Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17 марта 2021 г. по делу N 33-5109/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Грибиненко Н.Н.

судей

Петухова Д.В, Савельевой Т.Ю.

при секретаре

Шалаевой Н.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3778/2019 по апелляционной жалобе Копыл Г. А. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 14 ноября 2019 года по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Славяночка-3" к Копыл Г. А. о взыскании членских взносов и пени.

Заслушав доклад судьи Грибиненко Н.Н, объяснения ответчика Копыл Г.А, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Славяночка-3" обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ответчика Копыл Г.А. задолженности по членским взносам, пени и судебных расходов.

В обоснование требований указав на то, что ответчик является собственником земельных участков N.., N.., N... и N... и членом садоводства с 1995 г, обязана ежегодно вносить членские взносы в размере и в сроки, установленные общим собранием, однако начиная со второй половины 2016 года ответчик членские взносы платить перестала, в связи с чем образовалась задолженность в размере 270 866 руб, из которых долг по уплате членских взносов 192 983 руб, пени - 77 883 руб. В адрес ответчика истцом было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 14 ноября 2019 года исковые требования СНТ "Славяночка-3" удовлетворены.

С Копыл Г.А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Славяночка-3" взыскана задолженность по оплате членских взносов за период с 02.07.2016 года по 20.08.2019 года в размере 192 983 (сто девяносто две тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля, пени за просрочку внесения взносов в размере 77 883 (семьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5908 рублей 66 копеек, по оплате услуг представителя в размере 3333 рубля, по оплате получения выписок из ЕГРН в размере 1680 рублей, почтовые расходы в размере 274 рубля 80 копеек.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить.

Истец СНТ "Славяночка-3", третье лицо Управления Росреестра по СПб, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Заслушав пояснения ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N217-ФЗ).

В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч.1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Судом установлено и следует из материалов дела, СНТ "Славяночка-3" было зарегистрировано в качестве юридического лица 16.02.1995 г, создано решением общего собрания, оформленного протоколом N 1 от 11.01.1995 г, приложением к которому является список граждан, принятых в члены садоводства, в списке значится ответчик Копыл Г.А. (уч. 190).

Положениями Устава СНТ "Славяночка-3" установлено, что для оперативного решения вопросов вместо общего собрания может проводиться собрание уполномоченных, избранных по норме 1 уполномоченный от десяти членов СНТ, избираемых на 2 года, при этом решение собрания уполномоченных равносильно решению общего собрания (п. 18 Устава), к компетенции его отнесено утверждение годовой приходно-расходной сметы, вступительных и иных финансовых взносов и пени (п. 19.5 Устава).

Из материалов дела следует, что размер членских взносов и ставка для начисления пени в садоводстве за 2015-2019 годы были установлены соответствующими решениями собрания уполномоченных СНТ "Славяночка-3":

протокол N 1 от 24.01.2015 г. - размер членского взноса установлен в сумме 759 руб. за сотку в 2015 году, размер пени - 0, 1 % от размера взноса, но не более 10 % за год, срок оплаты членского взноса установлен до 01.07.2015 г.

протокол N 1 от 27.01.2016 г. - размер членского взноса установлен в сумме 877 руб. за сотку в 2016 году, протокол N 3 от 19.12.2016 г. - размер членского взноса установлен в сумме 1154 руб. за сотку в 2017 году, протокол N 2 от 12.08.2017 г. - размер членского взноса оставлен без изменения в сумме 1154 руб. за сотку, снято ограничение в 10 % на сумму пени для взносов, начиная с 2017 г.

протокол N 3 от 28.07.2018 г. - размер членского взноса установлен в сумме 1220 руб. за сотку в 2018 году, протокол N 6 от 22.12.2018 г. - размер членского взноса установлен в сумме 1259 руб. за сотку в 2019 году.

Согласно произведенному истцом расчету, за период со 02.07.2016 по 20.08.2019 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате суммы членских вносов на принадлежащие ей земельные участки в общем размере 192 983 руб, размер пени за нарушение сроков оплаты составил 77 883 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, проверил представленный истцом расчет, принял во внимание отсутствие доказательств внесения ответчиком платежей за спорный период, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном размере.Судебная коллегия, проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы ответчика, находит их частично обоснованными и заслуживающими внимания, поскольку судом при принятии решения неправильно произведен арифметический расчет членских взносов и пеней.

Исходя из положений ст. 1 и 8 указанного Закона, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п.п. 9, 10).

Статья 1 указанного Закона устанавливает, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества, размер взносов и периодичность их уплаты определяется общим собранием СНТ.

Так, из содержания протокола N 1 общего собрания собственников садовых участков СНТ "Славяночка-3" от 27 января 2016 года прямо следует, что обязательный основной платеж в размере 877 рублей за сотку в 2016 году, из протокола N 3 от 19 декабря 2016 года обязательный основной платеж в размере 1154 рублей за сотку в 2017 году, из протокола N 2 от 12 августа 2017 года 1154 за сотку, снято ограничение в 10 % на сумму пени для взносов, начиная с 2017 года, из протокола N 3 от 28 июля 2018 года обязательный основной платеж в размере 1220 рублей за сотку в 2018 году, из протокола N 6 от 22 декабря 2018 года обязательный основной платеж в размере 1259 рублей за сотку в 2019 году.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН площадь участка N 159 составляет 1054 кв.м. (10, 54 сотки).

Таким образом, сумма задолженности по членским взносам за 2016 год составляет 9 243, 58 рублей, исходя из расчета 877, 00 х 10, 54 = 9 243, 58 рублей, задолженность по пени за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год составляет 3 697, 40 рублей, исходя из расчета (9243, 58 руб. х 0, 1 %) х 182 = 1 682, 33 рублей, установлено ограничение не более 10% от суммы задолженности, то есть (9 243, 58 руб. х 10%) х 4 (года) = 3 697, 40 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2017 год составляет 12 163, 16 рублей, исходя из расчета 1 154 х 10, 54 = 12 163, 16 рублей, задолженность по пени за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год составляет 9 472, 64 рублей, исходя из расчета (12 163, 16 руб. х 0, 1) х 779 (дней (количество дней просрочки с 02.07.2017 года по 20.08.2019 года)) = 9 472, 64 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2018 год составляет 12 858, 80 рублей, исходя из расчета 1 220, 00 х 10, 54 = 12 858, 80 рублей, задолженности по пени в размере 5 324, 04 рублей, исходя из расчета 12 858, 80 х 0, 1 %) х 414 (дней)(за период с 02.07.2017 года по 20.08.2019 года) = 5 324, 04 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2019 год составляет 13 269, 86 рублей, исходя из расчета 1 259, 00 х 10, 54 = 13 269, 86 рублей, задолженность по пени 650, 23 рублей, исходя из расчета (13 269, 86 х 0, 1 %) х 49 (дней)(период с 02.07.2018 года по 20.08.2019 года) = 650, 23 рублей.

Таким образом, общая задолженность членских взносов по участку N 159 составляет 47 535, 40 рублей, пени 19 144, 31 рублей.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН площадь участка N 186 составляет 1048 кв.м. (10, 48 сотки).

Таким образом, сумма задолженности по членским взносам за 2016 год составляет 9 190, 96 рублей, исходя из расчета 877, 00 х 10, 48 = 9 190, 96 рублей, задолженность по пени за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год составляет 3676, 40 рублей, исходя из расчета (9243, 58 руб. х 0, 1 %) х 182 = 1 682, 33 рублей, установлено ограничение не более 10% от суммы задолженности, то есть (9 190, 96 руб. х 10%) х 4 (года) = 3 676, 40 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2017 год составляет 12 093, 92 рублей, исходя из расчета 1 154, 00 х 10, 48 = 12 093, 92 рублей, задолженность по пени за 2017 год составляет 9 418, 11 рублей, исходя из расчета (12 093, 92 руб. х 0, 1) х 779 (дней (количество дней просрочки с 02.07.2017 года по 20.08.2019 года)) = 9 418, 11 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2018 год составляет 12 785, 80 рублей, исходя из расчета 1 220, 00 х 10, 54 = 12 785, 80 рублей, задолженности по пени в размере 5 324, 04 рублей, исходя из расчета 12 785, 80 х 0, 1 %) х 414 (дней) = 5 295, 06 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2019 год составляет 13 194, 32 рублей, исходя из расчета 1 259, 00 х 10, 48 = 13 194, 32 рублей, задолженность по пени 650, 23 рублей, исходя из расчета (13 194, 32 х 0, 1 %) х 49 (дней) = 646, 31 рублей.

Таким образом, общая задолженность членских взносов по участку N 186 составляет 47 265, 00 рублей, пени 19 035, 88 рублей.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН площадь участка N 189 составляет 869 кв.м. (8, 69 сотки).

Таким образом, сумма задолженности по членским взносам за 2016 год составляет 7 621, 13 рублей, исходя из расчета 877, 00 х 8, 69 = 7 621, 13 рублей, задолженность по пени за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год составляет 3 048, 44 рублей, исходя из расчета (7 621, 13 руб. х 0, 1 %) х 182 = 1 386, 84 рублей, установлено ограничение не более 10% от суммы задолженности, то есть (7 621, 13 руб. х 10%) х 4 (года) = 3 048, 44 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2017 год составляет 10 028, 26 рублей, исходя из расчета 1 154, 00 х 8, 69 = 10 028, 26 рублей, задолженность по пени за 2017 год составляет 7 813, 37 рублей, исходя из расчета (10 028, 26 руб. х 0, 1) х 779 (дней (количество дней просрочки с 02.07.2017 года по 20.08.2019 года)) = 7 813, 37 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2018 год составляет 10 601, 80 рублей, исходя из расчета 1 220, 00 х 8, 69 = 10 601, 80 рублей, задолженности по пени в размере 4 388, 40 рублей, исходя из расчета 10 601, 80 х 0, 1 %) х 414 (дней) = 4 388, 40 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2019 год составляет 10 941, 71 рублей, исходя из расчета 1 259, 00 х 8, 69 = 10 941, 71 рублей, задолженность по пени 536, 06 рублей, исходя из расчета (10 941, 71 х 0, 1 %) х 49 (дней) = 536, 06 рублей.

Таким образом, общая задолженность членских взносов по участку N 189 составляет 39 191, 90 рублей, пени 15 786, 27 рублей.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН площадь участка N 190 составляет 1115 кв.м. (11, 15 сотки).

Таким образом, сумма задолженности по членским взносам за 2016 год составляет 9 778, 15 рублей, исходя из расчета 877, 00 х 11, 15 = 9 778, 15 рублей, задолженность по пени за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год составляет 3 911, 44 рублей, исходя из расчета (9 778, 15 руб. х 0, 1 %) х 182 = 1 779, 96 рублей, установлено ограничение не более 10% от суммы задолженности, то есть (9 778, 15 руб. х 10%) х 4 (года) = 3 911, 44 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2017 год составляет 12 867, 10 рублей, исходя из расчета 1 154, 00 х 11, 15 = 12 867, 10 рублей, задолженность по пени за 2017 год составляет 10 025, 73 рублей, исходя из расчета (12 867, 10 руб. х 0, 1) х 779 (дней (количество дней просрочки с 02.07.2017 года по 20.08.2019 года)) = 10 025, 73 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2018 год составляет 13 603, 00 рублей, исходя из расчета 1 220, 00 х 11, 15 = 13 603, 00 рублей, задолженности по пени в размере 5 630, 40 рублей, исходя из расчета 13 603, 00 х 0, 1 %) х 414 (дней) = 5 630, 40 рублей.

Сумма задолженности по членским взносам за 2019 год составляет 14 037, 85 рублей, исходя из расчета 1 259, 00 х 11, 15 = 14 037, 85 рублей, задолженность по пени 687, 96 рублей, исходя из расчета (14 037, 85 х 0, 1 %) х 49 (дней) = 687, 96 рублей.

Таким образом, общая задолженность членских взносов по участку N 190 составляет 50 286, 50 рублей, пени 20 255, 53 рублей.

Следовательно, задолженность по всем участкам, принадлежащих ответчику, по членским взносам составляет 184 278, 80, задолженность по пени за период с 02.07.16 года по 20.08.2019 года составляет 74 221, 99 рублей.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая вопрос о размере неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, учитывая фактические обстоятельства дела, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, судебная коллегия, полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, до 30 000 рублей.

Исходя из изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 184 278, 80, задолженность по пени за период с 02.07.16 года по 20.08.2019 года в размере 30 000 рублей.

В связи с изменением решения суда в части взыскания с ответчика суммы задолженности по членским взносам и пени подлежит изменению решение суда в части распределения судебных расходов по государственной пошлине в размере 5 908, 66 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 3 333 рублей, расходов по оплате получения выписок из ЕГРН в размере 1 680 рублей, почтовых расходов в размере 274, 80 рублей, подлежащей взысканию с ответчика в пользу СНТ "Славяночка-3".

Поскольку исковые требования истца удовлетворены на 95 %, в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов с Копыл Г.А. в пользу СНТ "Славяночка-3" подлежит взысканию государственная пошлина с учетом разъяснений п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в размере 5 613, 23 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 166, 35 рублей, расходы по оплате получения выписок из ЕГРН в размере 1 596 рублей, почтовые расходы в размере 261, 06 рублей.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 14 ноября 2019 года изменить.

Резолютивную часть решения суда изложить в следующей редакции:

Взыскать с Копыл Г. А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Славяночка-3" задолженность по оплате членских взносов за период с 02.07.2016 по 20.08.2019 года в размере 184 278, 80, пени за просрочку внесения взносов в размере 30 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 613, 23 рублей 66 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 166, 35 рубля, расходы по оплате получения выписок из ЕГРН в размере 1 596 рублей, почтовые расходы в размере 261, 06 рублей.

Председательствующий:

Судьи: