Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2021 г. по делу N 33-24808/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., и судей Салтыковой Л.В., Козиной Т.Ю., при помощнике судьи Караминой Н.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. гражданское дело N 2-5865/2020 по апелляционной жалобе представителя ответчика Окорокова Н.А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2020 года, которым постановлено:

Взыскать с Окорокова Николая Андреевича в пользу НП "Крючково" задолженность за содержание имущества общего пользования в размере 614 283 руб. 08 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 929 руб. 56 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 093 руб. 99 коп, всего 675 306 руб. 63 коп. (шестьсот семьдесят пять тысяч триста шесть руб. 63 коп.).

Взыскать с Окорокова Николая Андреевича в пользу НП "Крючково" проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 614 283 руб. 08 коп, за период с 11 ноября 2020 г. и по день фактического исполнения обязательства.

УСТАНОВИЛ:

Истец НП "Крючково" обратился в суд с иском к ответчику Окорокову Н.А. о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующие обстоятельства.

Ответчик Окороков Н.А. является собственником земельного участка для дачного строительства, общей площадью 1600 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 50:08:0060332:94, по адресу: Московская обл, Истринский р-н, Лучинский сельский округ, дер. Крючково, участок 33, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 31.03.2009 г, что подтверждается записью N 50-50-08/016/2009-324 от 24.04.2009 г. в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный земельный участок находится в границах НП "Крючково", которое является собственником земель общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и другого имущества общего пользования, а также осуществляет деятельность по управлению, содержанию и благоустройству имущества общего пользования и объектов инфраструктуры. Окороков Н.А. членом НП "Крючково" не является, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры уклоняется. Решениями Общего собрания членов НП "Крючково" и собственников участков, расположенных на территории НП "Крючково", утверждены приходно-расходные сметы на эксплуатацию поселка за период с 2018 г по 31.12.2020 г. Начиная с января 2018 г Окороков Н.А. уклоняется от внесения платы за содержание имущества общего пользования, по состоянию на 30.10.2020 г. размер его задолженности составляет 614 283, 08 руб, которая в добровольном порядке не погашена.

Уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 614 283, 08 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2018 г. по 10.11.2020 г. в размере 51 929, 56 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 614 283 руб. 08 коп, за период с 11 ноября 2020 г. и по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 093, 99 руб.

Представитель НП "Крючково" в судебное заседание явился, исковые требования в уточненном варианте поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Окорокова Н.А. заявленные исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, указав, что НП "Крючково" не является ни садоводческим, ни огородническим некоммерческим товариществом, а потому такая организационно-правовая форма как некоммерческое партнерство не установлена законодательством, следовательно, нормы ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в данном случае не применимы. Кроме того, поскольку ответчик не является членом НП "Крючково" у него отсутствует обязанность по оплате членских взносов.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Окорокова Н.А. по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии явился представитель истца НП "Крючково" по доверенности Амершаева В.Б, которая с решением суда согласна, возражала против доводов апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика Окорокова Н.А. по доверенности Маричик Д.А, который поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик Окороков Н.А. Истец Киселев Г.В, третьи лица Баринова А.В, Матвеева Н.А. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Окороков Н.А. является собственником земельного участка для дачного строительства, общей площадью 1600 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 50:08:0060332:94, по адресу: Московская обл, Истринский р-н, Лучинский сельский округ, дер. Крючково, участок 33, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 31.03.2009 г, что подтверждается записью N 50-50-08/016/2009-324 от 24.04.2009 в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанный земельный участок находится в границах НП "Крючково", которое является собственником земель общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и другого имущества общего пользования, а также осуществляет деятельность по управлению, содержанию и благоустройству имущества общего пользования и объектов инфраструктуры.

Окороков Н.А. членом НП "Крючково" не является, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры уклоняется.

Некоммерческое партнерство по обслуживанию личных подсобных хозяйств "Крючково (далее по тексту - Партнёрство) утверждено решением Общего собрания учредителей, протокол N 1 от 08.10.2002 г, по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью обслуживания земельных участков, путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специализированный фонд Партнерства.

В соответствии с п. 3.2 Устава Партнерства основными целями создания и деятельности Партнёрства являются, в том числе, обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся земельные участки членов Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства и иных лиц, имеющих земельные участки на территории партнерства; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Партнерства как собственными силами, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации, их аварийный и текущий ремонт; обеспечение правопорядка на территории, охраны имущества Партнерства и его членов.

Решением Общего собрания членов НП "Крючково" и собственников участков, расположенных на территории НП "Крючково" от 20.01.2018 г. утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию поселка "Крючково" на период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в сумме 1 044 682, 21 руб. в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов НП "Крючково" и лиц, не являющихся членами НП "Крючково", из расчета с 1 сотки 117 руб. в месяц и с 1 участка 15 922, 63 руб. в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов НП "Крючково" и собственников участков, расположенных на территории НП "Крючково" от 22.12.2018 г. утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию поселка "Крючково" на период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в сумме 1 083 627, 57 руб. в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов НП "Крючково" и лиц, не являющихся членами НП "Крючково", из расчета с 1 сотки 117 руб. в месяц и с 1 участка 16 605, 88 руб. в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов НП "Крючково" и собственников участков, расположенных на территории НП "Крючково" от 21.12.2019 г. утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию поселка "Крючково" на период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в сумме 1 129 177, 41 руб. в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов НП "Крючково" и лиц, не являющихся членами НП "Крючково", из расчета с 1 сотки 117 руб. в месяц и с 1 участка 17 405 руб. в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов НП "Крючково" и собственников участков, расположенных на территории НП "Крючково" от 15.04.2020 г. утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию поселка "Крючково" на период с 01.05.2020 г. по 31.12.2020 г. в сумме 998 485, 46 руб. в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов НП "Крючково" и лиц, не являющихся членами НП "Крючково", из расчета с 1 сотки 117 руб. в месяц и с 1 участка 15 112, 16 руб. в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Начиная с января 2018, ответчик уклоняется от внесения платы за содержание имущества общего пользования, на 30.10.2020 г. размер его задолженности составляет 614 283, 08 руб.

За период с 01.01.2018 г. по 30.10.2020 г. начисленная плата за содержание и обслуживание НП "Крючково", согласно тарифам, утвержденным общими собраниями НП "Крючково", ответчиком оплачена не была.

Согласно статье 30 Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В связи с этим суд первой инстанции правильно признал, что граждане вправе по своему усмотрению не являться членами садоводческого или огороднического товарищества, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом НП "Крючково" доказан факт наличия на праве собственности ответчика земельного участка в НП "Крючково", факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения платы за обслуживание имущества и объектов инфраструктуры НП.

Решения общих собраний НП в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры не оспорены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд проверил представленный истцом размер задолженности ответчика и признал, что за период с 01.01.2018 г. по 30.10.2020 г. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за обслуживание имущества и объектов инфраструктуры НП "Крючково" в размере 614 283 руб. 08 коп.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства на основании ст. 395 ГК РФ, суд первой инстанции также проверил представленный истцом расчет, согласился с ним, так как он выполнен в соответствии с требованиями закона, и пришел к выводу о том, что за период с 11.02.2020г. по 10.11.2020 г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 51 929, 56 руб. Указанная сумма взыскана с ответчика в пользу истца.

Кроме того, руководствуясь положениями п. 3 ст. 395 ГК РФ, согласно которой, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательства.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства, исследованных в судебном заседании доказательствах, которым дана правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не является основанием к отмене принятого по делу решения, поскольку ссылка суда первой инстанции на указанные Федеральные законы не влияет на правильность выводов суда первой инстанции о том, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, так как его участок находится в границах НП "Крючково", ответчик, пользуясь имуществом общего пользования НП "Крючково" и не оплачивая расходы на содержание этого имущества, неосновательно обогатился.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ответчик не является членом какой-либо коммерческой организации и какие - либо договорные обязательства между ним и НП "Крючково" отсутствуют, не является основанием для освобождения Окорокова Н.А. от уплаты расходов на содержание имущества общего пользования НП "Крючково", поскольку ответчик, пользуясь имуществом общего пользования НП "Крючково" сберег денежные средства, которые должен был бы оплатить за пользование объектами инфраструктуры НП "Крючково" и другими объектами общего пользования, включая расходы на электроснабжение и водоотведение.

Право собственности истца на объекты инфраструктуры и другие объекты общего пользования, расходы на их содержание подтверждены материалами дела (т. 1 л.д. 130 - 207, т. 2 л.д. 11 - 32).

При этом судебная коллегия учитывает, что состав имущества общего пользования предполагает пользование им всеми собственниками, владеющими земельными участками на территории НП "Крючково", в частности к объектам общего пользования отнесены - объекты инфраструктуры, дороги и инженерные коммуникации на территории партнерства, комплекс услуг по охране; обслуживанию, ремонту и содержанию инженерных сооружений НП, административных зданий; услуг по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка для утилизации) по благоустройству территории ТСН (уборка и вывоз снега, стрижка и утилизация травы), коммунальные услуги по электроснабжению, газификации и пр.

Обслуживание и поддержание в рабочем состоянии соответствующих объектов, обеспечение справедливого баланса интересов лиц, понесших расходы на указанные цели, соотношение с размером обязательств иных собственников земельных участков на территории НП "Крючково" свидетельствует о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание имущества общего пользования.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2020 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Окорокова Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: