Определение Московского городского суда от 22 июля 2021 г. по делу N 3а-2085/2021

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д, при ведении протокола помощником фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-2085/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Роял Групп" к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений в размере рыночной стоимости,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Роял Групп" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 16 декабря 2020 года кадастровой стоимости в размере рыночной нежилого помещения общей площадью 2 314, 4 кв.м с кадастровым номером 77:02:0023012:1073, расположенного по адресу: Москва, адрес, в размере сумма

В ходе досудебной подготовки представителем административного истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости объектов оценки. Выбор экспертного учреждения представитель административного истца оставил на усмотрение суда.

Представители Департамента городского имущества адрес, государственного бюджетного учреждения "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" не возражали против назначения судебной оценочной экспертизы, в случае назначения экспертизы проведение поручить экспертным организациям, согласно представленных гарантийных писем: ООО "ЦИКО", ООО Экспертиза РСН", адрес оценки", ООО "БСГ-консалтинг групп".

Представители Управления Росреестра по Москве, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Поскольку стороны не пришли к соглашению в выборе экспертной организации, суд считает возможным производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Городская коллегия оценщиков" Горислову фио. Адрес экспертной организации: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу дело N 3а-2085/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Роял Групп" к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному бюджетному учреждению адрес "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования"

судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли отчет об оценке N420-21/01, подготовленный ООО "Консалтинговый центр "Бизнес-Информ-Анализ", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, и федеральным стандартам оценки?

Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости, то какова по состоянию на 16 декабря 2020 года рыночная стоимость вышеуказанного нежилого помещения?

Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Городская коллегия оценщиков" Горислову фио. Адрес экспертной организации: адрес.

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 1 сентября 2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

Определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева