Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июля 2021 г. по делу N 8Г-10891/2021[88-11946/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Ромасловской И.М, Калиновского А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видео-конференцсвязи с Менделеевским районным судом Республики Татарстан гражданское дело N2-239/2020 по иску Мингалиевой Нурзии Саубановны к Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, Шамсимухаметову Мирзамухамату Муллахметовичу, Шамсимухаметовой Сарии Сахабутдиновне об установлении границ земельного участка с кадастровым номером N:194 в соответствии с межевым планом, о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N:38 в части установления границ по точкам н8-н12, о признании отсутствующим права собственности Шамсимухаметова М.М, Шамсимухаметовой С.С. на земельный участок с кадастровым номером N:38 в части наложения его на земельный участок с кадастровым номером N:194 на площади наложения 138 кв.м, по кассационной жалобе истца Мингалиевой Н.С. на решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 1 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Назейкиной Н.А, объяснения представителей истца Мингалиевой Н.С. - Груздевой Е.А, действующей на основании доверенности N16 АА 5300016 от 12.07.2019 года и диплома о высшем образовании серии N, адвоката Гумеровой Ч.Н, действующей на основании ордера N000013 от 27.07.2021 года, в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Мингалиева Н.С. обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам об установлении границ земельного участка с кадастровым номером N:194 общей площадью 1578 кв.м в соответствии с межевым планом, о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N:38 площадью 5 000 кв.м в части установления границ по точкам н8-н12, о признании отсутствующим права собственности Шамсимухаметова М.М, Шамсимухаметовой С.С. на земельный участок с кадастровым номером N:38 в части наложения его на земельный участок с кадастровым номером N:194 на площади наложения 138 кв.м, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N:194 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес". При проведении кадастровых работ выявлено, что данный участок фактически граничит на местности со смежным земельным участком с кадастровым номером N:38, принадлежащим Шамсимухаметову М.М, имеющим уточненные границы и площадь в точках н1-н2, н3-н6, а также установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка истца с кадастровым номером N:194 пересекают от точки н2 до точки н3 земли общего пользования, поскольку между уточняемым земельным участком и смежными земельными участками образуются разрывы и не имеется общих точек. В ходе кадастровых работ дополнительно выявлено, что земельный участок истца с кадастровым номером N:194 граничит в точках н6-н1 со смежным земельным участком с кадастровым номером N:89, имеющим уточненные границы и площадь. Вступившим в законную силу решением Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 1 июля 2019 года Мингалиевой Н.С. отказано в удовлетворении исковых требований к Шамсимухаметову М.М. об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Решением Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 1 декабря 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 марта 2021 года, отказано в удовлетворении исковых требований Мингалиевой Н.С.

В кассационной жалобе истец Мингалиева Н.С. просит об отмене состоявшихся судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27 ноября 2013 года Мингалиева Н.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером N:194 с декларированной площадью 1500 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Спорный земельный участок предоставлен супругу истца - Мингалиеву М.М. в пожизненное наследуемое владение на основании решения Псеевского сельского Совета местного самоуправления от 14 ноября 1996 года, а также выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N.

Согласно схемы земельного участка, имеющейся в государственном акте, земельный участок имеет размеры 30 м х 50 м, смежным землепользователем по левой границе является Бикмухаметов Ф.; почтовый адрес земельного участка не указан. Мингалиеву М.М. выдано разрешение N122 на производство строительно-монтажных работ по строительству жилого дома.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 25 июня 2019 года за исх. N28-25-53/00756 земельный участок с кадастровым номером N:194, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"А, внесен в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений о зарегистрированных правах (на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 7 сентября 1999 года N27002274, постановления от 14 ноября 1996 года, выданным Псеевским сельским советом местного самоуправления Менделеевского района Республики Татарстан, графическая часть в отношении указанного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. В материалах инвентаризации земель населенного пункта Татарский Сарсаз 1999 года сведения о земельном участке с кадастровым номером N:194 отсутствуют.

Земельный участок ответчиков с кадастровым номером N:38, расположенный по адресу: "адрес", внесен в Единый государственный реестр недвижимости на основании результатов инвентаризации земель населенного пункта Татарский Сарсаз Менделеевского района, выполненных Удмуртским отделением УАГП "Уралаэрогеодезия" с 23 ноября 1998 года по 16 июня 1999 года.

Решением Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 1 июля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 23 сентября 2019 года, Мингалиевой Н.С. отказано в удовлетворении исковых требований к Шамсимухаметову М.М, Шамсимухаметовой С.С. об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, каких-либо нарушений при оформлении границ земельного участка ответчиков не установлено.

В рамках рассмотрения настоящего иска по ходатайству истца и его представителя судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Геосфера".

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, координаты границ земельного участка истца с кадастровым номером N:194 не определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет 7 сентября 1999 года. Земельный участок ответчиков с кадастровым номером N:38 по всему периметру огорожен, часть смежной границы с земельным участком с кадастровым номером N:194 имеет металлическую ограду; ранее по земельному участку ответчиков с кадастровым номером N:38, площадь которого составляла 4862 кв.м, проведены работы по уточнению границ земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 5038 кв.м. Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером N:194 не имеют ограждения, они определены по указанию собственника Мингалиевой Н.С.

В ходе камеральной обработки данных, полученных геодезической съемкой, выявлено, что земельный участок истца с кадастровым номером N:194 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером N:38, часть которого накладывается на земельный участок истца. Экспертом установлены координаты границ участка по данным, указанным Мингалиевой Н.С. в ходе визуального осмотра, площадь участка составила 1 421 кв.м. При этом эксперт указал, что границы земельного участка истца на местности какими-либо природными объектами, которые могли бы свидетельствовать о фактическом использовании, сложившемся на протяжении 15 лет не обозначены. На земельном участке имеются два фундамента, возведенные со слов Мингалиевой Н.С. ее умершим супругом. Эксперт указал, что установить, было ли нарушение границы смежных земельных участков, и был ли перенос смежного забора, не представляется возможным, поскольку на местности отсутствуют какие-либо следы и предметы, свидетельствующие об этом.

Разрешая возникший спор, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истцом не представлено надлежащих и достаточных доказательств нарушенного права в обосновании своих требований, сведения о земельном участке истца Мингалиевой Н.С. в материалах инвентаризации земель населенного пункта Татарский Сарсаз 1999 года и графическая часть в сведениях ЕГРН отсутствуют, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился, указав, при проведении кадастровых работ местоположение земельного участка с кадастровым номером N:194 определено со слов Мингалиевой Н.С, границы земельного участка на местности какими-либо природными объектами, которые могли бы свидетельствовать о фактическом использовании, сложившемся на протяжении 15 лет, не обозначены. Доказательств принадлежности истцу двух расположенных на земельном участке фундаментов либо её супругу Мингалееву М.М, какими-либо доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости, материалы дела не содержат. Самовольный захват Шамсимухаметовыми смежного земельного участка истца материалами дела не подтверждается. Согласно ответу Управления Росреестра по Республике Татарстан от 9 октября 2018 года межмуниципальным отделом по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан по заявлению Мингалеевой Н.С. на неправомерные действия собственника земельного участка с кадастровым номером N:38 проведена проверка с выездом на местность, нарушений не выявлено.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установив отсутствие сведений о местоположении границ земельного участка, предусмотренных пунктом 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, либо в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствие доказательств нахождения земельного участка в заявленных границах пятнадцать лет и более, принимая во внимание, что истцом земельный участок фактически не используется, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судом апелляционной инстанции.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 1 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Мингалиевой Н.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи