Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16 июня 2021 г. по делу N 8Г-9022/2021[88-13551/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Асатиани Д.В, судей Князькова М.А. и Гольман С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухачева С.В, Строганова А.В, Малышкова Д.В. к администрации городского округа Ивантеевка Московской области о признании права собственности на гаражные боксы

по кассационной жалобе Трухачева С.В, Строганова А.В, Малышкова Д.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 г.

Заслушав доклад судьи Князькова М.А, выслушав объяснения Строганова А.В, Малышкова Д.В, представителя Трухачева С.В, Строганова А.В, Малышкова Д.В, гаражного кооператива "Победа" - Ефремовой О.А, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Трухачев С.В, Строганов А.В, Малышков Д.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа Ивантеевка Московской области о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные на территории гаражного кооператива "Победа".

В обоснование требований истцы указали, что являются членом ГК "Победа" и имеют в пользовании гаражные боксы N, N и N соответственно. Паевой взнос на гаражные боксы истцами оплачены в полном объеме, задолженностей по текущим платежам нет. Гаражные боксы расположены на земельном участке площадью 0, 32 га в районе "адрес", который был выделен в установленном порядке постановлением Главы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О передаче в аренду земельного участка гаражному кооперативу "Победа". Указанное право пользования ГК "Победа" земельным участком подтверждено постановлением заместителя представителя Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, выделялся в установленном порядке для строительства гаражей, истцы, как члены ГК "Победа", выплатившие в полном объёме членские взносы, имеют право приобрести гаражи в собственность.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 8 июня 2020 г. исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 г. решение Ивантеевского городского суда Московской области от 8 июня 2020 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявители ставят вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 г, как незаконного.

Проверив законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.

Из материалов дела и обжалуемых судебных постановлений следует, ГК "Победа", расположенный по адресу: "адрес", создан и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утвержден акт выбора земельного участка гаражному товариществу "Победа" площадью 0, 32 га под установку металлических гаражей в районе "адрес" участок площадью 0, 32 га передан на условиях аренды сроком на 10 лет.

Администрация городского округа Ивантеевка постановилаосвободить муниципальную территорию общего пользования городского округа Ивантеевка, не закрытую для общего доступа, от нестационарных объектов временного индивидуального тентового укрытия автотранспорта различного типа, от нестационарных объектов хозяйственных построек, установленных с нарушением требований законодательства Российской Федерации, что подтверждается постановление от ДД.ММ.ГГГГ N.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 марта 2019 г. удовлетворены требования ГК "Победа" к администрации городского округа Ивантеевка об оспаривании предписания от ДД.ММ.ГГГГ N, в котором зафиксировано, что кооператив без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, использует земельный участок площадью 0, 8 га по адресу: "адрес", из земель, находящихся в государственной собственности.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 августа 2019 г. удовлетворены требования ГК "Победа" к администрации городского округа Ивантеевка об оспаривании предписания от ДД.ММ.ГГГГ N по проверке на предмет исполнения требований предписания N от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений земельного законодательства при использовании ГК "Победа" земельного участка не по назначению.

Решением Арбитражного суда Московской области от 5 ноября 2019 г. в удовлетворении требований ГК "Победа" к администрации городского округа Ивантеевка о признании недействительным отказа в заключении договора аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка отказано.

Судом также установлено, что истцы являются членами гаражного кооператива, паевые взносы выплачен ими в полном объеме, задолженности по уплате членских взносов по состоянию на 9 января 2020 г. не имеется, что подтверждается справками N 1, N 2, N 3 от 9 января 2020 г.

Трухачев С.В. имеет в пользовании гаражный бокс N, Строганов А.В. - гаражный бокс N, Малышков Д.В. - гаражный бокс N.

На гаражные боксы, находящиеся в пользовании истцов, права в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, руководствовался статьями 130, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истцами заявлены требования о признании права собственности на гаражные боксы, возведенные на земельном участке, предоставленном ГСК "Победа" в 1996 году на основании Постановления главы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, которым утвержден акт выбора земельного участка гаражному товариществу "Победа" площадью 0, 32 га под установку металлических гаражей в районе "адрес". В постановлении также указано, что земельный участок передан ГСК "Победа" на условиях аренды сроком на 10 лет. ГСК "Победа" надлежало заключить договор аренды земельного участка, разработать и утвердить проект организации территории установки металлических гаражей.

По мнению суда апелляционной инстанции, земельный участок предоставлен кооперативу для временного размещения объектов, не соответствующих критериям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правоотношения между ГСК "Победа" и правомочным органом власти по вопросам пользования земельным участком установлены Постановлением главы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, которое не предполагает возможности размещения на земельном участке объектов недвижимости. При этом в данном Постановлении указано на размещение на участке именно металлических гаражей, а не объектов капитального строительства, и предполагалось заключение срочного договора аренды земельного участка на 10 лет. Однако доказательств заключения такого договора, его продления или заключения иного договора по истечении 10 летнего срока не представлено. Напротив, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что решением Арбитражного суда Московской области от 5 ноября 2019 г. в удовлетворении требований ГК "Победа" к администрации городского округа Ивантеевка о признании недействительным отказа в заключении договора аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка отказано.

Поскольку легитимный характер возведения истцами объектов недвижимости на предоставленном для иных целей (для установки металлических гаражей) земельном участке не доказан, то отсутствовали основания для удовлетворения иска.

Судебная коллегия Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводом суда второй инстанции о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Доводы кассационной жалобы со ссылками на неправильную оценку доказательств, применения норм материального права, не могут служить основанием к отмене обжалуемого судебного акта. Данные доводы были предметом рассмотрения суда нижестоящей инстанции и получили обстоятельную, мотивированную оценку в апелляционном определении, оснований не согласиться с которой судебная коллегия не усматривает.

Между тем переоценка установленных судами фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для отмены правильного по существу судебного постановления, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

При таких обстоятельствах, не имеется предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены или изменения апелляционного определения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Трухачева С.В, Строганова А.В, Малышкова Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи