Определение Московского городского суда от 18 мая 2021 г. по делу N 3а-1685/2021

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1685/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Альтернатива-Ара Плюс", общества с ограниченной ответственностью "Универсам", общества с ограниченной ответственностью "Универсам N1" к Департаменту городского имущества адрес, установил:

административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости в размере рыночной:

нежилого помещения общей площадью 4 049, 8 кв.м с кадастровым номером 77:04:0003010:2893, расположенного по адресу: адрес, Люблинская, дом 60, строение 1, в размере сумма;

нежилого помещения общей площадью 2 399, 5 кв.м с кадастровым номером 77:04:0003010:2895, расположенного по адресу: адрес, Люблинская, дом 60, строение 1, в размере сумма;

нежилого помещения общей площадью 683, 8 кв.м с кадастровым номером 77:04:0003010:3051, расположенного по адресу: адрес, Люблинская, дом 60, строение 1, в размере сумма

От представителей административных истцов поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанных объектов недвижимости. Проведение экспертизы поручить экспертной организации согласно представленных гарантийных писем.

Представитель Департамента городского имущества адрес возражений относительно назначения судебной оценочной экспертизы не представил, производство экспертизы поручить одной из экспертных организаций: ООО "Городской кадастр", ООО "Экспертиза РСН", ООО "ЦИКО", адрес оценки".

Обсудив заявленное ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Поскольку стороны не пришли к соглашению в выборе экспертной организации, суд считает необходимым производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Городская коллегия оценщиков" Горислову фио. Адрес экспертной организации: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-1685/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Альтернатива-Ара Плюс", общества с ограниченной ответственностью "Универсам", общества с ограниченной ответственностью "Универсам N1" к Департаменту городского имущества адрес

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N22-2021, подготовленный ООО "А7Бизнес", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость вышеуказанных нежилых помещений?

Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Городская коллегия оценщиков" Горислову фио. Адрес экспертной организации: адрес.

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административных истцов.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 10 июля 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева