Апелляционное определение Московского городского суда от 06 июля 2021 г. по делу N 33-25705/2021

Московский городской суд в составе председательствующего Тюриной Е.П., при помощнике Смирновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1086/20 по частной жалобе представителя ответчика ГСПК "Сибиряк" на определение Бабушкинского районного суда города Москвы от 19 октября 2020 года, которым постановлено:

В утверждении мирового соглашения, заключенного между Шемановым А.М, ГСПК "Сибиряк" и ООО "Агрофирма Аэлита" - отказать, УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд к ГСПК "Сибиряк", ООО "Агрофирма Аэлита" с учетом уточнения иска и отказа от части исковых требований просил признать отсутствующим право собственности ГСПК "Сибиряк" на долю 81/100 в праве общей долевой собственности и ООО "Агрофирма "Аэлита" на долю 19/100 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 7 062, 3 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0015008:4267, расположенное по адресу: адрес (н...); признать право общей долевой собственности собственников гаражей-боксов на вышеуказанное имущество; погасить в ЕГРН запись от 24.04.2009 N 77-77-12/020/2008-007 о праве собственности ГСПК "Сибиряк" на 81/100 в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество; погасить в ЕГРН запись от 31.03.2009 N 77-77-16/004/2007-869 о праве собственности ООО "Агрофирма Аэлита" на долю 19/100 в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество.

В ходе рассмотрения дела представителями истца Шеманова А.М, ответчика ГСПК "Сибиряк" и ответчика ООО "Агрофирма Аэлита" было заявлено ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, письменные условия которого представили суду.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит представитель ответчика ГСПК "Сибиряк" по доверенности фио

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без вызова сторон.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями процессуального законодательства.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, мировое соглашение является сделкой между истцом и ответчиком, содержащей условия, на которых спорящие субъекты вправе урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор на любой стадии гражданского процесса.

Суд не вправе утвердить мировое соглашение, если оно нарушает императивные нормы, которые устанавливают строго определенные правила поведения, либо нарушают субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся стороной мирового соглашения, или возлагают исполнение какого-либо обязательства на третьих лиц.

Отказывая в утверждении мирового соглашения, суд исходил из того, что утверждение соглашения фактически приведет к нарушению прав и законных интересов других лиц, поскольку произойдет перераспределение бремени содержания недвижимого имущества общей площадью 7 062, 3 кв.м, в настоящее время принадлежащего ГСПК "Сибиряк" и ООО "Агрофирма Аэлита", на собственников гаражей-боксов в здании по адресу: адрес, в силу действующего законодательства не допустимо.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции полагает возможным согласиться, поскольку он основан на правильном определении обстоятельств по делу, применении норм процессуального законодательства.

Как следует из текста представленного мирового соглашения сторон, ГСПК "Сибиряк" и ООО "Агрофирма" Аэлита" признают исковые требования Шеманова А.М.; стороны признают, что функциональное назначение помещений, входящих в состав спорного нежилого помещения, подтверждается экспликацией, Актом от 29.05.2008 о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаража-стоянки с офисными и торговыми помещениями, в соответствии с которыми эти помещения являются помещениями общего пользования и инженерного назначения гаражной части объекта (лестницы, пандусы, коридоры, тамбур, санузлы, служебные и подсобные помещения, насосная, электрощитовая, венткамеры); подлежит прекращению право собственности ответчиков на спорное имущество, которое переходит в общую долевую собственность собственников гаражей-боксов в многоэтажном гараже-стоянке.

Поскольку участники долевой собственности несут расходы по содержанию общего имущества пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности (ст.ст. 210, 249 ГК РФ), по условиям мирового соглашения изменяется общая площадь имущества, это повлечет перераспределение порядка несения расходов по его содержанию и обслуживанию. Таким образом, условия соглашения затрагивают права третьих лиц (собственников гаражей-боксов), в то время как к участию в деле они привлечены не были. Мировое соглашение не подписано всеми собственниками помещений в многоэтажном гараже-стоянке.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции основаны на положениях закона, фактическим обстоятельствам дела не противоречат, а условия мирового соглашения, которые просят утвердить стороны, фактически затрагивают законные интересы третьих лиц.

Доводов, которые могли бы послужить основанием для отмены судебного определения, частная жалоба истцов не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения частной жалобы и отмены законного определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 октября 2020 года оставить без изменения, частную жалобу ответчика ГСПК "Сибиряк" - без удовлетворения.

Председательствующий -