Определение Московского городского суда от 13 июля 2021 г. по делу N 3а-1753/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1753/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Систем-Энерго" к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующей рыночной,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Систем-Энерго" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной по состоянию на 30 декабря 2020 года земельного участка общей площадью 14 252 кв.м с кадастровым номером 77:04:0002005:1020, расположенного по адресу: адрес, в размере сумма

В судебном заседании от представителя административного ответчика Департамента городского имущества адрес поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанного объекта недвижимости. Проведение экспертизы поручить ООО "ЦИКО", ООО "БСГ-консалтинг групп", ООО "Экспертиза "РСН", адрес оценки".

От представителя административного истца возражений относительно назначения экспертизы не поступило, выбор экспертных организаций представитель оставил на усмотрение суда, за исключением экспертных организаций, предложенных административным ответчиком.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца, и для правильного и всестороннего рассмотрения дела необходимы специальные знания.

Поскольку стороны не пришли к соглашению в выборе экспертной организации, суд считает возможным проведение экспертизы поручить ООО "Оценочная компания "Юрдис" (адрес, дом корпус 1), info@urdis.ru, тел: 8 (499) 110-52-52.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-1753/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Систем-Энерго" к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования"

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N587Ю/06/21, подготовленный ООО "Аверта Групп", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, то какова по состоянию на 30 декабря 2020 года рыночная стоимость спорного земельного участка?

Производство экспертизы поручить ООО "Оценочная компания "Юрдис" (адрес, дом корпус 1), info@urdis.ru, тел: 8 (499) 110-52-52.

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 25 августа 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева