Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2021 г. по делу N 33-29833/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей Егоровой Ю. Г., Мошечкова А.И., при помощнике Чудиной А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-409/20 по апелляционным жалобам Калининой Л.Н., Хакужевой И.В., Хакужева К.Ф., Рудиной О.В., Рудкина С.С., Пашука А.Ф., Рябиковой И.В. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 сентября 2020 г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Калининой Л.Н. к Кириленко Н.В. о признании недействительными решений, принятых на общем собрании от 17 мая 2019 г, исковые требования лиц заявляющих самостоятельные требования Хакужева К.Ф. к Кириленко Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников;

Хакужевой И.В. к Кириленко Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников

Рудкиной О.В. к Кириленко Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников

Рудкина С.С. к Кириленко Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников, Пашук А.Ф. к Кириленко Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников - отказать, УСТАНОВИЛА:

Калинина Л.Н. и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Хакужева И.В, Хакужев К.Ф, Рудина О.В, Рудкин С.С, Пашук А.Ф, Рябикова И.В. обратились в суд с исками к Кириленко Н.В. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: ***, оформленных протоколом от 17 мая 2019 г. N 1-2019 и 2-2019, в связи с тем, что не было кворума, о собрании их не известили, уведомления о запланированном собрании нигде не размещались в общедоступных местах, никакой корреспонденции с уведомлением о собрании никому из собственников не поступало, под роспись уведомлений не вручалось, результаты проведения голосования нигде в доме не размещались, до собственников специально не доводились.

Калинина Л.Н. и ее представитель в суд явились, поддержали заявленные требования.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Хакужева И.В, Хакужев К.Ф, Рудина О.В, Рудкин С.С, Пашук А.Ф, Рябикова И.В. в суд не явились.

Кирилиенко Н.В. и ее представитель в судебном заседании возражали против заявленных требований.

Третьи лица ГБУ Жилищник "Некрасовка", ООО "Восток-Юнион" в судебное заседание не явились.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просят Калинина Л.Н, Хакужева И.В, Хакужев К.Ф, Рудина О.В, Рудкин С.С, Пашук А.Ф, Рябикова И.В. по доводам своих апелляционных жалоб.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из представленного в материалах дела истцами протоколов от 17 мая 2019 г. N 1-2019 и N 2-2019 по итогам внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** следует, что в собрании приняли участие собственники, площадь помещений которых составляет 11185, 71 кв.м, общее количество голосов собственников, принявших участие в голосовании 5628, 54 кв.м, что составляет 50, 32, от общей площади многоквартирного дома, кворум имелся, собрание признано правомочным.

По протоколу от 17 мая 2019 г. N 1-2019 г. повестка дня включала в себя следующие вопросы: избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания; избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование; избрание и установление количество членов Совета многоквартирного дома; избрание совета дома; избрание председателя совета дома; определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений, для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием и итогов голосования; определения места хранения протоколов общего собрания собственников помещений.

По протоколу от 17 мая 2019 г. N 2-2019 г. повестка дня: избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания; избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование; выбор способа управления многоквартирным домом; выбор управляющей организацией; заключение договора управления многоквартирным домом; определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений, для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием и итогового голосования; определения места хранения протоколов общего собрания собственников помещений; решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании.

К протоколам были приложены: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, представленный ООО "Восток-Юнион" по заявлению от 16 апреля 2019 г, заявление в ООО "Восток-Юнион" о проведении голосования собственником от 16 апреля 2019 г.; объявление о проведении общего собрания; список собственников помещения в многоквартирном доме, присутствующих на очном обсуждении; список лиц, принявших участие в голосовании; решения собственников помещений на 112 листах; доверенности собственников на 2 листах; документы, материалы по вопросам повестки дня общего собрания; итоги голосования. Документы направлены в Мосжилинспекцию.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В абзаце 1 ч. 6 ст. 46 ЖК РФ указаны возможные причины обжалования: не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его прав и законные интересы.

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Отказывая в иске, и признавая решения собрания правомочным и проведенным без существенных нарушений, районный суд исходил из того, что совершеннолетние лица, приняли участие в голосовании путем заполнения бюллетеней, тем самым выразив свою позицию по вопросам повестки дня, также они заполнили бюллетени, как законные представители, за несовершеннолетних собственников. Истцы знали о проводимом собрании, присутствовала на нем, что подтверждается свидетельскими показаниями Климчук И.С, Киличевой Ф.Н, Чупанова М.Ч. Технические недочеты и описки в бюллетенях и протоколе не являются существенными и не могут повлиять на результаты голосования. Оснований для признания решения общего собрания нелегитимным в связи с отсутствием кворума суд не нашел. Права и законные интересы заявителей не нарушены, не допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, составления протокола, заявителям не были причинены какие-либо убытки.

Оснований для применения срока исковой давности по доводам ответчиков, районный суд не усмотрел.

Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы истцов, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами и считает, что решение подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм материального права, при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из материалов дела, общая площадь всех помещений собственников в многоквартирном доме составляет 11185, 71 кв.м, из протокола следует, что общее количество голосов собственников, принявших участие в голосовании 5628, 54 кв.м, что составляет 50, 32 % от общей площади многоквартирного дома. Время проведения собрания с 14.04.2019 по 12.05.2019.

Вместе с тем, Федосеева Т.В. проголосовала 23.05.2019 (л.д. 199 т. 1), ей принадлежит 74, 7 кв.м. площади, что составляет 0, 667% от общей площади.

Поскольку ее голос подлежит исключению из подсчета, так как она проголосовала после окончания собрания, кворум отсутствовал.

Также, в случае исключения из подсчета любого из голосов собственников, присоединившихся к иску, кворум не имелся.

Судебная коллегия по представленным в дело бюллетеням произвела подсчет всех голосов собственников, принимавших участие в собрании, и пришла к выводу, что их количество изначально не превышает 50 % голосов собственников помещений МКД.

Поскольку кворум отсутствовал, решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений МКД по адресу: ***, оформленных протоколами N 1-2019 и 2-2019 от 17.05.2019.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 сентября 2020 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать недействительными решения общих собраний собственников помещений МКД по адресу: ***, оформленные протоколами N 1-2019 и 2-2019 от 17.05.2019.

Председательствующий

Судьи