Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2021 г. по делу N 33-29207/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Акульшиной Т.В, судей Морозовой Д.Х, Олюниной М.В, при помощнике судьи Кирила Е.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе истца Мехтиевой Улкар Бахтияр кызы на решение Люблинского районного суда города Москвы от 27 ноября 2020 года по иску Мехтиевой Улкар Бахтияр кызы к ООО "ЭКСЖИЛ" о расторжении договора в части обязанности собственника нежилого помещения оплачивать услуги по вывозу мусора, о взыскании денежных средств, которым в удовлетворении исковых требований Мехтиевой У.Б. кызы отказано, УСТАНОВИЛА:

Истец Мехтиева У.Б. кызы обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО "ЭКСЖИЛ" о расторжении договора N 15/1-4 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01 октября 2009 года в части обязанности собственника нежилого помещения оплачивать услуги по вывозу мусора, взыскании денежных средств в размере 139 233, 94 руб, расходов по оплате услуг представителя в размере 32 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец Мехтиева У.Б. кызы является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ********. 01 октября 2009 года между Мехтиевой У.Б. кызы и ООО "ЭКСЖИЛ" был заключен договор N 15/1-4 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. В соответствии с приложением N 2 к указанному договору, стоимость вывоза мусора в месяц составляет 3940, 50 руб, стоимость вывоза бункеров для сбора мусора составляет в месяц 538, 69 руб. 04.08.2016 между Мехтиевой У.Б. кызы и ООО "Альфа-М" был заключен договор аренды N ******* нежилого помещения сроком на семь лет. В п.2.3.8 договора аренды указано, что ООО "Альфа-М" самостоятельно за свой счет или с привлечением третьих лиц осуществляет вывоз мусора на утилизацию ТБО, образовавшихся в результате хозяйственной деятельности арендатора. 07 июля 2015 года между ООО "Альфа-М" и ООО "МСК-НТ" был заключен договор N М-д/4/2015 оказания услуг по обращению с ТБО, а также дополнительное соглашение к договору от 25 октября 2016 года. Поскольку истец не ведет хозяйственную деятельность в жилом помещении, отходов нет. Обязанность по вывозу мусора, согласно, договора аренды лежит на арендаторе ООО "Альфа-М". Ответчик с 04.08.2016 неосновательно взыскивает с истца оплату за вывоз мусора, получив за период с ноября 2016 года по май 2019 года неосновательное обогащение в размере 139 233, 94 руб. 27.02.2017, 29.08.2017, 05.12.2017 и 21.02.2019 истец направляла ответчику претензии об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора в части вывоза ТБО, однако в досудебном порядке разрешить ситуацию ответчик отказался.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отменен которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Проверив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.165.1, 167, 310, 421, 450.1, 779, 782 ГК РФ, ст.ст.30, 154 ЖК РФ; Законом РФ от 07.02.1992 N 2300- I "О защите прав потребителей", Законом РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закон РФ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

Судом первой инстанции установлено, что Мехтиева У.Б. кызы является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: **********.

Между ООО "ЭКСЖИЛ" и Мехтиевой У.Б. кызы 01.10.2009 заключен Договор 15/1-4 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими вытекающих из него обязательств.

В соответствии с приложением N 2 к указанному договору, стоимость вывоза мусора в месяц составляет 3940, 50 руб, стоимость вывоза бункеров для сбора мусора составляет в месяц 538, 69 руб.

04.08.2016 между Мехтиевой У.Б. кызы и ООО "Альфа-М" был заключен договор аренды N ********* нежилого помещения. Срок аренды составляет 7 лет.

В соответствии с п. 2.3.8 договора аренды, ООО "Альфа-М" самостоятельно за свой счет или с привлечением третьих лиц осуществляет вывоз мусора на утилизацию ТБО, образовавшихся в результате хозяйственной деятельности арендатора.

07 июля 2015 года между ООО "Альфа-М" и ООО "МСК-НТ" был заключен договор N ********* оказания услуг по обращению с ТБО. Срок действия договора с 07.07.2015 по 07.07.2016.

В соответствии с п. 10.2 договора оказания услуг по обращению с ТБО, если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит в письменном виде о своем намерении не продлевать срок действия договора или заключить новый договор на существенно иных условиях, договор считается заключенным на тот же срок.

Из приложения N 1 к договору от 07.07.2015 следует, что ежемесячная стоимость за вывоз ТБО составляет 5107, 98 руб.

Дополнительное соглашением N 3 от 25 октября 2016 года внесены изменения в приложение N 1 к договору в части стоимости вывоза ТБО, размер ежемесячной оплаты составляет 18876, 73 руб.

27.02.2017 Мехтиева У.Б. кызы писала на имя генерального директора ООО "ЭКСЖИЛ" заявление о перерасчете или возврате денежных средств оплаченных ей за период с сентября 2016 года по январь 2017 года, в связи с отказом арендатора произвести оплаты, так как у ООО "Альфа-М" заключен договор со сторонней организацией "МСК-НТ", также просила об исключении из приложения услуг вывоз ТБО, так как договор заключен с другой организацией.

01.03.2017 ООО "ЭКСЖИЛ" в ответ на заявление Мехтиевой У.Б. по вопросу расторжения договора на вывоз твердых бытовых отходов сообщило, что законные основания для расторжения договора отсутствуют.

29.08.2017 Мехтиева У.Б. кызы писала на имя директора ООО "ЭКСЖИЛ" претензию с просьбой исключить из приложения вывоз ТБО и КГМ, произвести перерасчет и возвратить денежные средства с даты заключения ООО "Альфа-М" договора на оказание услуг вывоза ТБО и КГМ с 25.10.2016.

31.08.2017 ООО "ЭКСЖИЛ" отказало истцу в расторжении договора в части вывоза ТБО, перерасчете и возврате денежных средств.

05.12.2017 Мехтиева У.Б. кызы еще раз направила генеральному директору ООО "ЭКСЖИЛ" претензию об исключении из приложения вывоз ТБО и КГМ, произвести перерасчет и возвратить денежные средства.

15.12.2017 ООО "ЭКСЖИЛ" сообщило истцу, что правовых оснований по решению положительного решения не имеется.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила).

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, учитывая, что заключение договора на вывоз ТБО является обязанностью потребителя, заключение договора с иной организацией с момента обращения истца к ответчику за расторжением договора, не подтверждает факт несения необоснованных расходов по вывозу ТБО; доказательств, свидетельствующих об исполнении ООО "МСК-НТ" по заключенному с ООО "Альфа-М" договору обязательств о вывозе ТБО и оплате ООО "Альфа-М" оказанных услуг ООО "МСК-НТ" по вывозу ТБО, не представлено, суд первой инстанции не нашел оснований для принятия одностороннего отказа от исполнения договора и удовлетворения исковых требований, указав, что в данном случае односторонний отказ от исполнения договора при установленных выше обстоятельствах законом не предусмотрен.

При этом суд отметил, что истцом не представлено доказательств, что в период с 2016 года по настоящее время он не пользовался контейнерной площадкой, некачественного предоставления ООО "ЭКСЖИЛ" услуг по вывозу и утилизации ТБО, осуществлял самостоятельный вывоз ТБО или посредством услуг ООО "МСК-НТ", иной организации осуществляющей вывоз ТБО, не нарушая требования Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ. Истцом не представлены надлежащие доказательства самостоятельного вывоза и утилизации бытовых отходов способами, не нарушающими санитарное законодательство.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства

Согласно ч.5 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с п. 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и п. 5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места (площадки) их накопления.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Такой договор является публичным для регионального оператора по обращению с ТКО. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности.

В соответствии с п.148(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий (то есть действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг) и считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, в соответствии с п. 148(21) Правил.

В соответствии с п. 8(18) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО услуга по обращению с ТКО оказывается РО в соответствии с условиями типового договора и Соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу РО, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Следовательно, обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО наступает при оказании региональным оператором услуги по обращению с ТКО, независимо от наличия письменного договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

В соответствии с п. 8(1) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:

а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника;

в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Обязанность по предоставлению достоверных сведений о количестве проживающих в жилом помещении в адрес Регионального оператора законодательством закреплена за собственником такого помещения (п. 148(25) Правил).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Доводы апелляционной жалобы о том, что арендатор ООО "Альфа-М" (магазин "Красное и Белое") спорного нежилого помещения заключил 07 июля 2015 года с ООО "МСК-НТ" договор оказания услуг по обращению с ТБО, не может повлечь отмену решения суда, поскольку, как правильно указал суд первой инстанции, доказательств, свидетельствующих об исполнении ООО "МСК-НТ" по заключенному с ООО "Альфа-М" договору обязательств о вывозе ТБО и доказательств оплаты ООО "Альфа-М" оказанных услуг ООО "МСК-НТ" по вывозу ТБО, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции истцом не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы о том, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку само по себе, несогласие с произведенной судом оценкой доказательств не является основанием к отмене постановленного судом решения, поскольку не свидетельствует о неправильности изложенных в решении суда выводов.

Результаты оценки доказательств суд отразил в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люблинского районного суда города Москвы от 27 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мехтиевой У.Б. кызы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи