Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2021 г. по делу N 33-25976/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей Катковой Г.В, фио

при секретаре (помощнике судьи) Назаренко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. гражданское дело N 2-05/20 по апелляционным жалобам... Г.В,.., фио,.., фио,... Е.В, фио на решение Хорошевского районного суда адрес от 09 июля

2020 года и дополнительное решение от 28 апреля 2021 года, которыми постановлено: Исковые требования... Галины Владимировны удовлетворить частично.

Обязать О... устранить недостатки в квартире N 419, принадлежащей... Г.В, путем установления вентиляционных клапанов в окнах квартиры;

Обязать О... :

- устранить недостатки в квартире и общедомовом имуществе, путем установки креплений на трубопроводах водоснабжения, коллекторах холодного и горячего водоснабжения, теплоизоляции трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а именно подводок к поэтажным коллекторам, коллекторов, трубопроводов, идущих от коллекторов в сантехнических нишах к потребителям на отрезке до запотолочного пространства;

- устранить выявленные по результатам судебной экспертизы недостатки, в оконных и дверных конструкциях, а также окружающего их конструктива в квартире N 419, и местах общего пользования в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес соответствии с требованиями проектной документации, строительных и противопожарных норм и правил

Взыскать с О... в бюджет адрес государственную пошлину сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с... в пользу... Галины Владимировны в счет расходов на оплату услуг представителя сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части требований... Галины Владимировны отказать.

В удовлетворении требований... о взыскании расходов на оплату услуг представителя, о взыскании расходов на оплату судебной экспертизы - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец Мусатова Г.В, обратилась в суд с иском к ответчику адрес о защите прав потребителя.

Также с иском к адрес о защите прав потребителей обратились фиоН, фиоА, фио Е, Л,... Е.В, Наумова Т.А.

Определением суда от 20 мая 2019 года гражданские дела по искам... Г.В. и Высотиной В.Н, фио.., фио Е, Л,... Е.В, Наумовой Т.А. были соединены в одно производство (т. 3 л.д. 169).

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес. Так, Мусатова Г.В. - собственник квартиры N 419; Высотина В.Н. - собственник квартиры N 302, фиоА - собственник квартиры 177, Коротков Е.Л. - собственник квартиры N 350,... Е.В. - собственник квартиры N 544, Наумова Т.А. - собственник квартиры N 168. Застройщиком данного многоквартирного жилого дома и продавцом жилых помещений являлся ответчик адрес. По мнению истцов, жилые помещения, многоквартирный дом и объекты инфраструктуры имеют ряд недостатков, при заключении договоров купли-продажи истцам не была представлена исчерпывающая информация относительно параметров и характеристик реализуемых ответчиком объектов, дом был введен в эксплуатацию с недоделками, существенными отступлениями от проектной документации. Кроме этого, при заключении договора покупателям была предоставлена не соответствующая действительности информация, в подтверждение чего представлен буклет. Во внесудебном порядке спор урегулирован не был, в связи с чем истцы просили суд обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить существенные строительные недостатки по объекту - многоквартирному дому по адресу: Москва, адрес, согласно перечню.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства адрес было реорганизовано в форме слияния с.., определением суда от 30 января 2020 года было установлено процессуальное правопреемство, ответчик по делу заменен на О...

В связи с изданием Вторым кассационным судом общей юрисдикции определения от 14 января 2020 года по кассационной жалобе О... на определение Никулинского районного суда адрес от 15.10.2019 г, которым отказано в удовлетворении ходатайства об оставлении исковых требований Высотиной В.Н, фио.., фио, фио,... Е.В, фио и Наумовой Т.А. без рассмотрения, с указанием на то, что рассматриваемые Хорошевским районным судом адрес по настоящему делу требования граждан Высотиной В.Н, фио.., фио Е, Л,... Е.В, фиоА поступили позже, чем в Никулинский районный суд адрес, в связи с чем оснований для оставления требований указанных граждан Никулинским районным судом адрес по рассматриваемому делу не имеется, ответчиком заявлено ходатайство об оставлении требований Высотиной В.Н, фио.., фио Е, Л,... Е.В, фиоА без рассмотрения в рамках настоящего дела. Данное ходатайство определением суда от 09.07.2020 г. было удовлетворено, данные граждане привлечены к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца.

Представитель истца... Г.В. по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме, полагая доводы судебной экспертизы в части, не подтверждающей исковые требования, несостоятельными и не подлежащими применению судом.

Третье лицо Коротков Е.Л, его представители по доверенности фио и фиоВ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам истца... Г.В.

Третьи лица... Е.В, фиоА, фиоА, фио, Наумова Т.А. фиоР, Гамбург С.И. в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку представителя по доверенности Шагалкиной Н.В, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, аналогичным доводам истца... Г.В.

Ответчик О... обеспечил явку представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменных возражений, полагая их необоснованными, что подтверждается судебной экспертизой, просил в иске отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Причины неявки лиц, вызванных в судебное заседание, признаны судом неуважительными, с учетом длительности рассмотрения дела, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд первой инстанции постановилвышеназванное решение, об отмене которого, как незаконного, просят истец и третьи лица, и дополнительное решение о взыскании судебных расходов, об отмене которого просит ответчик, по доводам апелляционных жалоб.

В судебное заседание не явились истец Мусатова Г.В, третьи лица - Кольчурина Н.А,... Е.В, Наумова Т.А, Гамбург С.И, фио, фио, извещены надлежащим образом. Доверили представление интересов представителям. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллеги полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции до рассмотрения дела по существу поступило ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Соглашение по существу исковых требований

1.1. Ответчик обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц в срок до 31.12.2021 г. безвозмездно устранить следующие недостатки многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес:

1.1.1. установить крепления на коллекторе холодного и горячего водоснабжения, в объёме 1050 шт.;

1.1.2. установить теплоизоляцию трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а именно, подводок к поэтажным коллекторам, коллекторов, трубопроводов, идущих от коллекторов в сантехнических нишах к потребителям на отрезке до запотолочного пространства, в объёме 500 м.п.;

1.1.3. устранить некачественные монтажные швы дверных коробок. Осуществить запенение швов противопожарных дверей противопожарной колерованной пеной. Осуществить закрепление дверных коробок. Установить недостающую дверную фурнитуру. Установить противопожарные стеклопакеты в дверные коробки. Осуществить реставрацию полотен и коробок противопожарных дверей, в местах выявленных недостатков, а именно, строение 1 секция 1, строение 1 секция 2, строение 1 секция 3, строение 2, в объёме: демонтаж поврежденного и монтаж нового стеклопакета со штапиками 78 шт.; крепление нажимной фурнитуры на металлической двери 7 шт.; замена запорной фурнитуры на металлической двери 1 шт.; изготовление, окраска и монтаж на жидкие гвозди нащельников металлических дверей 243, 60 м.п.; осуществить монтаж доводчика на металлическую дверь 11 шт.; монтаж штапика на верхнем стеклопакете 2, 86 м; осуществить очистку поверхности, приклеивание уплотнителя на металлическую дверь 888, 00 м; очистка швов от пены по периметру дверной коробки, обеспыливание поверхности, заполнение швов противопожарной монтажной пеной 264, 00 м; переустановка наружной ручки в проектное положение 1 шт.; переустановка противопожарного стеклопакета EIW60 1 шт.; расчистка от ржавчины, обезжиривание поверхности, покраску металлических дверей 12 шт.; регулировка нажимной фурнитуры на металлической двери 4 шт.;

1.1.4. осуществить замену светопрозрачных заполнений на противопожарные стеклопакеты в противопожарных дверях из инженерного бруса. Осуществить замену ручек открывания, установку декоративных ламелий и наличников дверных полотен. Осуществить реставрацию полотен и коробок дверных блоков. Осуществить установку доводчиков. Осуществить запенение швов противопожарных дверей противопожарной колерованной пеной, в местах выявленных недостатков, а именно, строение 1 секция 1, строение 1 секция 2, строение 1 секция 3, строение 2, в объёме: замена дверной ручки 1 шт.; замена ригеля противопожарной завесы 1 шт.; изготовление и монтаж декоративных накладок на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 14 шт.; изготовление и монтаж наличника на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 10, 90 м; локальная расчистка, устранение потертостей и окраска дверей из МДФ 13, 15 кв.м; локальный ремонт расслоения полотна глухой створки двери из МДФ в месте установки запорных ригелей 66 шт.; монтаж ответной планки на дверь из МДФ 8 шт.; монтаж шпингалета на двуполую дверь из МДФ 4 шт.; монтаж штапика на двери из МДФ 64, 42 м; переустановка декоративных накладок на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 2 шт.; реставрация трещин глухой створки двери из МДФ 1 шт.;

1.1.5. произвести замену брусчатки на придомовой территории в районе заезда в паркинг-зону и трансформаторной подстанции площадью 300 кв.м и на дорожках в районе розария на стилобатной части дома (крыши паркинга) площадью 20 кв.м.

1.1.6. произвести замену напольной плитки на нескользящую в беседке на детской площадке, расположенной на стилобатной части дома (крыши паркинга), площадью 15 кв.м.

1.2. В свою очередь истец отказывается от всех других требований к ответчику об обязании устранить существенные строительные недостатки многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, заявленных в исковом заявлении и не указанных в мировом соглашении.

1.3. Право требовать безвозмездного устранения недостатков, указанных в пункте 1.1 настоящего мирового соглашения, приобретают как истец, так и третьи лица.

2. Соглашение по распределению судебных расходов

2.1. Ответчик обязуется в срок до 01.09.2021 выплатить истцу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Оплата производится по безналичному расчёту путём перечисления ответчиком денежных средств на счёт истца по следующим реквизитам:

получатель Мусатова Галина Владимировна, Банк получателя ПАО Сбербанк, кор/счет банка 30101810400000000225, БИК банка 044525225, КПП банка 773643001, ИНН 7707083893, счет получателя 42306810338175101949.

Все иные судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, а также досудебные издержки, не предусмотренные мировым соглашением и/или превышающие предусмотренные им суммы, в том числе судебные расходы на оплату проведения экспертизы, относятся на ту сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат.

3. Заключительные положения.

3.1. Мировое соглашение составлено в одиннадцати экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Московского городского суда, рассматривающего настоящее дело в апелляционном порядке.

3.2. Настоящим стороны подтверждают, что последствия прекращения производству по делу в случае утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, им известны, а именно, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании представитель истца... Г.В. - фио, поддержала мировое соглашения.

Представитель третьих лиц по доверенности фио поддержала мировое соглашение.

Представитель О... поддержал мировое соглашение.

Третьи лица - Коротков Е.Л, Высотина В.Н. поддержали мировое соглашение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Обсудив заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что заключение сторонами мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем может быть утверждено.

В связи с изложенным производство по делу подлежит прекращению.

Стороны предупреждаются о последствиях прекращения производства по делу, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 25 января 2021 года и дополнительное решение от 28 апреля 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между... Галиной Владимировной, Высотиной Верой Николаевной, Кольчуриной Натальей Анатольевной, фио фио,... фио ВладимировнойЮ Наумовой Татьяной Анатольевной, Гамбургом фио, фио, фио с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью "Амарант"

(ИНН 9729287559, ОГРН 1197746493735, дата государственной регистрации 06.08.2019) с другой стороны, в соответствии с которым:

1. Соглашение по существу исковых требований

1.1. Ответчик обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц в срок до 31.12.2021 г. безвозмездно устранить следующие недостатки многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес:

1.1.1 установить крепления на коллекторе холодного и горячего водоснабжения, в объёме 1050 шт.;

1.1.2 установить теплоизоляцию трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а именно, подводок к поэтажным коллекторам, коллекторов, трубопроводов, идущих от коллекторов в сантехнических нишах к потребителям на отрезке до запотолочного пространства, в объёме 500 м.п.;

1.1.3 устранить некачественные монтажные швы дверных коробок. Осуществить запенение швов противопожарных дверей противопожарной колерованной пеной. Осуществить закрепление дверных коробок. Установить недостающую дверную фурнитуру. Установить противопожарные стеклопакеты в дверные коробки. Осуществить реставрацию полотен и коробок противопожарных дверей, в местах выявленных недостатков, а именно, строение 1 секция 1, строение 1 секция 2, строение 1 секция 3, строение 2, в объёме: демонтаж поврежденного и монтаж нового стеклопакета со штапиками 78 шт.; крепление нажимной фурнитуры на металлической двери 7 шт.; замена запорной фурнитуры на металлической двери 1 шт.; изготовление, окраска и монтаж на жидкие гвозди нащельников металлических дверей 243, 60 м.п.; осуществить монтаж доводчика на металлическую дверь 11 шт.; монтаж штапика на верхнем стеклопакете 2, 86 м; осуществить очистку поверхности, приклеивание уплотнителя на металлическую дверь 888, 00 м; очистка швов от пены по периметру дверной коробки, обеспыливание поверхности, заполнение швов противопожарной монтажной пеной 264, 00 м; переустановка наружной ручки в проектное положение 1 шт.; переустановка противопожарного стеклопакета EIW60 1 шт.; расчистка от ржавчины, обезжиривание поверхности, покраску металлических дверей 12 шт.; регулировка нажимной фурнитуры на металлической двери 4 шт.;

1.1.4 осуществить замену светопрозрачных заполнений на противопожарные стеклопакеты в противопожарных дверях из инженерного бруса. Осуществить замену ручек открывания, установку декоративных ламелий и наличников дверных полотен. Осуществить реставрацию полотен и коробок дверных блоков. Осуществить установку доводчиков. Осуществить запенение швов противопожарных дверей противопожарной колерованной пеной, в местах выявленных недостатков, а именно, строение 1 секция 1, строение 1 секция 2, строение 1 секция 3, строение 2, в объёме: замена дверной ручки 1 шт.; замена ригеля противопожарной завесы 1 шт.; изготовление и монтаж декоративных накладок на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 14 шт.; изготовление и монтаж наличника на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 10, 90 м; локальная расчистка, устранение потертостей и окраска дверей из МДФ 13, 15 кв.м; локальный ремонт расслоения полотна глухой створки двери из МДФ в месте установки запорных ригелей 66 шт.; монтаж ответной планки на дверь из МДФ 8 шт.; монтаж шпингалета на двуполую дверь из МДФ 4 шт.; монтаж штапика на двери из МДФ 64, 42 м; переустановка декоративных накладок на дверь из МДФ, крепление на жидкие гвозди 2 шт.; реставрация трещин глухой створки двери из МДФ 1 шт.;

1.1.5 произвести замену брусчатки на придомовой территории в районе заезда в паркинг-зону и трансформаторной подстанции площадью 300 кв.м и на дорожках в районе розария на стилобатной части дома (крыши паркинга) площадью 20 кв.м.

1.1.6 произвести замену напольной плитки на нескользящую в беседке на детской площадке, расположенной на стилобатной части дома (крыши паркинга), площадью 15 кв.м.

1.2 В свою очередь истец отказывается от всех других требований к ответчику об обязании устранить существенные строительные недостатки многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, заявленных в исковом заявлении и не указанных в мировом соглашении.

1.3 Право требовать безвозмездного устранения недостатков, указанных в пункте 1.1 настоящего мирового соглашения, приобретают как истец, так и третьи лица.

2 Соглашение по распределению судебных расходов

2.1 Ответчик обязуется в срок до 01.09.2021 выплатить истцу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Оплата производится по безналичному расчёту путём перечисления ответчиком денежных средств на счёт истца по следующим реквизитам:

получатель Мусатова Галина Владимировна, Банк получателя ПАО Сбербанк, кор/счет банка 30101810400000000225, БИК банка 044525225, КПП банка 773643001, ИНН 7707083893, счет получателя 42306810338175101949.

Все иные судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, а также досудебные издержки, не предусмотренные мировым соглашением и/или превышающие предусмотренные им суммы, в том числе судебные расходы на оплату проведения экспертизы, относятся на ту сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат.

3 Заключительные положения.

3.1 Мировое соглашение составлено в одиннадцати экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Московского городского суда, рассматривающего настоящее дело в апелляционном порядке.

Производство по делу по иску... Галины Владимировны к О... об обязании устранить существенные строительные недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, - п р е к р а т и т ь.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: