Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05 июля 2021 г. по делу N 8Г-9447/2021[88-10200/2021]

N 88-10200/2021

город Санкт-Петербург 5 июля 2021 г.

Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Смирнова О.В, изучив гражданское дело N 2-2103/2020 по иску Ласточкиной Галины Анатольевны, Ласточкина Ивана Валентиновича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ласточкина Сергея Ивановича, к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок по кассационной жалобе Ласточкиной Г.А. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку N 41 от 17 ноября 2020 г. и апелляционное определение Шекснинского районного суда Вологодской области от 3 февраля 2021 г,

УСТАНОВИЛ:

Ласточкина Г.А, Ласточкин И.В, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ласточкина С.И, обратились к мировому судье с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, просили признать за Ласточкиной Г.А, Ласточкиным И.В, Ласточкиным С.И. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес"

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку N 41 от 17 ноября 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением Шекснинского районного суда Вологодской области от 3 февраля 2021 г, в удовлетворении исковых требований Ласточкиной Г.А, Ласточкина И.В. отказано.

В кассационной жалобе Ласточкиной Г.А. ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Проверив материалы, изучив доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу, не нахожу оснований для отмены или изменения судебных постановлений, предусмотренных статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс).

Судом при рассмотрении материала установлено, что Ласточкина Г.А, Ласточкин И.В, Ласточкин С.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12 марта 2014 г. приобрели право собственности на 1/3 долю каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

20 июля 2020 г. кадастровым инженером АО "Ростехинвентаризация" Коваловой О.В. по заказу Ласточкиной Г.А. подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", сельское поселение Ершовское. Согласно сведениям межевого плана об образуемом земельном участке с кадастровым номером N, площадью 4 200 кв.м, относится к землям лесного фонда, на нём расположено здание с кадастровым номером N. Исходным земельным участком, из которого образуется земельный участок с кадастровым номером N является земельный участок с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 581 517 кв.м, относится к землям лесного фонда, имеет разрешённое использование для ведения лесного хозяйства.

Согласно сведениям Департамента лесного комплекса Вологодской области лесной участок с местоположением: "адрес", "адрес" (выдел 17) вносится к землям лесного фонда и входит в состав лесного участка с кадастровым номером N, общей площадью 552 970 000 кв.м, находящегося в собственности Российской Федерации. Образуемый земельный участок с кадастровым номером N площадью 4 200 кв.м полностью входит в состав земель лесного фонда Шекснинского лесничества, местоположение которого: "адрес"

В соответствии с генеральным планом сельского поселения Ершовское Шекснинского муниципального района Вологодской области образуемый земельный участок с номером N в границу населённого пункта д. Ирма не входит.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 27, 39 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), статьями 6.1, 8, 71 Лесного кодекса Российской Федерации, статьёй 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую", исходил из того, что спорный земельный участок входит в состав земель лесного фонда, которые являются ограниченными в обороте и не предоставляются гражданам в частную собственность и могут передаваться только в аренду или безвозмездное пользование.

С выводами мирового судьи согласился суд апелляционной инстанции, указав, что в материалах дела не имеется сведений о получении истцами на каком-либо праве земельного участка площадью 4 200 кв.м.

Полагаю, что выводы, содержащиеся в судебных постановлениях, законными, основаными на правильном установлении обстоятельств по делу, применении норм материального права, регламентирующих спорные правоотношения.

Ставя вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, Ласточкина Г.А. в кассационной жалобе указывает на исключительное право собственников жилого дома на приобретение в собственность земельного участка.

С данным доводом согласиться нельзя.

Действительно, согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из принципов, на которых основываются данный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, является принцип, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и виду разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно частям 1, 2, подпункта 2 части 5 статьи 27 того же Кодекса оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Судом достоверно установлено, что испрашиваемый земельный участок находится за пределами населённого пункта, относится к землям лесного фонда, ограничен в обороте и, как следствие, не может быть передан в собственность в силу прямого указания закона.

При таких обстоятельствах, а также учитывая общепризнанный принцип правовой определенности, являющийся одним из условий права на справедливое судебное разбирательство, предусмотренный статьёй 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку N 41 от 17 ноября 2020 г. и апелляционное определение Шекснинского районного суда Вологодской области от 3 февраля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ласточкиной Галины Анатольевны - без удовлетворения.

Судья