Определение Московского городского суда от 19 августа 2021 г. по делу N 3а-3273/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Дмитришиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "КВТЕХ" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы, УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 21 июля 2020 г. удовлетворено частично а дминистративное исковое заявление Стукаловой Татьяны Лазаревны к Департаменту городского имущества города Москвы, Правительству Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г.

Решение суда вступило в законную силу 1 декабря 2020 года.

Однако судом не разрешено ходатайство ООО "КВТЕХ" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы. Вследствие этого экспертное учреждение обратилось в суд с заявлением о возмещении расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы в размере 65000 руб.

В судебном заседании представитель административного истца Стукаловой Т.Л. - Дорошкевич М.В. просила взыскать расходы с административного ответчика.

Представитель административных ответчиков Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - Миленышев О.Е. просил возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного истца.

Представители административного ответчика ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства РФ эксперты получают вознаграждения за выполненную ими по поручению суда работу.

Согласно положениям части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, возложено на административного истца.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения дела была назначена оценочная судебная экспертиза. По заключению оценочной судебной экспертизы от 26 июня 2020 года, проведенной экспертом ООО "КВТЕХ", отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки; рыночная стоимость нежилого помещения определена в другом размере.

Поскольку бремя представления доказательств, подтверждения рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, возложено законом на административного истца, отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, заключение судебной экспертизы принято судом в качестве надлежащего доказательства, суд считает необходимым взыскать с административного истца в пользу экспертной организации расходы на оплату услуг эксперта в размере 65000 руб. на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ. При этом суд учитывает, что разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью нежилого помещения не значительная, составляет 45, 98% и не свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости. Из пояснений представителя административного истца следует, что экономическая выгода от пересмотра кадастровой стоимости составила свыше 500000 руб, что превышает понесенные расходы по делу 60300 руб. (расходы за составление отчета об оценке 60000 руб, госпошлина 300 руб.).

Руководствуясь статьями 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать со Стукаловой Татьяны Лазаревны в пользу ООО "КВТЕХ" расходы на оплату услуг эксперта в размере 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова