Определение Московского городского суда от 09 июня 2021 г. по делу N 3а-1679/2021

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1679/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стоун Тауэрс" к Департаменту городского имущества адрес об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной по состоянию на 2 сентября 2020 года, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Стоун Тауэрс" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 2 сентября 2020 года кадастровой стоимости соответствующей рыночной земельного участка общей площадью 13 567 кв.м с кадастровым номером 77:09:0004021:198, расположенного по адресу: адрес.

От представителя административного истца в ходе досудебной подготовки поступило ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанного объекта недвижимости. Производство экспертизы поручить экспертам на усмотрение суда, за исключением представленных административным ответчиком.

От представителей административных ответчиков возражений относительно заявленного ходатайства не поступило. Представителем Департамента городского имущества адрес представлены гарантийные письма экспертных организаций: ООО "ЦИКО", ООО "БСГ-консалтинг групп", адрес оценки", ООО "Экспертиза РСН".

Представители общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Финам фио Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Доходная недвижимость", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью "Московский кадастровый центр"; фио (адрес, Даев переулок, 12/16-19).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-1679/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стоун Тауэрс" к Департаменту городского имущества адрес

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N23/2021/О, подготовленный ООО КГ "Прайм Аудит", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, то какова по состоянию на 2 сентября 2020 года рыночная стоимость указанного выше земельного участка?

Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Московский кадастровый центр" фио (адрес, Даев переулок, 12/16-19).

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 25 июля 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева