Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2021 г. по делу N 33-26145/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Клюевой А.И, судей Суслова Д.С, Пономарева А.Н, при помощнике судьи Козаевой И.Б, с участием прокурора Хомяченко Е.Л, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3582/2020 по иску Горячева С.И, Горячевой Л.А. к Горячевой Г.А. о выселении, по встречному иску Горячевой Г.А. к Горячеву С.И, Горячевой Л.А. о вселении, признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

по апелляционной жалобе Горячевой Г.А, апелляционному представлению первого зам. Замоскворецкой межрайонной прокуратуры города Москвы Иванова А.А. на решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 10 июня 2020 года, заслушав доклад судьи Пономарева А.Н, установила:

Горячев С.И, Горячева Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Горячевой Г.А. о выселении из жилого помещения, нанимателем которого он является по договору социального найма.

Истцы полагали что ответчик проживает в квартире без законных оснований.

Горячева Г.А. предъявила встречный иск к Горячеву С.И, Горячевой Л.А. о вселении, признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, полагая свои жилищные права нарушенными в отношении спорной квартиры, в которой проживают на законных основаниях ее муж и несовершеннолетний сын.

Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 10 июня 2020 года первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Горячевой Г.А, апелляционном представлении первого зам. Замоскворецкой межрайонной прокуратуры города Москвы Иванова А.А. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен несовершеннолетний *, * года рождения, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, Горячевой Г.А. предложено представить доказательства возникновения у нее права пользования спорной квартирой.

В заседании судебной коллегии представитель Горячева С.И, Горячевой Л.А. по доверенности Сергеев А.Г, исковые требования поддержал.

Горячева Г.А, ее представитель по доверенности Зиненко Ю.В, Горячев А.С, Горячев Д.А. просили удовлетворить встречный иск, в удовлетворении первоначального иска отказать.

По заключению прокурора Хомяченко Е.Л. первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Судебная коллегия на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Горячева С.И, Горячевой Л.А, Горячеву Г.А. и ее представителя, Горячева А.С, *, заключение прокурора Хомяченко Е.Л, обсудив доводы апелляционных жалобы и представления, судебная коллегия пришла к выводу о наличии предусмотренных частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке ввиду рассмотрения дела в отсутствие несовершеннолетнего Горячева Д.А, не привлеченного судом первой инстанции к участию в деле, притом что решение суда затрагивает его личные права, поскольку касается проживания его в спорной квартире вместе с матерью.

При разрешении спора по существу судебная коллегия на основании представленных сторонами доказательств, которые не оспариваются никем из лиц, участвующих в деле, установилачто между сторонами возник спор в отношении жилого помещения, трехкомнатной квартиры *, расположенной по адресу: *, представленной Горячеву С.И. на основании договора социального найма 27 июня 1975 года на семью, в состав которой входили Горячева Л.А. (*), Горячев А.С. (*).

7 ноября 2008 года в отношении указанной квартиры был перезаключен договор социального найма, в последующем в квартире зарегистрирован * Горячева А.С. - *, мать которого - Горячева Г.А. имеет регистрацию по месту жительства в отношении другого жилого помещения - квартиры *, предоставленного по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище (статья 2 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с приведенными нормами материального права, положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность представить доказательства законности вселения в спорную квартиру возложена на Горячеву Г.А, однако, таких доказательств не представлено и в деле не имеется.

При этом никем не оспаривается, что Горячева Л.А, которая фактически проживает в спорной квартире, членом семьи нанимателя и его жены не является, своего согласия на вселение Горячевой Г.А. они не давали, при этом Горячевой Г.А. не было получено и согласия наймодателя в лице Департамента городского имущества города Москвы на вселение, которое требуется, поскольку с учетом общей площади спорной квартиры (50, 6 кв.м) на каждого проживающего доля общей площади составит 12, 65 кв.м, что существенное меньше учетной нормы. Кроме того, Горячева Г.А, как она пояснила в суде апелляционной инстанции, намерена сохранить свое право на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, по адресу своей регистрации по месту жительства.

При таком положении доводы Горячевой Г.А. о том, что в спорной квартире проживает ее несовершеннолетний * * и * Горячев А.С, не имеют правового значения для признания за Горячевой Г.А. прав в отношении указанного жилого помещения, тем более что законом не предусмотрено приобретение прав на несколько жилых помещений по различным договорам социального найма.

Поскольку права на спорную квартиру в установленном законом порядке Горячева Г.А. не приобрела, ее * Горячеву Д.А, * года рождения, в 2021 году исполнится 18 лет, правовых оснований для сохранения за Горячевой Г.А. права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 10 июня 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым первоначальный иск удовлетворить, выселить Горячеву Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: *; в удовлетворении встречного иска Горячевой Г.А. к Горячеву С.И, Горячевой Л.А. о вселении, признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Председательствующий

Судьи