Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 мая 2021 г. по делу N 8Г-3124/2021[88-4143/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Старовойт Р.К, судей Власенко И.Г, Шиловой О.М, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянова Сергея Николаевича, Лаптиной Натальи Ивановны, Манолопулу Ольги Анатольевны, Мисливца Сергея Григорьевича, Никитиной Анны Дмитриевны, Опрышко Галины Ивановны, Свистельниковой Лилии Алексеевны к ТСЖ "Вымпел", Картавой Людмиле Васильевне, Курганской Наталье Анатольевне, Пулиной Татьяне Петровне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, протокола от ДД.ММ.ГГГГ N

по кассационной жалобе Свистельниковой Лилии Алексеевны, Манолопулу Ольги Анатольевны, Никитиной Анны Дмитриевны, Лаптиной Натальи Ивановны на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г, выслушав представителя ТСЖ "Вымпел" Витошкину Т.П, судебная коллегия

установила:

Истцы обратились в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, протокола от ДД.ММ.ГГГГ N.

В обоснование требований указали, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее отчетно-выборное собрание ТСЖ "Вымпел", оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, Картавой Л.В, Пулиной Т.П. и Курганской Н.А. в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инициировано и проведено в очно-заочной форме общее внеочередное собрание членов ТСЖ "Вымпел" с аналогичной повесткой дня. Согласно выписке из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ приняты следующие решения:

прекращены полномочия членов правления ТСЖ "Вымпел" в составе: Л.В.А. Касьянова С.Н, М.С.Т, Никитиной А.Д, Картавой Л.В, Манолопулу О.А.; избран новый состав правления ТСЖ "Вымпел" - Лаврикова В.А, Пулина Т.П, Курганская Н.А, Г.Е.А, П.Л.Д, Х.А.Н, Ш.Т.В.; прекращены полномочия ревизионной комиссии в составе: Ш.Н.Д, Пулиной Т.П, К.С.Н.; избраны новые члены ревизионной комиссии: В.Т.П, С.Ж.Е, Х.Л.В.; расторгнут договор с управляющей ТСЖ "Вымпел" Свистельниковой Л.А.; решено назначить независимую аудиторскую проверку хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ "Вымпел" за счет средств ТСЖ "Вымпел" в сумме 100000 рублей; утвержден действующий тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 18, 73 рублей за кв.м. жилой площади.

Полагали указанное собрание незаконным, поскольку в указанное время уже проведно общее отчетно-выборное собрание, где рассматривались вопросы аналогичные поставленным, протокол от ДД.ММ.ГГГГ N составлен с нарушением предъявляемых к нему требований законодательства, нарушена процедура принятия в члены ТСЖ, принятые на собрании решения нарушают права истцов, поскольку они лишены возможности исполнять обязанности ранее законно избранного правления, расторжение договора со Свистельниковой Л.А. нарушает её права управлять домом и получать за выполненную работу вознаграждение, просили признать недействительными оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N решения общего собрания собственников помещений, состоявшегося в очно-заочной форме в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Свистельникова Л.А, Манолопулу О.А, Никитина А.Д, Лаптина Н.И. в судебном заседании поддержали иск в полном объеме, ответчики Картавая Л.В. Пулина Т.П. исковые требования не признали.

Извещенные надлежащим образом истцы - Касьянова С.Н, Опрышко Г.И, Мисливец С.Г, ответчики Картавая Л.В, Пулина Т.П, Курганская Н.А, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Арсеньевского территориального отдела ГЖИ пояснила, что существенных нарушений порядка проведения общего собрания членов ТСЖ "Вымпел" не выявлено, просила в удовлетворении иска отказать.

Решением Арсеньевского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения. Резолютивная часть решения уточнена и изложена в следующей редакции: Свистельниковой Л.А, Манолопулу О.А, Никитиной А.Д, Касьянову С.Н, Опрышко Г.И, Лаптиной Н.И, Мисливец С.Г. в удовлетворении иска к ТСЖ "Вымпел", Картавой Л.В, Пулиной Т.П, Курганской Н.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ "Вымпел", состоявшегося в очно-заочной форме со 2-го по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N отказать.

В кассационной жалобе Свистельникова Л.А, Манолопулу О.А, Никитина А.Д, Лаптина Н.И. просят отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

Представитель ТСЖ "Вымпел" в судебном заседании просила отказать в удовлетворении кассационной жалобы, пояснила, что истцами инициированы оспаривание ряда собраний собственников, проведенных в период с 13 по 19 декабря 2019 года. По всем делам вынесены решения об отказе в удовлетворении исковых требований, в то время как решение общего собрания от 30 апреля 2019 года, проведенное по инициативе истцов, признано недействительным.

В соответствии с ч.1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания ничтожности решения собрания гражданско- правового сообщества, установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела и судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ мая по ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений членов ТСЖ "Вымпел" многоквартирного дома "адрес" в форме очно-заочного голосования с повесткой дня:

выбор председателя и секретаря собрания, счетной комиссии, прекращение полномочий правления ТСЖ, ревизионной комиссии, выборы членов правления и членов ревизионной комиссии, расторжение договора с управляющей ТСЖ Свистельниковой Л.А, назначение аудиторской проверки за счет средств ТСЖ в сумме 100 000 руб, утверждение тарифа на содержание текущий ремонт на 2019 года в размер 18 руб. 73 коп.

Инициаторами проведения указанного собрания явились собственники жилых помещений - Картавая Л.В, Пулина Т.П, Курганская Н.А.

Решение указанного собрания оформлено протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному решению общая площадь многоквартирного дома составляет 7652, 07 кв.м, участие в собрании приняли 91 член ТСЖ, которым принадлежит 3153, 59 голосов.

Приняты следующие решения:

прекращены полномочия правления ТСЖ "Вымпел" в составе: Лавриковой В.А, Касьянова С.Н, Мисливец С.Г, Никитиной А.Д, Картавой Л.B, Манолопулу О.А.;

избран новый состав правления ТСЖ "Вымпел" - Лаврикова В.А, Пулина Т.П, Курганская Н.А, Г.Е.А, П.Л.Д, Х.А.Н, Ш.Т.В.;

прекращены полномочия ревизионной комиссии в составе: Ш.Н.Д, Пулиной Т.П, К.С.Н.;

избраны новые члены ревизионной комиссии: В.Т.П, С.Ж.Е, Х.Л.В.; расторгнут договор с управляющей ТСЖ "Вымпел" Свистельниковой Л.А.;

решено назначить независимую аудиторскую проверку хозяйственно- финансовой деятельности ТСЖ "Вымпел" за счет средств ТСЖ "Вымпел" в сумме 100000 рублей;

утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МЕСД в размере 18, 73 рублей за кв.м. жилой площади, в т.ч. избраны председатель и секретарь собрания.

Согласно п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п.1 ст. 46 ЖК РФ).

При проверке списочного состава членов ТСЖ "Вымпел" суд установил, что согласно реестру, имеющемуся в Правлении ТСЖ "Вымпел" на ДД.ММ.ГГГГ в нем числилось "данные изъяты" участников товарищества, в то же время в ходе судебного разбирательства председателем Правления ТСЖ "Вымпел" Картавой Л.В. представлено 2 реестра членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на наличие "данные изъяты" и "данные изъяты" участников.

При проверке численности товарищества суд установилчто помимо 127 членов ТСЖ, до проведения собрания и до завершения процедуры голосования 18 собственников подали заявление о вступлении в члены ТСЖ "Вымпел" и приняли участие в голосовании. Эти же лица значатся в Перечне членов ТСЖ, который представлен Государственной жилищной комиссией инспекцией "адрес". При указанных обстоятельствах в товарищество входило не менее 145 собственников помещений (127 +18).

Согласно информации Государственной жилищной комиссией инспекцией Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ участие в голосовании со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняло "данные изъяты" членов ТСЖ "Вымпел", которым принадлежит "данные изъяты" кв.м. площади. При этом общая площадь собственников многоквартирного дома, являющихся членами ТСЖ "Вымпел" по состоянию на дату проведения оспариваемого собрания составляет "данные изъяты" кв.м. (65% от числа всех собственников помещений в доме). "адрес" помещений членов ТСЖ "Вымпел" принявших участие в голосовании в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ("данные изъяты" кв.м.) составляет 60, 1% от числа всех участников товарищества.

Доводы жалобы о том, что заявления о вступлении с члены ТСЖ подлежали передаче не инициаторам собрания, а уполномоченному лицу (председателю ТСЖ, Правлению ТСЖ), не исключают право указанных лиц на участие в общем собрании, т.к, в силу ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями статей 44, 45, 46, 47, 48, 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв во внимание наличие кворума, расчет которого произвел из реестра собственников помещении в МКД и членов ТСЖ "Вымпел".

Отклоняя доводы истцов о том, что в ДД.ММ.ГГГГ года состоялось решение общего собрания собственников по аналогичным вопросам, суд исходил из того, что решением Арсеньевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников помещений многоквартирного "адрес" в "адрес", оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылаются истцы признано недействительным.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 379.6 ГПК РФ).

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи