Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23 июля 2021 г. по делу N 8Г-16347/2021[88-19534/2021]

Дело N 88-19534/2021

N дела суда 1-й инстанции 2-30/2021

г. Краснодар 23 июля 2021 года

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Песоцкого В.В, рассмотрев единолично без проведения судебного заседания гражданское дело по иску Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" к Костенко Д. И, Костенко О. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по кассационной жалобе Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" на определение Староминского районного суда Краснодарского края от 20 мая 2021 года,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - АО "Россельхозбанк") обратилось с иском к Костенко Д.И, Костенко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал на то, что 26 ноября 2014 года между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил ответчикам денежные средства в размере 2 700 000 рублей под 14, 50 % годовых на срок до 28 ноября 2039 года на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по "адрес". В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключён договор о залоге указанного недвижимого имущества Истец исполнил взятые на себя обязательства в полном объеме, однако ответчики обязательства по возврату кредита не исполнили.

Истец просил расторгнуть кредитный договор N от 26 ноября 2014 года, взыскать солидарно с Костенко Д.И. и Костенко О.А. сумму задолженности за период с 26 ноября 2014 года по 28 октября 2020 года в размере 2 824 871, 92 рублей, из которых сумма основного долга - 2 598 307, 48 рублей, проценты за пользование кредитом - 146 024, 37 рублей, задолженность по уплате штрафной неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору - 80 540, 07 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 324, 36 рублей; обратить взыскание на жилой дом общей площадью 99, 1 кв.м, жилая площадь - 61, 7 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0, с кадастровым N и земельный участок общей площадью 1 497 кв.м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым N, расположенные по адресу: "адрес", определив начальную стоимость реализации залогового имущества равной 80 % от оценочной стоимости.

Определением Староминского районного суда Краснодарского края от 20 мая 2021 года утверждено мировое соглашение, заключенное между АО "Россельхозбанк" и Костенко Д.И, Костенко О.А, по условиям которого:

1. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору N от 26 ноября 2014 года в соответствии со следующим условиями:

N пп

Датаплатежа

Сумма основногодолга

Сумма текущих процентов 14, 5 % годовых

СуммаПросроченных процентов

Госпошлина/ экспертиза/ неустойка

Общая сумма платежа

Иные данные, 56

2. В случае нарушения графика, предусмотренного пунктом 1 настоящего мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Ответчики обязуются обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора непрерывное страхование жизни и страхование имущества от риска утраты и повреждения и предоставить истцу следующие документы.

3.1. Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия договора страхования, документы, подтверждающие пролонгацию договора страхования/заключение нового договора страхования.

3.2. Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

В случае неисполнения Ответчиками какого-либо из обязательств, предусмотренных пунктом 3 настоящего договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в размере 18% (восемнадцать процентов) годовых.

4. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела N2-686/2020, рассматриваемого Староминским районным судом Краснодарского края.

5. Считать Кредитный договор N от 26 ноября 2014 года расторгнутым со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

6. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 18 настоящего мирового соглашения.

7. Расходы Банка относятся на Ответчиков в следующем порядке:

- по государственной пошлине в сумме 34 324.36 рублей

- по экспертизе в сумме 39 000, 00 рублей

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0.2% (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

9. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

10. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с ответчиков, не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме, а также обращении взыскания на предмет залога: жилой дом, состоящий из 9 (девяти) комнат обшей площадью 99, 1 кв.м, кадастровый N, расположенный на земельном участке из состава земель населенных пунктов - для ИЖС и ведения ЛПХ общей площадью 1 497 кв.м, кадастровый N, находящийся по адресу: "адрес".

Определить начальную стоимость реализации залогового имущества равной 80 % от оценочной стоимости установленной заключением эксперта N от 11 февраля 2021 года и в соответствии с пунктом 2 пункта 4 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке недвижимости:

- жилого дома в размере 2 500 570 (два миллиона пятьсот тысяч пятьсот семьдесят) рублей 40 копеек.

- земельного участка в размере 388 058 (триста восемьдесят восемь тысяч пятьдесят восемь) рублей 40 копеек.

11. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

12. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

13. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, состоящий из 9 (девяти) комнат общей площадью 99, 1 кв.м, кадастровый N, расположенный на земельном участке из состава земель населенных пунктов - для ИЖС и ведения ЛПХ общей площадью 1 497 кв.м, кадастровый N, находящийся по адресу: "адрес" в соответствии с кредитным договором N от 26 ноября 2014 года, заключенного с Костенко Д.И. и Костенко О.А.

14. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные частями 2 и 3 статьи 173, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

15. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах: 1-ый экземпляр - для истца, 2-ой экземпляр - для ответчика 1, 3-й экземпляр - для ответчика 2. 4-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Солидарно с Костенко Д.И, Костенко О.А. в пользу АО "Россельхозбанк" взысканы судебные расходы в размере 73 324, 36 рублей, состоящие из оплаченной государственной пошлины 34 324, 36 рублей и оплаченной экспертизы 39 000 рублей.

Исполнение требований по взысканию суммы судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и оплаты экспертизы, рассрочено на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами по 6 110, 36 рублей в месяц (73 324, 36 рублей : 12 месяцев = 6 110, 36 рублей) в сроки установленные графиком платежей по выплате основного долга, начиная с 28 мая 2021 года.

Производство по гражданскому делу прекращено.

В кассационной жалобе АО "Россельхозбанк" поставлен вопрос об отмене указанного определения ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационный суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов дела, в ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение. Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано сторонами, содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом (т 1 л.д.128-134).

Суд, утверждая мировое соглашение, пришел к выводу о том, что указанное оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, исполнение его условий не нарушает интересов иных лиц.

При этом суд исключил из графика платежей, указанном в пункте 1 текста мирового соглашения, сведения о внесении ответчиками 29 марта 2021 года (34 324, 36 рублей) и 28 апреля 2021 года (39 000 рублей) сумм в счет оплаты государственной пошлины, экспертизы и неустойки, взыскав их отдельно от условий мирового соглашения и предоставив ответчикам рассрочку исполнения данных требований на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами по 6 110, 36 рублей.

Из положений части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу части 8, пункта 2 части 9 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются условия мирового соглашения.

Таким образом в целях соблюдения принципов диспозитивности и добровольности примирения сторон суд, рассматривая вопрос об утверждении мирового соглашения, не вправе утверждать такое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

В нарушение указанных положений суд, излагая резолютивную часть определения, по существу изменил условия мирового соглашения, заключенного между сторонами.

Допущенные судом нарушения норм процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны защита и восстановление прав заявителя, в связи с чем определение Староминского районного суда Краснодарского края от 20 мая 2021 года подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

определил:

определение Староминского районного суда Краснодарского края от 20 мая 2021 года отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Староминский районный суд Краснодарского края

Судья В.В. Песоцкий