Определение Московского городского суда от 05 августа 2021 г. по делу N 3а-5393/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Дорохиной Е.М., при секретаре - помощнике судьи Сидорове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления АО "Мосрыбокомбинат" об исправлении описки и о возмещении судебных расходов по административному делу N 3а-5393/2020 по административному иску АО "Мосрыбокомбинат" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ:

Административный истец 20.10.2020 г. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *** в размере его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 20.02.2020 г. и на 15.06.2020 г, в суммах соответственно *** руб, указывая, что является его арендатором и заинтересован в уменьшении арендных платежей, исчисляемых от его кадастровой стоимости. В подтверждение заявленных требований представлены отчёты об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы в суд явился, иск не признал, поддержал представленные письменные возражения, указав на недостоверность представленных истцом отчетов об оценке, и заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы с возложением расходов по ее проведению на административного истца. В то же время, представитель ДГИ г. Москвы, как собственника спорного объекта, затруднился привести основания двукратного уточнения границ земельного участка в пределах одного налогового периода.

Представитель ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования", привлеченного к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика, в суд явился, поддержал позицию ДГИ г. Москвы и указал, что его доверитель при поступлении из Управления Росреестра сведений об изменении площади земельного участка в был обязан произвести и произвел перерасчет его кадастровой стоимости по состоянию на даты изменения характеристик объекта.

Решением Московского городского суда от 25.11.2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 23.03.2021 г. заявленные требования были удовлетворены.

После рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции административный истец 21.06.2021 г. обратился с заявлением о возмещении понесенных по делу судебных расходов, включая расходы по оплате пошлины за подачу искового заявления в сумме 4 000 руб. и по оплате оценки спорного объекта в сумме *** руб.

Также было подано заявление об исправлении описки в части указания даты применения кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 20.02.2020 г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 111 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, согласно статье 103 КАС РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Согласно ст. 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии со ст. 247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных ст. 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в ст. 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 248 КАС РФ, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен специальный порядок пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, который предполагает обращение в суд с соответствующим административным исковым заявлением и представление доказательств несоответствия существующей кадастровой стоимости объектов их рыночной стоимости.

Указанное выше решение Московского городского суда, которым, по существу, удовлетворено требование административного истца об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, не может расцениваться как принятое против административных ответчиков, поскольку таким образом административный истец реализовал предусмотренное законодательством право на установление в судебном порядке кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.

В то же время, судом учитывается следующее.

Решением Московского городского суда от 18.12.2019 г. по делу N 3а-4639/2019, вступившим в законную силу 07.05.2020 г, кадастровая стоимость спорного объекта была установлена равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2018 г, в сумме *** руб.

Актом ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования" от 28.02.2020 г. N 02-2048/20-1-ЗУ об определении кадастровой стоимости таковая была определена по состоянию на 20.02.2020 г. в сумме *** руб. исходя из площади земельного участка *** кв.м.; сведения об указанной кадастровой стоимости были внесены в ЕГРН 05.03.2020 г.

Актом ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования" от 22.06.2020 г. N 032-6009/20-1-ЗУ от 22.06.2020 г. об определении кадастровой стоимости таковая была определена по состоянию на 15.06.2020 г. в сумме *** руб. исходя из площади земельного участка *** кв.; сведения об указанной кадастровой стоимости были внесены в ЕГРН 02.07.2020 г.

В то же время, из приобщенных к материалам дела выписок из ЕГРН в отношении спорного объекта от 22.05.2020 г. и от 15.06.2020 г. следует, что по состоянию указанные даты площадь земельного участка определялась как ***. +/- 46 кв.м, и *** +/- 46 кв.м.

Таким образом, по независящим от административного истца причинам в течение 2020 года площадь земельного участка уточнялась дважды, и во второй раз - после вступления в законную силу решения Московского городского суда от 18.12.2019 г. по делу N 3а-4639/2019, - что и обусловило обращение административного истца в суд с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 20.02.2020 г. и на 15.06.2020 г.

Поскольку право на оспаривание кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2018 г, административный истцом было реализовано по его усмотрению, тогда как оспаривание кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 20.02.2020 г. и на 15.06.2020 г, было обусловлено не зависящими от него действиями ДГИ г. Москвы по уточнению площади земельного участка, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае понесенные им и подтвержденные документально судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. и по оплате оценки спорного объекта в сумме *** руб. подлежат возмещению за счет средств ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования", как органа, утвердившего оспоренные результаты кадастровой оценки.

Одновременно, применительно к правилам ч. 2 ст. 184 КАС РФ, суд полагает возможным исправить допущенную в резолютивной части решения описку, указав, что кадастровая стоимость спорного объекта, установленная равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию 20.02.2020 г, в размере *** руб, подлежит применению по 14.06.2020 г. включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.111, 114, 247, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования" в пользу АО "Мосрыбокомбинат" *** рублей в счет возмещения судебных расходов.

Исправить описку, допущенную в резолютивной части решения Московского городского суда от 25.11.2020 г. по делу N 3а-5393/2020 по административному иску АО "Мосрыбокомбинат" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости в части окончания периода применения кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию 20.02.2020 г, указав, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, установленная равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию 20.02.2020 г, в размере *** руб, подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по 14.06.2020 г. включительно.

На определение в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме через Московский городской суд может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции.

Судья

Московского городского суда Е.М. Дорохина

Изготовлено в окончательной форме 05.08.2021 г.