Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июня 2021 г. по делу N 33-26100/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.

и судей Грибовой Е.Н, Кочергиной Т.В, при помощнике Громовой Я.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Федотова И.М. по доверенности Виноградовой Т.В. на решение Пресненского районного суда г.Москвы от 26 февраля 2021г, которым постановлено:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Федотова Ильи Михайловича в пользу АО ББР Банк задолженность по состоянию на 01 июня 2020 года в общей сумме 124707576 руб. 64 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 159, 5 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер 50:05:0070202:2937, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5581664 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1/2 доли в праве нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 258, 8 кв.м. расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:13:0070202:9639, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5628747 руб. 20 коп, УСТАНОВИЛА:

АО ББР Банк обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору поручительства NП-18/0167/0170 от 22.02.2018г. в размере 124707576 руб. 64 коп. по состоянию на 01.06.2020г, в том числе: 97000000 - задолженность по просроченному основному долгу, 18138615 руб. 15 коп. - проценты по просроченной задолженности, 42 404 руб. 37 коп. - просроченные проценты, 8148000 руб. - пени по просроченной задолженности, 1378557 руб. 11 коп. - пени по просроченным процентам; обращении взыскания на принадлежащее Федотову И.М. недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, а именно: нежилое помещение общей площадью 159, 5 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, кадастровый (условный номер) 50:05:0070202:2837, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в сумме 5699250 руб.; обращении взыскания на принадлежащее Федотову И.М. ? доли в праве нежилого помещения, общей площадью 258, 8 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (условный номер) 50:13:0070202:9639, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в сумме 6326325 руб, указывая на то, что 22.02.2018г. между истцом и ООО "Авест" был заключен договор о кредитной линии NКЛ-18/0167, по условиям которого заемщику была предоставлена кредитная линия в пределах установленного лимита задолженности в размере 97000000 руб. на срок до 21.02.2019 года под 16% годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк исполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением банка от 22.02.2018 года, банковским ордером N 2074 от 19.03.2018 года.

В силу п. 3.2 договора о кредитной линии проценты за пользование кредитом начисляются за фактическое число дней пользования денежными средствами со дня, следующего за датой выдачи кредита по дату полного погашения задолженности по договору включительно.

Сроки уплаты заемщиком процентов за пользование кредитом установлены п. 1.2.2 кредитного договора.

В силу п. 4.2.2, 4.2.3 договора заемщик принял на себя обязательство возвратить банку сумму предоставленного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства NП-18/0167/0170 от 22.02.2018 года, в соответствии с условиями которого Федотов И.М. обязался полностью отвечать перед банком за исполнением обществом обязательств по кредитной линии.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.02.2018 года N И18-0167/0169, в соответствии с которым ответчик передал, а банк принял в залог нежилое помещение общей площадью 159, 5 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, кадастровый (условный номер) 50:05:0070202:2837. Залоговая стоимость определена в размере 5699250 руб.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.02.2018 года NИ18-0167/0172 в соответствии с которым ответчик передал, а банк принял в залог ? доли в праве нежилого помещения, общей площадью 258, 8 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (условный номер) 50:13:0070202:9639. Залоговая стоимость имущества определена в размере 12653250 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истец направил в адрес поручителя уведомление от 21.04.2020г. с требованием о погашении просроченной задолженности, однако данное уведомление осталось без ответа и исполнения. Данные обстоятельства послужили основанием для предъявления в суд данного иска.

Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2021 года исковые требования АО ББР Банк к Федотову И.М. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога удовлетворены. С Федотова И.М. в пользу АО ББР Банк взыскана задолженность по состоянию на 01 июня 2020 года в общей сумме 124707576 руб. 64 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 159, 5 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер 50:05:0070202:2937, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 5581664 рубля. Обращено взыскание на заложенное имущество: 1/2 доли в праве нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 258, 8 кв.м. расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:13:0070202:9639, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 5628747 руб. 20 коп.

Не согласившись с указанным решением суда, представитель ответчика Федотова И.М. по доверенности Виноградова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просила об отмене постановленного решения суда, считая его незаконным и необоснованным.

В заседании судебной коллегии представитель истца АО ББР Банк по доверенности Арестова Е.С, представитель ответчика Федотова И.М. по доверенности Левенталь Э.Б. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения подтверждаются представленными доверенностями.

Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.

Судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Судебная коллегия, проверив условия мирового соглашения, считает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет законных прав и интересов сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав иных лиц.

Согласно положениям ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

В силу ст. 326.1 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, поскольку коллегия пришла к выводу об утверждении мирового соглашения, решение подлежит отмене, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2021 года по гражданскому делу N 2-88/2021 по иску АО ББР Банк к Федотову Илье Михайловичу о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца АО ББР Банк в лице председателя правления Шитова А.В. и представителем ответчика Федотова И.М. по доверенности Левенталь Э.Б, по условиям которого:

1. Взамен исполнения обязательств по договору поручительства (для физических лиц) N П-18/0167/0170 от 22 февраля 2018 года, заключенного в г.Москве между Банком (в лице зам. пред, правления К.В. Григоряна и гл. бухг. Е.Б. Арван) и Федотовым И.М. (в лице представителя Э.Д. Челидзе), включая все дополнительные соглашения к указанному договору, Федотов И.М. уступает Банку в полном объеме права по договорам участия в долевом строительстве, указанные в решении от 13 октября 2020 года Никулинского районного суда города Москвы по гражданскому делу N 2-4546/2020, вынесенного по иску Федотова И.М. к ООО "Авест" (ИНН 7724559389, ОГРН 1057748879990), а именно: по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного Жилого дома по адресу: адрес, адрес от 21.12.2017 г. N ОП-К1-3/66; N ОП-К1-3/70; N ОП-К1-6/154; N ОП-К1-6/171; NОП-К1-6/173; N ОП-К1-8/230; N ОП-К1- 1/243; N ОП-К1-8/260; N ОП-К1-8/262; N ОП-К1-8/267; N ОП-К1-11/338; N ОП-К2-1/4; N ОП-К2-1/8; N 0П-К2-1/Ю; N 0П-К2-1/11; N ОП-К2-1/13; N ОП-К2-1/14; N ОП-К2-1/16; N ОП-К2-1/18; N ОП-К2-1/23; N ОП-К2-2/26; N ОП-К2-2/28; N ОП-К2-2/30; N ОП-К2-2/32; N ОП-К2-2/34; N ОП-К2-2/41; N ОП-К2-3/57; N ОП-К2-3/71; N ОП-К2-3/79; N ОП-К2-3/88; N ОП-К2-3/93; N ОП-К2-3/95; N ОП-К2-3/134; N ОП-К2-3/141; N ОП-К2-4/151; N ОП-К2-4/194; N ОП-К2-4/227; N ОП-К2-5/256; N ОП-К2-5/257; N ОП-К2-5/264; N ОП-К2-6/329; N ОП-К2-6/337; N ОП-К2-7/350; N ОП-К2-7/368; N ОП-К2-9/419; N ОП-К2-9/420; NОП-К2-9/434; NОП-К2-9/444; NОП-К2-9/458; NОП-К2-2/29 подписанные между Ответчиком и ООО "Авест". По соглашению сторон стоимость этих прав оценивается в размере 124707576 руб. 64 коп.

2. Банк и Федотов И.М. обязаны оформить процессуальное правопреемство по гражданскому делу N 2-4546/2020, находящемуся в производстве Никулинского районного суда города Москвы; правопреемником Федотова И.М. в данном деле становится Банк.

3. С даты утверждения настоящего мирового соглашения судом прекращаются в полном объеме обязательства Федотова И.М. перед Банком по договору поручительства (для физических лиц) N П-18/0167/0170 от 22 февраля 2018 года.

4. В течении 5-ти рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения Банк оформляет и направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) заявление о прекращении регистрационной записи о залоге/ипотеке на нежилое помещение площадью 159, 5 кв.м. по адресу адрес, кадастровый номер 50:05:0070202:2937 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) N И-18/0167/0169 от 22 февраля 2018 года), а также на долю 1/2 в праве собственности на нежилое помещение площадью 258, 8 по адресу: адрес, кадастровый номер 50:13:0070202:9639 (договора об ипотеке (залоге недвижимости) N И-18/0167/0172 от 22 февраля 2018 года); осуществляет все необходимые действия, для внесения в ЕГРП отметки о прекращении ипотеки (в соответствии ст. 352 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

5. Банк принимает на себя обязательство обеспечить безвозмездную передачу Федотову И.М. доли 1/2 в праве собственности на нежилое помещение площадью 258, 8 по адресу: адрес, кадастровый номер 50:13:0070202:9639, после обращения взыскания на данное имущество либо по решению Пресненского суда г. Москвы от 16.02.2021г. (гражданское дело N 02-66/2021), либо в деле о банкротстве Челидзе Э.Д.

6. Банк принимает на себя обязательство не осуществлять взыскание с Федотова И.М. судебных расходов по данному делу, а в случае взыскания данных расходов в прядке принудительного исполнения судебного акта, - возместить Федотову И.М. эти расходы. При этом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском по делу N 02-88/2021 Пресненского районного суда г. Москвы в размере 60 000 рублей, возмещены банку/истцу ответчиком до подписания настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу N 2-88/2021 по иску АО ББР Банк к Федотову Илье Михайловичу о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: