Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2021 г. по делу N 8Г-10137/2021[88-11633/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Благодатских Г.В, Попова А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N04RS0018-01-2020-007505-68 по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" к Гергенову Михаилу Денисовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

по кассационной жалобе Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 31 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" (далее НО "Фонд капитального ремонта") обратилось в суд с иском к Гергенову М.Д. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивировало тем, что ответчик является собственником ? доли в праве на нежилое помещение в многоквартирном доме по "адрес" и им не производится оплата на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. За период с 1 ноября 2014 г. по 31 августа 2019 г. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 94 964, 59 руб, которая включает, в том числе, пени в сумме 15 756, руб.

Истец просил взыскать с Гергенова М.Д. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 79 208, 26 руб, пени - 15 756 руб, расходы по оплате госпошлины - 3 048, 94 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 13 января 2021 г. исковые требования НО "Фонд капитального ремонта" удовлетворены частично. Суд взыскал с Гергенова М.Д. в пользу НО "Фонд капитального ремонта общего имущества" в многоквартирных домах в Республике Бурятия" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 69 890, 96 руб, пени в размере 15 000 руб, расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 296, 73 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 31 марта 2021 г. решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 13 января 2021 г. изменено, снижена сумма взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт до 34 945, 48 руб, пеней - до 5 000 руб, госпошлины до 1 398, 36 руб.

В кассационной жалобе НО "Фонд капитального ремонта" ставит вопрос об отмене апелляционного определения и оставления в силе решения суда первой инстанции.

Представителем Гергенова М.Д. - Косыгиным С.А. принесены возражения на кассационную жалобу.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 ЖК РФ).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Гергенов М.Д. является собственником ? доли нежилого помещения N, общей площадью 436, 60 кв.м, находящегося "адрес".

Республиканская программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014-2043 годы", утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 февраля 2014 г. N 77, закрепляет обязанность собственников помещений но уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 1 ноября 2014 г.

Постановлением Правительства Бурятии от 30 декабря 2015г. N 680, от 23 декабря 2016 г. N 589, от 17 ноября 2017 г. N 543, от 16 ноября 2018 г. N 641, от 2 октября 2019г. N 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2016г, 2017г, 2018г, 2019г. соответственно.

Общий размер задолженности ответчика Гергенова М.Д. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 ноября 2014 г. по 31 августа 2019 г. исходя из расчета истца, составляет 79 208 руб, размер пени за указанный период составляет 15 756, 59 руб. Доказательства оплаты ответчиком взносов за спорный период материалы дела не содержат.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 158, 169, 170, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Гергенов М.Д, как собственник ? доли нежилого помещения, расположенного по "адрес", является лицом, обязанным в силу закона оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта. Принимая во внимание, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственником помещения исполнена не была, суд, применив к требованию срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, пришел к выводу, что не подлежит взысканию долг, образовавшийся до 10 сентября 2017 г. и определилзадолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 10 сентября 2017 г. по 31 августа 2019 г. в размере 69 890, 96 руб, а также пени в размере 15 000 руб.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции о правомерности взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд апелляционной инстанции снизил размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика до 34 945, 48 руб, указав, что при расчете задолженности судом не было учтено, что ответчику принадлежит лишь ? доли в праве собственности на нежилое помещение, исходя из чего снизил пени и размер госпошлины, подлежащих взысканию с ответчика.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы суда апелляционной инстанции отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы о том, что расчет заложенности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт был произведен судом первой инстанции верно, с учетом доли ответчика в праве собственности на нежилое помещение, несостоятельны.

Согласно представленному стороной истца в материалы дела расчету, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, N, общей площадью 436, 60 кв.м, находящегося в многоквартирном жилом доме N по "адрес" за период с 1 ноября 2014 г. по 31 августа 2019 г. составила 158 416 руб, с учетом ? доли ответчика - 79 208 руб.

Учитывая, что срок исковой давности истек по требованиям за период с 1 ноября 2014 г. по 9 сентября 2017 г, общий размер задолженности составил 69 890, 96 руб. (158 416 руб. - 88 525, 04 руб.).

Соответственно, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерное его доле, составляет половину от 69 890, 96 руб, т.е. 34 945, 48 руб, как верно определилсуд апелляционной инстанции.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судом апелляционной инстанции доказательств допущено не было; всем доказательствам дана оценка.

Доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию истца, тщательно исследованную судом апелляционной инстанции и нашедшую верное отражение и правильную оценку в обжалуемом судебном постановлении.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 31 марта 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: