Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2021 г. по делу N 33-26625/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Ефимовой И.Е.

и судей Федерякиной Е.Ю, Андриясовой А.С.

при помощнике судьи Булгачевой А.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе истца ООО "Фонтанка Мебель" на решение Мещанского районного суда города Москвы от 23 июля 2020 года, которым постановлено: исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Фонтанка Мебель" к Гегечкори фио о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки - оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Фонтанка Мебель" обратился в суд с иском к ответчику Гегечкори Е.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов, указывая в обоснование заявленных требований на то, что 03 декабря 219 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи NМОК4 кухонной мебели. Согласно п.2.1. и п.2.2. договора общая цена товара, передаваемого по договору, составила 4 627 867 руб, и должна быть оплачена Гегечкори Е.А. путем перечисления денежных средств на счет истца в течение трех рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи кухонной мебели. Поскольку Гегечкори Е.А. по настоящее время не погасила задолженность по вышеуказанному договору, истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору купли-продажи в размере 4 627 867 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67 639 руб. 47 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 677 руб. 53 коп.

Представитель истца ООО "Фонтанка Мебель" в судебное заявление явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гегечкори Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, представил письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица АО "Управляющая компания "Трансфингрупп" Д.У. Закрытый паевой инвестиционный фонд "ТФГ-Стабильный" в судебное заседание явился, представила письменные пояснения, согласно которым просит исковые требования ООО "Фонтанка Мебель" удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что между АО "УК "ТРАНСФИНГРУП" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом "ТФГ-Стабильный" и Гегечкори Е.А. был заключен договор купли-продажи недвижимости NФЛ4 от 03 декабря 2019 года, в котором содержалось обязательство по заключению договора купли-продажи NМОК4 от 03 декабря 2019 года кухонной мебели.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит истец ООО "Фонтанка Мебель" по доводам апелляционной жалобы, указывая на нарушение норм материального права, не соглашаясь с выводами суда.

Проверив материалы дела, выслушав генерального директора истца ООО "Фонтанка мебель" фио, представителя ответчика Гегечкори Е.А. по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Исходя из буквального толкования совокупности норм ст.129, п.1 ст.455 ГК РФ предметом договора купли-продажи могут быть любые вещи, обладающие оборотоспособностью, а также имущественные права (объекты интеллектуальной собственности).

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В зависимости от вида товара существенные условия договора купли-продажи могут быть дополнены.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.554 ГК РФ).

Также к числу существенных условий договора купли-продажи недвижимости относится цена отчуждаемой недвижимости (ст.555 ГК РФ).

Согласно п.3 ст.455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Положения ст.455 ГК РФ, направлены на достижение необходимой определенности в отношении условия договора купли-продажи о товаре и развивающая конституционный принцип свободы договора.

В силу п.2 ст.465 ГК РФ если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Согласно ст.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Положениями ст.9 Федерального закона N 15-ФЗ от 26 января 1996 года "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Федеральным законом N 2300-1 от 07 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" изданными в соответствии с ними иными правовыми актами.

Согласно п.1 и п.2 ст.4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст.23.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

Судом первой инстанции установлено и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, что 03 декабря 2019 года между продавцом АО "Управляющей компанией "ТРАНСФИНГРУП" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом "ТФГ-Стабильный" и покупателем Гегечкори Е.А. заключен договор купли-продажи NФЛ4, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру N4, расположенную на 2 этаже по адресу: г.Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д.76, копр.2, лит.А, площадь 205 кв. м, кадастровый номер 78:31:0162401:1502, а покупатель обязуется принять квартиру и уплатить за нее продавцу денежную сумму (цену) согласно п.2.1. договора (л.д.75-78).

03 декабря 2019 года между продавцом ООО "Фонтанка Мебель" и покупателем Гегечкори Е.А. был заключен договор купли-продажи NМОК4, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя товар, в количестве и ассортименте, указанном в приложении N1 к данному договору, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него цену в размере и в порядке, предусмотренном договором (л.д.6-7).

09 декабря 2019 года право собственности на квартиру было зарегистрировано, номер государственной регистрации права собственности 78:31:0162401:1502-78/042/2019-12 (л.д.79).

25 декабря 2019 года между покупателем Гегечкори Е.А. и продавцом АО "Управляющая компания "ТРАНСФИНГРУП" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом "ТФГ-Стабильный" был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял от продавца вышеуказанную квартиру в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества. Ключи от квартиры были переданы покупателю в момент подписания данного акта (л.д.113).

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества от 25 декабря 2019 года, квартира, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д.76, копр.2, лит.А была передана в собственность Гегечкори Е.А. без кухонной мебели, указанной в договоре NМОК4 от 03 декабря 2019 года.

В судебном заседании представитель истца указал, что кухня была изготовлена по заказу и установлена, поскольку оплата за кухню не была осуществлена со стороны ответчика, и перед подписанием акта приема-передачи квартиры была вывезена сотрудниками ООО "Фонтанка Мебель". Также пояснил, что готовы передать товар согласно договору NМОК4 от 03 декабря 2019 года после того, как ответчик произведет полную оплату за него. Кухня в настоящее время находится в г.Москве.

Рассматривая дело, суд первой инстанции, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку из представленных доказательств следует, что между сторонами спора не были согласованы существенные условия договора купли-продажи NМОК4 от 03 декабря 2019 года, о чем в частности свидетельствует приложение N1 к договору NМОК4 от 03 декабря 2019 года, в котором не имеется идентифицирующих признаков товара: цвет, размер, материал, модель, год изготовления.

На момент передачи квартиры в ней отсутствовала заказанная мебель, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 25 декабря 2019 года (л.д.113), подписанного представителем АО "УК "ТРАНСФИНГРУП" Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда "ТФГ-Стабильный" и Гегечкори Е.А.

10 июня 2020 года в адрес ООО "Фонтанка Мебель" от ответчика Гегечкори Е.А. было направлено уведомление о расторжении договора купли-продажи NМОК4 от 03 декабря 2019 года (л.д.119), в которой также указано, что товарной накладной по форме ТОРГ-12 либо универсального передаточного документа, а также счет-фактуры о доставке товара по адресу приведенной квартиры Гегечкори Е.А. представлено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела ответчик Гегечкори Е.А. приобрела квартиру, право собственности на которую было зарегистрировано 09 декабря 2019 года. 25 декабря 2019 года между Гегечкори Е.А. и АО "Управляющая компания "Трансфингрупп" Д.У. закрытый паевый инвестиционный комбинированный фонд "ТФГ-Стабильный" был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества (л.д.113), в соответствии с которым ключи от квартиры переданы покупателю в момент подписания акта. Квартира была принята без какой-либо мебели, без техники (бытовой), без кухни, кухонной мебели, без кухонной техники, без смесителей и без столешниц.

В тоже время в соответствии с условиями договора купли-продажи NМОК4 от 03 декабря 2019 года цена товара должна была быть оплачена покупателем путем перечисления денежных средств на счет продавца в течение трех рабочих дней с даты заключения настоящего договора (п.2.2.)

Обязательство покупателя по оплате считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на счет продавца (п.2.3.).

В соответствии с п.3.1.1. продавец обязался в течение пяти рабочих дней с даты оплаты в порядке, предусмотренном в п.2.2. договора передать покупателю товар по товарной накладной по форме ТОРГ-12 либо универсальному передаточному документу, а также предоставить счет-фактуру.

В соответствии с п.3.3.1. покупатель обязался оплатить приобретаемый товар по цене, указанной в п.2.1. договора в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.3.2.1 договора продавец имел право расторгнуть договор в случае не поступления (не получения) денежных средств, указанных в п.2.1. договора.

Однако, своим правом на отказ от договора в связи с неоплатой продавец не воспользовался, согласившись тем самым по умолчанию на пролонгацию условия об оплате товара покупателем. Как следует из материалов имеющегося гражданского дела, претензия с требованием оплатить задолженность по указанному договору была направлена истцом в адрес ответчика по электронной почте 21 января 2020 года (л.д.14-15), то есть уже после передачи квартиры по иному договору купли-продажи. В претензии также указано, что истец самостоятельно демонтировал и вывез товар.

Согласно п.1 ст.26.1 Закона "О защите прав потребителей" договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.

В соответствии с п.4 ст.26 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

Истец не представил доказательства передачи кухонного гарнитура ответчику в согласованный сторонами срок.

Поскольку ответчик воспользовался правом на отказ от договора в связи с не передачей товара в момент фактической передачи указанной квартиры и отсутствием впоследствии актуальности в получении данного товара, то суд первой инстанции правомерно отказал во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, так как отсутствует обязанность по оплате договора купли-продажи NМОК4 от 03 декабря 2019 года, а кроме того согласно ст.395 ГК РФ начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица. Приведенные условия для начисления процентов в порядке ст.395 ГК РФ по делу не установлены.

Доводы апелляционной жалобы, которые аналогичны доводам, положенным в обоснование заявленных требований, направлены на ошибочное толкование норм материального права и иную оценку доказательств, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда города Москвы от 23 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Фонтанка Мебель" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: