Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26 мая 2021 г. по делу N 8Г-5896/2021[88-7804/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Смирновой О.В.

судей Нестеровой А.А, Лепской К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Полежаевский парк" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26 августа 2020 года и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15 декабря 2020 года

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Нестеровой А.А, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ТСЖ "Полежаевский парк" обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей с апреля 2017 года по октябрь 2018 года в размере 51919 рублей 78 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины размере 1768 рублей.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником квартиры N N по адресу: "адрес". В жилом помещении также зарегистрирована мать ответчика, ФИО5 Решением Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 06.02.2018 по административному делу N 2а-566/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 21.05.2018 по делу N 33а-9659/2018, была назначена процедура ликвидации ТСЖ "Полежаевский парк", обязанности по ликвидации были возложены на ФИО6 До настоящего момента ликвидация товарищества собственников жилья не завершена. Оплата ресурсоснабжающим организациям за предоставленные коммунальные услуги осуществляется посредством договора N 67/1-6/09 от ДД.ММ.ГГГГ года на комплексное обслуживание организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, заключенного между ТСЖ "Полежаевский парк" и СПб ГУП "ВКЦП". В силу п. 2.1 указанного договора, СПб ГУП "ВКЦП" осуществляет действия по организации комплекса работ, включая расчёты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, а ТСЖ "Полежаевский парк" принимает указанные услуги и оплачивает их согласно условиям договора. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно у ответчика возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая не погашена, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26 августа 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 15 декабря 2020 года, исковые требования удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность в размере 51919 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 рублей 59 копеек.

В кассационной жалобе ФИО1 просит судебные постановления отменить как незаконные и необоснованные, вынесенные с существенным нарушением норм материального права, указывая на то, что ТСЖ не уполномочено взыскивать задолженность.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ "Полежаевский парк" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес", а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

ФИО1 является собственником квартиры N N, в жилом помещении также зарегистрирована ФИО5 (мать ответчика).

ТСЖ "Полежаевский парк" в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договоры на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51919 рублей 78 копеек с учетом частичной оплаты согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается счетами-квитанциями ГУП ВКЦП "Жилищное хозяйство" по ставкам, установленным органами исполнительной власти города Санкт-Петербурга, расчетом.

Оплата ресурсоснабжающим организациям за предоставленные коммунальные услуги осуществляется посредством договора N от ДД.ММ.ГГГГ на комплексное обслуживание организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, заключённого между ТСЖ "Полежаевский парк" и СПб ГУП "ВКЦП".

В силу п. 2.1 указанного договора, СПб ГУП "ВКЦП" осуществляет действия по организации комплекса работ, включая расчёты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, а ТСЖ "Полежаевский парк" принимает указанные услуги и оплачивает их согласно условиям договора.

С целью надлежащего осуществления расчета платежей за жилищно- коммунальные услуги, оформления платежных документов и перечисления денежных средств ТСЖ "Полежаевский парк" заключен договор с Санкт- Петербургским государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (ВЦКП).

Как усматривается из отчетов об оказании услуг ГУП ВКЦП "Жилищное хозяйство", ведомостей по расчетам ГУП ВКЦП "Жилищное хозяйство", актам об оказании услуг ГУП ВКЦП "Жилищное хозяйство", счетов-фактур об оплате услуг ГУП "Водоканал" по водоотведению, Актов приема-передачи электроэнергии, Актами отпуска тепловой энергии в горячей воде, Актов к договору об обслуживании и ремонте лифтов, Актов сверки взаимных расчетов между ТСЖ "Полежаевский парк", счетов-фаетур об оплате услуг за вывоз твердых коммунальных отходов ООО "Петро-Васт", Актов сдачи-приемки оказанных услуг в области пожарной безопасности, Актов об оказании услуг по обслуживанию домофонов, установке дополнительных домофонов, выполнение работ, оказание услуг по договорам о предоставлении коммунальных услуг собственникам жилого помещения, подтверждено истцом в полном объеме.

В соответствии со статьями 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статьям 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется в соответствии с тарифами, утверждёнными органами исполнительной власти города Санкт-Петербурга (Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга).

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 N 249-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2017 год" установлены ставки по соответствующим услугам на 2017 год.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 N 234-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт- Петербурга от 27.11.2015 N 379-р" установлены тарифы на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт- Петербурга на 2017 год.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 N 240-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2018 год" установлены ставки по соответствующим услугам на 2018 год.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 N 235-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт- Петербурга от 27.11.2015 N 379-р" установлены тарифы на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт- Петербурга на 2018 год.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 N 444-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт- Петербурга" (с изм. и доп.) установлен размер платы за жилое помещение на территории Санкт- Петербурга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 N 260-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт- Петербурга" (с изм. и доп.) установлен размер платы за жилое помещение на территории Санкт- Петербурга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 N 200-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт- Петербурга" установлен размер платы за жилое помещение на территории Санкт-Петербурга в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, установленном Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда.

Исходя из смысла пункта 3 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидатора и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с законом.

Согласно пункту 3 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

По смыслу пункта 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь обстоятельствами дела, вышеуказанными нормами права, учитывая, что представитель ТСЖ "Полежаевский парк" ФИО7 действовал на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной ликвидатором ТСЖ "Полежаевский парк" ФИО6, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, на день вынесения решения ликвидация товарищества собственников жилья не была завершена, что не отменяет обязанности собственника вносить законно исчисленные плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги, проверив расчет истца, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

С выводами первой инстанции в полной мере согласился суд апелляционной инстанции, признав расчет, представленный истцом обоснованным, подтвержденным материалами дела, в частности договорами об оказании услуг с ресурсоснабжаюшими организациями, актами выполненных работ, актами об оплате услуг за спорный период, каких-либо доказательств погашения истребуемой истцом задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиком не представлено.

Судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции считает, что выводы судов являются правильными, в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

Основания и мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанций пришли к данным выводам полно и объективно изложены в обжалуемых судебных постановлениях и в дополнительной мотивировке не нуждаются.

Все приведенные в кассационной жалобе доводы заявителя повторяют доводы апелляционной жалобы, тщательно исследованной судами и нашедшую верное отражение и правильную оценку в судебных постановлениях, и сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, между тем, в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции правом оценки доказательств и установления обстоятельств, не наделен.

Вопреки доводам кассационной жалобы, судами первой и апелляционной инстанций правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судами была произведена полно и всесторонне, нормы процессуального права судами нарушены не были.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кировского районного суда Санкт- Петербурга от 26 августа 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 декабря 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи