Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 июня 2021 г. по делу N 8Г-3503/2021[88-4158/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М, судей Росиной Е.А, Усмановой Г.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГОсВД "город Махачкала" к Джапарову Исламу Зайнулабидовичу, Гасановой Хадижат Магомедовне, Управлению Росреестра по Республике Дагестан и филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан о прекращении права собственности, признании недействительным записи о государственной регистрации права собственности, обязании аннулировать запись кадастрового учета и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, по кассационным жалобам Джапарова Ислама Зайнулабидовича, Гасановой Хадижат Магомедовны на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 04.02.2021.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав представителя Джапарова И.З. - Ильясова М.В, поддержавшего кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Администрация ГОсВД "город Махачкала" обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к Джапарову И.З. и Гасновой Х.М, Управлению Росреестра по Республике Дагестан и филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан прекращении права собственности, признании недействительным записи о государственной регистрации права собственности, обязании аннулировать запись кадастрового учета и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование требований указано, что в адрес истца поступил материал из УФСБ России по РД по факту регистрации неустановленными лицами права собственности на земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером 05:40:000061:1323, площадью 4420 кв.м, Расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, в районе озера "Ак-Гель". Основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок послужило постановление главы администрации г. Махачкалы Республики Дагестан N1957 от 28.11.2000 "О предоставлении гр. Джапарову И.З. в собственность земельного участка под строительство оздоровительного комплекса по пр. Комсомольский в районе озера "Ак-Гель", постановление главы администрации г. Махачкалы Республики Дагестан N2442 от 08.11.2005 "О предоставлении гр. Джапарову И.З. в собственность земельного участка под строительство оздоровительного комплекса по пр. Комсомольский в районе строящегося кинотеатра. В ходе проверочных мероприятий было установлено, что в книгу регистрации постановлений за 2000 год и 2005 годы внесены изменения в первоначальном тексте при помощи корректирующей жидкости белого цвета и дописок. Администрацией ГОсВД "город Махачкала" названные постановления не издавались.

Согласно договору купли-продажи от 28.06.2018 Джапаров И.З. продал спорный земельный участок Гасановой Х.М.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 01.04.2019 в удовлетворении исковых требований администрации ГОсВД "город Махачкала" отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 13.01.2020 решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 01.04.2019 отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования администрации ГОсВД "город Махачкала" удовлетворены.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.07.2020, апелляционное определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 13.01.2020 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 04.02.2021 решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 01.04.2019 отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования администрация ГОсВД "город Махачкала" к Джапарову И.З. удовлетворены.

Судом прекращено право собственности Джапарова И.З. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 4420 кв.м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, в районе озера "Ак-Гель".

Признана недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N и аннулирована запись государственной регистрации права собственности от 01.08.2011 г. N 05-05-01 065/201 1-458 за Джапаровым И.З, аннулирована запись кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером N, аннулирован кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок.

Истребован из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером N, площадью 4420 кв.м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, в районе озера "Ак-Гель" в муниципальную собственность.

В кассационных жалобах Джапарова И.З. и Гасановой Х.М. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду нарушений норм материального и процессуального права, и оставлении в силе решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требование администрации ГО "город Махачкала", руководствуясь положениями статей 209, 167, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями данными в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции исходил из того, что администрацией ГО "город Махачкала" решение о предоставлении спорного земельного участка Джапарову И.З. не принималось, регистрация права собственности на указанный земельный участок произведена на основании подложной архивной выписки из акта органа местного самоуправления, которая в действительности не выдавалась, земельный участок Джапарову И.З. не предоставлялся, выбыл из владения собственника - муниципального образования г.Махачкалы помимо его воли, а потому все последующие сделки по его отчуждению ничтожны, земельный участок подлежит возврату его законному собственнику.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Довод кассационной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика Гасановой Х.М. о времени и месте рассмотрения дела не может являться основанием для отмены судебного постановления, поскольку судом апелляционной инстанции приняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры для надлежащего извещения по адресам, указанным в материалах дела.

Приведенные в кассационных жалобах доводы направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств, а потому основанием к отмене обжалуемого судебного постановления являться не могут, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке, по делу не установлено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 04.02.2021 оставить без изменения, кассационные жалобы Джапарова Ислама Зайнулабидовича, Гасановой Хадижат Магомедовны - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Е.А. Росина

Г.Ф. Усманова