Определение Московского городского суда от 22 июля 2021 г. по делу N 3а-2009/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-2009/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "БЦ Электрозаводская" к Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении по состоянию на 1 января 2019 года кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующей рыночной,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "БЦ Электрозаводская" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2019 года кадастровой стоимости в размере рыночной нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, Электрозаводская, дом 29, строение 2:

общей площадью 223, 7 кв.м с кадастровым номером 77:03:0003012:2557 в размере сумма;

общей площадью 1 713, 1 кв.м с кадастровым номером 77:03:0003012:2559 в размере сумма

В ходе досудебной подготовки от представителя административного ответчика поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанного объекта недвижимости. Представлен список экспертных организаций: ООО "ЦИКО", ООО "БСГ-консалтинг групп", ООО "Экспертиза "РСН", адрес оценки".

От представителя административного истца возражений относительно назначения экспертизы не поступило.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности административного истца, и для правильного и всестороннего рассмотрения дела необходимы специальные знания.

Поскольку стороны не достигли соглашения в выборе экспертной организации, суд считает возможным определить экспертную организацию по своему выбору и поручить ее проведение эксперту ООО "Консул Групп" фио (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-2009/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "БЦ Электрозаводская" к Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении по состоянию на 1 января 2019 года кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующей рыночной, судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N211, подготовленный ИП фиоВ, требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2019 года рыночная стоимость указанных выше нежилых помещений?

Производство экспертизы поручить эксперту ООО "Консул Групп" фио (адрес).

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 1 сентября 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева