Определение Московского городского суда от 06 июля 2021 г. по делу N 3а-4570/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Дмитришиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Консалтинговая компания Карцева "ВАЛРУС" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение повторной судебной экспертизы,

УСТАНОВИЛ:

Определением Московского городского суда от 24 ноября 2020 г. прекращено административное дело по административному исковому заявлению ЗАО "Пассаж "ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ" об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий и земельных участков, равной их рыночной стоимости соответственно по состоянию на 1 января 2018 года, 1 января 2019 года.

Однако судом не разрешено ходатайство ООО "Консалтинговая компания Карцева "ВАЛРУС" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение повторной судебной экспертизы в размере 420000 руб. В связи с этим ООО "Консалтинговая компания Карцева "ВАЛРУС" обратилось в суд с заявлением о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение повторной судебной экспертизы в размере 420000 руб.

В судебном заседании представитель административного истца ЗАО "Пассаж "ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ" - Пяткина А.Э. просила возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного ответчика.

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы - Мясников И.И. просил возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного истца.

Представители административных ответчиков ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства РФ эксперты получают вознаграждения за выполненную ими по поручению суда работу.

Согласно положениям части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, возложено на административного истца.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения дела была назначена повторная оценочная судебная экспертиза с согласия всех сторон. По заключению повторной оценочной судебной экспертизы от 12 ноября 2020 года N587/2020, проведенной экспертом ООО "Консалтинговая компания Карцева "ВАЛРУС" Карцевым П.В, рыночная стоимость спорных нежилых зданий и земельных участков, определена в размере, превышающем кадастровую стоимость. Указанное обстоятельство явилось основанием для отказа истца от административных исковых заявлений.

Поскольку бремя представления доказательств, подтверждения рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, возложено законом на административного истца, отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, заключение повторной судебной экспертизы принято судом в качестве доказательства рыночной стоимости объектов недвижимости, величина рыночной стоимости спорных нежилых зданий и земельных участков выше кадастровой стоимости, что явилось основанием для отказа от административных исковых заявлений, суд считает необходимым взыскать с административного истца в пользу экспертной организации расходы на оплату услуг эксперта в размере 420000 руб. на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Руководствуясь статьями 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с ЗАО "Пассаж "ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ" в пользу ООО "Консалтинговая компания Карцева "ВАЛРУС" расходы на оплату услуг эксперта в размере 420000 (четыреста двадцать тысяч) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова