Определение Московского городского суда от 13 июля 2021 г. по делу N 3а-1995/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-1995/2021 по административному исковому заявлению Тагирбековой фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующей рыночной,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости в размере рыночной нежилого помещения общей площадью 1 446, 4 кв.м с кадастровым номером 77:07:0009004:1977, расположенного по адресу: адрес, в размере сумма

В ходе досудебной подготовки от представителя административного истца поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанного объекта недвижимости. Проведение экспертизы поручить одной из экспертных организаций: ООО "НКЦ "Эталонъ", ООО "Консалтинговая фирма фио Си", ООО "Бюро оценки бизнеса", Союз "Судебных экспертов "Федерация".

От представителя административного ответчика Департамента городского имущества адрес возражений относительно назначения экспертизы не поступило, представлен список экспертных организаций: ООО "ЦИКО", ООО "БСГ-консалтинг групп", ООО "Экспертиза "РСН", адрес оценки".

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца, и для правильного и всестороннего рассмотрения дела необходимы специальные знания.

Поскольку стороны не достигли соглашения в выборе экспертной организации, суд считает возможным определить экспертную организацию по своему выбору и поручить ее проведение эксперту фио в ООО "РАЕ Экспертиза" (адрес, тел 8496 195 2290, 8 915 359 2425).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу 3а-1995/2021 по административному исковому заявлению Тагирбековой фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующей рыночной

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N32/2021-О, подготовленный ООО Консалтинг групп "Праймаудит", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость указанного выше нежилого помещения?

Производство экспертизы поручить эксперту фио в ООО "РАЕ Экспертиза" (адрес, тел 8496 195 2290, 8 915 359 2425).

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 20 августа 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева