Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 01 июля 2021 г. по делу N 33-5961/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Александровой Л.А, судей Крейса В.Р, Хабаровой Т.А.

при секретаре Митрофановой К.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 01 июля 2021 г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ТСЖ "Альянс" - Худайкуловой Н.М. на решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03 марта 2021 года

по иску Матвеевой Ирины Викторовны к ТСЖ "Альянс" о признании членом, внесении сведений, Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Александровой Л.А, пояснения представителя истца Мелкова Д.Н, представителя ответчика Худайкуловой Н.М, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Матвеева И.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Альянс" о признании членом, внесении сведений.

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Матвеева И.В. является собственником квартиры N 37 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Галущака, 15. Матвеева И.В. являлась членом ЖСК "Альянс".

ЖСК "Альянс" был реорганизован в форме преобразования в ТСЖ "Альянс".

15.09.2020 г. истцом в рамках запроса документов у ТСЖ "Альянс" на основании п.3 ст. 143, 1 ЖК РФ был получен реестр членов ТСЖ "Альянс" от 01.01.2020г. в котором Матвеева И.В. не указана в качестве члена ТСЖ "Альянс". Протокол общего собрания членов ЖСК "Альянс" от 15.05.2017 г. не содержит положений относительно прекращения членства Матвеевой И.В. в результате преобразования ЖСК в ТСЖ.

Матвеева И.В. в предусмотренном законом порядке не исключалась ни из членов ЖСК "Альянс", ни из членов ТСЖ "Альянс".

На основании изложенного, истец с учетом уточнений просила суд признать Матвееву Ирину Викторовну членом ТСЖ "Альянс" с 16.03.2018 г.; обязать ТСЖ "Альянс" внести сведения о членстве Матвеевой Ирины Викторовны в реестр членов ТСЖ "Альянс".

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03 марта 2021 года исковые требования удовлетворены.

Суд постановилпризнать Матвееву Ирину Викторовну членом ТСЖ "Альянс" с 16.03.2018 г.

Обязать ТСЖ "Альянс" внести сведения о членстве Матвеевой Ирины Викторовны в реестр членов ТСЖ "Альянс".

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен представитель ответчика ТСЖ "Альянс"- Худайкулова Н.М, просит отменить решение суда, вынести новое.

В обоснование доводов жалобы указывает на отсутствие оснований для признания истца членом ТСЖ "Альянс" в связи тем, что Матвеевой И.В. не было подано заявление о вступлении в члены ТСЖ.

Указывает на то, что реестр членов, на который ссылается суд, фактически является реестром членов организованного ЖСК и не подтверждает членство истца. Доказательства идентичности членов ЖСК и ТСЖ подтверждается документами, предоставленными Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области в материалы дела.

Полагает, что бюллетень голосования Матвеевой И.В. нельзя признать допустимым доказательством, подтверждающим ее членство в ТСЖ.

Обращает внимание на то, что ТСЖ "Альянс" реестр членов ТСЖ начало предоставлять в ГЖИ по Новосибирской области с 2019, ранее реестр не предоставлялся по причине отсутствия в первом квартале 2018 заявлений собственников помещений о приеме в члены, что подтверждается журналом регистрации заявлений приема в ТСЖ и отсутствием сведений в ГЖИ по Новосибирской области по запрашиваемому судом периоду - 2018.

Отмечает, что в материалы дела не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих подачу истцом заявления о вступлении в члены ТСЖ. При этом пояснения представителя истца такими доказательствами не является.

Считает, что вывод суда о вероятности утраты заявления не подтвержден доказательствами и противоречит журналу регистрации заявлений, в соответствии с которым в ТСЖ ведется учет поданных заявлений о вступлении.

Вывод суда об исключении из членов ТСЖ лица по технической ошибке, без принятия какого- либо решения также является ошибочным.

Отмечает, что реестр членов ТСЖ представляет собой лишь способ зафиксировать состав членов ТСЖ и сведений о них, но не является правоустанавливающим документом. Включение и исключение из членов не влечет возникновение или прекращение статуса члена ТСЖ. Этот статус возникает при условии выражения собственником в установленном порядке воли на вступление в члены ТСЖ, путем подачи заявления. Истец со своей стороны не предоставил в материалы дела доказательства подачи заявления о вступлении в члены.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверяя законность и обоснованность решения суда в соответствии с п.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(далее ГПК РФ) в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 30, часть 1) каждый имеет право на объединение. Домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме, реализуя это конституционное право, могут создать объединение на основе действующего законодательства, в том числе для управления комплексом недвижимого имущества. Товарищество собственников жилья создается на общем собрании по волеизъявлению домовладельцев (пункт 3 статьи 21 Закона), т.е. по согласию домовладельцев как собственников общей долевой собственности. Домовладельцы в любое время вправе изменить способ управления кондоминиумом и избрать любой иной вместо товарищества (пункт 3 статьи 20 Закона).

Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно - правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе. (п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 N 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска").

В соответствии с ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Право на членство в товариществе собственников жилья обусловлено фактом приобретения помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья, и волеизъявлением собственника помещений в таком доме (ч. 2 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеизложенного, для вступления в члены ТСЖ собственнику достаточно подать заявление в ТСЖ и подтвердить свое право собственности на помещение в многоквартирном доме, а члены правления ТСЖ, как и члены ТСЖ не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, подавшему заявление о вступлении в члены ТСЖ и подтвердившему свое право собственности в отношении помещения, расположенного в многоквартирном доме, в принятии в члены ТСЖ, так как действующее законодательство РФ не наделило их подобным правом и решения членов Правления ТСЖ, Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не могут изменять императивного положения нормы ЖК РФ или вводить какие-либо ограничения на вступление в члены ТСЖ собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом. Пунктом 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания.

В соответствии со ст. 140 ЖК РФ реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Статьей 57 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реорганизация юридического лица может быть осуществлена по решению его учредителей или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

Согласно ч. 4 с. 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

Согласно ч.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Жилищный кооператив считается реорганизованным в форме преобразования с момента государственной регистрации вновь возникшего товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что Матвеева И.В. является собственником квартиры N 37, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: "данные изъяты"

25.05.2015 г. решением общего собрания учредителей ЖСК "Альянс" был создан ЖСК "Альянс", Матвеева И.В. избрана в состав правления кооператива.

15.05.2017 года протоколом годового общего собрания членов ЖСК "Альянс", ЖСК "Альянс" было реорганизовано в ТСЖ "Альянс" с переходом всех прав и обязанностей от реорганизуемого Кооператива к вновь образованному ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ "Альянс".

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ЖСК "Альянс" прекратило свою деятельность 21.12.2017 г.

Рассматривая спор, руководствуясь нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, установив обстоятельства дела, исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о наличии правых основания для признания Матвеевой И. В. членом ТСЖ "Альянс" с 16.03.2018 г, в связи с чем удовлетворил требование об обязании ТСЖ "Альянс" внести сведения о членстве Матвеевой И. В. в реестр членов ТСЖ "Альянс".

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и установленным обстоятельствам дела.

Доводы жалобы ответчика об отсутствии оснований для признания истца членом ТСЖ "Альянс" в связи тем, что Матвеевой И.В. не было подано заявление о вступлении в члены ТСЖ, опровергаются совокупностью представленных в материалы дела доказательств, были проверены судом первой инстанции и обоснованно отклонены.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод, лежит на истце, при обращении в суд он должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения искового заявления.

В качестве доказательств, подтверждающих факт членства в ТСЖ "Альянс", Матвеевой И.В. представлен Реестр членов ТСЖ "Альянс" от 16.03.2018 года, в котором Матвеева И.В. указана в качестве члена ТСЖ. (л.д. 105), протокол общего собрания от 30.03.2018 года (л.д. 70-73), сведения о лицах, принявших участие в собрании (Приложение к протоколу общего собрания от 30.03.2018 года), в данном перечне числится Матвеева И.В.(66-69);бюллетень голосования Матвеевой И.В. от 21.03.2018 (л.д. 74-75).

При этом, данные факты, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не оспорены.

Указание представителя ТСЖ "Альянс" о том, что Матвеева И.В. была внесена из реестра ЖСК в реестр членов ТСЖ по технической ошибке, в связи с чем была исключена из реестра членов ТСЖ, несостоятельны, поскольку, как верно указал суд, действующее законодательство не содержит такой процедуры как исключение из реестра членов ТСЖ лица по технической ошибке, без принятия какого-либо решения и без уведомления об этом исключаемого субъекта. В данном случае такое решение или уведомление отсутствует.

Таким образом, анализ представленных в материалы дела доказательств, в частности, реестр членов ТСЖ от 16.03.2018 года, протокол общего собрания от 30.03.2018 года, бюллетень голосования Матвеевой И.В, пояснения истца о подачи соответствующего заявления о вступлении в члены ТСЖ, с учетом того, что ранее ТСЖ учитывало голос Матвеевой И.В, как члена ТСЖ, что ответчиком не оспаривается, позволяют прийти к выводу о том, что по состоянию на 16.03.2018 г. Матвеева И.В. была членом ТСЖ "Альянс".

Сам факт отсутствия письменного заявления Матвеевой И.В. о признании членом ТСЖ "Альянс", отсутствие фамилии истца в журнале регистрации заявлений членов ТСЖ, при совокупности ряда других доказательств не позволяют прийти к однозначному выводу о том, что истцом не было подано заявление о вступлении в члены.

Каких-либо доказательств о том, что у истца отсутствовало волеизъявление на вступлении в члены ТСЖ в материалы дела не представлено.

Кроме того, суд первой инстанции обоснованно учел, что заявление о выходе из членов товарищества Матвеева И.В. г. не подавала, право собственности на день обращения в суд и по настоящее время на квартиру, расположенную по адресу: г. "данные изъяты" не прекращено. Решение общего собрания об исключении Матвеевой И.В. не принималось, какое-либо письмо Матвеевой И.В. об исключении ее из числа членов ТСЖ так же не направлялось, что сторонами не оспаривается.

При установленных обстоятельствах, вывод суда о признании Матвеевой И. В. членом ТСЖ "Альянс" с 16.03.2018 г, обязании ТСЖ "Альянс" внести сведения о членстве Матвеевой И. В. в реестр членов ТСЖ "Альянс" являются законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных доказательств, проверялись судом и были обоснованно отклонены. Оснований для иной оценки представленных доказательств и иного применения норм материального права не имеется.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Судом была дана надлежащая правовая оценка всем представленным сторонами доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03 марта 2021 года в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ТСЖ "Альянс"- Худайкуловой Н.М.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи