Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 29 июля 2021 г. по делу N 66а-972/2021

Судья Второго апелляционного суда общей юрисдикции Морозкова Е.Е., рассмотрев единолично без проведения судебного заседания административный материал NМ-260/2021 по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Джим" на определение судьи Ленинградского областного суда от 25 июня 2021 года, которым оставлено без движения административное исковое заявление,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Джим" обратилось в Ленинградский областной суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения органа государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2019 г. об установлении кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости с кадастровым номером N в размере "данные изъяты" руб. и об обязании установить кадастровую стоимость названного объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, равном "данные изъяты" руб. по состоянию на 06.08.2019 г, и внести сведения об изменении кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Определением судьи Ленинградского областного суда от 25 июня 2021 года административное исковое заявление ООО "Джим" оставлено без движения по основаниям ст.130, ч.4 ст.246 КАС РФ, а именно в связи с непредставлением административным истцом выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В частной жалобе ООО "Джим" просит определение судьи отменить, как принятое с нарушением норм процессуального права, указывает, что требуемая выписка из ЕГРН содержится в материалах дела.

Частная жалоба рассмотрена по правилам, установленным главой 34 КАС РФ, без проведения судебного заседания, судьей единолично (части 2, 2.1 ст.315 КАС РФ.

Изучив частную жалобу, административный материал, полагаю, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Порядок осуществления производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости определен главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (ст.ст.245-249 КАС РФ).

В пунктах 1-6 ч.2 ст.246 КАС РФ приведен перечень документов, которые надлежит приложить к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (кроме тех, которые определены ст.126 КАС РФ).

Так, в соответствии с п.1 ч.2 ст.246 КАС РФ одновременно с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости надлежит представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

При несоблюдении положений частей 1 и 2 настоящей статьи судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 настоящего Кодекса, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков (ч.4 ст.246 КАС РФ).

Как следует из представленного материала, ООО "Джим" обратилось в Ленинградский областной суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, приложив к административному иску: доказательство оплаты государственной пошлины, доказательства направления копий административного иска лицам, участвующим в деле; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.06.2021 г.; копию приказа ООО "Джим" N2 о продлении полномочии генерального директора; копию решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Ленинградской области от 27.06.2018 N; копию заявления об оспаривании кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Ленинградской области от 15.05.2018 г.; отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости от 20.04.2021г. N на бумажном и электронном носителях; выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.06.2021.

Так как административным истцом одновременно с административным иском представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, но не представлена выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, то судья правомерно оставил административное исковое заявление без движения по основаниям ч.4 ст.246, ст.130 КАС РФ.

Правовых оснований не согласиться с приведенным выводом суда не имеется.

Суждение административного истца о том, что требуемая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости приложена к административному иску, не соответствует действительности.

Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 года N975 (Приложение N3). В этой выписке содержатся сведения, в том числе, о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала её применения.

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должна быть в том числе приложена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (сведения о дате также могут содержаться в отчете об определении кадастровой стоимости, составленном по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в акте определения кадастровой стоимости и в иных документах).

Представленная административным истцом выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости такой информации не содержит, а именно не содержит: информации о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала её применения.

Ссылки административного истца на соблюдение административным истцом требований ст.126 КАС РФ, в данном случае правового значения не имеют, так как при обращении в суд с административным иском об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, к названному административному иску должны быть приложены не только документы, предусмотренные ст.126 КАС РФ, но и документы, перечисленные в ч.2 ст.246 КАС РФ.

Однако требования п.1 ч.2 ст.246 КАС РФ административным истцом не выполнены.

Обжалуемый судебный акт вынесен с соблюдением норм процессуального права, оснований для отмены определения в апелляционном порядке, предусмотренных ст.310 КАС РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 313 - 316 КАС РФ, судья

определил:

определение судьи Ленинградского областного суда от 25 июня 2021 г. оставить без изменения, частную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Джим" - без удовлетворения.

Состоявшиеся по делу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение по первой инстанции, в течение шести месяцев со даты вынесения настоящего апелляционного определения.

Судья Е.Е. Морозкова