Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2021 г. по делу N 33-30500/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Антоновой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Ивановой А.Ю, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Кофановой С.А. на решение Зюзинского районного суда адрес от 19 апреля 2021 года, которым постановлено:

Выселить Кофанову С. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Кофановой С.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу адрес, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, право собственности на которое принадлежит адрес. Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, в указанной квартире по месту жительства, либо по месту пребывания никто не зарегистрирован. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчика в жилом помещении, которая отказалась освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиком не заключался. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением, и распределять его в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд, в котором истец просит выселить Кофанову С.А. из жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кофанова С.А. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Кофанова С.А. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение суда постановлено с нарушением норм материального и процессуального права.

Ответчик Кофанова С.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, решение суда просила отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 38, 1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, право собственности на которую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 ноября 2020 года принадлежит адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги по адресу: адрес, следует, что по указанному адресу по месту жительства либо по месту пребывания в настоящее время никто не зарегистрирован. фио снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу 15 января 2020 года в связи со смертью.

Таким образом, из представленных письменных доказательств следует, что жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания.

25 января 2021 года в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, составлен акт N ***, из которого следует, что жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, занимает Кофанова С.А, племянница наследодателя, со слов которой в ближайшее время ею будет подано заявление в суд о признании права пользования жилым помещением.

Кофанова С.А. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ.

В ходе судебного заседания суда первой инстанции Кофанова С.А. пояснила, что фио, который являлся собственником спорного жилого помещения, являлся троюродным братом матери ответчика, однако, ни у Кофановой С.А, ни у ее матери не имеется бесспорных доказательств, подтверждающих родственные отношения между фио и матерью ответчика.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес о выселении ответчика Кофановой С.А. из квартиры, расположенной по адресу: адрес, поскольку в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчика Кофановой С.А. в спорном жилом помещении, документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования жилым помещением, не представлено, собственник указанного жилого помещения - адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения Кофановой С.А. на каком-либо основании, таким образом, законных оснований для проживания ответчика Кофановой С.А. в спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом не было принято во внимание, что до смерти фио находился на полном иждивении матери ответчика, за счет матери ответчика было произведено погребение умершего, что матерью ответчика было подано заявление о принятии наследства после смерти фио, не являются основанием для отмены постановленного решения, указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о наличии оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

26 ноября 2020 года нотариусом адрес фио в рамках наследственного дела N 20/2020 к имуществу умершего 12 января 2020 года фио, субъекту Российской Федерации - адрес выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес, как на выморочное имущество в порядке ст. 1151 ГК РФ. Право собственности адрес на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 27.11.2020г.

Материалы дела содержат копию извещения Московской городской нотариальной палаты, согласно которого с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти фио, обратилась фио, с указанием степени родства к наследодателю "троюродная сестра", и, с учетом того, что в соответствии с действующим законодательством к наследованию по закону троюродные братья и сестры не призываются, заявлений о принятии наследства от других родственников по закону не поступало, имущество фио является выморочным.

Установив, что спорная квартира после смерти фио, не имевшего наследников ни по закону, ни по завещанию, является выморочным имуществом, в спорной квартире проживает ответчик без законных на то оснований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска Департамента городского имущества адрес о выселении Кофановой С.А. из занимаемого спорного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ и подробно изложена в мотивировочной части решения.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 19 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: