе имущества, определении долей в общем имуществе и принципа долей родителей и детей на средства (материнского семейного капитала), приходится 37, 21 кв.м. (55, 475:2+9, 475) или 38/100 доли в праве общей собственности на домовладение, на долю Сафонова Т.В. с учетом указанных принципов приходится 37, 21 кв.м. (55, 475:2+9, 475) или 38/100 доли в праве общей собственности на домовладение, на долю Сафонова М.Т, с учетом принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала приходится 9, 475 кв.м или 12/100 доли в праве общей собственности на домовладение, на долю Сафоновой В.Т, с учетом указанного принципа приходится 9, 475 кв.м или 12/100 доли в праве общей собственности на домовладение.

Исходя из изложенного, суд частично удовлетворил исковые требования Сафонвоой Е.С. и встречные исковые требования Сафонова Т.В, произведя раздел имущества, признав за Сафоновой Е.С, Сафоновым Т.В. за каждым из них право собственности на 38/100 доли на домовладение, расположенное по адресу: ***, а за Сафоновым М.Т, Сафоновой В.Т, за каждым из них признал право собственности на 12/100 доли на данное домовладение.

Учитывая то, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект недвижимости в силу ст.ст. 8, 8.1, 131 ГК РФ является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, то, что обязанность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при наличии такого решения, возникает в силу закона, суд не усмотрел оснований для принятия решения о возложении на Новоалександровский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю обязанности по осуществлению указанной государственной регистрации.

Судебная коллегия полагает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Сафонова Т.В. в части разрешения требований о разделе имущества.

Удовлетворяя исковые требования в части раздела земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, и домовладения с кадастровым номером ***по указанному адресу суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанное имущество приобретено в период брака сторон и является общим имуществом супругов.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны без учета обстоятельств приобретения и создания спорных объектов недвижимости.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в приобретение жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Материалами дела подтверждается, что до заключения брака в личной собственности Сафонова Т.В. находился жилой дом с постройками общей площадью 66, 5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером ***площадью 2500кв.м, расположенные по адресу ***, на основании договора дарения указанных объектов недвижимости от 14.05.2002г.

06 июня 2003 года на основании договора купли-продажи, заключенного между Сафоновым Т.В. и Назаренко А.А, последняя приобрела у Сафонова Т.В. жилой дом с сооружениями и служебными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ***, при этом домовладение было оценено сторонами договора в 70000руб, земельный участок в 25000руб.

11 июня 2003г. между Сафоновым Т.В. и Кожевниковой Г.В. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым Сафонов Т.В. обязался приобрести у Кожевниковой Г.В. за 40000руб. домовладение площадью 51, 7 кв.м и за 10000руб. земельный участок по адресу ***. Основной договор купли-продажи недвижимого имущества был заключен сторонами предварительного договора 29 августа 2003г, при этом денежные средства за приобретенные объекты недвижимости в размере 50000руб. продавец Кожевникова Г.В. получила от Сафонова Т.В. 11 июня 2003г. в качестве задатка в обеспечение исполнения основного договора купли-продажи при подписании предварительного договора 11.06.2003г.

Указанные обстоятельства приобретения и оплаты спорных объектов недвижимости истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Сафоновой Е.С. подтверждены документально и не опровергнуты.

Возражая против указанных выше обстоятельств приобретения объектов недвижимости, Сафонова Е.С. в судебном заседании суда первой инстанции ссылалась на то, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ***, приобретены сторонами за счет средств, подаренных им на свадьбу, а денежные суммы, полученные Сафоновым Т.В. в результате реализации личного имущества, приобретенного до брака, были потрачены им на развитие бизнеса. Вместе с тем, в подтверждение данных доводов Сафоновой Т.В. каких-либо доказательств не представлено, в то время как Сафоновым Т.В. представлены доказательства, свидетельствующие о реализации личного недвижимого имущества и о приобретении спорных объектов недвижимости за счет вырученных денежных средств от продажи личного имущества, с учетом дат и условий совершения последовательных сделок, а также передачи денежных средств.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером ***площадью 2500кв.м, расположенный по адресу ***и домовладение площадью 51, 7кв.м (до реконструкции), находящееся на данном земельном участке, являются личным имуществом Сафонова Т.В, в связи с чем, не подлежали включению в состав общего имущества супругов, подлежащего разделу, при рассмотрении данного дела судом первой инстанции произведен неверный расчет долей в спорном недвижимом имуществе, выразившийся в следующем.

После приобретения указанного домовладения в период брака сторонами произведена его реконструкция путем возведения пристройки, в связи с чем, площадь домовладения увеличилась по состоянию на 26.10.2020г. до 83, 9 кв.м, на приобретение домовладения и его реконструкцию было потрачено 389026руб.(40000руб.+349026руб.), иного сторонами не доказано. Данная реконструкция осуществлена на базе домовладения, принадлежащего Сафонову Т.В. в качестве добрачного имущества, с использованием средств материнского капитала. В связи с чем, разделу между супругами и их детьми подлежит реконструированное домовладение путем определения долей в праве общедолевой собственности на данное имущество с учетом стоимости добрачного имущества Сафонова Т.В. и размера материнского капитала, приходящегося на каждого несовершеннолетнего ребенка и супругов Сафонову Е.В. и Сафонова Т.В.

Поскольку в счет реконструкции принадлежащего Сафонову Т.В. домовладения были направлены только средства материнского капитала в размере 349026руб, что сторонами не отрицалось, которые в силу требований ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006г. N 256-ФЗ должны быть распределены на 4 (количество человек в семье Сафоновых: истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей): 349026руб.:4=87256, 50руб, что составляет 22/100 доли каждому на пристроенное жилое помещение (349026руб.: 389026руб.= 0, 22 или 22/100). Следовательно, каждому из несовершеннолетних детей и супругам принадлежит по 22/100 доли в спорном домовладении, в связи с чем, доля личного имущества Сафонова Т.В. в домовладении составит 12/100, общая его доля в домовладении - 34/100 (22/100+12/100).

Судебная коллегия также учитывает, что судом при определении долей в спорном имуществе вопреки требованиям Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" применен неверный порядок подсчета долей, исходя из площади жилого помещения, а не из размера денежных средств, использованных на его приобретение.

С учетом вышеприведенных доводов, решение суда в части требований о разделе имущества и определения долей в праве собственности на спорные объекты недвижимости нельзя признать законным и оно подлежит отмене в части требований о разделе земельного участка и изменению в части требований о разделе жилого дома в силу положений ст. 330 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 32 8- 33 0 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 20 января 2021года отменить в части требований о разделе общего имущества в виде земельного участка, в указанной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Сафоновой Елены Сергеевны к Сафонову Тимофею Валерьевичу о разделе земельного участка, расположенного по адресу ***, кадастровый номер ***, отказать.

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 20 января 2021года изменить в части требований о разделе общего имущества в виде жилого дома, в указанной части решение суда изложить в следующей редакции:

Признать за Сафоновым Тимофеем Валерьевичем право собственности на 34/100 доли жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Признать за каждым Сафоновой Еленой Сергеевной, Сафоновым Матвеем Тимофеевичем, Сафоновой Валерией Тимофеевной право собственности на 22/100 доли жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи