Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2021 г. по делу N 33-19180/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей Салтыковой Л.В, Суменковой И.С, при помощнике судьи Караминой Н.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. гражданское дело N 2-763/2021 по апелляционной жалобе представителя ответчиков Ефановой О.А, Савичева С.В. на решение Хорошевского районного суда адрес от 12 января 2021 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30 марта 2021 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Савичева Сергея Владимировича в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Взыскать с Ефановой Ольги Александровны в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Бриас" обратился в суд с иском к ответчикам Савичеву С.В. (далее по тексту - Ответчик-1) и Ефановой О.А. (далее по тексту - Ответчик-2) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующие обстоятельства.

Ответчик 1 ? Савичев С.В. в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости N... от 10.06.2020 года является совместным собственником земельного участка N 37, Ответчик 2 ? Ефанова О.А. в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости N... от 10.06.2020 г..является собственником земельного участка N 38 Указанные земельные участки, расположены на территории дачной застройки (далее ТДЗ) "Гринфилд", по адресу: адрес, г..адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес. ООО "Бриас" на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории дачной застройки "Гринфилд", выраженное в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, содержанию и обслуживании ландшафтной инфраструктуры обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосных станций, трансформаторной подстанции, магистральных и внутрипоселковых сетей электроснабжения и газоснабжения, подъездной и внутрипоселковых дорог, систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры, в т.ч. включающие в себя подготовку территории поселка к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройством катков, организации доставки почтовой корреспонденции, организации круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок заказчика), в том числе и ответчикам. ООО "Бриас" в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости оформления договорных отношений с ООО "Бриас" на право пользования объектами инфраструктуры территории дачной застройки "Гринфилд", однако, на полученное предложение ответчики не отреагировали, в адрес истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг истца не направляли.

Обязанности по оплате стоимости услуг истца ответчики не исполняют. Стоимость услуг на 2018 г..(с 01 августа 2018), 2019 г..и 2020 г..закреплена приказами Генерального директора ООО "Бриас".., которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры.

Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом, которую истец ООО "Бриас" просил взыскать с ответчиков, составляет: у ответчика Савичева С.В. (собственник участка N 37 ТДЗ "Гринфилд", общей площадью 22, 05 соток) за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года включительно в размере: сумма; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: сумма; у ответчика Ефановой О.А. (собственник участка N 38 ТДЗ "Гринфилд", общей площадью 20, 55 соток) за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года включительно в размере: сумма; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: сумма Также истец просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО "Бриас" по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Савичев С.В. и Ефанова О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом, обеспечили участие своего представителя по доверенности, который заявленные истцом требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, в числе прочего указав, что ответчики имеют возможность использования принадлежащих им земельных участков независимо от имущества, принадлежащего ООО "Монолитстройинвест", так как ответчиками заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку природного марка автомобиля, электроэнергии, холодного водоснабжения, а также на оказание услуг по канализации. Ответчики самостоятельно содержат принадлежащие им земельные участки, в частности, уплачивают налоги и сборы, убирают участки. Таким образом, ответчики не являются потребителями услуг, предоставляемых истцом. Деятельность истца по поддержанию имущества адрес в надлежащем состоянии осуществляется в интересах его собственника - ООО "Монолитстройинвест", а не иных лиц. Истцом не представлена информация о юридическом статусе адрес, подтверждающая существования такого объекта недвижимости; не представлен расчет стоимости услуг, принцип и способ формирования стоимости услуг по договору, пропорционально площади земельного участка.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков Савичева С.В. и Ефановой О.А, по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что судом неправильно определены обстоятельства дела, имеющие значение; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

В силу п. 6 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме.

Поскольку решение суда постановлено 12 января 2021 года, а имеющийся в материалах дела протокол судебного заседания датирован 2.01.2021 года, определением от 18 мая 2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В заседание судебной коллегии представитель истца ООО "Бриас" по доверенности Филипцев А.М, который поддержал заявленные исковые требования.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика Ефановой О.А. по доверенности Исмаилов Р.А, который исковые требования не признал.

Ответчики Ефанова О.А, Савичев С.В, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили об отложении слушания дела, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика Ефановой О.А, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 года за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции не соблюдены.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Частью 5 статьи 330 ГПК РФ установлено, что при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

При отсутствии протокола судебного заседания от 12 января 2021 года решение суда от 12 января 2021 года является незаконным и подлежит отмене с принятием нового решения в соответствии с п. 2 ст. 328, п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

При рассмотрении дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, судебная коллегия установила, что Савичев С.В. в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости N... от 10.06.2020 года является собственником земельного участка N 37, ответчик Ефанова О.А. в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости N... от 10.06.2020 г. является собственником земельного участка N 38 Указанные земельные участки, расположены на территории дачной застройки (далее ТДЗ) "Гринфилд", по адресу: адрес, г. адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес.

ТДЗ "Гринфилд" располагается на земельном участке с кадастровым номером.., площадью 208 182 кв.м, принадлежащем ООО "Монолитстройинвест".

Указанному земельному адрес Главы администрации Истринского адрес от 24.08.2016 г. N 5583/8 присвоен адрес: адрес, Истринский муниципальный р-н, адрес, ТДЗ "Гринфилд".

ООО "Бриас" на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес "Гринфилд", в связи с чем жителям поселка, в том числе ответчикам, предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию Поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий Поселка; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений коттеджного поселка, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП; организацию и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий.

Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов); по содержанию и обслуживанию дорог (уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; стрижка и уход за живой изгородью со стороны фасадного ограждения земельного участка в соответствии с календарным графиком производства работ, при условии обеспечения Заказчиком возможности доступа к растениям; содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры (проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями); борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, бонсаев, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса), уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации

фонтанов, декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.; расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений; обустройство и содержание въездных групп, объектов парковой архитектуры, скульптур, малых архитектурных форм, беседок, лавочек и т.п.); услуг по содержанию и обслуживанию систем ливневой канализации (поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливнёвой канализации и ливнёвых очистных сооружений); услуг по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения. Обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов); услуг по содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры (подготовка территории Поселка к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков; обеспечение возможности проведения зимних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа; организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории поселка; организация и обеспечение работоспособности уличного освещения поселка, а так же освещения пешеходных дорожек и декоративных подсветок; организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок заказчика по телефону Call-центра, и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник).

Ранее комплекс вышеуказанных услуг жителям поселка на основании Договоров аренды оказывало ООО "Монолитстройсервис".

01.08.2018 г. между ООО "Монолитстройсервис" и ООО "Бриас" заключено соглашение, по условиям которого с 01.08.2018 г. ООО "Бриас" является арендатором имущества (инфраструктуры и инженерных сооружений) коттеджного адрес, расположенного в адрес

Согласно п. 1.3 указанного Соглашения ООО "Бриас" с 01.08.2018 г. обеспечивает эксплуатацию, обслуживание и бесперебойную работу имущества, осуществляет благоустройство и обслуживание территории коттеджного поселка, а также обеспечивает выполнение иных работ.

ООО "Бриас" в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости оформления договорных отношений с ООО "Бриас" на сервисное обслуживание инфраструктуры территории дачной застройки "Гринфилд", однако, до настоящего времени между сторонами договоры сервисного обслуживания не заключены.

Обязанности по оплате стоимости услуг истца ответчики не исполняют.

Данные фактические обстоятельства дела подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами.

За весь период обслуживания в поселке стоимость сервисных услуг изменялась в зависимости от фактических затрат истца и установлена по каждому участку в зависимости от его площади.

Стоимость услуг на 2018 г. (с 01 августа 2018), 2019 г. и 2020 г. закреплена приказами Генерального директора ООО "Бриас".., которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры.

Ежемесячная стоимость услуг по содержанию и обслуживанию коттеджного поселка для собственников земельных участков до 25 соток на 2018 г. утверждена в размере сумма в месяц; на 2019 г. - в размере сумма в месяц, а на 2020 г. - в размере сумма в месяц.

Регламентом определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории поселка за 2019-2020 гг. установлен порядок определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений истцом на ТДЗ "Гринфилд".

Из материалов дела следует, что истцом ответчикам направлялись уведомления о необходимости заключения договоров, оставленные ответчиками без удовлетворения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, проверив доводы сторон, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Проверив представленный истцом расчет, судебная коллегия соглашается с ним, и признает, что общая сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет: у ответчика Савичева С.В. (собственник участка N 37 ТДЗ "Гринфилд" общей площадью 22, 05 соток) за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года включительно - в размере: сумма; у ответчика Ефановой О.А. (собственник участка N 38 ТДЗ "Гринфилд" общей площадью 20, 55 соток) за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года включительно - в размере: сумма

Удовлетворяя заявленные исковые требования, судебная коллегия исходит из того, что требования заявлены не за фактическое потребление услуг, а за обслуживание объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, расположенных в ТДЗ. Расположение участка в границах поселка предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчикам не создается. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчика Савичева С.В. в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за невнесение оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по участку N 37 за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года включительно в размере сумма; а с ответчика Ефановой О.А. по участку N 38 за период с 01 августа 2018 года по 31 мая 2020 года включительно - в размере сумма

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из указанных норм сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленная на сумму задолженности Савичева С.В. составит сумма; на сумму задолженности ответчика Ефановой О.А. - сумма

Судебная коллегия не соглашается с доводам ответчиков, поскольку расчет стоимости оказываемых истцом услуг, принцип и способ формирования стоимости услуг по договору, пропорционально площади земельного участка; информация об общей площади поселка, площади открытого доступа поселка, перечень объектов инженерной инфраструктуры, содержится в Регламентах определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на ТДЗ "Гринфилд".

Иные доводы ответчиков, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора по существу и не являются основанием для отказа в удовлетворении истцу заявленных исковых требований.

Разрешая спор, судебная коллегия учитывает, что в соответствии со статистической справкой о количестве заключенных договоров ООО "Монолитстройсервис" от 12.01.2018 г, на ТДЗ "Гринфилд" расположено 248 земельных участков, которыми владеют на праве собственности физические лица, из которых 237 собственников выразили свое согласие на оказание сервисных услуг, предусмотренных базовым перечнем N 2 к заключенным договорам, оказываемых ранее ООО "Монолитстройсервис", что составляет 95, 56% от числа всех собственников земельных адрес.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а именно, с ответчика Савичева С.В. - в размере сумма, а с Ефановой О.А. - в размере сумма

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 12 января 2021 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30.03.2021 года - отменить, принять новое решение.

Исковые требования ООО "Бриас" удовлетворить.

Взыскать с Савичева Сергея Владимировича в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Взыскать с Ефановой Ольги Александровны в пользу ООО "Бриас" неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Председательствующий:

Судьи: