Определение Московского городского суда от 06 июля 2021 г. по делу N 3а-0784/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Дмитришиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы,

УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 16 ноября 2020 года удовлетворено административное исковое заявление АО "ИНГЕОКОМ КРК" к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по г.Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения, равной его рыночной стоимости по состоянию на 20 ноября 2018 года.

Решение суда вступило в законную силу 16 марта 2021 года.

Экспертное учреждение ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" обратилось в суд с заявлением о возмещении расходов на оплату услуг эксперта за проведение повторной судебной экспертизы в размере 180000 руб.

В судебном заседании представитель административного истца АО "ИНГЕОКОМ КРК" - Гавриленко В.В. просил возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного ответчика.

Представитель административного ответчика Правительства Москвы и заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы - Мясников И.И. просил возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного истца.

Представители административных ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по г.Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены. При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ неявка представителя не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства РФ эксперты получают вознаграждения за выполненную ими по поручению суда работу.

Согласно положениям части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, возложено на административного истца.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения дела была назначена повторная оценочная судебная экспертиза. По заключению повторной оценочной судебной экспертизы от 23 сентября 2020 года N3А-784/2020, проведенной экспертом ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" Артемовым В.И, рыночная стоимость нежилого помещения по состоянию на 20 ноября 2018 года определена в размере 9953902000 руб. Решением Московского городского суда от 16 ноября 2020 года заключение повторной оценочной судебной экспертизы принято в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего рыночную стоимость спорного нежилого помещения.

Поскольку бремя представления доказательств, подтверждения рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, возложено законом на административного истца, отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, заключение повторной судебной экспертизы принято судом в качестве надлежащего доказательства рыночной стоимости объекта недвижимости, суд считает необходимым взыскать с административного истца в пользу экспертной организации расходы на оплату услуг эксперта в размере 180000 руб. на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ. При этом суд учитывает, что разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью нежилого помещения не значительная, составляет 35% и не свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости. Экономическая выгода от пересмотра кадастровой стоимости составила 9251766 руб. 41 коп, размер расходов по рассмотрению дела составил 602000 руб, соответственно экономическая выгода превысила понесенные расходы в 15 раз.

Руководствуясь статьями 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с АО "ИНГЕОКОМ КРК" в пользу ООО "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" расходы на оплату услуг эксперта в размере 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова