Определение Московского городского суда от 27 апреля 2021 г. по делу N 3а-1497/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1497/2021 по административному исковому заявлению Айдинидиса Константина Алексеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующей рыночной,

УСТАНОВИЛ:

Айдинидис К.А. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости в размере рыночной:

нежилого помещения общей площадью 64, 5 кв.м с кадастровым номером 77:10:0001006:2171, расположенного по адресу: адрес, адрес, в размере сумма;

части здания общей площадью 88, 1 кв.м с кадастровым номером 77:10:0001006:2175, расположенного по адресу: адрес, адрес, в размере сумма;

части здания общей площадью 410 кв.м с кадастровым номером 77:10:0001006:2176, расположенного по адресу: адрес, адрес, в размере сумма

В ходе рассмотрения дела от представителя административного истца поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, проведение которой поручить экспертам ООО "Русспромоценка" либо ООО "Центр делового консультирования".

От представителя административного истца возражений относительно назначения экспертизы не поступило, проведение экспертизы представитель просил поручить экспертным организациям на выбор суда: ООО "ЦИКО", ООО "БСГ-консалтинг групп", ООО "Экспертиза "РСН", адрес оценки".

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца, и для правильного и всестороннего рассмотрения дела необходимы специальные знания.

Поскольку стороны не достигли соглашения в выборе экспертной организации, суд считает возможным определить экспертную организацию по своему выбору и поручить ее проведение эксперту общества с ограниченной ответственностью "РАЕ Экспертиза" фио (адрес, тел 8496 195 2290, 8 915 359 2425).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-1497/2021 по административному исковому заявлению Айдинидиса Константина Алексеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующей рыночной

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствуют ли отчеты об оценке N08.02/16-21/1, N08.02/16-21/2, N08.02/16-21/3, подготовленные ООО "Гранд Реал", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствуют, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2018 года их рыночная стоимость?

Производство экспертизы поручить эксперту эксперту общества с ограниченной ответственностью "РАЕ Экспертиза" фио (адрес, тел 8496 195 2290, 8 915 359 2425).

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 10 июня 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева